7 Dünya Ticaret Merkezi - 7 World Trade Center

7 Dünya Ticaret Merkezi
New York'un Dünya Ticaret Merkezi'nde bir gökdelen olan 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin cam cephesi
Güneybatıdan yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi (2008)
Genel bilgi
Durum Tamamlayınız
Tip Ofis
Konum 250 Greenwich Street
Manhattan , New York City 10006, Amerika Birleşik Devletleri
koordinatlar 40°42′48″K 74°00′43″G / 40.7133°K 74.0120°W / 40.7133; -74.0120 Koordinatlar : 40.7133°K 74.0120°W40°42′48″K 74°00′43″G /  / 40.7133; -74.0120
İnşaat başladı 7 Mayıs 2002
Tamamlanmış 2006
Açıldı 23 Mayıs 2006
Boy uzunluğu
Mimari 743 fit (226 m)
Çatı 741 fit (226 m)
Üst kat 679 fit (207 m)
Teknik detaylar
Kat sayısı 52
taban alanı 1.681.118 fit kare (156.181 m 2 )
Asansörler/asansörler 29
tasarım ve yapım
Mimar David Childs ait SOM
geliştirici Silverstein Özellikleri
Yapı mühendisi WSP Cantor Seinuk
Ana müteahhit Tişman İnşaat
İnternet sitesi
7 Dünya Ticaret Merkezi , wtc.com
Referanslar

7 Dünya Ticaret Merkezi ( 7 WTC veya WTC-7 ) içinde aynı yerde var olmuştur iki bina atıfta Dünya Ticaret Merkezi arazisinin içinde Aşağı Manhattan , New York . Orijinal Dünya Ticaret Merkezi'nin bir parçası olan orijinal yapı, 1987'de tamamlandı ve 2001'deki 11 Eylül saldırılarında yıkıldı . Mevcut yapı Mayıs 2006'da açıldı. Her iki bina da arazi kiralaması olan Larry Silverstein tarafından geliştirildi . New York ve New Jersey Liman Otoritesinden site .

Orijinal 7 Dünya Ticaret Merkezi 47 katlıydı , kırmızı granit duvarla kaplandı ve yamuk bir ayak izi kapladı . Vesey Caddesi'ni kapsayan yükseltilmiş bir geçit , binayı Dünya Ticaret Merkezi plazasına bağladı. Bina, benzersiz yapısal tasarım kısıtlamaları getiren Consolidated Edison güç trafo merkezinin üzerine yerleştirildi. Bina 1987'de açıldığında, Silverstein kiracıları cezbetmekte zorlanıyordu. Salomon Brothers , 1988 yılında uzun vadeli bir kira sözleşmesi imzaladı ve 7 WTC'nin ana kiracısı oldu .

11 Eylül 2001'de, Dünya Ticaret Merkezi'nin yakındaki Kuzey Kulesi çöktüğünde yapı enkazdan büyük ölçüde hasar gördü . Enkaz, öğleden sonra boyunca kontrolsüz bir şekilde yanmaya devam eden binanın birden fazla alt katında yangın çıkardı. Binanın dahili yangın söndürme sistemi, yangınları söndürmek için su basıncından yoksundu. Çökme, kritik bir iç sütun büküldüğünde ve yakındaki sütunların basamaklı başarısızlığını tetiklediğinde başladı . Bu başlatılan ilerici çöküşü de tüm binanın 05:21:10 pm göre, FEMA 2008 NIST Çalışma en son çöküş zamanı yerleştirilir ederken, 05:20:52 pm . Çöküş, eski 7 Dünya Ticaret Merkezi'ni, öncelikle kontrolsüz yangınlar nedeniyle çöktüğü bilinen ilk çelik gökdelen yaptı.

Yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaatı 2002'de başladı ve 2006'da tamamlandı. Bina 52 katlı (artı bir yeraltı katı), onu New York'un 28. en yüksek binası yapıyor. Orijinalinden daha küçük bir alan üzerine inşa edilmiştir ve sırasıyla doğu, güney, batı ve kuzeyde Greenwich, Vesey , Washington ve Barclay Sokakları ile sınırlanmıştır . Greenwich Caddesi'ndeki küçük bir park, orijinal binanın ayak izinin bir parçası olan alanı kaplar. Mevcut binanın tasarımı, betonarme bir çekirdek, daha geniş merdivenler ve çelik kolonlarda daha kalın yanmazlık ile güvenliği vurgular . Aynı zamanda çok sayıda yeşil tasarım özelliği içerir. Bina, New York City'de ABD Yeşil Bina Konseyi'nin Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik (LEED) sertifikasını alan ilk ticari ofis binasıydı ve burada altın bir derece kazandı. Ayrıca, Konseyin Enerji ve Çevresel Tasarımda Liderlik – Çekirdek ve Kabuk Geliştirme (LEED-CS) pilot programının bir parçası olarak kabul edilen ilk projelerden biriydi.

Orijinal bina (1987–2001)

Tasarım ve düzen

Orijinal 7 Dünya Ticaret Merkezi, İkiz Kulelerin arkasında ve solundaki kırmızı renkli bina (Güneybatıdan görünüm)
WTC gözlem güvertesinden orijinal 7 Dünya Ticaret Merkezi
Yükü temele yeniden dağıtmak için 5-7. katlarda kullanılan transfer makasları

Orijinal 7 Dünya Ticaret Merkezi, Emery Roth & Sons tarafından tasarlanan ve kırmızı granit cepheli 47 katlı bir binaydı . Bina 610 fit (190 m) boyundaydı, 330 fit (100 m) uzunluğunda ve 140 fit (43 m) genişliğinde bir yamuk ayak izi vardı. Tishman Realty & Construction , binanın yapımını yönetti. Temel atma törenine 2 Ekim 1984'te ev sahipliği yapıldı. Bina, Mayıs 1987'de açıldı ve Dünya Ticaret Merkezi'nin yedinci yapısı oldu .

7 Dünya Ticaret Merkezi, 1967'den beri sahada bulunan iki katlı bir Con Edison trafo merkezinin üzerine inşa edildi . Trafo merkezi, 600.000 fit kare (56,000 m 2 ) içeren 25 katlı gelecekteki bir binanın ağırlığını taşımak için tasarlanmış bir keson temele sahipti. ). 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin nihai tasarımı, trafo merkezi inşa edildiğinde başlangıçta planlanandan çok daha büyük bir bina içindi. 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin yapısal tasarımı, bu nedenle, yükleri daha küçük temele aktarmak için 5. ve 7. katlar arasında yer alan bir ağırlık kolonu transfer makasları ve kirişleri sistemini içeriyordu. 1967'de kurulan mevcut kesonlar, yenileriyle birlikte binaya uyum sağlamak için kullanıldı. 5. kat, yeni ve eski kesonlar arasında yanal stabilite ve yük dağılımı sağlayan yapısal bir diyafram işlevi gördü. 7. katın üzerinde, binanın yapısı, çekirdekte ve çevrede kolonlar ve çevresel moment çerçevelerinin direndiği yanal yükler ile tipik bir tüp çerçeve tasarımıydı.

Tüm Dünya Ticaret Merkezi kompleksine hizmet eden bir nakliye ve teslim alma rampası, 7 Dünya Ticaret Merkezi ayak izinin doğu çeyreğini işgal etti. Bina 3. katın altında açıktı ve nakliye rampasında kamyon geçişi için alan sağlıyordu. Yapısal çelik elemanlar için püskürtmeli ateşe dayanıklılık , çelik kirişler, kirişler ve kafes kirişler için iki saatlik ve kolonlar için üç saatlik bir yangın derecesine sahip alçı bazlı Monokote idi .

Beşinci katta 12 trafo da dahil olmak üzere dört ila yedinci katlara mekanik ekipman kuruldu  . Binaya kurulan birkaç acil durum jeneratörü , New York Acil Durum Yönetimi Ofisi , Salomon Smith Barney ve diğer kiracılar tarafından kullanıldı. Jeneratörleri beslemek için yer seviyesinin altında 24.000 galon (91.000 L) dizel yakıt depolandı. Dizel yakıt dağıtım bileşenleri, dokuzuncu kata kadar zemin seviyesinde yerleştirildi. 26 Şubat 1993'teki Dünya Ticaret Merkezi bombalamalarından sonra , New York Belediye Başkanı Rudy Giuliani , acil durum komuta merkezini ve ilgili yakıt tanklarını 7 Dünya Ticaret Merkezi'ne yerleştirmeye karar verdi. Bu karar 9/11 olayları ışığında eleştirilmiş olsa da , bugün binadaki yakıtın binanın çökmesine katkıda bulunduğuna inanılmıyor. Binanın çatısı, küçük bir batı çatı katı ve daha büyük bir doğu mekanik çatı katı içeriyordu.

Her katta 47.000 fit kare (4.400 m 2 ) kiralanabilir ofis alanı vardı ve bu da binanın kat planlarını şehirdeki çoğu ofis binasından önemli ölçüde daha büyük hale getirdi. Toplamda, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin 1.868.000 fit kare (173.500 m 2 ) ofis alanı vardı. İki yaya köprüsü, Vesey Caddesi'ndeki ana Dünya Ticaret Merkezi kompleksini 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin üçüncü katına bağladı. 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin lobisinde sanatçı Al Held'in üç duvar resmi vardı : The Third Circle , Pan North XII ve Vorces VII .

Kiracılar

7 WTC'nin 11 Eylül 2001'den önceki diğer WTC binalarına göre konumu

Haziran 1986'da, inşaat tamamlanmadan önce, geliştirici Larry Silverstein , 7 Dünya Ticaret Merkezi binasının tamamını 30 yıl boyunca 3 milyar dolara kiralamak için Drexel Burnham Lambert'i kiracı olarak imzaladı . Aralık 1986'da, Boesky içeriden öğrenenlerin ticareti skandalından sonra , Drexel Burnham Lambert kiralamayı iptal etti ve Silverstein'ı başka kiracılar bulması için bıraktı. Spicer & Oppenheim, alanın yüzde 14'ünü kiralamayı kabul etti, ancak Kara Pazartesi ve diğer faktörler Aşağı Manhattan emlak piyasasını olumsuz etkilediğinden , Silverstein kalan alan için kiracı bulamadı. Nisan 1988'de kirayı düşürdü ve başka tavizler verdi.

Kasım 1988'de Salomon Brothers , Midtown'daki Columbus Circle'da yeni ve büyük bir kompleks inşa etme planlarından vazgeçti ve 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin en üst 19 katı için 20 yıllık bir kiralamayı kabul etti. Bina 1989 yılında Salomon Brothers'ın ihtiyaçlarını karşılamak için kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu, binanın alternatif olarak Salomon Brothers binası olarak adlandırılmasına yol açtı. Kiracılar diğer katları işgal etmeye devam ettikçe mevcut üç katın çoğu kaldırıldı ve üç çift yükseklikte ticaret katı inşa etmek için 350 tondan fazla (ABD) çelik eklendi. Yedek güç istasyonunun bir parçası olarak 5. kata dokuz dizel jeneratör kuruldu. Silverstein Properties'in bir bölge müdürü, "Aslında, Salomon bir bina içinde bir bina inşa ediyor - ve bu, durumu karmaşıklaştıran, dolu bir bina" dedi . Larry Silverstein, olağandışı bir görevin mümkün olduğunu söyledi, çünkü "birinin çift yükseklikte zeminlere ihtiyaç duyabileceği varsayımıyla, binanın yapısal bütünlüğünü etkilemeden katların tüm bölümlerinin kaldırılmasına" izin verecek şekilde tasarlandı.

11 Eylül 2001 saldırıları sırasında, Salomon Smith Barney, 28-45. katlar dahil 1.202.900 fit kare (111.750 m 2 ) (binanın yüzde 64'ü) kaplayan 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin açık ara en büyük kiracısıydı . Diğer büyük kiracılar arasında ITT Hartford Insurance Group (122.590 sq ft/11.400 m 2 ), American Express Bank International (106.117 sq ft/9.900 m 2 ), Standard Chartered Bank (111.398 sq ft/10.350 m 2 ) ve Menkul Kıymetler ve Borsa yer aldı. Komisyon (106.117 sq ft/9.850 m 2 ). Daha küçük kiracılar, Gelir İdaresi Başkanlığı Bölge Konseyi (90.430 sq ft/8.400 m 2 ) ve Birleşik Devletler Gizli Servisi'ni (85.343 sq ft/7.900 m 2 ) içeriyordu . En küçük kiracı dahil Acil Durum Yönetimi New York Ofisi , Sigorta Komiserleri Ulusal Birliği , Federal Konut Kredisi Bank of New York, Birinci Devlet Yönetimi Grubu Inc., İhtiyat Mali Yönetimi ve Göç ve Vatandaşlığa . Savunma Bakanlığı (DOD) ve Merkezi İstihbarat Teşkilatı (CIA) IRS ile 25 kat paylaştı. (Gizli CIA ofisi ancak 11 Eylül saldırılarından sonra ortaya çıktı.) 46-47. katlar , en alttaki altı kat ve yedinci katın bir kısmı gibi mekanik katlardı .

11 Eylül ve çöküş

7 Dünya Ticaret Merkezi , 11 Eylül'de İkiz Kuleler'in çöküşünden sonra yanıyor

Yıkılmak

Kuzey Kulesi 11 Eylül 2001'de çöktüğünde, ağır enkaz 7 Dünya Ticaret Merkezi'ne çarparak binanın güney yüzüne zarar verdi ve öğleden sonra boyunca yanmaya devam eden yangınlar başladı. Çökme ayrıca 7. ve 17. katlar arasındaki güneybatı köşede ve 44. kat ile çatı arasındaki güney cephede de hasara yol açmıştır; diğer olası yapısal hasar, 24 ve 41. katlar arasında güney yüzünün merkezine yakın büyük bir dikey yarıktı. Bina bir sprinkler sistemi ile donatılmıştı , ancak arıza için birçok tek nokta güvenlik açığı vardı: sprinkler sistemi, elektrik bağlantısının manuel olarak başlatılmasını gerektiriyordu. yangın pompaları tam otomatik bir sistem olmaktan çok; zemin seviyesindeki kontrollerin sprinkler su yükselticisine tek bir bağlantısı vardı ve sprinkler sistemi, yangın pompasının su iletmesi için biraz güç gerektiriyordu . Ek olarak, su basıncı düşüktü, sprinklerleri besleyecek su çok azdı veya hiç yoktu.

Kuzey Kulesi çöktükten sonra, bazı itfaiyeciler binayı aramak için 7 Dünya Ticaret Merkezi'ne girdi. Küçük yangın ceplerini söndürmeye çalıştılar, ancak düşük su basıncı çabalarını engelledi. Gün boyunca, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin birkaç katında kontrolden çıkan yangınlar yandı, alevler binanın doğu tarafında görüldü. Öğleden sonra, yangın 6-10, 13-14, 19-22 ve 29-30. katlarda da görüldü. Özellikle 7. ila 9. ve 11. ila 13. katlardaki yangınlar öğleden sonra kontrolsüz bir şekilde yanmaya devam etti. İtfaiyeciler öğleden sonra 2:00 civarında, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin güneybatı köşesinde 10. ve 13. katlar arasında bir çıkıntı fark ettiler; bu, binanın dengesiz olduğuna ve çökebileceğine dair bir işaret. Öğleden sonra itfaiye ekipleri binadan gelen gıcırtı sesleri de duydu. Saat 15:30 civarında, FDNY Şefi Daniel A. Nigro , personelin güvenliğine ilişkin endişeler nedeniyle kurtarma operasyonlarını, yüzey kaldırmayı ve enkaz yüzeyindeki aramaları 7 Dünya Ticaret Merkezi yakınında durdurmaya ve bölgeyi boşaltmaya karar verdi. Yangın binanın kirişlerini genişleterek bazılarının yapısal bütünlüğünü kaybetmesine neden oldu. Bu, 13. katın büyük bir bölümünü destekleyen kritik bir sütun olan 79 numaralı sütunun bükülmesine ve üzerindeki katların beşinci kata çökmesine neden oldu; ancak bu, binanın dışından görülemedi. Yapı ayrıca, tüm bina düşmeye başlamadan hemen önce cephede çatlaklar geliştirdi. FEMA'ya göre, bu çöküş, doğudaki mekanik çatı katının çökmeye başladığı 17:20:33 EDT'de başladı. Binanın ne zaman tamamen çöktüğü konusunda farklı zamanlar verilmiştir: FEMA'ya göre 17:21:10 EDT'de ve NIST'e göre 17:20:52 EDT'de. Çökme ile ilgili herhangi bir can kaybı olmadı . NIST , çöküşün patlayıcıların sonucu olması gibi komplo teorilerini destekleyecek hiçbir kanıt bulamadı ; fiziksel hasar, yangın ve binanın olağandışı inşaatı gibi faktörlerin bir kombinasyonunun zincirleme bir çöküşe yol açtığını tespit etti.

Raporlar

Binanın doğu tarafında, alt katlarda başlayan yapısal bozulma ve doğudaki mekanik çatı katına kadar dikey ilerleme ile çökme ilerlemesinin şematik görünümü

Mayıs 2002'de, Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA) , Dr. W. Gene Corley liderliğinde Amerikan İnşaat Mühendisleri Derneği'nin Yapısal Mühendislik Enstitüsü ile ortak yürütülen bir ön araştırmaya dayanarak çöküş hakkında bir rapor yayınladı , PE FEMA çöküşün esas olarak 1 WTC ve 2 WTC'nin çökmesinden kaynaklanan gerçek darbe hasarından değil, sprinkler veya manuel su eksikliği nedeniyle hız kesmeden yanmaya devam eden diğer iki kuleden gelen enkaz tarafından çok katlı yangınlardan kaynaklandığına dair ön bulgular yaptı. yangın söndürme. Rapor, çöküşün nedeni hakkında bir sonuca varmadı ve daha fazla araştırma yapılması çağrısında bulundu.

Daha sonra, Ulusal Standartlar ve Teknoloji Enstitüsü (NIST) yetkilendirilmiştir yapısal yetmezliği ve soruşturma kurşun Dünya Ticaret Merkezi çöküşü İkiz Kuleleri ve 7 Dünya Ticaret Merkezi. Dr S. Shyam Sunder tarafından yürütülen soruşturma, kurum içi teknik uzmanlığın yanı sıra, Amerikan İnşaat Mühendisleri Derneği'nin Yapısal Mühendislik Enstitüsü (SEI/ASCE); Yangından Korunma Mühendisleri Derneği (SFPE); Ulusal Yangından Korunma Derneği (NFPA); Amerikan Çelik Konstrüksiyon Enstitüsü (AISC); Uzun Binalar ve Kentsel Habitat Konseyi (CTBUH); ve New York Yapısal Mühendisler Derneği (SEAoNY).

11 Eylül'de 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin güney cephesinde meydana gelen hasarı gösteren çok az fotoğraf ve video klip var. Bir ABC News helikopteri, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin güney yüzünün, yaklaşık 10 kata uzanan bir yarık görüntüsü de dahil olmak üzere görüntülerini yakaladı.

7 Dünya Ticaret Merkezi soruşturmasının büyük kısmı, İkiz Kuleler hakkındaki raporların tamamlanmasından sonra ertelendi. Bu arada, NIST Haziran 2004'te 7 WTC hakkında bir ön rapor sunmuş ve daha sonra soruşturmayla ilgili ara sıra güncellemeler yayınlamıştır. NIST'e göre, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin soruşturması, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde çalışan NIST personelinin, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin soruşturması üzerinde çalışmak üzere Haziran 2004'ten Eylül 2005'e kadar tam zamanlı olarak atanması da dahil olmak üzere bir dizi nedenden dolayı ertelendi. ikiz kulelerin çöküşü. Haziran 2007'de Shyam Sunder açıkladı,

Mümkün olan en kesin sonuca ulaşmak için çok çeşitli senaryoları titizlikle test edip değerlendirirken mümkün olduğunca hızlı ilerliyoruz. 7 WTC araştırması, bazı açılardan, kulelerin incelenmesinden daha fazla olmasa da, aynı derecede zorlayıcıdır. Bununla birlikte, mevcut çalışma, elde edilen önemli teknolojik gelişmelerden ve kuleler üzerindeki çalışmalarımızdan öğrenilen derslerden büyük ölçüde faydalanmaktadır.

BMCC 'ın Fiterman Hall ağır 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin yıkılmasından itibaren hasar gördü.

Kasım 2008'de NIST, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin çöküşünün nedenleriyle ilgili nihai raporunu yayınladı. Bunu, NIST'in 21 Ağustos 2008 tarihli, kamuya açık yorumlar için bir dönem içeren taslak raporu ve 2012'de Journal of Structural Engineering'de hakemli bir özet takip etti . Bunu araştırmada, NIST kullanılan ANSYS çökme başlatma ve yol açan olaylar modellemek için LS-DYNA modelleri başlatıcı olay global tepkisini için. NIST, dizel yakıtın önemli bir rol oynamadığını ve İkiz Kulelerin veya transfer elemanlarının (kafesler, kirişler ve konsol çıkıntılar) çökmesinden kaynaklanan yapısal hasarın olmadığını belirledi. Yangını söndürmek için suyun olmaması önemli bir faktördü. Yangınlar öğleden sonra kontrolden çıktı ve 79. sütunun yakınındaki döşeme kirişlerinin genişlemesine ve bir ana kirişi koltuğundan itmesine neden olarak, 8 ila 14. katlardaki 79. sütun çevresinde katların çökmesine neden oldu. Dokuz kat boyunca yanal destek kaybıyla , 79 numaralı sütun büküldü - doğu çatı katı ve yakındaki sütunlar onunla birlikte aşağı doğru çekildi. Bu kritik sütunların burkulmasıyla, çöküş daha sonra çekirdek boyunca doğudan batıya doğru ilerledi, nihayetinde çevre desteğini aşırı yükledi, bu da 7. ve 17. katlar arasında büküldü ve yukarıdaki binanın kalan kısmının tek bir birim olarak düşmesine neden oldu. . Büro malzemeleriyle körüklenen ve 7 saat boyunca yanan yangınların yanı sıra su eksikliği de çöküşün temel nedenleriydi. O zamanlar bu, eski 7 WTC'yi yangından çöken tek çelik gökdelen yaptı.

7 DTM çöktüğünde, moloz önemli bir hasar ve kirlenmeye neden Manhattan College ilçesindeki sitesindeki Fiterman Hall yapı kurtarılabilir değildi ölçüde, 30 West Broadway, komşu bulunduğu binanın. Gözden geçirilmiş bir plan, 2009'da yıkım ve 2012'de yeni Fiterman Salonu'nun 325 milyon dolarlık bir maliyetle tamamlanması çağrısında bulundu. Doğrudan batıda bulunan bir art deco bina olan Verizon Binası , 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin çökmesi nedeniyle doğu cephesinde büyük hasar gördü, ancak daha sonra 1,4 milyar ABD Doları tutarında bir maliyetle restore edildi.

23 Eylül 2001'de WTC kalıntılarının ve komşu binaların havadan görünümü, İkiz Kuleler ve 7 WTC'nin orijinal ayak izleri ana hatlarıyla belirtilmiştir.

Çok sayıda federal soruşturmayla ilgili dosyalar 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde muhafaza edildi. Eşit İstihdam Fırsatı Komisyonu davalarından 10.000 üzerinde etkilendi tahmin etti. Gizli Servis'in en büyük saha ofisindeki soruşturma dosyaları kayboldu ve bir Gizli Servis ajanı, "7 World Trade'de sakladığımız tüm kanıtlar, tüm vakalarımızda binayla birlikte yok oldu" dedi. İle bağlantılı olarak e-postaların kopyaları Worldcom skandalı daha sonra tarafından talep edildi SEC gelen Salomon Brothers , bir yan Citigroup binasında yer de yıkıldı.

NIST raporu, 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin kontrollü yıkımla yıkıldığına dair komplo teorilerini destekleyen hiçbir kanıt bulamadı. Spesifik olarak, patlayıcı kullanımından kaynaklanacak cam kırılma paterni ve patlama sesleri gözlemlenmedi. NIST tarafından patlayıcılar yerine termit gibi yangın çıkarıcı bir malzemenin kullanılması önerisi , binanın yangına yapısal tepkisi, yangının doğası ve keşif olmadan yeterli miktarda termit yerleştirilebilme ihtimalinin düşük olması nedeniyle olası görülmedi. NIST, soruşturmasına dayanarak, İkiz Kulelerin çöküşüyle ​​ilgili önceki raporunda yaptığı birkaç tavsiyeyi yineledi. Bir başka tavsiye üzerine derhal harekete geçilmesini istedi: yangına dayanıklılık, sprinkler sistemlerinin mevcut olmadığı varsayımı altında değerlendirilmeli; ve ısıl genleşmenin zemin destek sistemleri üzerindeki etkilerinin dikkate alınması. Mevcut bina yönetmeliklerinin bina çökmesinden ziyade can kaybını önlemek için çizildiğini kabul eden NIST'in tavsiyelerinin ana noktası, sprinkler kullanılamıyor olsa bile binaların yangından çökmemesiydi.

Yeni bina

Dünya Ticaret Merkezi'nin yeniden inşası için ön yerleşim planları
Yerden yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi

Yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi 52 katlıdır ve 741 ft (226 m) yüksekliğindedir. Bina, 11. kattan başlayarak 42 kat kiralanabilir alana ve toplam 1,7 milyon fit kare (160.000 m 2 ) ofis alanına sahiptir. İlk on kat, Aşağı Manhattan'ın çoğuna güç sağlayan bir elektrik trafo merkezine ev sahipliği yapıyor. Ofis kulesi, selefine göre zemin seviyesinde daha dar bir ayak izine sahiptir, bu nedenle Greenwich Caddesi'nin seyri, TriBeCa ve Finans Bölgesi'ni yeniden birleştirmek için restore edilebilir . Orijinal bina ise doğuda Batı Broadway'i sınırlamıştı ve Barclay Caddesi ile Dünya Ticaret Merkezi süper bloğunun kuzey sınırı arasındaki Greenwich Caddesi'nin yıkılmasını gerektirdi.

Tasarım

David Childs ait Skidmore, Owings ve Merrill ultra net kullanan bir tasarım oluşturmak için cam sanatçısı ve tasarımcı James Carpenter ile birlikte çalışmış, düşük demir cam paslanmaz çelik ile yansıtma ve ışık sağlamak için üst köşelerine güneş ışığını yansıtan yardımına cam arkasında . Bina cephesinde kullanılan paslanmaz çelik , korozyona karşı geliştirilmiş direnç sağlayan Molibden içeren Tip 316'dır. Güç trafo merkezini çevrelemek ve estetiğini geliştirmek için binanın tabanında , makineler için havalandırma sağlayan paslanmaz çelik panjurlu bir perde duvar bulunur . Giydirme cephe gündüzleri ışığı yansıtırken geceleri mavi LED ışıklarla aydınlatılıyor. Lobinin etrafındaki perde duvar, patlama direnci için yüksek standartları karşılayan yoğun lamine, ısıyla güçlendirilmiş cam kullanır. Geceleri, lobinin üzerinde bulunan büyük bir ışık küpü de mavi ışık yayar, gündüz lobiye beyaz ışık sağlar ve alacakaranlıkta mora ve tekrar maviye döner. Ana lobinin içinde, sanatçı Jenny Holzer , geniş plastik paneller arasında hareket eden parlayan metinlerle büyük bir ışık enstalasyonu yarattı. 65 ft (20 m) genişliğinde ve 14 ft (4,3 m) yüksekliğindeki tüm duvar, günün saatine göre renk değiştiriyor. Holzer, sanat enstalasyonu için şiir seçmek üzere Larry Silverstein'ın karısı Klara Silverstein ile çalıştı. Duvar, güvenlik önlemi olarak yapısal olarak güçlendirilmiştir.

Binanın sahibi Silverstein Properties'e göre bina, ABD'deki en güvenli gökdelen olarak tanıtılıyor. Bina 2 fit kalınlığında (0,61 m) betonarme ve yanmaz asansör ve merdiven erişim boşluklarına sahiptir. Orijinal bina, bu şaftları hizalamak için sadece alçıpan kullandı . Merdivenler, daha hızlı çıkışa izin vermek için orijinal binadakinden daha geniştir.

7 Dünya Ticaret Merkezi, Otis hedef asansörleri ile donatılmıştır . Lobi tuş takımında bir hedef kat numarasına basıldıktan sonra, yolcular gruplandırılır ve seçilen katta duracak belirli asansörlere yönlendirilir (asansörlerin içinde basılacak herhangi bir düğme yoktur). Bu sistem asansör bekleme ve seyahat sürelerini azaltmak için tasarlanmıştır. Asansör sistemi, kişinin çalıştığı katı girdiğinde tanımlayan ve o kat için otomatik olarak asansör çağırabilen lobi turnike ve kart okuyucu sistemi ile entegredir.

Binada kullanılan yapısal çeliğin yaklaşık yüzde 30'u geri dönüştürülmüş çelikten oluşuyor. Yağmur suyu toplanarak parkın sulanmasında ve binanın soğutulmasında kullanılmaktadır. Diğer sürdürülebilir tasarım özellikleriyle birlikte, bina bol miktarda doğal ışığa izin verecek şekilde tasarlanmıştır, kiracılara enerji tasarrufu yapmalarını teşvik etmek için güç ölçülür, ısıtma buharı bina için bir miktar güç üretmek için yeniden kullanılır ve bina için geri dönüştürülmüş malzemeler kullanılır. yalıtım ve iç malzemeler.

Yapı

7 Ekim 2004'te Dünya Ticaret Merkezi inşaatı

Yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaat aşaması, 7 Mayıs 2002'de şantiyenin etrafına çit çekilmesiyle başladı. New York'taki Tishman İnşaat Şirketi, yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde 2002 yılında, site enkazdan temizlendikten kısa bir süre sonra çalışmaya başladı. Con Ed elektrik trafo merkezini restore etmek, Aşağı Manhattan'ın güç taleplerini karşılamak için acil bir öncelikti. 7 Dünya Ticaret Merkezi, ana 16 dönümlük (6,5 hektar) Dünya Ticaret Merkezi sahasından ayrı olduğu için , Larry Silverstein'ın sadece Liman İdaresi'nden onay alması gerekiyordu ve yeniden inşa hızla devam edebildi. Bina Yedi, Daniel Libeskind'in orijinal Dünya Ticaret Merkezi ana planına dahil edilmedi , ancak Büyük Bir Dünya Ticaret Merkezi'ni büyük ölçüde yeniden tasarlayan David Childs'ın önderliğinde Skidmore, Owings & Merrill tarafından tasarlandı .

Elektrik trafo merkezinin inşaatı Ekim 2003'te tamamlandıktan sonra, ofis kulesinin inşası için çalışmalara başlandı. Binanın yapımında alışılmadık bir yaklaşım kullanılmış; beton çekirdeği eklemeden önce çelik çerçeveyi dikmek. Bu yaklaşım, inşaat programının birkaç ay kısaltılmasına izin verdi. İnşaat 2006 yılında 700 milyon $ maliyetle tamamlandı. Silverstein eski binadaki sigortadan 861 milyon dolar almış olsa da, ipoteği için 400 milyon dolardan fazla borcu vardı. Yeniden inşa masrafları , Aşağı Manhattan'da yeniden inşayı teşvik etmeye yardımcı olmak için vergiden muaf finansman ve diğer masraflardan sonra kalan sigorta parası sağlayan Liberty Bonds'ta 475 milyon $ ile karşılandı.

Genişletilmiş Greenwich Caddesi ile West Broadway arasında, David Childs tarafından Ken Smith ve meslektaşı, Ken Smith Peyzaj Mimarı Annie Weinmayr ile birlikte 15.000 fit kare (1.400 m 2 ) üçgen şeklinde bir park oluşturuldu. Park, bir çeşme ve yanında sığla ağaçları ve şimşir çalıları bulunan açık bir merkezi plazadan oluşmaktadır . Çeşmenin ortasında, heykeltıraş Jeff Koons , ayna cilalı paslanmaz çeliği çiçek şeklinde bükülmüş bir balonu temsil eden Balon Çiçeği (Kırmızı) yarattı .

Açılış

Bina resmi olarak 23 Mayıs 2006'da öğle saatlerinde Suzanne Vega , Citizen Cope , Bill Ware Vibes , Brazil Girls , Ollabelle , Pharaoh's Daughter , Ronan Tynan ( İrlandalı Tenorlardan ) ve özel konuk Lou Reed'in yer aldığı ücretsiz bir konserle açıldı. . Açılıştan önce, Mart 2006'da, yeni 7 Dünya Ticaret Merkezi cephesi ve lobisi, Halle Berry ve Bruce Willis ile Perfect Stranger filminin sahnelerinde kullanıldı .

Bina açıldığından beri, birkaç kiralanmamış üst kat, hayır yemekleri, moda şovları ve siyah kravatlı galalar gibi etkinlikler için kullanıldı. Silverstein Properties, insanları binayı görmeye çekmek için bir araç olarak bu etkinlikler için yeni binadaki alanın kullanılmasına izin verdi. 8 Eylül - 7 Ekim 2006 tarihleri ​​arasında fotoğrafçı Jonathan Hyman'ın çalışmaları, Dünya Ticaret Merkezi Anıtı Vakfı tarafından 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde düzenlenen ücretsiz bir sergi olan "Bir Amerikan Manzarası"nda sergilendi . Fotoğraflar, 11 Eylül 2001 saldırılarından sonra New York ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki insanların tepkisini yakaladı. Sergi, 45. katta yer alırken, alan kiralanabilir durumda kaldı.

40. katta New York Bilimler Akademisi ofisi (lobi)

Mart 2007'ye kadar binanın yüzde 60'ı kiralanmıştı. Eylül 2006'da Moody's , 7 Dünya Ticaret Merkezi'nin 15 katını kiralamak için 20 yıllık bir kira sözleşmesi imzaladı. Mayıs 2007 itibariyle 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde kiralama imzalayan diğer kiracılar arasında ABN AMRO , Ameriprise Financial Inc., hukuk firması WilmerHale , Darby & Darby PC, Mansueto Ventures LLC, Fast Company and Inc.'in işletme yayıncısı ve New York Bilimler Akademisi .

Mansueto Ventures'ın kapladığı alan , maksimum miktarda doğal ışık kullanacak şekilde tasarlanmıştır ve açık bir kat planına sahiptir. H 3 Hardy Collaboration Architecture tarafından tasarlanan 40. katta New York Bilimler Akademisi tarafından kullanılan mekan , binanın paralelkenar şekliyle çalışıyor . Binanın yeşil tasarımına uygun olarak NYAS, ofis mobilyalarının çoğunda geri dönüştürülmüş malzemeler kullanır, bölgelere ayrılmış ısıtma ve soğutmaya ve insanlar bulunduğunda otomatik olarak devreye giren ve gelen güneş ışığına göre ayarlanan hareket algılayıcı ışıklara sahiptir.

Silverstein Properties'in ayrıca, 1 Dünya Ticaret Merkezi , 150 Greenwich Caddesi , 175 Greenwich Caddesi ve 200 Greenwich Caddesi'nde çalışan mimarlık ve mühendislik firmaları tarafından kullanılan ofis alanı ile birlikte 7 Dünya Ticaret Merkezi'nde ofisleri ve Silver Suites yönetici ofis süitleri bulunmaktadır . Bina tamamen Eylül 2011'de kiralanan oldu MSCI bir 125,000 feet kare (11,600 m kiralanan olduğu bildirildi 2 üst katta) alanı.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar