Özel ada - Private island
Bir özel ada tamamen bir tarafından sahip olunan arazinin bir bağlantısız organıdır özel vatandaş veya kurum . Bu münhasırlık, mal sahibine mülk üzerinde önemli bir kontrol sağlasa da, özel adalar ulusal ve bazen yerel yönetimlerin yetkisi altında kalır.
Mülkiyet
Neredeyse dünyadaki tüm adalar, bazı ulusal hükümetler tarafından talep edilmekte ve yönetilmektedir. Bu ulusun yasaları geçerlidir ve sahibinin egemenlik talep etme girişimi genellikle gerçekçi olmaz. Yine de, emlak milyoneri Michael Oliver'ın güney Pasifik Okyanusu'nda Minerva Cumhuriyeti adında özgürlükçü bir şehir devleti kurma girişimi gibi bazı insanlar hala adalarda kendi mikronasyonlarını kurmaya çalışıyorlar . Özel adalarla ilgili çok çeşitli hükümet politikaları vardır: örneğin, Çin kıyılarındaki adalar , ülke içindeki diğer herhangi bir arazi gibi, doğrudan satın alınamaz, ancak hükümetten en fazla 50 yıllığına kiralanabilir.
Birleşik Krallık , Brezilya , Şili ve diğer bazı ülkelerdeki "özel" adalar, yasal olarak tamamen özel değildir - bir plaj gibi herhangi bir ön kıyı , hükümetin mülkiyetindedir ve dolayısıyla, arazi sahiplerinin ne olursa olsun, kamuya açık mülktür. adada hak talebinde bulunabilir. Aynısı İskandinav ülkelerindeki dolaşım özgürlüğü için de geçerlidir : sadece bir evin avlusu ve yakın çevresi izinsiz girmeye karşı yasal olarak korunur ve adanın etrafındaki su kütleleri serbestçe gezilebilir.
Dünyada turizm merkezlerinin ticari gelişimi veya özel eğlence amaçlı kullanım potansiyeli olan binlerce ıssız ada var . Bazı adalar gelişmemiş olarak satın alınabilirken, diğerlerinin zaten yolları ve/veya evleri var. Adalar da kiralanabilir. Birçok ünlünün kendi özel adaları vardır.
Birçoğu kırılgan bir çevreye sahip olduğundan, ıssız adaların ticari gelişimi ekolojik endişeleri artırabilir.
Seyir hatları
1992'den beri bir dizi kruvaziyer hattı , müşterilerine özel plaj deneyimleri sunmak için “özel adalar” satın aldı. Bu tür adalar (veya bölümleri) restoranlara ve belki de paraşüt, su parkları, zipline, ata binme, kaplıcalar ve daha fazlası gibi ek cazibe merkezlerine sahip olmak için daha da geliştirildi. Bazı adaların iskelesi var , bazılarına ise ihale ile ulaşılıyor . Bir adanın satın alınması, kruvaziyer hattının mekan üzerinde daha fazla kontrol sahibi olmasını ve yolcularının deneyim kalitesini etkilemesini sağlar. Bazı özel adalar, yalnızca mülkü satın alan kruvaziyer hattı tarafından değil, aynı zamanda ilgili hatlar tarafından da kullanılabilir.
Kruvaziyer hatlarının "özel adaları" listesi
- Castaway Cay , Disney Cruise Line'ın sahibi , iskele erişimi
- Labadee , Haiti , bir yarımada , sahibi Royal Caribbean Cruises , iskele erişimi
- Great Stirrup Cay , Bahamalar, Norveç Cruise Line'ın sahibi
- Little Stirrup Cay (Coco Cay), Bahamalar, sahibi Royal Caribbean Cruises, iskele erişimi
- Harvest Caye , Belize , Norveç Cruise Line'ın sahibi
- Half Moon Cay , Bahamalar, sahibi Holland America Line
- Princess Cruises'in sahibi Eleuthera , Bahamalar'ın bir parçası olan Princess Cays , 1992'de satın alındı
- Ocean Cay MSC Marine Reserve, Bahamalar, MSC Cruises
- Sir Bani Yas Adası 'Plaj Vahası', Sir Bani Yas , Abu Dabi , MSC Cruises
Emlak
Özel adalar için emlak piyasası küresel olarak değişmektedir. Fiyatlar Nova Scotia , Michigan ve Maine'in bazı kısımları ve Orta Amerika'nın bazı kısımlarında daha düşük olma eğilimindedir ; ve Avrupa, Bahamalar ve Fransız Polinezyası gibi Okyanus ülkelerinde daha yüksektir . Olanaklara sahip adaların piyasa değeri daha yüksektir ve çok sık satılmaz. Bazıları, 2000'li yıllarda ekonomik durgunlukla artan ve bazı sahiplerin bunları korumasını zorlaştıran bir trend olan, gezginler için kiralanabilir .
2000'lerde, Birleşik Devletler konut balonu , özel adalar için dönüm başına maliyeti artırdı. Etki, ada envanterlerine daha fazla erişim sağlayan İnternet'in gelişiyle körüklendi. Koruma gruplarının kalkınmayı kısıtlama çabaları, piyasadaki özel adaların arzını azaltarak fiyatları yükseltti.
Güneydoğu Asya'da çok sayıda aday var, Endonezya 17.000 adadan oluşan bir takımada ve Filipinler'de yaklaşık 7.100 ada var. Gayrimenkul yasaları, yabancıların coğrafi bölgede mülk satın almalarını kısıtlar ve birçok ada ya belirsiz mülkiyet haklarına sahiptir ya da zaten yerleşiktir. Güneydoğu Asya'nın emlak piyasasında bulunan özel adalar, otel geliştiricileri tarafından yüksek talep görmeleri nedeniyle de oldukça maliyetlidir. Gelişmeler, villaları olan özel adaları ve üst düzey otelleri olan komşu adaları satarak bu zorlukları ele alıyor; yakınlık, yerleşim maliyetlerini düşük tutar.
Avrupa, çoğu özel mülkiyete ait yüz binlerce adaya sahiptir. Finlandiya'da 17.000 ada, İsveç'te 221.831 ada ve Hırvatistan'da binlerce ada ile Avrupa, özel ada tatilleri için giderek daha popüler bir nokta haline geliyor. Birçok ada, özel mülkiyete ait olmasına rağmen, yasal ve hükümet kısıtlamaları veya adanın fiziksel özellikleri nedeniyle gelişmeye uygun değildir.
Falkland Adaları Güney Atlantik'te tipik koyun yetiştirme aile çiftlikleri ve turizm olarak çalıştırmak özel adalar bir dizi özelliği. Bunlar arasında öne çıkanlar ise Weddell Island , 265,8 km'lik yüzölçümü ile dünyanın en büyük özel adalarından biri 2 (102.6 sq mi). İken Hawaii adası Lanai hala 364 km büyüktür 2 (141 sq mi), teknik olarak topraklarının bir parçası olarak nitelemek olmayabilir (2 hakkında%) değil asıl sahibine aittir yapar.
yüksek profilli ada sahiplerinin listesi
- Gianni Agnelli , Malikanesi – Calabria açıklarındaki Dino Adası
- Pamela Anderson – Dünyada Yunanistan , Birleşik Arap Emirlikleri
- Bacardi ailesi – Grenada yakınlarında
- Amar Desai - Nova Scotia, Kanada
- Louis Bacon - Robins Adası
- Sir Richard Branson – Necker Adası ve Moskito Adası , Britanya Virjin Adaları ; ve Makepeace Adası Avustralya.
- Raymond Burr - Naitoumba, Fiji
- Beyonce ve Jay Z – Florida
- Nicolas Cage – Leaf Cay, Bahamalar
- David Copperfield – Musha Cay , Bahamalar
- Edward de Bono – Green Island – Avustralya , Tessera – İtalya , Reklusia – Bahamalar.
- Johnny Depp – Little Hall's Pond Cay, Bahamalar.
- Arnaud Henry Salas-Perez Prince Obolensky - Patroklos Adası, Yunanistan.
- Leonardo DiCaprio – Blackadore Caye , Belize
- Celine Dion – Île Gagnon, Quebec.
- Larry Ellison – Hawai Adaları'ndan biri olan Lanai'nin %98'i .
- Jeffrey Epstein – 2019'daki ölümüne kadar ABD Virgin Adaları'ndaki Little Saint James'in sahibiydi.
- Disney ailesi – Echo Adası, San Juan Adaları , Washington , ABD
- Du Pont ailesi – Cherry Island, Chesapeake Bay , Maryland , ABD
- Errol Flynn – Navy Island , Port Antonio , Jamaika
- Mel Gibson – Mago Adası , Fiji
- Bear Grylls – St. Tudwal's Island West , Galler , Birleşik Krallık
- Gene Hackman – Fawn Adası, San Juan Adaları , Washington Eyaleti, ABD
- Nick Hexum – Melody Key , Florida
- Faith Hill ve Tim McGraw – Bahamalar
- Jim Jannard - Kaibu Adası ve Vatu Vara Adası , Fiji; ve Spieden Adası , San Juan Adaları , Washington Eyaleti, ABD
- Dean Kamen – Kuzey Dumpling Adası , New York , ABD
- John Lennon - Dorinish Ada içinde Clew Bay , İlçe Mayo , İrlanda
- Ricky Martin – Angra dos Reis, Brezilya
- Dietrich Mateschitz - Laucala , Fiji
- Eddie Murphy – Rooster Cay, Bahamalar
- Peter Nygård – Nygard Çayı, Bahamalar
- Aristotle Onassis – Skorpios Adası , Yunanistan
- Michael Ondaatje – Birkaç ada, Mahone Körfezi, Nova Scotia, Kanada
- Roberto Ongpin – Balesin Adası , Polillo , Quezon , Filipinler'de
- Baron Rothschild – Bell Adası, Bahamalar
- Ted Turner – St. Phillips Adası, Güney Karolina , ABD
- Robin Williams – Pender Limanı, Britanya Kolumbiyası, Kanada
Ayrıca bakınız
- Çöl ada
- adaların listesi
- ıssız bölgelerin listesi
- hayalet ada
- Sealand Prensliği
- Kategori:Issız adalar