48 Wall Street - 48 Wall Street

Şu anda Bank of New York Building olarak bilinen One Wall Street ile karıştırılmamalıdır .

48 Wall Street
NYC Simgesel Yapı  No.  2025
Financial District NYC Ağu 2021 35.jpg
Konum 48 Wall Street , Manhattan , New York, Amerika Birleşik Devletleri
koordinatlar 40°42′23″K 74°00′33″W / 40.70639°K 74.00917°B / 40.70639; -74.00917 Koordinatlar: 40°42′23″K 74°00′33″W / 40.70639°K 74.00917°B / 40.70639; -74.00917
İnşa edilmiş 1927–1929
Mimar Benjamin Wistar Morris
Mimari tarz Neo-Gürcü , Sömürgeci Canlanma
Parçası Wall Street Tarihi Bölgesi ( ID07000063 )
NRHP referans  numarası 03000847
NYCL  No. 2025
önemli tarihler
NRHP'ye eklendi 28 Ağustos 2003
Belirlenmiş NYCL 13 Ekim 1998

48 Wall Street , eskiden New York & Trust Company Binası Bankası , köşesinde 32 katlı, 512 metrelik (156 m) gökdelen olan Wall Street ve William Caddesi'nde de Financial District of Aşağı Manhattan bölgesindeki New York şehir . 1927-1929'da Neo-Gürcü ve Koloni Revival tarzlarında inşa edilmiş, Benjamin Wistar Morris tarafından tasarlanmıştır .

Mevcut yapı, Bank of New York'un daha önce 1797 ve 1858'de siteye binalar diktiği için aynı arsa üzerine inşa edilecek üçüncü yapıdır. Yapı, Aşağı Manhattan'da birçok gökdelenin inşa edildiği bir dönemde inşa edilmiştir. 48 Wall Street, birçok neo-Gürcü detayıyla tasarlanmıştır. Yükseltilmiş bir bodrum üzerine inşa edilen en alttaki üç kat, banka katı olarak kullanılmış ve ikinci katta büyük kemerli pencerelere ve girişlerde alınlıklara sahiptir. Binanın tepesinde , Federal tarzda tasarlanmış ve tepesinde bir kartal heykeli bulunan bir kubbe bulunur .

Bank of New York, 1998'de 48 Wall Street'ten taşındı ve ardından kapsamlı bir şekilde yenilendi. Amerikan Finans Müzesi, 2007'den 2018'e kadar eski bankacılık salonunu işgal etti; yerini çok amaçlı bir etkinlik mekanı olan Will & Wall aldı. Bina, 1998 yılında New York Şehri Simgesel Yapıları Koruma Komisyonu tarafından bir şehir simgesi olarak belirlendi ve 2003 yılında Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'na (NRHP) eklendi . Aynı zamanda , oluşturulan bir NRHP bölgesi olan Wall Street Tarihi Bölgesi'ne katkıda bulunan bir mülktür. 2007 yılında.

Alan

48 Wall Street, Wall ve William Streets'in kuzeydoğu köşesinde , güneyde Wall Street'e ve batıda William Street'e bakmaktadır. Binanın Wall Street'te 99 fit (30 m) ve William Street'te 125 fit (38 m) bir cephesi vardır. Parti, küçük değişikliklerle büyük ölçüde dikdörtgendir. 55 Wall Street , Wall Street'in hemen karşısında, güneyde; 40 Wall Street batıda William Street'in karşısındadır; 52 William Street ve 60 Wall Street , bloğu sırasıyla kuzey ve doğuda paylaşmaktadır.

Alan güneye doğru eğimlidir ve Wall Street tarafı arsanın kuzey kısmından biraz daha aşağıdadır. Bu nedenle Wall Street tarafı 1. kattaki lobi ile aynı kotta (bodrum gibi tasarlanmış), ikinci kattaki banka odası ise William Street'ten biraz daha yüksek. Bu konumlandırma muhtemelen banka mimarı Alfred Hopkins'in eğimli bir bankanın "bankanın içini daha iyi görmeye" izin verdiği ve kısmen yer üstünde bir bodrum katının orada bulunan bölümler için daha iyi havalandırma sağladığı yönündeki tavsiyesini yansıtıyordu . Hemen dışında binanın güneydoğu köşesi için girişidir Wall Street istasyonuna üzerine New York Metro 'ın Broadway Yedinci Cadde Hattı (hizmet 2 ve 3 trenler).

Tasarım

48 Wall Street, Colonial Revival tarzından uyarlamalar ile neo-Gürcü tarzında tasarlanmış 513 fit yüksekliğinde (156 m) bir gökdelendir . 1920'lerde, 48 Wall Street'in inşası sırasında, New York City'deki yeni banka binaları tipik olarak iki türden biriydi: yalnızca bankacılık için kullanılan küçük binalar ve bankaları üslerinde birleştiren büyük banka ve ofis binaları. Her iki bina türünde de kabaca eşit sayıda olmasına rağmen, büyük banka ve ofis binaları tipik olarak Finans Bölgesi gibi yüksek arazi değerlerine sahip arazilere inşa edildi . Birçok çağdaş banka binası hala I. Dünya Savaşı'ndan önce popüler olan Yunan Revival ve Rönesans Revival stillerini kullanıyor olsa da, 48 Wall Street gibi diğer binalar neo-Romanesk ve neo-Gürcü stilleri gibi yeni stiller denedi .

Biçim

48 Wall Street'in inşası sırasında, 1916 İmar Kararı , New York City'deki belirli bir yüksekliğin üzerindeki binalarda aksiliklerin dahil edilmesini gerektirdi . Hal böyle olunca 14., 20., 25., 26., 30. ve 32. katların üzerine aksilikler eklendi. Doğu yükseklik 52 William Street bakan kuzey yükseklik 20 hikaye yukarıdaki gömme iken 60 Wall Street karşı karşıya binanın, 14. hikaye yukarıda gizlenmektedir. Güney cephesinin (Wall Street'e bakan) doğu kısmı 14., 19., 26., 29. ve 32. katlarda ve batı cephesinin (William Caddesi'ne bakan) kuzey kısmında 28. katın üzerinde bir gerileme var.

Cephe

güneybatı köşesine bakarak, Wall ve William Streets genelinde bakıldığında

Cephe düşük hikayeleri ile kaplı böylece düzenlenmiştir granit ve üst katlar karşı karşıya kireçtaşı . Resmi Gürcü modellerinden esinlenerek cephede geniş çaplı bir süsleme programı kullanıldı. Financial District'in dar sokak ızgarası nedeniyle, çevredeki gökdelenler binanın görünümünü birçok açıdan engelliyor; Sonuç olarak, süslemenin çoğu, banka odasının bulunduğu tabandadır. Tüm süslemeler ve pencereler batı ve güney cephelerindedir. Doğu ve kuzey cepheleri tamamen penceresiz olup alçı duvarlıdır.

48 Wall Street'in ilk gerilemenin altındaki bölümü 14 katlıdır: Bu, üç katlı bir tabana, dokuz katlı bir orta bölüme ve iki üst kata bölünmüştür. 1. kattaki paslanma 2. ve 3. katlardan daha derin olsa da, taban rustik granit bloklarla üç kat yüksekliğindedir . 48 Wall Street'in ana bankacılık girişi Wall Street cephesinin merkezinde, ofis katlarının ana girişi ise aynı cephenin doğu kesiminde yer alıyor. Her iki Wall Street girişinin de tepesinde bir alınlık bulunan çıkıntılı bir giriş yolu vardır : banka girişi, cam küreli bir fenerle kapatılmış bir segmental kemer kırık alınlığa sahiptir ve ofis girişi kırk sekiz duvar sokağı yazan iki panel ile daha basittir. ve banka new york binası . Neo-Gürcü bir çevre ile bir başka ayrıntılı giriş, William Street cephesinin kuzey ucunda (46 William Street adresiyle) bulunurken, yanında basit bir servis girişi bulunur. 1. kattaki perakende alanına bir başka basit giriş, William Street cephesinin güney ucundadır. Üs ayrıca , her ikisi de 1797'den kalma, sitedeki önceki binalardan iki temel taşı içeriyor : biri Bank of New York'un 48 Wall Street yapısından ve diğeri Amerika Birleşik Devletleri Şube Bankası Binası'nın 52 Wall Street'teki yapısından.

1. ve 2. katlar , her biri bir pencere içeren Wall Street'te beş ve William Street'te sekiz dikey bölme içerir. 2. kattaki çift katlı banka odasını aydınlatan pencereler, dekoratif metal parmaklıkların altındaki daha küçük dikdörtgen pencereler olan her iki taraftaki en dıştaki pencereler hariç, büyük kemerli pencerelerdir. 2. kat pencerelerinin üzerinde süslemeli kilit taşları bulunmaktadır . 3. kat, Wall Street'te 2, 6 ve 2'lik gruplar halinde düzenlenmiş 10 bölme ile William Caddesi'nde 1, 4, 4, 4 ve 1'lik gruplar halinde düzenlenmiş 14 bölme ile düzenlenmiştir. zemin ayrıntılı bir korniş. New York'un yazılı harfler bankası , Wall Street'teki kornişin altında bulunur. Wall Street tarafındaki kemerli 2. kat pencerelerinden ikisinin üzerinde bayrak direği ve aynı cephede 3. katın merkezinin üzerinde bir başka bayrak direği vardır.

Binanın orta bölümü, 4. ve 14. katlar arasında, payandalarla ayrılmış koylara ayrılmış on bir kattan oluşuyor . 4. ve 14. katlar, her iki katın cephelerinin üstünde ve altında kurslar içeren "geçiş katları" olarak düzenlenmiştir . 3. ila 14. katların her biri, Wall Street'te 2-6-2 düzeninde 10 bölme ve William Caddesi'nde 1-4-4-4-1 düzeninde 14 bölme ile düzenlenmiştir. Her cephedeki en dıştaki bölme grupları, her bir bölmenin yanında dokulu ve pürüzsüz bloklardan oluşan bir desenle ayırt edilir. 14. katın üstünde dekoratif bir friz vardır.

İlk aksilik 14. kattadır, ancak 15. kattaki güney cephesinden dört körfez genişliğinde bir çatı penceresi projesi. Batı cephesinde, ortadaki dört koy, 26. kattaki gerilemeye kadar kesintisiz olarak yükselmektedir. Vurgu sağlayan dikey şeritler ve girintili paneller ile çelenk ve yuvarlak köşeler gibi diğer semboller dışında çok az süsleme vardır. Her bir aksiliğin üzerindeki bazı korkuluklar da çömleği ve anthemia ile dekore edilmiştir . Wall Street cephesinin ana bölümü önemli ölçüde daralır: 15. ve 20. katlar arasındaki bölüm sekiz bölme genişliğindedir; 21. ve 25. katlar arasında beş bölme genişliğinde; 26. ve 30. katlar arasında üç koy genişliğindedir.

Çatı

30. katın üstündeki bölüm , dört katmanlı , fener benzeri bir kubbe oluşturur. En alt kat 31. ve 32. katlardan oluşmaktadır: birincisi dikdörtgen, ikincisi kare pencerelere sahiptir. Her iki hikaye de güneyde ve kuzeyde yuvarlak kemerli, üçgen kanatlı kanatlarla üçe üç koy genişliğindedir . İkinci katman, her köşede nişlerin oyulduğu penceresiz sekizgen bir bölümdür. Üçüncü katman, bir sütun dizisi oluşturan bir çift sütunla çevrili dört tarafın her birinde dikdörtgen açıklıklarla haç şeklindedir . Üst katman, piramidal bir çatı ile tepesinde penceresiz kare bir kütledir. Fener Federal tarzda tasarlanmıştır .

Piramidal çatı, New York eyaletini temsil eden bir küre üzerinde 11 metrelik (3.4 m) bir kartal temsili ile kapatılmıştır. Kartal yerden 513 fit (156 m) yükseklikte bulunur ve yaldızlıdır. Kartal 2008 yılında restore edilmiştir.

İç mekan

Ana bankacılık lobisi

Ofis hikayelerinin lobisi Wall Street'teki doğu girişindendir ve bir iç antre ve asansör lobisinden oluşur. Duvarlar ve zeminler gri mermerden, tavan ise sıvadan yapılmış olup, üstüne cam ve bronz lambalar eklenmiştir. Lobinin doğu tarafında bronz korkuluklu bir merdiven yer almaktadır. İç antrenin güney duvarında bir posta kutusu vardır. Asansör lobisinin batı duvarı boyunca hiçbir asansörü yoktur ve bunların tümü bronz kapılarla süslenmiştir. Bunlar, alt katlara hizmet veren 'yerel' asansörler ve üst katlara kesintisiz çalışan 'ekspres' asansörler olarak ayrılır.

Wall Street'teki merkezi girişten erişilen bankacılık lobisinde, giriş ile ana lobi arasında yer alan mermer duvarlı ve zeminli küçük bir giriş holü de vardır. Giriş holü , New York Life Insurance & Trust Company'nin yazısının olduğu bir taş yuvarlaklığın yanı sıra Bank of New York'un mührü ile bronz bir plaket içeriyor . İçeride, kapılar, zeminde mermer bir pusulanın yanında iki dairesel merdivenden oluşan ana lobiye açılmaktadır.

Banka odası neredeyse 2. katın tamamını kaplıyor ve üç bölüme ayrılıyor. Bunlar odanın kuzey tarafıdır ve alanın çoğunu kaplar; güneyde, korkuluk yakınında yükseltilmiş bir alan; ve bir pasajın arkasında dar bir batı bölümü. Mekanın siyah-beyaz mermer zemini var; mermer ile sıva duvarlar wainscoting ; ve akustik fayanslar ve büyük avizelerle süslü bir tavan. Banka odasının içinde, duvar resimleriyle süslenmiş sekiz kemerli panel vardır: beşi kuzey duvarında ve üçü doğu duvarında. Kuzey duvar panelleri 18. yüzyıldan sahneleri, doğu duvar panelleri ise 19. yüzyıldan sahneleri tasvir ediyor. Bu duvar resimleri James Monroe Hewlett tarafından boyanmıştır . Ayrıca banka odasının doğu duvarında asansör lobisine açılan ekranlar bulunmaktadır. Güneydoğu köşesinde mermer şömine rafı ve ahşap süslemeli özel bir ofis yer almaktadır .

3. katta bankanın orijinal icra dairesi bulunmaktadır. Ayrıca Dorik sütunlar, yuvarlak kemerli kapılar, lambriler ve şömine içeren Colonial Revival tarzında tasarlanmış bir yönetim kurulu odası ve bankanın kurucularının eski bir Ernest Peixotto tablosu vardı. Yönetim kurulu odası, muhtemelen bankanın ilk genel merkezi olan Walton ailesinin malikanesinin bir taklididir. Diğer ofis alanları mobilyasızdı ve ticari kiracılara kiralandı.

Tarih

Önceki binalar

1893'te görülen selef yapısı

Bank of New York İlk ofisleri eski idi 1784 yılında kuruldu Walton ailesinin konağı üzerinde İnci Caddesi şimdiki finans merkezinde, ama bankalar üzerinde bir siteye taşındı Hanover Meydanı , Dokuz yıl sonra 1787'de bankanın yönetim kurulu "daha iyi tesisler ve daha cazip bir yer" arıyordu ve 10.000 New York sterlini pahasına Wall ve William Streets'in köşesine taşınmaya oy verdi . Yeni yapı "bankanın işleri için gerekli tonozlarla" inşa edilmiş ve 23 Nisan 1798'de açılmıştır. genişletildi ve banka 35.000 $ (2020'de 605.000 $'a eşdeğer) tazminat aldı.

Sonraki yıllarda, diğer bankalar Wall Street'teki konut binalarına taşınmaya başladı ve 1820'lerde finansal kurumlar kiracıların büyük çoğunluğunu oluşturdu. 19. yüzyılın ortalarında, birçok Wall Street bankası yeni Yunan Revival ve İtalyan binaları inşa etmek için eski yapılarını yıktı . Bunlar arasında, 1856'da Vaux ve Withers'ın planlarına göre dört katlı bir yapı için bir planı onaylayan Bank of New York vardı . Yapı 1858'de tamamlandı. Kumtaşı ve tuğla bina William Street'te 126 fit (38 m) ve Wall Street'te 38 fit (12 m) olarak ölçüldü. 26 fit (7,9 m) yüksekliğinde bir tavana sahip iç bankacılık odası, binanın 1. ve 2. katlarında arka (kuzey) ucunda yer alıyordu. 1880'de en üst katta bir mansart çatı da dahil olmak üzere iki ek kat inşa edildi .

Planlama ve inşaat

20. yüzyılın başlarında Wall Street'teki bankalar daha büyük yapılar inşa ediyorlardı. New York Bankası, yüzyılın ilk on yılında 48 Wall Street'te üçüncü bir yapı inşa etmek için arazi satın almayı düşündü, ancak bu planlar 1909'da ekonomik olmadığı için düştü. Planlar 1910'larda yeniden gözden geçirildi. 1912'de New York Hayat Sigortası ve Güven Şirketi komşu 50 Wall Street'i satışa çıkardı, ancak şirket diğer komşu mülkü 52 Wall Street'te elinde tuttu. New York binasının yeni Banka yeniden nedeniyle yeni yapının temelleri zarar görmüş olabilir olduğu endişelerini artırdı ve sonra başlaması 1910'ların Broadway Yedinci Cadde metro hattının inşasıyla ertelendi Dünya Savaşı fon, iken kıt.

New York Life Insurance and Trust Company ve Bank of New York 1922'de birleşti ve birleşik şirket, 48 ve 52 Wall Street'teki mülkleri aldı. Banka, 1923 ve 1924'te 52 Wall Street'i yeniden şekillendirdi, ancak bankanın hala genişlemek için alana ihtiyacı vardı. 1926'da Bank of New York ve Trust Company ile 50 Wall Street'in sahibi olan National City Bank , 50 ve 52 Wall Street'in mülkiyetini değiştirmeyi kabul etti. Sonuç olarak, Bank of New York ve Trust Company, Wall Street'te 99 fit (30 m) ve William Street'te 125 fit (38 m) büyüklüğünde L şeklinde bir partiye sahipti. New York Bankası ve Trust Company, 52 Wall Street arsasının 11 fit (3.4 m)'sini korurken, National City Bank, 52 Wall Street sitesinin geri kalan kısmı için kendi gökdelenini görevlendirdi. Arazi takas anlaşması Mayıs 1927'de onaylandı.

Benjamin Wistar Morris , birleşik arsa üzerinde 32 katlı bir bina için planlar hazırladı. İlk olarak Nisan 1927'de, cepheler tamamen kireçtaşından inşa edilirse binanın 5 milyon dolara (2020'de 74.492.000 dolara eşdeğer) mal olacağını tahmin etti, ancak iç döşemeler dahil olmak üzere Temmuz ayında projeksiyonu 340.000 dolar artırdı. Mütevelli heyeti, cephenin bir kısmını daha ucuz bir malzemeyle değiştirme planını reddetti. Bank of New York ve Trust Company, yeni gökdelenin yerinde çalışmaya devam etmek istedi. Nihayetinde banka, yakındaki 76 William Caddesi'nde iki yıllığına yer kiralamaya karar verdi, çünkü temeller kazılırken mevcut mahallelerini korumak pratik olmayacaktı. 7 milyon dolara (2020'de 104 milyon dolara eşit) mal olması beklenen binayı finanse etmek için banka , toplam sermayesini 4 milyon dolardan 6 milyon dolara çıkararak finanse edilecek %50 hisse senedi temettü hazırladı .

Binanın temel taşı, bankanın kurucusu Alexander Hamilton'ın 171. doğum günü olan 12 Ocak 1928'de atıldı . En alttaki yedi kat Bank of New York tarafından kullanılacak olsa da, kalan katlar diğer kiracılar tarafından kullanılabilirdi. O Mart ayına kadar, bina %50 kiralandı. Eylül 1928'de banka yetkilileri, sitedeki önceki iki binadan gelen taşların yeni gökdelene yerleştirildiği bir törene ev sahipliği yaptı. Aynı ay, binanın çatısına altın kartal yerleştirildi. Yeni bina, Hamilton'un 172. doğum günü olan 12 Ocak 1929'da açıldı.

New York Bankası kullanımı

Zemin kat

Binanın açılışı sırasında 32 katın tamamı kiralandı. Bank of New York, bir bankacılık odası, bir emanet departmanı ve kiralık kasalar ile resmi bankacılık faaliyeti için 1'den 3'e kadar olan hikayeleri kullandı . 4. ila 7. katlar bankanın ofisleri için kullanıldı. Üst katlardaki kiracılar arasında, iki katlı olan J. Henry Schroder & Co. gibi aracı kurum ve bankacılık kiracıları ; 15. katta E. Naumberg; 25. katta Hitt, Farwell & Company; 26. katta Eldredge & Company; ve 27. katta Wood Gundy . Binada ayrıca dört katlı bir hukuk firması olan Sullivan & Cromwell de bulunuyordu .

48 Wall Street kiracısının çoğu Büyük Buhran döneminde kaldı . Bank of New York'taki işler Buhran'da büyüdü ve Ağustos 1946'da banka kuzeydeki bitişik 52-54 William Street binasını satın alarak hem bankaya hem de kiracılarına genişleme için ek alan sağladı. 48 Wall Street ve 52 William Street arasındaki bağlantılar daha sonra 1940'larda çeşitli seviyelerde inşa edildi. Yapılan bağlantılar Milli City Corporation 'ın 52 Wall Street doğuya bina da 1950'lerde inşa edildi. Wall Street'teki 54 ve 68 Wall Street arasındaki blok cephesinin geri kalanı, 1970'lerin başında, merkezi 70 Pine Street'e yakın olan ancak 1974'te Oklahoma'ya taşınan Cities Service tarafından yıkıldı .

1979'da American International Group ve Bank of New York 60 Wall Street'te yeni bir gökdelen inşa etmeyi düşünüyordu . Bu bina 48 ve 52 Wall Street'in yerini alacaktı. Parish-Hadley Inc. tarafından henüz yenilenmiş olan 48 Wall Street'in alt katlarından bazıları kurtarılmış olabilir. Şehrin Endüstriyel Ticaret Teşvik Kurulu, Bank of New York'un Şubat 1982'de ofis kulesi inşaatı için 22 milyon dolarlık vergi indirimi talebini reddettikten sonra planlar iptal edildi. Eylül 1982'de lotlar satışa çıktı ve Eylül 1983'te banka boş arsaları ve 52 Wall Street'i geliştirici Park Tower Realty Company'ye sattı. 48 ve 52 Wall Street arasındaki bağlantılar koptu ve 60 Wall Street'teki yeni bina 1989'da tamamlandı. Bank of New York'un Aralık 1988'de Irving Trust'ı satın almasıyla , şirketin merkezi yakındaki 1 Wall Street'e taşındı . Irving Trust şirket merkezi. Bununla birlikte, Bank of New York, 48 Wall Street'in yanı sıra oradaki bazı ofislerin mülkiyetini elinde tuttu.

Satış ve daha sonra kullanım

Amerikan Finans Müzesi olarak kullanılan binanın İç,

1990'ların sonlarında, banka 48 Wall Street'i satışa çıkardı ve 20'den fazla tarafın teklif verdiği iki aşamalı bir açık artırmaya ev sahipliği yaptı. Bir ortak girişim arasındaki Corsair Grubu ve Swig Burris Equities'e $ 37.500.000 için bina satın, ihaleyi kazandı. Ortak girişim, üst katları 277 kiralık daireye dönüştürmeyi ve alt katları ticari mağaza olarak tutmayı planladı. Yapı, beşinci ila 17. katlarda 169 mobilyalı daire ve yukarıdaki mobilyasız birimlerle Rezidanslar 48 Wall Street olarak yeniden adlandırılacaktır. Bazıları stüdyo olsa da, birimlerin çoğu bir veya iki yatak odalı birimler olurdu. O zamanlar Aşağı Manhattan'daki bina fiyatları hızla yükseliyordu; yakındaki Broad Exchange Binası 1995 yılında metrekare başına 10.48$'a (112.8$/m 2 ) satılmıştı , ancak ortak girişim 48 Wall Street'i metrekare başına 122.55$'a (1.319.1$/m 2 ) satın almıştı . New York Bankası nihayet Eylül 1998'de uzaydan taşındığında, siteyi 201 yıldır işgal etmişti.

New York Binalar Koruma Komisyonu binanın konut yenileme $ 85 milyon dolara mal olarak ayarlandı Ekim 1998'de bir dönüm noktası olarak binasının dış belirlenmiş ve birlikte Pencereleri asansörler yenilenmiş içerir cam yalıtımlı , fiber optik kablolar ve restore edilmiş bir lobi. Corsair/Swig Burris ortak girişimi, 2000 yılının Şubat ayında, iç yıkımın devam etmesinden sonra apartman dönüştürme planlarından vazgeçti. Ortak girişim, bu tür kiracılar metrekare başına daha fazla ödemeye istekli olduklarından, artan ticari ve ofis alanı talebine atıfta bulundu. Bina Ağustos 2001'de yeniden açıldı ve bu noktada %65'i dolu oldu. Yeni kiracılar arasında Rockefeller Group Business Center da vardı . 48 Wall Street, 2003 yılında Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'na (NRHP) eklendi . Bina, 2007 yılında bir NRHP bölgesi olan Wall Street Historic District'e katkıda bulunan bir mülk olarak belirlendi . Binanın tepesindeki kartal restore edildi. 2008 projesinde.

Amerikan Maliye Müzesi bunun hareket edeceğini, 2005 yılında açıklandı 26 Broadway 48 Wall Street'e. İki yıl sonra, 48 Wall Street'in eski bankacılık salonu, müzeyi barındıracak şekilde değiştirildi. Ancak müze, Aralık 2018'de 48 Wall Street'teki kiralamasını sonlandırdı. Daha sonra, eski banka çok amaçlı bir etkinlik mekanı olan Will & Wall'a ev sahipliği yaptı.

Kritik resepsiyon

48 Wall Street'in açılışının ardından, Bank of New York ve Trust Company'nin başkanı Edwin Merrill tarafından "bankanın çağa ayak uydurma niyetinin görsel kanıtı" olarak tanımlandı. Emlak Tutanak , 48 Wall Street mimarisinde, banka 18. yüzyıl New York "haysiyet ve duygu sürdürmek çabasındadır" 1927 yılında yazdı. Bankers Magazine 1929'da "hem iç hem de dış mekanın işlenmesinde kolonyal duygunun uygun bir şekilde gözlemlendiğini" belirtti ve duvar resimlerinin "sessiz bir havaya sahip" olarak tanımlanan "yumuşak renklerini" övdü. 1987 tarihli bir kitapta, mimar Robert AM Stern , yapının kütlesini basit ve "hoş" olarak tanımladı.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Notlar

alıntılar

Kaynaklar