Tek Dünya Ticaret Merkezi - One World Trade Center


Vikipedi, özgür ansiklopedi

Tek Dünya Ticaret Merkezi
One World Trade Center logo.svg
One World Trade Center Fähre.jpg
Alternatif isimler
  • 1 WTC
  • Özgürlük Kulesi (ön 2009)
Tutanak yüksekliği
En Yüksek Kuzey Amerika'da 2013 yılından bu yana
Öncesinde Willis Tower
Genel bilgi
durum Tamamlayınız
tip
  • Ofis
  • Gözlem
  • İletişim
Mimari tarz Modern Çağdaş
yer 285 Fulton Street
Manhattan , New York
Koordinatlar 40 ° 42'46.8 "K 74 ° 0'48.6" W  /  40,713000 ° K 74,013500 ° W / 40.713000; -74,013500 Koordinatlar: 40 ° 42'46.8 "K 74 ° 0'48.6" W  /  40,713000 ° K 74,013500 ° W / 40.713000; -74,013500
İnşaat başladı 27 Nisan 2006
Topped aşımı 2013 10 Mayıs
Açıldı 3 Kasım 2014
Mayıs 2015 29 (One World Gözlemevi)
Maliyet 3,9 milyar $ ' a
Yükseklik
Mimari 1.776 fit (541,3 m)
Bahşiş 1.792 fit (546.2 m)
Çatı 1.368 fit (417.0 m)
Üst kat 1.268 fit (386.5 m)
rasathane 1.254 fit (382.2 m)
Teknik detaylar
Zemin sayımı (Toprak zemin altında + 5) 94
Taban alanı 3.501.274 ft kare (325.279 m 2 )
Asansörler / asansörler 73, tarafından yapılan ThyssenKrupp .
tasarım ve yapım
Mimar
Geliştirici New York ve New Jersey Liman Otoritesi
Yapı mühendisi WSP Cantor Seinuk
Diğer tasarımcılar Hill International , Louis Berger Grubu
Ana müteahhit Tishman İnşaat
Referanslar
a. Nisan 2012 tahmini.
b. Skidmore, Owings and Merrill .

Bir Dünya Ticaret Merkezi (olarak da bilinen bir WTC , 1 Dünya Ticaret Merkezi , 1 WTC veya Özgürlük Kulesi ) yeniden inşa ana yapıdır Dünya Ticaret Merkezi kompleksi Aşağı Manhattan , New York . Bir WTC olan ABD'de yüksek binası , en uzun binası içinde Batı yarımkürede ve dünyada altıncı en yüksek . Supertall yapısı ile aynı ada sahip Kuzey Kulesi'nin ait orijinal Dünya Ticaret Merkezi yıkıldı, 11 Eylül 2001 terör saldırılarından . Yeni gökdelen 16 dönümlük (6.5 ha) kuzeybatı köşesinde duruyor Dünya Ticaret Merkezi'nin orijinal yerinde, 6 Dünya Ticaret Merkezi . Bina ile sınırlanmıştır Batı Caddesi , batıda Vesey Sokak , kuzeyde Fulton Street güneye ve Washington Street doğuya.

Binanın mimarı David Childs Olan firma, Skidmore, Owings and Merrill (SOM) ayrıca tasarlanmış Burj Khalifa ve Willis Tower . Yeni bina için zemin altındaki yarar taşınma, temeller ve tesislerin imar 27 Nisan'da başlayan 2006 Dünya Ticaret Merkezi haline New York'ta yüksek yapısı o yüksekliğini aştı 30 Nisan, 2012 tarihinde İmparatorluğu State binası . Kulenin çelik yapı edildi dışarı tepesinde , Gökdelen en son bileşeni 10 Mayıs 2013 tarihinde 30 Ağustos 2012 tarihinde sivri 1776 fit (541 m), toplam yüksekliğe ulaşır, onun sivri dahil binayı yapma kuruldu. Zaman ayaklarda Onun yükseklik yıla kasıtlı bir referanstır Amerikan Bağımsızlık Bildirisi imzalandı. Bina 3 Kasım 2014 tarihinde açılan; One World Gözlemevi, 29 Mayıs 2015 tarihinde açıldı.

26 Mart 2009 tarihinde, New York ve New Jersey Liman Otoritesi (PANYNJ) bina resmen "Tek Dünya Ticaret Merkezi" nin yasal adı yerine "Özgürlük Kulesi" nin de konuşma dili adıyla bilinen olacağını doğruladı. Bina 104 standart kat yüksek olduğunu, ancak kule sadece 94 gerçek hikayeleri vardır.

Yeni Dünya Ticaret Merkezi kompleksi sonunda beş içerecektir yüksek katlı boyunca inşa ofis binaları Greenwich Caddesi yanı sıra Ulusal 11 Eylül Anıtı ve Müzesi'ni hemen güneyinde orijinal İkiz Kuleler durdu Tek Dünya Ticaret Merkezi'nin bulunduğu. Yeni binanın inşaatı anmak ve orijinal Dünya Ticaret Merkezi kompleksinin imha aşağıdaki tazeleme girişimi parçasıdır.

Orijinal bina (1970-2001)

İnşaat

1971 yılında yapım aşamasında ilk One World Trade Center

İkiz Kuleler (Tek ve bunların Dünya Ticaret Merkezi inşaatı İki Dünya Ticaret Merkezi) yapılan orta idi, bir olarak tasarlandı kentsel dönüşüm projesi ve öncülük David Rockefeller . Proje canlandırmak amaçlı olduğunu Aşağı Manhattan . Proje ile planlandı New York ve New Jersey Liman Otoritesi mimarı kiraladı Minoru Yamasaki . Yamasaki ikiz kuleleri inşa fikri ortaya attı. Kapsamlı görüşmelerin ardından, New Jersey ve New York Eyalet Liman Authority denetlemek hükümetler, Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaatı razı Radyo Satır alt-batı bölgesinde yer almaktadır sitede, Manhattan . New Jersey hükümeti karşılamak için, Liman İdaresi (yeniden adlandırıldı iflas Hudson & Manhattan Railroad satın almayı kabul Port Authority Trans-Hudson Aşağı Manhattan'a giden New Jersey'den taşıt taşınan).

Kuleleri tasarlanmıştır çerçeveli tüp yapılarının kiracı sütun veya duvarlarla engelsiz açık kat planı, vererek. Bu tasarım çok yakın çekirdek sütunlu ortak ağırlık yükü ile, yapının mukavemetinin büyük kısmını sağlayan sütun çevre aralıklı kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Asansör kullandı sistemi olup, gökyüzü lobileri ve açık ve yerel asansörlerin bir sistem, evcil önemli taban alanı yapısal yan yana yığın küçük ofis amacıyla kullanılır. Kulelerin tasarım ve inşaat gibi diğer birçok yenilikçi teknikler dahil rüzgar tüneli deneyleri ve bulamaç duvara kazma temeli .

Kuzey Kulesi (Tek Dünya Ticaret Merkezi) inşaatı Ağustos 1966 yılında başladı; prefabrik bileşenlerin geniş kullanımı inşaat sürecini hızlandırdı. 1970'lerde Aralık 1970. Kuzey Kulesi'nin taşındı ilk kiracı, diğer dört alt düzey binaları Dünya Ticaret Merkezi kompleksinin bir parçası olarak inşa edildi. Bir yedinci bina 1980'lerin ortalarında inşa edilmiştir.

Özellikler ve işlemler

Sonra Yedi Dünya Ticaret Merkezi 1980 yılında inşa edilmiş, Dünya Ticaret Merkezi kompleksi yedi binaların toplam vardı; Ancak en önemli olanları 1970'lerin One World Trade Center inşa ana Twin Towers Kuzey Kulesi edildi vardı ve İki Dünya Ticaret Merkezi Güney Kulesi oldu. Her bir kule yüksek 1.350 feet (410 m) içinde, ve toplam 16 dönüm (6.5 hektar) yaklaşık 1 dönüm (0.40 ha) işgal Alanı topraklara. 1973 yılında bir basın toplantısında Yamasaki, "Neden iki 110 katlı binalar? Neden bir 220 katlı bina?" İstendi Onun yanıtı "Ben insan ölçeğini kaybetmek istemiyordu." İdi

2001 yılının Mart ayında orijinal Dünya Ticaret Merkezi kompleksi; Orijinal 1 WTC külahlı soldaki kule

Aralık 4, 1970 tarihinde dışarı tepesinde zaman, bir dünya ticaret merkezi geride bırakarak dünyanın en yüksek binası oldu Empire State Binası 40 yıldır rekor düzenlenen vardı. Kuzey Kulesi 1.368 fit (417 m) boyunda ve 1978 yılında bir telekomünikasyon anten çatının üstüne ilave edildi; tek başına, anten boyunda 360 fit (110 m) idi. 360 metrelik (110 m) -tall anteni ile Kuzey Kulesi'nin en yüksek noktası 1728 ft (527 m) ulaştı. Ancak, kule yalnızca arkasındaki rekor düzenlenen Mayıs 1973 Chicago'nun, Sears Kulesi çatıda 1.450 fit (440 m) boyunda (şimdi Willis Tower), tamamlandı. 110 kata, Dünya Ticaret Merkezi kuleleri vardı kat daha o anda başka bina daha. Bu sayı yaptırmasına kadar aştı değildi Burj Khalifa , 2010 yılında açılan (163 kat).

110 hikayeleri sekizi olarak bir kenara bırakıldı mekanik katlar eşit aralıklarla binayı havaya aralıklı dört iki kat alanları idi (katlar 7/8, 41/42, 75/76 ve 108/109). Geri kalan tüm zeminler kiracı için açıktı. Kulenin her katında 40.000 feet kare (3,700 m vardı 2 kullanılabilir alan). Kuzey ve Güney kule 3800000 feet kare (350,000 m vardı 2 toplam ofis alanı). Yedi yapılarının tam kompleks 13400000 feet kare (1.240.000 m kombine toplam vardı 2 ofis alanı).

Kule 1'in Lobi, binanın doğu kenarı boyunca güney görünümlü, 19 Ağustos 2000

Karmaşık ilk beklentilerin müşteri çekmeyi başaramadı. İlk yıllarda çeşitli toplum kuruluşları gibi Dünya Ticaret Merkezi'nin anahtar kiracı, oldu New York Eyaleti . 1980'lerde şehrin tehlikeli finansal durum, bundan sonra ilgili özel şirketler-çoğunlukla finansal firmaların giderek artan sayıda, hafifletti Wall Street kiracı -became. 1990'larda, yaklaşık 500 şirket gibi finansal şirketler dahil, karmaşık ofisleri vardı Morgan Stanley , Aon Corporation, ve Salomon Brothers . Dünya Ticaret Merkezinin bodrum izdiham dahil Dünya Ticaret Merkezi'nde Mall ve YOL istasyonu . Kuzey Kulesi ana şirket merkezi haline Cantor Fitzgerald ve aynı zamanda karargâhı olmuştur New York ve New Jersey Liman Otoritesi .

Kulenin elektrik servis tarafından sağlandı Konsolide Edison 13800 voltta (Külahlı). Dünya Ticaret Merkezi Primer Dağıtım Merkezi (PDC) geçirilir, ve elektrik daha sonra mekanik katlarında bulunan elektrik trafo için binanın çekirdeğini gönderildi. Trafo 480/277 volt 13800 birincil gerilim düşürdü ve gerilim daha sonra genel güç ve aydınlatma hizmetleri için 208/120 volt düşürülmüştür. Komplekste ayrıca kulelerinin alt seviyelerinde ve Beş Dünya Ticaret Merkezi'nin çatısında bulunan acil durum jeneratörleri tarafından sunulduğu.

One World Trade Center (Kuzey Kulesi) 110. zemin radyo ve televizyon iletim ekipmanı bulunuyordu. Kuzey Kule çatı destek Dielektrik Inc. tarafından yeniden 360 feet (110 m) merkezi anten direğine içeren iletim antenleri geniş bir dizi, ihtiva DTV merkezi direk hemen hemen tüm NYC televizyon yayın televizyon sinyalleri ihtiva 1999 yılında : WCBS TV  2, wnbc TV  4, WNYW  5, WABC TV  7, WWOR TV  9 Secaucus , WPIX  11, WNET  13 Newark , WPXN TV  31 ve WNJU  47 Linden . : Aynı zamanda dört NYC FM yayıncısına vardı wpat-fm  93.1, WNYC'nin  93.9, WKCR  89,9 ve WKTU  103.5. Çatıya Erişim Güney Kulesi'nin B1 seviyesinde bulunan WTC Operasyon Kontrol Merkezi (OCC) tarafından kontrol edilmiştir. Sonra 11 Eylül saldırılarından 2001, radyo ve televizyon istasyonları için yayın ekipman taşındı Empire State Building .

Tipik bir hafta içi günü, 50.000 kişilik bir birleşik toplam başka 200.000 ziyaretçi olarak geçerek ile, Kuzey ve Güney Towers çalıştı. : Karmaşık kendi posta kodu vardı ki büyüktü 10048 . , Windows Dünya üzerindeki Kuzey Kulesi'nin tepesinde bulunan restoranda, ABD'de en çok gişe yapan restoran yapım 2000 yılında 37 milyon $ gelir açıklayan. İkiz Kuleler film, televizyon programları, kartpostal ve diğer mal görünen, dünya çapında tanındı. Kuleleri çok Empire State Building, gibi, bir New York simgesi olarak görülmeye başlandı Chrysler Building ve Özgürlük Heykeli'nin .

Olayları

13 Şubat 1975 tarihinde, bir üç-alarmı yangın Kuzey Kulesi'nin 11. katta patlak verdi. Katlar arasında dikey olarak ran bir yardımcı mil bulunan telefon kabloları için, izolasyon olarak 9 ve 14 zemin için binanın iç yoluyla yangın yayılması, alev edilmiştir. En yangın etkilenen Alanlar hemen söndürüldü edildi ve orijinal yangın birkaç saat içinde söndürüldü. Hasar çoğu yangın kağıt, ofis makineleri için alkol bazlı sıvı ve diğer ofis ekipmanı ile dolu dolaplar tarafından körüklendi 11th katta oldu. Yangın çelik korumalı ve kuleye hiçbir yapısal hasar yoktu. Yangını söndürmek için kullanılan 9. ve 14. katlarda, su üzerinde yangın hasara ek olarak aşağıdaki birkaç katlı hasarlı. Zamanda, Dünya Ticaret Merkezi kompleksi hiçbir vardı yangın yağmurlama sistemleri .

1993 bombalama altı hasar

Dünya Ticaret Merkezine ilk terörist saldırı 26 Şubat 1993 tarihinde meydana gelen bir 0:17 pm en, Ryder kamyon tarafından dikilmiş patlayıcı 1.500 pound (680 kg), dolu Remzi Yusuf Kuzeyin yeraltı garajında patlatılan, Kule. Yüksek beş sublevels boyunca 100 feet (30 m), delik ile sonuçlanmıştır. Büyük bir hasar seviyesi B3 önemli yapısal hasar, seviyeler B1 ve B2 oldu. 50.000 işçi ve ziyaretçilerin anda kulenin içinde olduğu gibi, altı kişi öldürüldü ve binden fazla kişi de yaralandı. Kuzey Kulesi içinde Birçok kişi hiçbir acil aydınlatma vardı karartılmış merdivenlerde aşağı yürümek zorunda kaldı ve bazı emniyet ulaşmak için iki saat veya daha fazla sürdü.

11 Eylül saldırıları

Bir ve İki Dünya Ticaret Merkezine Darbe yerleri
Kalıntıları, Bir'in (aşağıdan yukarı) Altı ve Yedi Dünya Ticaret Merkezi 2001 Eylül 17

08:46 am (At EDT üzerine) 11 Eylül 2001 , bağlı beş korsanları El Kaide çöktü American Airlines Flight 11 Kuzey Kulesi'nin kuzey cephesinde içine. On yedi dakika sonra 09:03 am (at EDT ), teröristlerin ikinci bir grup kaçırıldı çöktü United Airlines Flight 175 77th ve 85 kat arasında çarpıcı Güney Kulesi'nin güney cephesi içine.

09:59 am (By EDT ), Güney Kulesi yaklaşık 56 dakika boyunca yanan sonra çöktü. 102 dakika boyunca yanan sonra, Kuzey Kulesi 10:28 am (en yüzünden yapısal bozukluğa çöktü EDT ). Kuzey Kulesi çöktüğünde enkaz yakındaki düştü 7 Dünya Ticaret Merkezi zarar vermesini ve yangınlar başlayarak. Yangınlar binanın yapısal bütünlüğünden ödün, saat yanmış. Yedi Dünya Ticaret Merkezi 05:21 pm (en çöktü EDT ).

Birlikte ile eş zamanlı saldırı üzerine Pentagon içinde Arlington, Virginia , ve bir uçak kazasında sonuçlanan başarısız bir düzlem kaçırma içinde Shanksville, Pennsylvania , saldırılar ölümüyle sonuçlanan 2996 kişilik (2507 sivili , 343 itfaiye , 72 kolluk görevlileri , 55 askeri personel ve 19 hava korsanı ). Kulelerinde ölen işçi ve ziyaretçilerin% 90'ından fazlası, darbe noktalarında ya da yukarıda olmuştu. Düştü, Kuzey Kulesi, en ya darbe noktası üzerinde 1355 kişi kaldılar ve duman zehirlenmesinden öldüğünü, duman ve alevleri kaçmak için kuleden atladı veya bina sonunda çöktüğünde öldürüldü. Güney Kulesi'nde Bir merdiven boşluğu, Stairwell A , bir şekilde binanın geri kalanı, komple yıkıma uğramamış. Uçuş 11 hit darbe bölgesinden yukarıda Kuzey Kulesi'nde üç merdivenler tahrip edildiğinde, böylece imkansız darbe bölgesinden yukarıda herkes kaçmak için yapım. Çarpma noktasının altında 107 kişi de öldü.

Mevcut yapı (2014-Bu)

Planlama ve erken gelişme

Orijinal Dünya Ticaret Merkezi'nin yıkılmasını takiben, Dünya Ticaret Merkezi arazisinin geleceği konusunda tartışmalar yaşandı. Orada onun yeniden inşası için teklifler hemen vardı ve 2002 itibarıyla Aşağı Manhattan Development Corporation sitesini nasıl kullanılacağını belirlemek için bir yarışma düzenlemişti. Önerileri 11 Eylül saldırılarını anmak ve kompleksini yeniden daha büyük bir planın parçasıydı. Kamu tasarımları ilk turunu reddedilen zaman, ikinci ve daha açık yarışma Aralık 2002'de gerçekleşti, hangi tarafından bir tasarım Daniel Libeskind kazanan seçildi. Bu tasarım başlıca nedeni geliştirici ile anlaşmazlıklar, birçok revizyonlar yapıldı Larry Silverstein o zaman Dünya Ticaret Merkezi sitesine kira düzenledi.

Erken bir plan ofis alanı ve diğer olanaklar için belirlenmiştir Kat sınırlı sayıda ilişkin eleştiri vardı. Sadece 82 katlı yaşanabilir olurdu ve yeniden inşa Dünya Ticaret Merkezi kompleksinin toplam ofis alanı fazla 3.000.000 feet kare (280.000 m azaldı olurdu 2 orijinal kompleksi ile karşılaştırıldığında). Zemin limiti yüksek katlar gelecekteki terörist saldırı ya da başka bir olayın gerçekleşmesi durumunda bir sorumluluk olacağını endişelerini dile Silverstein tarafından empoze edildi. Binanın yüksekliği çoğu rüzgar türbinleri ve "gökyüzü bahçeleri" içeren, kulenin çatısında büyük bir açık hava çelik kafes yapısının oluşması düşünülmüştü. Bir sonraki tasarımda, en yüksek occupiable kat orijinal Dünya Ticaret Merkezi ile karşılaştırılabilir olmuş ve açık hava kafes planları kaldırıldı. 2002 yılında, eski New York Valisi George Pataki suçlamalarını karşılaştığı adam kayırma sözde arkadaşı ve kampanya katılımcı Ron Lauder için bir iyilik olarak aldı kazanan mimarın tasarımını almak için nüfuzunu kullanmak için.

"Özgürlük Kulesi" için son bir tasarım resmen tarafından gündeme güvenlik sorunlarını çözmek için 28 Haziran 2005 tarihinde açıldı New York Polis Departmanı , bir 187 metrelik (57 m) beton kaide bunun Nisan ayında tasarımına eklendi yıl. Tasarım aslen bina iç açıcı olmayan baktı ve "somut bunker" andıran olabileceğini eleştiri ele almak için cam prizmalar tabanını bürünmüş planlarını içeriyordu. Ön test prizmatik cam kolayca büyük ve tehlikeli kırıkları içine paramparça ortaya Ancak, prizmalar sonra işlemez olduğu tespit edildi. Sonuç olarak, paslanmaz çelik paneller ve patlamaya dayanıklı camdan oluşan basit bir cephe tarafından değiştirildi.

Yükseldikçe Libeskind'in orijinal planı ile zıt, kulenin nihai tasarım sekizgen incelir. Onun tasarımcıları kule bir olacağını belirtti "bir heykel anten tarafından tepesinde monolitik cam gökyüzü yansıtan yapısı ve." 2006 yılında Larry Silverstein planlı tamamlanma tarihine yorumladı: "2012 yılına biz hiç olmadığı kadar çok muhteşem, daha muhteşem tamamen yeniden inşa Dünya Ticaret Merkezi, sahip olmalıdır." 26 Nisan 2006'da, New York ve New Jersey Liman Otoritesi vakıf inşaat başlamasına olanak sağlayan bir kavramsal çerçeve onayladı. Resmi bir anlaşma ertesi gün, 1931 açılışı 75. yılını hazırlandı Empire State Building . İnşaat Mayıs ayında başlayan; İlk yapım ekibi geldi resmi temel atma töreni gerçekleşti.

İnşaat ve sonraki gelişme

7 Ağustos 2007'de itibariyle bir dünya ticaret merkezi kule inşaatı
One World Trade Center inşaatı, 3 Nisan 2012 itibarıyla, üç ay kapalı tepesi önce

One World Trade Center sembolik taşı 4 Temmuz'da törenle atıldı, 2004. taş güya tarafından yazılmış bir yazıt vardı Arthur J. Finkelstein . Ancak, inşaat nedeniyle para, güvenlik ve tasarım konusundaki anlaşmazlıklar için 2006 yılına kadar ertelendi. Bir anlaşma geliştirici arasında yapıldığı son büyük sorunlar 26 Nisan 2006 tarihinde çözüldü Larry Silverstein , New York ve New Jersey Liman Otoritesi, bu yüzden taşı geçici olarak kısa bir süre sonra 23 Haziran 2006 tarihinde siteden kaldırıldı patlayıcılar temizlemek için iki ay boyunca inşaat sahasında patlatıldı temelini beton 400 metreküp (310 metreküp) Kasım 2007'de tarafından dökülmüştür hangi üzerine, yapının temelinin için.

Yakındaki düzenlenen 18 Aralık 2006, törende Battery Park City , vatandaşlar ilk 30-ayak binanın tabanının üzerine kurulu (9.1 m) çelik kiriş imzalamaya davet edildi. Bu 19 Aralık 2006 Foundation üzerine binanın tabanının üzerine kaynak yapılmıştır ve çelik montaj kısa bir süre sonra başlayan, bu yüzden kulenin temeller ve vakıf bir yıl içinde neredeyse tamamlandı.

Ocak 2008'de, iki vinç site üzerine taşındı. ofis katlarının inşaatı başladı, bundan sonra vinç sonra başladı kulenin beton çekirdek, inşaatı Mayıs Ancak üssün inşasına iki yıl sonrasına kadar bitmedi 17. tarafından, ulaşılan sokak seviyesine geldi ve ilk cam pencereler vardı Daha sonra yüklü; 2010 yılında, katlar yaklaşık bir haftada oranında yapılmıştır. Gelişmiş "koza" iskele sistemi düşen işçi korumak için kurulu ve şehirde bir çelik yapı üzerine kurulu bu tür ilk emniyet sistemi oldu. Kule 52 kat ulaştı ve kulenin çelik çerçeve o zaman yarım tamamlandığını Aralık 2010 600 feet (180 m) boyunda, ancak, 11 Eylül saldırılarının onuncu yıldönümü ile 82 kat arttı, bu süre somut döşeme de 72 katlı ulaşmıştı ve cam kaplama 56 katlı ulaşmıştı.

2009 yılında, Liman İdaresi bu adı olduğunu belirterek, "Tek Dünya Ticaret Merkezi" ile "Özgürlük Kulesi" dan binanın resmi adını değiştirdi "insanlar ile tespit etmek kolay için." Liman Başkanlığı yönetim kurulu üyeleri kontrat imzalamak için binanın ilk ticari kiracı haline getirme, Vantone Industrial Co., Çinli gayrimenkul şirketi ile 21 yıllık kira anlaşması imzalamak için oy sonra değişiklik geldi. Vantone 69 katlar 64 191000 metrekarelik kapsayan, Çin Merkezi, bir ticaret ve kültür tesisi oluşturmak planlıyor.

Kulenin Detaylı kat planları Bu planlar, gelecekte bir terörist saldırı için kullanılabileceği uyarısında çevredeki medya ve vatandaşların, bir kargaşa sonuçlandı Mayıs 2011'de Maliye web sitesinin New York'un Bölümü'nde de yayınlanmıştır.

Yapım aşamasında iken, kule özel olarak çeşitli vesilelerle aydınlatılmıştır. 4 Temmuz 2011 haftasonunda o renkleriyle aydınlandı Amerikan bayrağı anısına Bağımsızlık Günü ve 11 Eylül terörist saldırılarının 10. yıldönümü münasebetiyle 11 Eylül aynı renkleri ile aydınlandı. Aynı yılın Ekim 27 tarihinde, o onuruna pembe ışıklı edildi Meme Kanseri Bilinçlendirme Ayı . 11 Aralık günü, Liman İdaresi kutlamak için rengarenk ışıklarla kuleyi aydınlatılmış tatil sezonunda . 24 Şubat 2012 tarihinde, bina onuruna kırmızı ile aydınlandı New York Başpiskoposu Timothy Dolan bir oldu, kardinal 14 Haziran 2012 tarihinde 18 Şubat tarihinde, o, kırmızı, beyaz ve onurlandırmak için mavi ile aydınlatılmıştır Bayrak Gün . Ağustos ayında, o Silahlı Kuvvetleri onuruna kırmızı ile aydınlatılmıştır. 8 Eylül 2012'de, bir kez daha 11 Eylül saldırılarının 11. yıldönümü onuruna, kırmızı, beyaz ve mavi ile aydınlatılmıştır. 24 Haziran 2013 tarihinde, bina tekrar kutlamak için kırmızı, beyaz ve mavi ile aydınlatılmıştır Temmuz'dan . 12 Kasım 2013 tarihinde, üç yüz, kırmızı, beyaz ve mavi ışıklar yaktı edildi.

Kulenin yükleme iskelesi, ancak, tamamlanan binaya ekipman taşımak için zamanında bitmiş olması nedeniyle değildi, bu yüzden beş geçici yükleme bölmeleri milyonlarca dolar maliyetle eklenmiştir. Resmi değiştirme, kadar geçici YOL istasyonu kaldırılacak değildi Dünya Ticaret Merkezi Ulaşım Hub , tamamlandı planlanan yükleme alanına erişimi engelliyor. 2012 yılı Mart ayı One World Trade Center'ın çelik yapı ay sonuna kadar 94 kat ve 1240 fit (380 m) büyüyen, 93 katlı ulaşmıştı. Zemin numberings standart ölçümlere dayalı çünkü ekstra alan mekanik amaçlarla kullanıldı yüksek tavanlı 91 kat, tarafından işgal edildi olduğundan, ancak 94 kat, "kat 100" numaralı edildi.

Hala-tamamlanmamış kule arasında 1.250 metrelik (380 m) çatı yüksekliğini geçen Nisan 2012'de tavan yüksekliğine göre New York'un en yüksek binası oldu Empire State Building . Başkan Barack Obama, iki ay sonra şantiye ziyaret etti ve cümle kulenin üstüne çekilebilir olacak bir çelik kiriş üzerinde, yazdığı "We unutmayın, biz geri güçlü gel, yeniden!" Aynı ay, kulenin yapısı yaklaşıyor tamamlanması ile, binanın sahipleri ziyaretçi ve kiracı çekmek isteyen, bina için kamu pazarlama kampanyası başladı.

One World Trade Center'ın çelik yapı Kasım 2012'de ağustos kulenin kulesiyle daha sonra New York'a Quebec sevk edildiğinden 2012'de, 1368 fit (417 m), toplam yüksekliği ile nominal 104 katındaki tepesinde ve ilk bölümünün kulesiyle 12 Aralık 2012 kulenin tepesine çekildi ve Mart 2013 15 Ocak 2013 tarihinde kuruldu, kubbenin iki bölümü yüklü olmuştu. Spire en tamamlama 29 Nisan 2013 için planlanan, ancak kötü hava nihai parçaların teslimatı ertelendi. 10 Mayıs 2013 tarihinde, kuleye son parçası 1776 fit (541 m) onun tam yüksekliğine kule getiren ve ona verme, One World Trade Center üstüne kaldırıldı dünyada dördüncü yüksek binası olarak zaman. Sonraki aylarda, dış asansör boşluğu çıkarıldı; podyum cam, iç dekorasyon ve diğer kaplamalarından yüklü ediliyordu; ve beton döşeme ve çelik bağlantı parçaları montajı tamamlanmıştır.

Eylül 2013 yılında bir rapor WTCA 1986 The isim haklarını satın almış olduğu raporun anda, Dünya Ticaret Merkezi Birliği (WTCA), "Dünya Ticaret Merkezi" adıyla konusunda müzakere edilmiş, ortaya WTCA kulenin adı ve ilişkili hatıra içinde "Dünya Ticaret Merkezi" kullanımı karşılığında kulede serbest ofis alanı 500.000 $ değerinde aradı.

12 Kasım 2013 tarihinde, yüksekliği Komitesi Chicago tabanlı Uzun Binalar ve Kentsel Habitat üzerinde Konseyi (CTBUH) One World Trade Center olduğuna tartışmalı duyuru yaptı ABD'deki yüksek binası 1776 fit (541 m) de bildirerek, o binanın mimarisine kalıcı bir parçası olduğundan binanın tepesinde direğinin bir spire'dır. Aynı akıl yürütme olarak, bina aynı zamanda Batı yarımkürede en uzun idi.

Açma ve sonrası açılma

1 Kasım 2014 tarihinde, hareketli kamyonlar kulenin ilk işgal kiracı, dergi yayıncısı için öğeleri taşımaya başladık Condé Nast onun dışında, eski merkez içinde Times Meydanı One World Trade Center. The New York Times Dünya Ticaret Merkezi çevresi yeni kulenin bina ile tesadüf teknoloji firmaları, konut ve lüks mağazaları ile birine bir mali alandan geçiş ettiğini kaydetti.

Bina 3 Kasım 2014 tarihinde açıldı ve Conde Nast çalışanları 24 kata yayılmıştır alanlara taşındı. Condé Nast Bu Condé Nast orada taşıdıktan sonra Times Square canlanmış ettiği gibi şirket, kulede unleased alan kalan% 40 işgal etmek, yeni kiracıları çekmek bekleniyordu erken 2015 yılında hamlesini tamamlamış olan 44 kat sayısı 20 işgal 1999 Sadece yaklaşık 170 3,400 toplam çalışanların ilk gününde yeni kulenin içine taşındı. Zamanda, gelecekteki kiracılar Çocuklar Yaratıcı, Efsaneler Hospitality dahil BMB Grup , Servcorp ve GQ .

güney maruz bakım faaliyetleri için kullanılan Engelli askıya çalışma platformu

12 Kasım 2014 tarihinde, destek tel halat , bir süspansiyon çalışma platformunun kablolar sönmüş. Kablolar TRACTEL tarafından imal edildi ve onlar binanın dış kısmında bakım gerçekleştirilen işçileri tutmak için kullanıldı. Zamanda, platformu iki adam tutuyordu, SEIU -affiliated pencere yıkama ekibi. Gevşeklik platformu kulenin 68 kat yakınında neredeyse dikey asmak neden oldu. İşçiler 100'den fazla tarafından kurtarıldı FDNY itfaiye el, elmas testere cam kesmek için. Olaydan sonra işçiler hipotermi hafif durumda muzdarip ve hastaneye götürüldü.

Tahmini maliyet ve finansman

Şubat 2007'de bir tahmin yaklaşık 3 milyar $, ya da (metrekare başına $ 12.380) ayak kare başına 1.150 $ One World Trade Center başlangıç inşaat maliyetini yerleştirilir. Ancak, kulenin toplam tahmini inşaat maliyeti o anda dünyanın en pahalı bina yapım Nisan 2012'de 3.9 milyar $ yükseldi. Kulenin inşaatı kısmen Silverstein, 11 Eylül saldırılarının yaptığı kayıplar için aldığı sigorta parasının yaklaşık 1 milyar $ tarafından finanse edildi. New York Eyalet ek 250 milyon $ sağladı ve Liman İdaresi satışından elde edileceği 1 milyar $, vermeyi kabul tahviller . Liman Otoritesi, 2011 ile 2015 yılları arasında planlanan yüzde 56 ücret artışı ile, fon köprü ve tünel geçiş ücretleri için fiyat yükseltti; Ancak bu artışların devam kulenin inşaatı için ödemek için kullanılan değildi.

Mimarlık ve tasarım

Ön sitesi Dünya Ticaret Merkezi'nin yeniden inşası için planlar. turuncu yeni binalar (One World Trade Center Sol üstteki kare), ve mavi 9/11 Anıtı ve Müzesi.

Birçok Daniel Libeskind 2002 yarışmadan 'ın orijinal kavramların kulenin nihai tasarımından atıldı. One World Trade Center'ın nihai tasarım çağdaş New York siluetinin seçilen unsurları ile karşılaştırmak amacıyla basit simetri ve daha geleneksel bir profil, oluşuyordu. Kulenin merkez kulesiyle gibi önceki binalar, gelen çizer Empire State Building ve Chrysler Building . Aynı zamanda görsel olarak oldukça benzer bir merkez dışı kulesiyle olmaktan çok, orijinal İkiz Kuleleri andıran Özgürlük Heykeli . Bir Dünya Ticaret Merkezi Yapımına üç boyutlu dayanmaktadır ilk önemli yapı olarak kabul edilir Yapı Bilgi Modeli .

Yapı 40,000 feet kare (3.700 m'lik bir alana sahip bir 200 metrelik (61 m) kare kaplar 2 orijinal İkiz Towers ayak hemen hemen aynıdır). Kule karşı korumak için tasarlanmış bir 185 metrelik (56 m) boyunda penceresiz beton tabanın üzerine kurulmuştur kamyon bomba ve diğer yer seviyesindeki saldırıları. Başlangıçta, baz dekoratif ele alınacak olan prizmatik cam, ama prizmalar imkansız olduğu zaman daha basit cam ve çelik cephe kabul edilmiştir. Mevcut temel kaplama üzerinde benzer paslanmaz çelik paneller, çıkan açılı cam yüzgeçleri oluşmaktadır 7 Dünya Ticaret Merkezi . LED panellerin arkasında ışıklar geceleri tabanını aydınlatmak. Tarafından tasarlanan yüksek katlarda, binanın dört tarafta Kablo-Net cam cepheler Schlaich Bergermann , kompleks içinde diğer binalarla tutarlı olacaktır. Cepheler 60 fit güney 30 doğu feet (9.1 metre) ve batı, kuzey tarafında 50 feet (15 m) ve 70 feet (21 m) genişliğinde (18 m) yüksekliğinde, ve aralık yan. Perde duvar üretilmiş ve Benson Industries tarafından toplandı , Portland, Oregon yapılan cam kullanarak, Minnesota Viracon ile.

Yukarı 20 kattan kulenin kübik baz kare kenarları olan yivli sekiz uzun mekân şekillendirme, geri ikizkenar üçgen ya da ince uzun kare antiprizma . Onun ortasına yakın yerde, kule mükemmel bir sekizgen teşkil ve sonra bir cam ile sonuçlanacak parapet , şekli tabanından 45 derece odaklı bir karedir. Yayın anteni içeren 408 metrelik (124 m) heykel mast - arasında bir işbirliği içinde tasarlanan Skidmore, Owings ve Merrill (SOM), sanatçı Kenneth Snelson (icat tensegrity yapısını), aydınlatma tasarımcıları ve mühendisleri - bir tarafından sabitlenir ek yayın ve bakım ekipmanı içeren bir dairesel destek halkası, kabloların sistemi ve yükselir. Gece, yoğun ışık ışını sivri yatay tahmin edilmektedir ve kule üzerinde 1000 feet (300 m) içinde parlar.

David Childs SOM, One World Trade Center'ın mimarı kulenin tasarımı konusunda şunları söyledi:

Biz gerçekten bizim tasarım sadece heykel skeçler halinde, çok gerçekti şeye topraklı istedi. Uygun çözüm sadece güzel değil, zorlayıcı olması gerekir çünkü altyapı zorlukları araştırdı. tasarım harika heykel etkileri var ve biz tamamen kulenin simgesel önemini anlamak, ama aynı zamanda son derece verimli bina olmak zorunda. Özgürlük Kulesi hakkında söylem genellikle sembolik biçimsel ve estetik yönleriyle sınırlı kalmıştır fakat bu bina iyi çalışmadığını eğer insanlar çalışmak ve orada ziyaret etmek istemiyorsanız biz o zaman mimarlar olarak başarısız olacaktır, biliyoruz.

düzen

kuleye giriş

Sadece güney yeni One World Trade Center ise Ulusal 11 Eylül Anıtı ve Müzesi orijinal Twin Towers durduğu yerde bulunur. Hemen doğuya olan Dünya Ticaret Merkezi Ulaşım Hub ve yeni İki Dünya Ticaret Merkezi sitesi. Kuzeyde ise 7 Dünya Ticaret Merkezi ve batıya olan Brookfield Yeri .

One World Trade Center'ın üst katında resmen kule sadece 94 gerçek hikayeleri içeren olmasına rağmen, zemin 104 olarak belirlenmiştir. Yapı 78 ofis amaçlı amaçlanan 86 kullanılabilir yukarıda yer zeminler, sahiptir (yaklaşık 2.600.000 ayak kare (240,000 m 2 )). Baz 90 metrelik duvar resmi yer aldığı 65 metrelik yükseklikteki (20 m) Kamu lobisi dahil katlar 1-19, oluşur Senses Birliği: BİR Amerikalı sanatçı tarafından José Parla . Ofis katları kat 20 de başlayacak ve zemin 63. Bir yoktur kadar gitmek gökyüzü Lobi katında 64; ofis katları 90. Zeminler 91-99 ve 103-104 olan kat 65 günü devam ve zemin durdurmak mekanik katlar .

Ziyaretçi doğru seyir New Jersey One World Gözlemevi

Kule mevcut yayın ve anten tesislerine ek olarak katlar 100-102 üzerinde bulunan üç katlı bir gözlem terası, vardır. Benzer Empire State Building , ziyaretçiler bir zemin altındaki güvenlik tarama alanı aşağı inen, müze yanındaki kendi ayrı girişi olan, kiracı ayrılır. Gözlem güvertesi, gerçek izleme alanı 100 kat, ama 101 katta bir yiyecek alanı ve 102 kat için etkinlikler için bir yer vardır. Ziyaretçilere şehri göstermek ve onlara bilgi ve New York hakkında hikayeler, interaktif bir araçtır denilen Şehir Darbe Tur Büyükelçiler tarafından kullanılır vermek. Giriş ücreti kişi başına 32 $, ama kabul indirimler çocuklar ve yaşlılar için kullanılabilir ve güverte 9/11 yanıt verenler ve 9/11 ölenlerin aileleri için serbesttir. Açılınca güverte yılda yaklaşık 3,5 milyon ziyaretçi sahip olması bekleniyor. Biletler Ancak 8 Nisan'da başlayan satışa çıktı, Manhattan Bölge Savcısı hangi güverte işletmek için sözleşme imzalanması için firma hakkında Liman Authority araştırdı. Resmen bir gün planlanandan, 28 Mayıs 2015 tarihinde açıldı.

(Bir kafe olarak da bilinir) bir kafe, bar ve "küçük tabaklar" ızgara (Bir Mix) ve güzel bir yemek restoran (Bir Yemek): Üç yeme binanın tepesinde yerleri vardır. Bazı gıda fiyatları eleştirdi; Tam gözlemevi bilet satın alma ihtiyacı girmek için; ve itibarlarını kıyasla Dünya Windows orijinal One World Trade Center'da üst katındaki restoranda. Kiracı zemin altındaki otopark, depolama ve alışveriş erişebilir; erişim PATH , New York Metro trenleri ve Dünya Finans Merkezi aynı zamanda sağlanmaktadır Dünya Ticaret Merkezi Transfer Merkezi , Fulton Street / Fulton Merkezi'nde , Chambers Caddesi ve Cortlandt Sokak istasyonlarına. Bina zemin seviyesinde Batı Caddesi, Vesey Street ve Fulton Street doğrudan erişim sağlar. Yapı 42.000 feet kare (3.900 m yaklaşık altı ayak izine sahiptir 2 55.000 fit kare (5.100 m olan), 2 ) bireysel bir alandır. Orijinal One World Trade Center'in benzer kulenin tepesine yakın bir restoran inşa planı Dünyası Windows , lojistik pratik olarak terk edildi. Kulenin pencere yıkama izler orijinal kulenin 110 katlarına sembolik referans olarak kat 110 olarak belirtilecek olan bir 16 metrekarelik bir alanda, üzerinde yer almaktadır.

Tasarım evrimi

Sonra orijinal tasarım önemli değişiklikler geçti Durst Organizasyon 2010 yılında projenin eş geliştiricisi olarak New York ve New Jersey Liman Otoritesi katıldı.

One World Trade Center ile New York, büyük gökdelenlerin yüksekliği karşılaştırma en uzak solda gösterildiği. WTC Kuzey Tower, 1.727 fit (526.3 m)

185 metrelik (56 m) boyunda baz köşeleri ilk olarak yukarı doğru hafifçe eğimli şekilde tasarlanmıştır, ve prizmatik bardak edildi. köşeleri daha sonra kare bulundu. Buna ek olarak, üssün duvarları artık kaplıdır "sekiz inç genişliğinde paslanmaz çelik kaburgalar yatay bantların karşı set 13 metrelik dikey cam yüzgeçleri çiftleri yüzlerce."

Tepe kısım başlangıçta koruyucu ile muhafaza edilecek olan anten kaportası , bir "fiberglas panelleri birbirine heykel kılıf" olarak tanımlanan. Ancak, anten kaportası kapalı kulesiyle düz antene değiştirildi. Douglas Durst , Durst Örgütü Başkanı tasarım değişikliği 20 milyon $ tasarruf edeceğini belirtti. Ancak, kulenin mimarı Skidmore Owings & Merrill, şiddetle değişikliği eleştirdi. David Childs, baş tasarımcı, "binanın tasarımının bu parçasını ortadan kaldırmak ve açıktaki anteni bırakarak ve ekipmanları ... Biz alternatif bir tasarım üzerine Liman çalışmaya hazır talihsiz standı edilir" dedi. 2010 yılında projeyi katıldıktan sonra, Durst Organizasyon maliyetleri düşürmek için radom ortadan kaldırarak önerdi ancak öneri Liman Kurumu'nun sonra-icra direktörü tarafından reddedildi Christopher O. Ward . Ward tarafından değiştirildi Patrick Foye Foye Liman Kurumu'nun tutumunu değiştirdiği Eylül 2011'de ve anten kaportası planları çıkarıldı. 2012 yılında, Douglas Durst nihai kararı ile ilgili bir ifade verdi: "(anten) yaz boyunca binanın üzerine monte olacak, bu noktada bir şey yapmak için hiçbir yolu yoktur."

Bakan One World Trade Center batı tarafında büyük üçgen plaza, Hudson Nehri'ne , aslen caddeye inen paslanmaz çelik adımlarını olması planlandı. Ancak bu adımlar nihai tasarımda bir terasa değiştirildi. Teras Vesey Sokak'ta bir merdiven aracılığıyla erişilebilir. Teras granit kaplanmıştır ve bir blok uzunluğunda çiftlik / tezgah ilave olarak, 12 günlük ağacı ağaçları vardır.

Durst ayrıca Plaza'nın planlardan bir ışıklık kaldırıldı; çatı penceresi, doğal ışık altında zemin gözlem güvertesi lobisini girmesi için tasarlanmıştır. meydan 5 bitişik kaldırım daha yüksek (1.73 m) ft 8'dir.

Liman İdaresi resmen tüm bu revizyonları onaylı ve revizyonları ilk tarafından bildirildi New York Post . Patrick Foye, Port Authority yöneticisi, o değişiklikler bir telefon röportajında "az ve önemsiz" olduğunu düşündüğünü söyledi.

Liman Otoritesi ve Durst Örgütü arasında müzakere Bir sözleşme Durst Organizasyon bir 15 milyon $ ücret ve bir yüzde alacak belirtmektedir "projesine net ekonomik fayda neden baz yapı değişiklikleri." imzalanan sözleşme özelliklerini daha da döner yüzde 50, yüzde 25 ve tasarruf artışı olarak yüzde 15 aşağı gidiş ile Durst yukarı 24 milyon $ tasarruf yüzde 75'ini vermek.

Yükseklik
kulenin yakınına sokak seviyesinden bakıldığı zaman, bir dünya ticaret merkezi bir piramit noktasına çıkmak gibi görünmektedir.
Yerden bakıldığında bir dünya ticaret merkezi binanın tepesinde Spire

One World Trade Center üst kat (10.16 m) bir 33 ft 4 ile birlikte, zemin seviyesinden 1368 feet (417 m) parapet ; Bu orijinal One World Trade Center çatı yüksekliği ile aynıdır. Kulenin kulesiyle 1776 fit (541 m), ne zaman, yıl 1776 sembolize amaçlı bir şeklin bir doruk yüksekliğe getirir Amerikan Bağımsızlık Bildirisi imzalandı. Belirttiği gibi kulesiyle, binanın yüksekliği dahil edildiğinde Uzun Binalar ve Kentsel Habitat Konseyi (CTBUH), One World Trade Center yüksekliğini aşan Taipei 101 (1671 metrelik (509 m)), dünyanın en uzun hepsi bu -Ofis bina ve arkasında dünyanın altıncı en yüksek gökdeleni, Burj Khalifa , Abraj Al Bait , Şanghay Kulesi , Ping An Finans Merkezi ve Lotte World Tower .

One World Trade Center'in ikinci en yüksek olmasının Batı yarımkürede müstakil yapı olarak, CN Kulesi de Toronto yaklaşık 12 m (39.4 ft) One World Trade Center'in doruk yüksekliğini aşıyor. Chicago Spire , 2.000 feet (610 m) bir planlı yüksekliği, One World Trade Center yüksekliğini aşması bekleniyordu, ancak inşaat nedeniyle 2009 yılında mali zorluklar nedeniyle iptal edildi.

One World Trade Center'in sivri için tasarım değişiklikleri Mayıs 2012'de ortaya çıkarılmıştır sonra 408 metrelik (124 m) -tall yapısı hala binanın yüksekliği dahil edilmesi dolayısıyla sivri olarak nitelemek ve edip etmeyeceği konusunda sorular vardı. Kulenin kulesiyle başlangıçta planlandığı gibi bir anten kaportası içine olmadığından, bu CTBUH göre, bir binanın yüksekliği dahil değildir, basit bir anten olarak sınıflandırılabilir. Anten olmadan, bir dünya ticaret merkezi o hale boyunda 1368 fit (417 m) olacaktır ABD'de dördüncü yüksek binası arkasında, Willis Tower ve Trump International Hotel & Tower Chicago bulunan hem ve 432 Park Avenue New York. Bina şu anda antenle New York'ta en yüksek olduğu; Ancak anten olmadan, tarafından 2015 yılında aştı 432 Park Avenue yüksek 1396 fit (426 m) en tepesinde. One World Trade Center'in geliştiriciler kulesiyle Port Authority sözcüsü Steve Coleman yineledi ile, yeniden tasarımı aşağıdaki anten olarak sınıflandırılması gerekmektedir talebine itirazda "Tek Dünya Ticaret Merkezi Batı yarımkürede en yüksek binası olacak." 2012 yılında CTBUH yeniden tasarlanmasına kulesiyle binanın yüksekliği olarak dikkate alınacaktır olsun veya olmasın olarak nihai kararını yapmak için sabırsızlanıyorum duyurdu. 12 Kasım 2013 tarihinde, CTBUH One World Trade Center'in kulesiyle o 1776 feet son yüksekliğe veren ve Batı yarımkürede en yüksek binası yapım binanın tanınan yüksekliğinin bir parçası olarak saymak duyurdu.

Sürdürülebilirlik

Yeni Dünya Ticaret Merkezi kompleksinin içinde diğer yapılarda olduğu gibi bir dünya ticaret merkezi içeren sürdürülebilir mimari özelliklerini. Binanın yapısı ve iç mekanın büyük olmak üzere geri dönüşümlü malzemelerden inşa edilmiştir alçı panoları ve tavan karoları; Kulenin atık ürünlerinin yaklaşık yüzde 80'i geri dönüştürülmektedir. Herhangi kulenin çatı alanı sınırlı olmasına rağmen, binanın soğutma sistemleri için bir yağmur suyu toplama ve geri dönüşüm şemasını uygular. Binanın PureCell fosforik asit yakıt hücreleri güç 4,8 megawatt (MW) oluşturmak ve atık buhar elektrik üretir. New York Güç Kurumu seçilen UTC Güç tamamlandığında dünyanın en büyük yakıt pili kurulumları biriydi kulenin yakıt hücresi sistemi sağlamak. Kule de site dışı kullanan hidroelektrik ve rüzgar gücü . Pencere maksimum güneş ışığı geçmesine izin veren bir ultra net cam imal edilmiştir; iç aydınlatma otomatik olarak enerji maliyetlerini azaltarak, güneşli günlerde ışıkları loş kısıcı ile donatılmıştır. Dünya Ticaret Merkezi yerinde yeni tesislerin tüm gibi bir dünya ticaret merkezi olan buharla ısıtılan bünyesindeki sınırlı petrol veya doğal gaz ekipmana sahip. One World Trade Center alması bekleniyor LEED dünyanın en çevreci gökdelenler biri haline (LEED) Gold Sertifikası.

Güvenlik özellikleri

One World Trade Center ve gece 7 Dünya Ticaret Merkezi

Bu büyük bir kaza ya da terörist saldırı için hazır olacağını böylece betonarme tabanı sağladığı koruma ile birlikte, diğer güvenlik özellikleri bir dizi binanın tasarımında alındı. Gibi 7 Dünya Ticaret Merkezi , bina 3-ayak (91 cm) kalınlığında betonarme bütün merdivenlerde duvar, asansör boşlukları, yükselticiler ve yağmurlama sistemleri vardır. Ekstra geniş da vardır basınçlı münhasıran havalandırma sistem boyunca itfaiye ve biyolojik ve kimyasal filtrelerin kullanım için merdivenlerde özel bir set ile birlikte merdiven boşlukları,. Karşılaştırma olarak, orijinal İkiz Kulesi hafif sadece korunan yardımcı işlevler, ev tamamen çelik merkezi çekirdek kullanılan Alçıpan panelleri.

Bina artık uzak 25 feet (8 m) Batı Caddesi Twin Towers gibi; en yakın noktada, West Street uzaklıkta 65 feet (20 m). Batı Street bakan pencereler neredeyse binanın diğer tarafta kullanılan cam gibi görünüyor özel temperli patlamaya dayanıklı plastikten, ile donatılmıştır. Liman İdaresi ifade etmiştir: "Bu yapı, kuwetli etrafında tasarlanmıştır gereksiz . Kaynaklama ve ventil somut çekirdekli perde ile eşleştirilmiş bir kombinasyonu ile bağlantılı kirişler ve sütunlar oluşan çelik moment iskeletinin moment iskelet büyük bir rijidite ve artıklık ödünç genel bina yapısı için azami esneklik kolonsuz iç yayılma sağlarken."

Emniyet tasarımına ek olarak, yeni güvenlik önlemleri uygulanacaktır. Bütün araçlar gösterimi yapılacak radyoaktif onlar yeraltı yol boyunca siteye girmeden önce malzeme ve diğer potansiyel olarak tehlikeli nesneler. Dört yüz kapalı devre güvenlik kameraları canlı kamera sürekli NYPD tarafından izlenen beslemelerini ile ve site çevresinde yer alacaktır. Bir bilgisayar sistemi kullanacak video analitik bilgisayar yazılımı böyle gözetimsiz çanta gibi potansiyel tehditleri tespit etmek için tasarlanmış, ve teröristlerin veya diğer suç şüphelilerin açıklamalara göre görüntüleri alın. New York'un ve Liman Kurumu'nun polis siteyi devriye gezecek.

Dünya Ticaret Merkezi site tam tamamlanmadan önce orijinal Dünya Ticaret Merkezi plaza olduğu gibi, plaza tamamen halka açılmamış. Açılış sürecinin ilk aşaması arasında "Geçici Çalışma Süresi" Perşembe, 15 Mayıs 2014 tarihinde başladığını Milli 11 Eylül Anıtı sona erdi. Bu dönemde, tüm ziyaretçiler Ancak tarama tamamen resmi özveri ve açılışına kadar sona ermedi, 31 Aralık 2013 tarihinde sona bekleniyordu "Geçici Çalışma Dönemi", bir parçası olarak, havaalanı tarzı güvenlik taramasından geçirilecek istendi 21 Mayıs 2014 tarihinde müze, bundan sonra ziyaretçilerin geçer gerek kalmadan plaza kullanmak için izin verildi.

Olayları

Mart 2014'te, kule 16 yaşındaki tarafından ölçeklendiği Weehawken, New Jersey ikamet Justin Casquejo bir çit bir delikten siteyi girdi. Ardından izinsiz suçundan tutuklandı. İddiaya bir inşaat işçisi gibi giyinmiş, haber kaynaklarına göre, içinde sinsice ve kulenin 88 kata onu kaldırmaya bir asansör operatörü ikna etti. Daha sonra, 104 kata almak için merdivenler kullanılan bir uyuyan güvenlik görevlisi yürüdü ve o iki saat boyunca fotoğraflarını çekti anten, almak için bir merdiven tırmandı. Asansör operatörü, yeniden ve bekçi kovuldu. Daha sonra oldu yetkililer siteye Casquejo üyeliğini kolaylaştırdı kulesi, güvenlik kameralarını yüklemek için başarısız olduğunu ortaya çıkardı. Casquejo sonucunda kamu hizmeti 23 gün hapis cezasına çarptırıldı.

Girilmez olaydan sonra bir haftadan az dört kişi üç erkek (yerinde bir inşaat işçisi kimi biri) paraşütçü ve bunların gözetleme-olduğu bir tutuklandı BASE atlama Onlar videosu gönderen 2013, bunlar 30 Eylül'de gerçekleştirilen sıçramanın çevrimiçi. Bu olayların sonucunda Durst Örgütü'nün One World Trade Center'da güvenlik 'ın başkanı David Velazquez, 28 Mart 2014 tarihinde istifa etti.

Münazarat

Önceki One World Trade Center'ın sosyal merkez olarak adlandırılan 107 katta bir restoran dahil Dünyası Windows ve yeryüzündeki Greatest Bar; Bu kendi başlarına turistik ve kulelerinde çalışan insanlar için bir toplama nokta idi. Bu restoran da şarap kişilik tarafından işletilen "Dünya Şarap Okulu Windows" adlı ABD'deki en prestijli şarap okulların, biri ev sahipliği Kevin Zraly . Bu konumlar inşa edileceği sayısız güvence rağmen Liman İdaresi bazı gözlemciler çileden olan, onları yeniden inşa etmek için planlarını çöpe attı.

Kulenin müstahkem tabanı da tartışma kaynağı olmuştur. Dahil olmak üzere bazı eleştirmenler, Deroy Murdock ve Ulusal Review , bu yabancılaştırıcı ve mat, ve onları binayı "Korku Kulesi" dub yol açan korku ziyade özgürlük duygusu yansıtan olduğunu söyledi. Nicolai Ouroussoff için mimarlık eleştirmeni New York Times , kule tabanı bir "altında yatan paranoya gizlemeye grotesk girişimi" çağırır.

Sahipleri ve Kiracılar

One World Trade Center batımında görülen;  Verrazzano-Narrows Köprüsü arka planda olduğu
Sunset görülen; Verrazzano-Narrows Köprüsü arka planda olduğu

One World Trade Center esas aittir New York ve New Jersey Liman Otoritesi . Binanın etrafında yüzde 5 hisse satıldı Durst Örgütü en az $ 100 milyon yatırım yapması karşılığında, özel gayrimenkul şirketi. Durst Organizasyon binanın inşaatı nezaret yardımcı ve kiralama, emlak yönetimi ve kiracı kurulumları için sorumluluğa sahip, Liman Otoritesi için binadan yönetir. Eylül 2012 olarak, binanın taban alanı etrafında yüzde 55 kiralanan olmuştu, ancak yeni kiralamalar Mayıs 2014 tarihine kadar üç yıl boyunca imzalandı; kiralanan alan miktarı Kasım 2014'e kadar 62.8 oranında kadar gitmişti.

2006 yılında, New York Devlet, 15 yıllık 415,000 feet kare (38,600 m kabul 2 Kiracının görev süresini ve 1.000.000 feet kare (90,000 m'ye kadar işgal etmek seçeneğiyle birlikte) kira 2 ). Genel Hizmetler İdaresi (GSA) başlangıçta etrafında 645.000 feet kare (59.900 m kira kabul 2 ) ve General Services New York Devlet Ofisi (OGS) etrafında 412.000 feet kare (38.300 m işgal planlanan 2 ). Ancak GSA Temmuz 2011'de Liman Kuruma yaptığı taban alanı en devredilirken ve OGS kira sözleşmesi çekildi. Nisan 2008'de, Liman İdaresi 18.000 sq ft (1,700 m işletmek için teklif veren arayışında olduğunu açıkladı 2 kulenin 102 kat) gözlem terası; 2013 yılında, Efsaneler Ağırlama Yönetimi, 15 yıllık, $ 875 milyon sözleşmede gözlemevi yapma kararı aldılar.

Binanın ilk kira, Port Authority ve Pekin merkezli Vantone Sanayi arasındaki ortak projesi, 28 Mart 2009. A açıklandı 190.810 sq ft (17727 m 2 ) "Çin Merkezi", iş ve kültür olanakları birleştiren, aralarında planlanmaktadır katlar 64 ve 69; ABD'de Çin iş ve kültür bağlantıları temsil etmek ve Çin'de iş yapmak isteyen Amerikan şirketleri hizmet etmek amaçlanmıştır. Vantone Industrial'in kira 20 yıl 9 ay içindir. Nisan 2011'de, Çin Merkezi için yeni bir iç tasarım Çinli sanatçı Zhou Wei önerisi dayalı dikey "Katlama Garden" öne çıkaran açıldı.

3 Ağustos 2010 tarihinde, Condé Nast Yayınları 1.000.000 feet kare (90,000 m kadar işgal, One World Trade Center içine dergiler için genel merkezini ve ofisleri taşımak için geçici bir anlaşma imzaladı 2 kat alanı). 17 Mayıs 2011 tarihinde, Condé Nast 2 milyar $ tahmini değeri ile 25 yıllık kira güvence Port Authority ile nihai anlaşmaya vardı. 25 Mayıs 2011 tarihinde, Condé Nast 1008012 feet kare (93,647.4 m elde edilmesi, kira kontratı kesinleşmiş 2 katlar 20-41 arası ofis alanı). Kira da 30.000 feet kare (2,800 m içermektedir 2 kullanışlı posta için podyum ve sınıf katlarında aşağıdaki boşluğa, haberci hizmetleri ve depolama kullanımı). 17 Ocak 2012 tarihinde, o Condé Nast ek 133.000 feet kare (10.000 m leasing olacağını bildirildi 2 Conde Nast, 3 Kasım 2014 tarihinde taşındı 44. aracılığıyla zeminler 42 işgal, uzayın).

Ancak, bazı kiralamalar başarısız oldu. 2012 yılının Ocak ayında Chadbourne & Parke , bir Manhattan'ın tabanlı hukuk firması, bir 300.000 metrekarelik (30,000 m imzalamak oldu 2 ) kira sözleşmesi, ancak müzakerelerin bozuldu sonra, anlaşma aniden Mart ayında iptal edildi.

Ağustos 2014'te, o Servcorp 34775 feet kare (3,230.7 m için 15 yıllık kira imzaladı açıklandı 2 tamamı 85 kat alarak). Servcorp sonradan kiraya özel ofisler, toplantı gibi 85 katındaki alan tüm ortak çalışma alanı böyle ThinkCode, D100 Radyo ve Chérie L'Atelier des Fleurs gibi sayısız orta ölçekli işletmeler için.

Önemli noktalar

Geliştirici

Larry Silverstein ait Silverstein Özellikleri Liman İdaresi kulenin kendisi tam kontrole sahip olurken, kiracı ve kompleksin geliştirici, çevredeki binaların kontrolünü korur. Silverstein Temmuz 2001 Dünya Ticaret Merkezi site için 99 yıllık kira imzaladı ve Sitenin gelişme sürecinin en yönleriyle aktif yer kalır.

Yeni kulenin inşaatı başlamadan önce, Silverstein kulesi ile ilgili bir sigorta anlaşmazlık karışmıştı. Silverstein $ 14 milyon ödeme yaptığı 2001 yılında imzalanan kira anlaşmasının şartları, onlar yıkıldı eğer Silverstein, kiracı olarak, hak ve yükümlülük yapıları yeniden inşa etmek verdi. 11 Eylül saldırılarından sonra Silverstein ve ilgili sigorta şirketleri arasındaki anlaşmazlıklar bir dizi vardı sigorta poliçeleri orijinal kuleleri kaplı; Bu bir dünya ticaret merkezi erteleniyor yapımında sonuçlandı. Deneme sonuçlandı sonra, kararın 29 Nisan'da verildi, 2004. karar, sorumluluk bu politikaların nominal değerindeki sınırlıydı böylece anlaşmazlığı içine sigortacılar on, "tek olay" yorumuna tabi idi. Üç sigortacılar ikinci deneme grubuna eklenmiştir. O zaman, jüri bir sigorta şirketi olan üzerinde bir karara ulaşamadım İsviçre Reasürans , ancak bu şirket aynı zamanda "tek olay" yorumuna tabi olmadığı sonucuna 3 Mayıs 2004 tarihinde birkaç gün sonra yaptı. Silverstein İsviçre Sigorta kararını temyiz ama itiraz 19 Ekim'de başarısız, 2006. ikinci deneme 6 Aralık tarihinde karar alınmasına yol, 2004. Jüri dokuz sigortacılar gerçeğine atıfta bulunarak, "İki olaylar" yorumuna tabi olduğu tespit bu iki farklı düzlemler 11 Eylül saldırılar sırasında kuleleri tahrip etmişti. Onlar özellikle bu politikaları ($ 2,2 milyar) çift nominal değerinin en fazla bu nedenle sorumlu idi. En yüksek potansiyel ödeme binalar 1, 2, 4, ve 5 için, $ 4577000000 oldu.

Mart 2007'de, Silverstein bir sigorta endüstrisi konferansı dışında inşaat işçileri ve kamu görevlilerinin bir mitingde çıktı. O sigortacılar başarısızlıkları olarak o tanımladığı vurgulanan Allianz ve Royal & Sun Alliance saldırılarına ilgili davalarda 800 milyon $ ödemeye. Sigortacılar Silverstein ve Liman Otoritesi arasında ödemeleri bölmek için bir anlaşma endişe nedenidir belirtmektedirler.

Anahtar proje koordinatörleri

David Childs Silverstein bunu çağırdı sonra, Silverstein favori mimarlarından biri, projeye katılmıştır. O başlangıçta Daniel Libeskind ile işbirliği, One World Trade Center için bir tasarım önerisi geliştirdi. Mayıs 2005'te, Childs güvenlik endişelerini gidermek için tasarım revize. O kulenin mimarı olduğunu ve onun günden güne tasarım ve geliştirme denetlemekten sorumludur.

Daniel Libeskind Dünya Ticaret Merkezi'nin yeniden geliştirilmesi için bir master plan geliştirmek için 2002 yarışmasını kazandı.

Mimar Daniel Libeskind Kendisinin "olarak adlandırılan bir ilk teklifi verdi 2002 yılında yeni kule için bir plan geliştirmek için davet yarışmasını kazandı Bellek Vakıflar One World Trade Center tasarımı için,". Onun tasarım havadan bahçeleri, yel değirmenleri ve merkez dışı sivri dahil. Libeskind sonra ertesi YOLU istasyonuna bir daha kiralanabilir konumda kule yerleştirmek için bir istek reddedildi. O zaman, aynı hizada ve benzeyecektir gibi o bunun yerine başka blok batı yerleştirdi Özgürlük Heykeli . Libeskind'in özgün tasarımları çoğu daha sonra hurdaya ayrılmıştır ve diğer mimarlar diğer WTC binalar tasarlamak için seçilmiştir. Bununla birlikte, Libeskind'in ilk planın bir eleman, son tasarıma dahil edilmiştir - 1.776 feet (541 m) ve kulenin sembolik yüksekliği.

Daniel R. Tishman - boyunca babasıyla birlikte John Tishman , orijinal Dünya Ticaret Merkezi'nin oluşturucu - inşaat ekibine liderlik Tishman Realty & Construction , One World Trade Center için seçilen oluşturucu.

Douglas ve Jody Durst, eş başkanlar Durst Örgütü , bir gayrimenkul geliştirme şirketi, 7 Temmuz 2010 tarihinde projede en az 100 milyon $ yatırım yapma hakkını kazandı.

Ağustos 2010'da, Condé Nast, uzun süredir Durst kiracı, One World Trade Center taşınmak için geçici bir anlaşma doğruladı ve 26 Mayıs 2011 günü anlaşma kesinleşti Liman Otoritesi ve Durst Örgütü arasında görüşülen sözleşme belirtir Durst Organizasyon 15 milyon $ ücret ve "projesine net ekonomik fayda neden baz yapı değişiklikleri" bir yüzde alacak. imzalanan sözleşme özelliklerini, 50 25 istifa, için $ 24 milyon kadar Durst tasarrufların yüzde 75'ini verir ve tasarruf artışı olarak yüzde 15. Durst proje katıldı beri önemli değişiklikler kulenin 185 ayak tabanı, sivri ve Hudson Nehri'ne bakan binanın batı plaza dahil binaya yapılmıştır. Liman İdaresi tüm revizyonları onayladı.

Liman Otoritesi inşaat işçileri

Bir WoodSearch Filmler Kısa konu belgesel başlıklı Nasıl Bir Dünya Ticaret Merkezi üzerinde çalışmak nasıl bir duygu? yüklendiği YouTube'da 31 Ağustos 2010 Şantiyede çalışma koşulları memnun inşaat işçileri tasvir. Ancak, çalışma alanının daha da analiz inşaatla ilgili yaralanmalar onlarca 34 bildirilmeyen dahil, Tek Dünya Ticaret Merkezi'nin inşaatı sırasında yerinde meydana geldiği tespit ABD Mesleki Güvenlik ve Sağlık İdaresi . İşçiler ayrıca sol sonrası 9/11grafiti doğuş ve dirençlerini sembolize gerekiyor mahalde.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Atıf kaynaklar

  • Reeve, Simon (1999). Yeni Çakallar: Remzi Yusuf, Usame Bin Ladin ve Terörizmin Geleceği . Northeastern University Press.
  • Darton Eric (1999). Bölünmüş We Stand: New York'taki Dünya Ticaret Merkezi'nin bir Biyografi . Temel kitaplar. ISBN  0-465-01727-4 .

Dış bağlantılar

kayıtlar
Önceki Halleri
Willis Tower
Amerika Birleşik Devletleri en yüksek binası
541,3 metre (1776 ft)

2013-günümüze
görevdeki
Önceki Halleri
Empire State Building
En Yüksek New York bina
541,3 metre (1776 ft)

2013-günümüze