RXR Emlak - RXR Realty

RXR Realty , New York City ve Westchester County , Long Island, New Jersey ve Connecticut çevresindeki bölgelerde bulunan bir gayrimenkul sahibi, yöneticisi ve geliştiricisidir . Şirketin merkezi New York, New York ve Uniondale, New York'ta bulunmaktadır . RXR, işlem görmeyen bir halka açık şirkettir ve Scott Rechler tarafından CEO olarak yönetilmektedir . New York Valisi Andrew Cuomo, Rechler'i New York ve New Jersey Liman Otoritesi komisyon üyeleri kurulu başkan yardımcılığına atadı .

Tarih ve Mülkiyet

Scott Rechler , Başkan ve CEO olduğu Reckson Associates Realty'nin 2006 yılında SL Green Realty tarafından satın alınmasından sonra 2007'de RXR'yi kurdu . Aralık 2013'te NorthStar Realty Finance Corp, RXR'ye 340 milyon $ yatırım yaptı. NorthStar/RXR, Şubat 2015'te 2 milyar dolarlık halka arz için başvurdu ve kaydın SEC tarafından yürürlüğe girdiği açıklandı . 2015 yılında Blackstone Group , New York Eyaleti ve New Jersey'de bulunan altı RXR mülkünün %50 hissesini satın almayı kabul etti.

Özellikleri

RXR Realty, New York City bölgesinde 93 ticari, konut ve perakende mülkünün sahibi veya yöneticisidir. Önemli özellikler şunları içerir:

• 1330 Amerika Kıtası Bulvarı, Manhattan
• 1166 Amerika Bulvarı , The International Paper Building, Manhattan
• 340 Madison Bulvarı, Manhattan
• 450 Lexington Bulvarı, Manhattan
• 237 Park Caddesi, Manhattan
• 75 Rockefeller Plaza , Manhattan
• 530 Beşinci Cadde, Manhattan
• Adams Ekspres Binası , 61 Broadway, Manhattan
• Starrett-Lehigh Binası , Manhattan
• 620 Amerika Kıtası Bulvarı, Manhattan
• Standart Motor Ürünleri Binası, Long Island City, Queens
• 470 Vanderbilt Caddesi, Brooklyn
• 32 Eski Kayma , Manhattan
• Helmsley Binası , Manhattan
• Eskiden EAB Plaza olarak bilinen 625 RXR Plaza, Uniondale

geliştirme

RXR Realty, aşağıdakileri içeren gayrimenkul projelerinin geliştiricisidir:

• Pier 57 , Manhattan, New York. RXR Realty, Pier 57'de 300.000 metrekarelik ofis alanı geliştirecek.
• Yeni Rochelle Downtown Yeniden Geliştirme. Proje, kütüphane, tren istasyonu, ofisler, parklar ve apartman dairelerinin geliştirilmesini içermektedir.
• Garvies Noktası, Glen Koyu, Long Island. Garvies Point, apartman ve kiralık birimler, bir yat limanı ve perakende mağazaları için planları olan bir sahil karma kullanım geliştirme alanıdır.
• North Hills, Long Island'daki Ritz-Carlton Konutları.
• Ritz-Carlton Residences, Inner Harbor, Baltimore, Maryland
• Atlantic Station, Stamford CT (RXR/ Cappelli olarak )
• Mühendisler Ülke Kulübü , Roslyn Limanı, New York

Denenen Satın Alma İşlemleri

RXR Realty, New York City gayrimenkulünü satın almak için önemli başarısız tekliflerle ilgili haberler de yaptı.

• Ekim 2013'te şirket, One Worldwide Plaza'yı satın almaya çalıştı ancak American Realty Capital'a yenildi . RXR Realty, American Realty Capital'in daha yüksek bir teklif oluşturmak için RXR'nin finansal analizini etik olmayan bir şekilde kullandığı iddiası nedeniyle satışı engellemeye çalışan 200 milyon dolarlık bir dava açtı. Worldwide Plaza'nın sahibi George Comfort & Sons, RXR'nin mülkün satın alımını tahsis edilen süre içinde tamamlamak için finansman sağlayamadığını ve bu anlaşmanın kapatıldığını iddia etti.
• Ayrıca Ekim 2013'te, RXR, Şanghay merkezli Fosun International Ltd tarafından One Chase Manhattan Plaza'yı satın alma çabalarında daha yüksek teklif aldı .

Covid-19 pandemi desteği

Mart 2020'de RXR Realty, koronavirüsün etkileriyle karşı karşıya kalan New Rochelle'deki kuruluşları ve sakinleri desteklemek için 1 milyon dolar katkıda bulundu. RXR, girişiminde Westchester Community Foundation ile işbirliği yapıyor.

Referanslar