2 Dünya Ticaret Merkezi - 2 World Trade Center


Vikipedi, özgür ansiklopedi

Koordinatlar : 40 ° 42'44 "K 74 ° 00'40" W  /  40,712095 ° K 74,011002 ° W / 40.712095; -74,011002

2 Dünya Ticaret Merkezi
200 Greenwich Sokak
Big.jpg tarafından 2 WTC HeroShot Görüntü
Sanatçının izlenim (2015)
Genel bilgi
durum Yapım aşamasında (duraklamış)
tip Ticari
Mimari tarz Neomodern
yer 200 Greenwich Sokak , Manhattan , New York 10007
ülke Amerika Birleşik Devletleri
Koordinatlar 40 ° 42'44 "K 74 ° 00'40" W  /  40,712095 ° K 74,011002 ° W / 40.712095; -74,011002
İnşaat başladı 10 Kasım 2008
Tamamlanan 2022 (EST).
Sahip New York ve New Jersey Liman Otoritesi
Yükseklik
Mimari 1.340 fit (410 m)
Teknik detaylar
Zemin sayımı 81
Taban alanı 2.800.000 ft kare (260,000 m²)
tasarım ve yapım
Mimar Bjarke Ingels Grubu
Mimarlık firması Adamson Associates Architects
Geliştirici Silverstein Özellikleri
Mühendis Jaros Baum & Bolles
Yapı mühendisi WSP Cantor Seinuk
Hizmetler mühendisi Van Deusen & Associates

2 Dünya Ticaret Merkezi (olarak da bilinen 200 Greenwich Caddesi ) bir olan gökdelen parçası olarak (durduruldu rağmen) yapım aşamasında , Dünya Ticaret Merkezi kompleksi Manhattan , New York . Bu yerini alacak orijinal 2 Dünya Ticaret Merkezi sırasında 1972 yılında tamamlanan ve sonradan tahrip edildi, 11 Eylül saldırılarından vakıf çalışmaları, 2013 yılında tamamlanmış 2001 yılında.

Orijinal bina (1973-2001)

1973 yılında tamamlandığında 2 Dünya Ticaret Merkezi ( Güney Kulesi ) ikinci yüksek binası oldu sadece ikizi ile dünyaya-eşlenmeyen 1 Dünya Ticaret Merkezi . Güney Tower'ın çatı gözlem güverte yüksek 1362 ft (415 m) ve onun iç gözlem güverte yüksek 1310 ft (400 m) idi. Dünya Ticaret Merkezi kuleleri kısaca yükseklik rekoru düzenlenen: Willis Tower bitmiş Chicago, Mayıs 1973 , çatıda 1.450 feet (440 m) ulaştı. Varlığını boyunca, ancak, Güney Kulesi vardı kat daha başka bina daha (110 numarada). Bu sayı gelişine kadar aştı değildi Burç Halife'nin 2010 yılında açılmıştır.

110 hikayeleri sekizi teknik hizmetler için bir tarafa bırakıldı mekanik katlar eşit binayı havaya aralıklı dört iki katlı alanlardır (katlar 7/8, 41/42, 75/76 ve 108/109). Geri kalan tüm zeminler açık plan ofisler için ücretsiz idi. Kulelerinin her katında 40.000 feet kare (3,700 m vardı 2 için alan) doluluk . Orijinal İki Dünya Ticaret Merkezi 95 ekspres ve yerel asansörler vardı. Kule 3800000 feet kare (350,000 m vardı 2 ofis alanı).

İki orijinal kuleleri; 1 Dünya Ticaret Merkezi arka plandayken 2 Dünya Ticaret Merkezi, ön planda
orta Manhattan doğru kuzey görünümlü eski İki Dünya Ticaret Merkezi gözlem güvertesi üstünde İzleyiciler.

Başlangıçta şirket ve doğrudan "dünya ticaretinde" katılan kuruluşlara karmaşık adanmış olarak tasavvur ile birlikte Güney Kulesi, 1 Dünya Ticaret Merkezi başta (aynı zamanda Kuzey Kulesi olarak bilinen) beklenen müşteri çekmeyi başaramadı. İlk yıllarda çeşitli toplum kuruluşları da dahil olmak üzere Dünya Ticaret Merkezi kulelerinin anahtar kiracı haline New York Eyaleti . Bu bağlı özel şirketler-çoğunlukla finansal firmaların giderek artan sayıda, bundan sonra şehrin tehlikeli finansal durum hafifletti 1980 yılına kadar değildi Wall Street kiracı -became. 1990'larda, yaklaşık 500 şirket gibi birçok finansal şirketler dahil kompleksi ofisleri vardı Morgan Stanley , Aon Corporation, , Salomon Brothers ve Liman Otoritesi kendisi. Dünya Ticaret Merkezinin bodrum izdiham dahil Dünya Ticaret Merkezinde Mall bir birlikte YOL istasyonu .

kulelere Elektrik servis 13.800 voltta Konsolide Edison (Külahlı) tarafından tedarik edildi. Dünya Ticaret Merkezi Primer Dağıtım Merkezi (PDC) geçirilir ve mekanik katlarında bulunan elektrik trafo binasının çekirdeği boyunca yukarı gönderilir Bu hizmet. trafo 208/120 voltluk genel güç ve aydınlatma hizmetine altındaki sonra 480/277 voltluk ikinci servise 13.800 birincil voltajını adım ve. Komplekste ayrıca kulelerinin alt seviyelerinde ve 5 WTC çatısında bulunan acil durum jeneratörleri tarafından sunulduğu.

1 Dünya Ticaret Merkezi (Kuzey Kulesi) yer radyo ve televizyon iletim ekipmanının 110 kat; 1 WTC çatısı erişimin 2 WTC B1 seviyesinde bulunan WTC Operasyon Kontrol Merkezi (OCC) kontrol edildi.

Üzerinde 09:03 am EDT anda 11 Eylül 2001 , beş terörist çöktü United Airlines Flight 175 Güney Kulesi'nin güney cephesi içine. 2 WTC dahil Dünya Ticaret Merkezi kompleksinin üç binalar, çökmüş yangın kaynaklı yapısal hatası nedeniyle. Yapıların hafif inşaat ve içi boş doğa eş zamanlı olarak etkiledi Kat geniş bir alana çok büyük yangınlara neden, jet yakıtı kuleleri içine kadar nüfuz izin verdi. Uçaklardan yakıt birkaç dakika için en az yanmış, ancak binaların içerikleri bir buçuk saat sonraki saatte yaktı.

Orijinal 2 Dünya Ticaret Merkezi'nin çöküşü

merkezi olarak konumlandırılmış şekilde yangınlar olmayabilirdi, ne kadar yoğun, vardı geleneksel olarak ağır yüksek katlı inşaat uçağın şekilde ayakta. Moloz ve yakıt olasılıkla binalarının dışında çoğunlukla kalmıştır veya uzakta sonra eşsiz başarısızlık noktaları haline olmazdı bina çekirdek, daha periferik bölgelerde yoğunlaşan olacaktır. Bu senaryoda, kuleler belki süresiz, çok uzun durdu olabilir. yangınlar içeri doğru sütun çevre çekerek ve üstünde binanın kütlesini desteklemeye yeteneklerini azaltır sütun zayıflatmak ve sarkmaya zemin neden olacak kadar sıcak. Güney Kulesi United Airlines Flight 175 etkisi ve onun yakıt Patlamanın yol açtığı ateşte 56 dakika yanan sonra 09:59 am çöktü.

Yeni bina

Orjinal (2007) planı

Yeni 81 katlı bina, inşa halinde, 1340 fit (410 m), toplam yüksekliğe sahip olacak. Buna karşılık, Empire State Binası 102 katındaki 'ın çatı 1.250 fit (380 m) boyunda, onun antenle 1454 fit (443 m) ve (Güney Kulesi olarak anılır) orijinal 2 Dünya Ticaret Merkezi 1362 idi olduğu ayaklar (415 m).

Tasarımlar

Foster and Partners

Kule aslen tarafından tasarlanan Foster and Partners merkezli, Londra'da , ama beri tarafından yeniden tasarlandı Bjarke Ingels Group (BIG). Foster and Partners tasarımda, bina için yapı mühendisi BIG tarafından binanın yeniden tasarımı için muhafaza edilmiştir WSP Cantor Seinuk oldu.

Orijinal planda, binanın eğimli çatı orijinal kule vardı sadece nerede siluetinin etrafında görsel işaretleyici sağlayabilirdi anma doğru eğimli dört elmas oluşuyordu. Kule ile, bir elmas benzemek için tasarlanmıştır çapraz canlandırıcı yanları kesiliyor kesişen ve girintiler. New York ve New Jersey Liman Otoritesi "Tasarım: Aşağıdaki yaklaşık 200 Greenwich Street'in sıkışmış çatı söyledi Rab Foster , kule WTC ana planlayıcısı içeriyor Daniel Libeskind kavramının 'ışık kama' ve üzerinde anma parkın üzerinde hiçbir gölge düşürecektir 11 Eylül." 200 Greenwich Street toplam zemin alanı 2,400,000 feet kare (220,000 m kapsayacak şekilde öngörülmüştür 2 ofis alanı) ve başka 130,000 feet kare (12.000 m 2 kapalı perakende mağaza ve erişim alanları için) Dünya Ticaret Merkezi YOLU istasyonu.

Bjarke Ingels Grubu

9 Haziran 2015 tarihinde Kablolu dergisi ilk iki Dünya Ticaret Merkezi yeni tarafından yeniden dizayn edileceğini bildirdi Bjarke Ingels ait Bjarke Ingels Group (BIG) ve yeni tasarımın alt yarısı kiraya olurdu 2020 tarafından inşa edilecek 21 Century Fox ve News Corp kadar onların şu anda merkezi bırakarak karşı verdi.

Bjarke Ingels Grubu tesisin geliştiricisi Silverstein Özellikleri ve olası gelecek medya kiracı talepler üzerine Aralık 2014 yılında 2 Dünya Ticaret Merkezi'ne yeniden tasarlama başladı. finans firmaları beri bir mücadele yeni binalar dışarı kiralama ve ayrıca Dünya Ticaret Merkezi'nin yeniden geliştirme uzatarak yapım Financial District uzak göç beri projenin yeniden tasarlanması garanti edilmiştir. Finansal firmalar Foster and Partners 2 Dünya Ticaret Merkezi için işgalcilere yönelik olduğunu ve orijinal teklifin gökyüzü lobi tasarımı yeni WTC kulelerinin lider kiracı olmuş ve şimdi BIG en Yeniden tasarlanan binayı işgal beklenen medya kiracı, cazip değildi .

Son tasarım doğu bakış açısıyla bir kuzey perspektiften bakıldığında bir Manivelalı yapısını, ancak teraslı yapı özellikleri. Güney ve batı itibaren binanın profili dikey düzdür, fakat Manivelalı tasarımının One World Trade Center doğru hafifçe eğilerek gibi görünüyor. Bir röportajda, Bjarke Ingels gibi yeniden tasarımı kavramını tarif: "İki Dünya Ticaret neredeyse aynı zamanda tek kulesi olarak görülebilir binanın içinde ısmarlama binaların dikey bir köy gibidir Aslında Tek Dünya doğru meyillidir. Ticaret Merkezi, iki kulenin yüzden - onlar kardeş olmamanız - karşılıklı ilişki alarak, aralarındaki boşluk olmasına rağmen bir eğimle, paralel ". Kule ayrıca entegre etmek açıklanmıştır Tribeca tasarımın konsollar ve teraslar mahalle bilinen modern mimari benzerlik olarak, Financial District ile.

2.800.000 feet kare (260.000 m ilk üç katlı 2 zemin seviyesinde dahil) ofis binası, yaklaşık 100.000 feet kare (9300 m yer alacak 2 perakende alanı). Kule üzerindeki ikinci uzun gökdeleni olacak Dünya Ticaret Merkezi'nin aşağıdaki One World Trade Center .

gelecek

Kulenin tasarımı özgün enkarnasyondan Geri alınacak için News Corp ve 21. Yüzyıl Fox dışarı çekerek sonra, sitenin gelecekteki çağrılarıyla, belirsiz hale geldi. bir röportajda, site geliştiricisi Larry Silverstein Foster ve BÜYÜK sitesi planları hem düşünülmekte olduğunu ve bu ikisi arasında bir seçim gelecekteki müstakbel kiracı tarafından yapılan olacağını ima etti.

İnşaat

200 Greenwich Street için kazı 2008 yılında başlamış ve binası aslında, ancak duyuruldu 11 Mayıs 2009 tarihinde 2011 ve 2016 arasında bazen tamamlanması planlandı New York ve New Jersey Liman Otoritesi kule azaltmak isteyen edildi yaklaşık on hikayeler "güdük" binaya. Ayrıca için yüksekliğinde benzer azalma çağrısında genel planı, 3 Dünya Ticaret Merkezi ve iptali 5 Dünya Ticaret Merkezi , (5 milyon fit kare kare 465,000 tam yeniden Dünya Ticaret Merkezi'nde bulunan ofis alanı miktarını yarıya metre). Ajans önerilen azaltılması için nedenleri olarak geliştirici Larry Silverstein ile durgunluk ve anlaşmazlıkları gösterdi. Planı tepki çekti gördü; Bir May 2009 adet New York Post verilen ofis alanı azaltılması gerekliliğini, meydan Aşağı Manhattan diğer ABD şehirlerde ve modern ofis özellikleri için genel talebe göre 'ın düşük ticari boşluk oranı.

Silverstein planına karşı ve Böyle yaparak 7 Temmuz 2009 tarihinde anlaşmazlık haber yayımlandı, geliştirme şirketi yerleşim yeniden anlaşma sırasında iki haftalık dönemi ve dört Dünya Ticaret Merkezi kulelerinin inşası konusunda bağlayıcı tahkim başladı yapılabilir. finansman $ 2750000000 üzerinde Liman Authority ödemiştir Silverstein Properties, resmi şikayet inşaat yükümlülüklerini yerine getirmek için örgütün yetersizlik kaydetti. geliştirme şirketi anlaşmazlığın giderilmesinde bir yolu olarak projede ayrıca hükümet müdahalesini önerdi. 2 Aralık 2009 tarihinde, binanın inşası için US $ 2,6 milyar vergiden muaf tahvil ihracı Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaatına devam etmek New York eyaleti tarafından onaylandı. İki Dünya Ticaret Merkezi inşaatı ise beklemede kalmıştır.

25 Mart 2010 tarihinde, Liman İdaresi sokak seviyesine Two ve Üç Dünya Ticaret Merkezi inşa etme planlarını açıkladı. 175 Greenwich Sokak sitesinde Transit ve perakende podyum hemen inşa edilecek olmasına karşın Silverstein Özellikleri kulenin kalan maliyet için finansman elde edilene kadar Tower 3 yapımına erteleneceği yönünde. Kule 3 inşa edilecek, ancak ekonomi düzelene kadar Kule 2'nin ofis inşaatı bekleyecektir. Kule 2 vakıf eser, 1 Haziran 2010 tarihinde başladı, ancak inşaat sokak düzeyinde vakıf 2013 yılı ortalarında tamamlandı Kasım 2012 bitmiş ve her şeyin inşaat sokak seviyesine kadar olan ağustos 2012'de durdurulmuştu. Tower 2 için kiracı bulunabilir sürece binanın geri kalanı ise henüz inşa edilecek olan.

Olası kiracı

2013 yılında, Citigroup üzerindeki kira zaman için merkezi için üç potansiyel yerlerden biri olarak kule listeye etmişti 399 Park Avenue , 2017 yılında süresi dolan ancak şirketin sonunda yakındaki seçti 388 Greenwich Sokak , zaten kira altında olan bir binayı.

Silverstein İki Dünya Ticaret Merkezi'nde floorspace kiralama kiracı ikna oldukça çok zorluk karşılaştı. En yaygın olarak, işletmelerin sonuçta bu yüzden çünkü hareket maliyetlerinin yaparak karşı karar, ama diğerleri onların geçerli yerleri tercih Manhattan , Manhattan daha kolay erişim sağlar çünkü bazen daha pahalı olmasına kiralama rağmen yukarı doğu yakasında , Long Island , Westchester ve Connecticut . Silverstein yakın için Downtown'ın yakınlığı hitap çalıştı Brooklyn , birçok teknoloji ve medya kuruluşu çalışanı, ikamet. Ancak ileriye dönük şirketleri ya (örneğin 2 Dünya Ticaret Merkezi'nde yeterince muhafaza edilemeyecek kadar büyüktür Facebook veya Google ) veya bunların (örneğin nerede kalması tasarruf olacağını sonuçlandırmak News Corp ve 21. Yüzyıl Fox ).

Bloomberg Business News Corp ve 21. Century Fox, ait de o, 2 Haziran 2015 tarihinde bildirilen Rupert Murdoch ile bağlayıcı olmayan bir anlaşma imzaladığını New York ve New Jersey Liman Otoritesi İki Dünya Ticaret Merkezinde ortak merkez oluşturmak için . Silverstein "21 Century Fox ve News Corp tarafından bir karar son on yıl içinde Aşağı Manhattan yerini almıştır sismik kayma kap olan yeni Dünya Ticaret Merkezi'nin geçmek için. Bu büyükbabanızın Wall Street değildir." Dedi Bjarke Ingels için Norman Foster gelen kurşun mimarların değişikliği, siteye Murdoch şirketlerinin relocations bağımlıydı; Bir yeniden tasarım finansal şirketlerin aksine televizyon stüdyoları için farklı gereksinimler Foster tasarımı için üstlendiği önemli kiracı verilen gerek duyulmuştur. Ingels tasarımı Foster ile aynı yükseklikte tutulur ama yeniden tasarım orijinal bina tasarımı uyduğu tamamlanmış aşağıda dereceli çalışmaları, ters düşecek kadar belli değildi olacaktır. 15 Ocak 2016 tarihinde, o iki şirket yerine kendi şu anda merkezi tutarak 2 Dünya Ticaret Merkezi'ne doğru hareket karşı karar verdiğini bildirildi Avenue of Americas . Onlar sonucuna ettiğini "[söz konusu yatırımın ölçeği bu büyüklükte bir tehcir içinde, verilen sic ] Kaynaklarımızı daha iyi başka bir yerde yönlendirilmiş olacaktır."

Eylül 2017 yılında Deutsche Bank onların kira yakın 60 Wall Street boyunca olarak bulunduğu yerde süresi dolduğunda çapa kiracı olarak imzalanması, 2 WTC onların ABD merkez taşındıktan düşünüyordu. Eylül 2017 yılında iki ayrı durumlarda, Silverstein kule, bankanın yerine taşındıktan varıldığı açıklandı Mayıs 2018 yılında 2022 yılı planlı tamamlanma tarihi olduğunu söyledi Columbus Circle .

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar