399 Park Bulvarı - 399 Park Avenue
399 Park Bulvarı | |
---|---|
Genel bilgi | |
Durum | Tamamlamak |
Tip | Ofis |
koordinatlar | 40°45′33″K 73°58′18″G / 40.759184°K 73.971763°B Koordinatlar: 40°45′33″K 73°58′18″W / 40.759184°K 73.971763°B |
Tamamlanmış | 1961 |
Sahip | Boston Emlakları |
Boy uzunluğu | |
Üst kat | 160 metre (520 ft) |
Teknik detaylar | |
Kat sayısı | 41 |
taban alanı | 1.700.000 fit kare (160.000 m 2 ) |
tasarım ve yapım | |
Mimar | Carson Lundin , Kahn ve Jacobs |
geliştirici | Ilk ulusal banka |
399 Park Avenue , New York City , Midtown Manhattan'daki Park Avenue ve Lexington Avenue ile 53. Cadde ve 54. Cadde arasındaki tüm bloğu kaplayan 41 katlı bir ofis binasıdır . Bina, 55 Wall Street'ten taşındığı 1961'den şirketin 388 Greenwich Street'e taşındığı 2015 yılına kadar Citigroup'un dünya merkeziydi .
Tarih
İnşaat alanı, başlangıçta sitede 46 katlı bir Astor Plaza inşa etmeyi planlayan Vincent Astor tarafından toplandı . Astor, bir eczanenin dayandığı gibi, çoğunlukla konut binalarının montajını tamamlamakta sorun yaşadı. 1974'te şirket , doğuda Lexington'da bulunan Citigroup Center ek binasını açtı . 1987'de Citigroup, binadaki hissesinin üçte birini ve Citigroup Center'daki hissesinin üçte ikisini 670 milyon dolara Dai-Ichi Mutual Life Insurance Company'ye sattı. Zamanda, Citigroup bunun için ofislerinin birçoğu ilerliyordu söyledi One Court Square in Long Island City , Queens. Citigroup, binanın en üstteki üçte ikisinden dışarı taşındı ancak alt katları korudu. Citigroup daha sonra binadaki hissesini geri aldı.
2002 yılında, Boston Properties, Brookfield Office Properties , Equity Office Properties , Vornado Realty Trust , RFR Holdings ve Paramount Group dahil olmak üzere diğer teklif sahiplerini geride bırakarak binayı 1.06 milyar dolara satın aldı . Boston Properties, o zamanlar bir ofis binası için ödenen en yüksek fiyat olan metrekare başına 630 doların üzerinde ödeme yaptı. Boston ayrıca yakındaki Citigroup Center'ı da satın aldı . Citigroup daha sonra genel merkezini 2017 yılına kadar Boston Properties'den kiraladı. 11 Eylül saldırılarının Brookfield Place'deki merkezlerinin çoğuna zarar vermesinden sonra , Lehman Brothers binayı 2008 iflasına kadar 400.000 fit kare (37.000 m 2 ) kiraladı . Diğer eski kiracılar arasında 600 Lexington Avenue'ya taşınan Caplin & Drysdale ve 7 Dünya Ticaret Merkezi'ne taşınan Wilmer Cutler Pickering Hale ve Dorr hukuk firmaları vardı .
Aralık 2013'te Citigroup, küresel merkezini 2016 yılında SL Green Realty'den satın aldığı bir kompleks olan Tribeca'daki 388 ve 390 Greenwich Caddesi'ne taşıyacağını duyurdu .
Kiracılar
- Avenue Capital Group , altıncı katta 57.000 fit kare (5.300 m 2 )
- Tugay Sermaye Yönetimi , 15. ve 16. katlarda 37.430 fit kare (3.477 m 2 )
- Citigroup
- Koloni Kuzey Yıldızı
- Cyrus Sermaye Ortakları
- CV Starr & Co. , 211.000 fit kare (19.600 m 2 )
- Ürdün Şirketi , 25.000 fit kare (2.300 m 2 )
- Lexington Partners , 20. ve 21. katlarda 48.000 fit kare (4.500 m 2 )
- Millennium Management, LLC , 300.000 fit kare (28.000 m 2 )
- Moelis & Şirket
- Owl Rock Capital Partners, 38. katta 25.089 fit kare (2.330.8 m 2 )
- Peterson Management, 40.000 fit kare (3.700 m 2 )
- PineBridge Yatırımları
- Robins Kaplan LLP , 38.000 fit kare (3.500 m 2 )
- Savills Studley , 11. katta 61.000 fit kare (5.700 m 2 )