Guangzhou CTF Finans Merkezi - Guangzhou CTF Finance Centre

Guangzhou CTF Finans Merkezi
广州周大福中心
Ağustos 2016'da Guangzhou CTF Finans Merkezi.
alternatif isimler	Guangzhou İkiz Kule 2 Guangzhou Doğu Kulesi Chow Tai Fook Merkezi 周大福商业中心 周大福商業中心
Genel bilgi
Durum	Tamamlandı
yer	Zhujiang Doğu Yolu, Zhujiang Yeni Şehir , Tianhe Bölgesi , Guangzhou , Guangdong , Çin
koordinatlar	23°07′13″K 113°19′14″D / 23.12028°K 113.32056°D / 23.12028; 113.32056 Koordinatlar: 23°07′13″K 113°19′14″D / 23.12028°K 113.32056°D / 23.12028; 113.32056
İnşaat başladı	29 Eylül 2009
Açıldı	Ekim 2016
Sahip	Chow Tai Fook İşletmeleri
Yükseklik
Mimari	530 m (1.739 ft)
İpucu	530 m (1.739 ft)
Üst kat	496 m (1.626 ft)
Teknik detaylar
Kat sayısı	111 (yerin altında +5)
taban alanı	507,681.0 m 2 (5,464,633 fit kare)
Asansörler/asansörler	95
tasarım ve yapım
Mimarlık firması	Kohn Pedersen Fox
geliştirici	Yeni Dünya Gelişimi
Yapı mühendisi	Arup Grubu
servis mühendisi	Parsons Brinckerhoff
Ana müteahhit	Çin Devlet İnşaat Mühendisliği
Diğer bilgiler
oda sayısı	Daireler: 355 Otel odası: 251
Otopark	1.705 boşluk

Guangzhou Chow Tai Fook Finans Merkezi (diğer adıyla Doğu Kulesi ) bir 530 metrelik (1739 ft) yüksekliğinde karma kullanımlı gökdelen olan Guangzhou , Guangdong Öyle Ekim 2016 yılında tamamlanmış, Guangzhou yüksek tamamlanmış bina , üçüncü Çin'de -tallest ve dünyada yedinci en uzun . Guangzhou CTF Finans Merkezi toplam 111 yer üstü ve beş zemin altı kata sahiptir ve bir alışveriş merkezi, ofisler, apartmanlar ve bir otel barındırmaktadır . Dikey bir yer alır brüt taban alanı 507,681.0 m ² 20% 'in üzerinde küçük bir gökdelen bir parçası olmayan, olduğu (5,464,633 fit kare), fakat podyumun buna bağlı.

Guangzhou CTF Finans Merkezi , Guangzhou'nun merkezi iş bölgesi olan Zhujiang New Town'da , Zhujiang Doğu Yolu üzerinde 27.000 m ² (290.000 sq ft) arsa üzerinde yer almaktadır . Bu mahallede, gökdelen, bir yeraltı alışveriş merkezi ve altındaki toplu taşıma bağlantıları ile merkezi eksenin doğusunda yer almaktadır. Guangzhou CTF Merkezi, Guangzhou İkiz Kuleleri'nin bir parçasıdır . Çiftin diğer kulesi, 439 m (1,439 ft) yüksekliğindeki Guangzhou Uluslararası Finans Merkezi , eksenin diğer tarafında yer alır ve aynı zamanda "Batı Kulesi" adıyla da bilinir. Guangzhou CTF Merkezi bu nedenle "Doğu Kulesi" olarak da bilinir. Her iki kule de benzer bir yüksekliğe, boyuta ve işleve sahiptir ve 604 m (1,982 ft) yüksekliğindeki Kanton Kulesi'ne yakın bir yerde bulunur .

Guangzhou CTF Finans Merkezi, Chow Tai Fook Enterprises'a aittir ve 21 m/s'ye (69 ft/s) kadar çıkabilen dünyanın en hızlı asansörlerine ev sahipliği yapmaktadır.

Mimari

Guangzhou CTF Finans Merkezi, bir gökdelen ve gökdelene bağlanan sekiz katlı bir podyumdan oluşuyor. Podyum, cam çatılı 30 m (100 ft) yüksekliğinde bir atriyuma sahiptir. Gökdelen, 32 m (105 ft) kenarlı kare bir çekirdek ve kenarlarda sekiz beton mega sütun tarafından desteklenmektedir. Bunlar, yalnızca mekanik ve sığınak zeminlerinde bulunan payandalar ve kemer kirişleri ile birbirine bağlanır. Gökdelen, toplam dört seviye çelik payandaya ve altı set çift katmanlı kemer kirişine sahiptir. Daha küçük sütunlar, mega sütunların arasındadır. Mega kolonların uzunluğu 5,0 m'ye kadardır ( 16+1 ⁄ 2  ft) ve 3,5 m'ye kadar genişlik ( 11+1 ⁄ 2  ft). Çin sismik kodlarını karşılamak için normalden daha kalındırlarve bir mat ve ped temel ile desteklenirler. Bu temel nispeten yüksek bir ana kaya üzerine oturmaktadır.

Gökdelenin cephesi camdan yapılmıştır ve beyaz sırlı pişmiş topraktan yapılmış dikey dikmelere sahiptir . Kaydıraklar, gölgeler oluşturmak için pencerelerden dışarı çıkıyor. Pencereler çalışır durumda ve terracotta ile aralarında havalandırmalar var. Alüminyum kanatçıklar, onları rüzgardan korumak için havalandırmaların yanına yerleştirilmiştir. Beyaz LED'ler, geceleri pişmiş toprakları aydınlatmak için kanatlara entegre edilmiştir. Pişmiş toprak dikmeler binanın dışını daha hafif hale getirir. Yerel çevre yasaları daha fazla yansıtıcı cama izin vermediğinden, daha hafif cam kullanarak binanın parlaklığını yaratmak mümkün değildi. Daha standart metal dikmeler de bu etkiyi yaratacaktı, ancak tasarımı yöneten mimar Forth Bagley, CNN ile yaptığı bir röportajda, bilinçli olarak pişmiş toprak için "mimariye Guangzhou'ya özgü yerli bir zanaat enjekte etmek için" seçtiklerini söyledi. Bir şehir." Ayrıca tasarım hakkında, gökdelenin sadece "yüksekliği nedeniyle [...], aynı zamanda sadeliği ile" çevredeki kulelerden ayrıldığını söyledi.

Aralık 2015'te gökdelen

Guangzhou CTF Finans Merkezi'nin şekli, karma kullanımla tanımlanır: farklı kullanımlar farklı zemin boyutları gerektirir ve bina bu talepleri karşılayacak şekilde şekillendirilir. Yani gökdelenin kullanımın değiştiği noktalarda aksaklıklar oluyor: aksilikler ofisler ile apartmanlar arasında, apartmanlar ile otel arasında, otel ile binanın tepesi arasında yer alıyor. Aksilikler açılıdır ve gökyüzü teraslı korkuluklar içerir . Binanın üstü de açılıdır, ancak bir gökyüzü terası içermez. Açılı korkuluklar, yakınlardaki çeşitli yüksek binaların tepelerini işaret ediyor. Aksilikler nedeniyle bina her açıdan farklı görünüyor.

Guangzhou CTF Finans Merkezini daha çevre dostu hale getirmek için farklı teknikler kullanıldı. Örneğin, verimli soğutuculara sahiptir ve podyumun çatısında güneş panelleri bulunur. Ayrıca, soğutucuların kondenserlerinden gelen ısı geri kazanılır. Guangzhou CTF Finans Merkezi'nin ofis ve perakende bölümleri, 2013'te ön sertifika aldıktan sonra 2018'de LEED Gold sertifikası aldı.

Yerleşim

Guangzhou CTF Finans Merkezi'nin alt zemin katları ve podyumunda bir alışveriş merkezi ve 1.705 alanlı bir yeraltı otoparkı bulunuyor. Alışveriş merkezinin adı "K11 Art Mall" ve Chow Tai Fook Enterprises'ın bir yan kuruluşu olan K11'e ait. Sekiz odalı bir 4DX sinema salonuna sahiptir ve sekiz katlı podyumun tamamını ve zemin altı iki katı kaplar. Alışveriş merkezinin yüzölçümü yaklaşık 70.000 m ^2'dir (750.000 sq ft). Gerçek gökdelenin tabanı ofis lobisi, dairelerin giriş holü ve otelin bir kısmı tarafından işgal edilmiştir. Guangzhou CTF Finans Merkezi, açık hava yaya köprüleri aracılığıyla yakındaki diğer binalara ve yeraltı bağlantıları aracılığıyla 3 , 5 ve APM metro hatlarına bağlıdır .

Ofisler 7 ile 66 arasındaki katları kaplar, ancak iki mekanik kat tarafından kesintiye uğratılır. A sınıfı ofis alanının 208.828.0 m ² (2,247.806 sq ft)( GFA ) yanında , ofis katlarında bir gökyüzü lobisi ve 150 kişilik bir oditoryum bulunmaktadır. Ofis katları K11'e aittir. Toplam 355 servisli daire ile 24 kat, başka bir mekanik katın üzerinde ve bir gerileme üzerinde yer almaktadır. Rosewood Hotel Group'a aittir ve toplam 71.000 m ² (760.000 sq ft) alana sahiptir. Bu "Rosewood Residences"ın 23'ü dubleks olup, bazı dairelerin kendi asansörleri ve kapalı avluları vardır. Daireler Algı Tasarım tarafından tasarlanmıştır.

En yüksek on altı kat , dairelerden başka bir mekanik kat ile ayrılan bir otel tarafından işgal edilmiştir . 2019 yılının ikinci yarısında açılan otel, Rosewood Hotels & Resorts tarafından yönetiliyor ve minimum 55,0 m ² (592 sq ft) büyüklüğünde toplam 251 odaya sahip . Tüm otelin taban alanı 41.000 m ^2'dir (440.000 sq ft). Ayrıca toplantı alanları, balo salonu, kapalı havuz ve yedi kafe ve restoran bulunmaktadır. 107. kattaki sky bar ve restoran, kısmen açık terasta yer almaktadır. Toplantı alanları 2.250 m ² (24.200 sq ft) ve 700 kişilik balo salonu 970 m ² (10.440 sq ft)' lik bir alanı kaplamaktadır . Otelin iç mekanlarının çoğu tasarım firması Yabu Pushelberg tarafından tasarlanmıştır . Otelin üzerindeki aksilik üç terasla örtülüdür. Bu teraslarda yontulmuş korkuluklar nedeniyle kuvvetli rüzgarlar hissedilmez .

asansörler

Guangzhou CTF Finans Merkezi, dünyanın en hızlıları arasında yer alan iki asansör dahil olmak üzere Hitachi tarafından yapılan 95 asansöre sahiptir . 2014 yılında Hitachi, bu iki asansörün 1.200 m/dk (3.900 ft/dk) hıza ulaşabileceğini ve yolcuları 440 m (1.450 ft) uzunluğundaki kuyudan ilk kattan 95. kata yaklaşık 43 saniyede taşıyacağını duyurdu. Bu iki asansör otel misafirlerini girişten lobiye getirmek için kullanılıyor. Mayıs 2016'da asansörler ilk kez test edildi ve vaat edilen maksimum hıza ulaştı. Haziran 2017'de asansörler, nominal hızı 20 m/s'nin üzerinde daha yüksek bir hız sunabilecek şekilde modifiye edildikten sonra test edildi ve 21 m/s (69 ft/s) maksimum hıza ulaşmayı başardılar. . Bu, 20.5 m/s (67 ft/s) maksimum hız olan Shanghai Tower asansörlerinin sunabileceği en yüksek hızı aştı ve Guangzhou CTF Finans Merkezi içindeki asansörleri dünyanın en hızlısı yaptı.

En yüksek hızlarına ulaşmak için Guangzhou CTF Finans Merkezi'ndeki asansörler sabit mıknatıslı senkron motorlar kullanır. Hava basıncı kulak tıkanıklıklarını önlemek için ayarlanmıştır ve asansörlerde sürüşü yumuşatmak için makaralar bulunmaktadır. Ek olarak, acil durum frenleri 300 °C'ye (572 °F) kadar sıcaklıklara dayanabilir. Binada en hızlı iki asansörün yanı sıra 28 adet çift katlı asansör (150–450 m/dk.), 13 adet yüksek hızlı asansör (210–600 m/dk.), 52 adet orta ve düşük hızlı asansör bulunmaktadır. asansörler. Tasarımcılar, asansör kuyularının sayısını en aza indirmek için çift katlı asansörleri tercih ettiler. Ofislerin, dairelerin ve otelin hepsinin ayrı asansörleri vardır.

Geliştirme ve inşaat

Aralık 2012'de yapım aşamasında olan gökdelen

Guangzhou CTF Finans Merkezi, ilk olarak , Zhujiang Yeni Kenti'nin merkez ekseninin diğer tarafında yer alan Guangzhou Uluslararası Finans Merkezi'ne benzeyecekti , ancak yeni gökdelenin daha uzun olmasına ve ona farklı bir görünüm verilmesine karar verildi. şekil. Chow Tai Fook Enterprises'ın bir yan kuruluşu olan Guangzhou CTF Finans Merkezi'nin geliştiricisi New World Development , binayı tasarlamak için bir yarışma düzenledi. Amerikan firması Kohn Pedersen Fox , 2009 yılında yarışmayı kazandı ve böylece ana mimar oldu. Guangzhou Tasarım Enstitüsü ve Leigh & Orange oldu kaydın mimarları ve British Arup Group binayı mühendisi seçildi. Temel atma , tasarım sürecinin başlamasından yaklaşık yarım yıl sonra, 29 Eylül 2009'da gerçekleşti. Çin Devlet İnşaat Mühendisliği müteahhit oldu. Guangzhou CTF Finans Merkezi Temmuz 2014'te tamamlandı ve kaplama 2015 yılı sonunda tamamlandı. Ekim 2016'da gökdelen tamamlandı.

İnşaat başladığında, 2016 yılının ilk çeyreğinde açılması planlanıyordu. Ayrıca, o zamanlar binanın maliyetinin 10 milyar RMB'den (Eylül 2009 itibariyle yaklaşık 1,5 milyar ABD Doları) fazla olacağı tahmin ediliyordu .

Ayrıca bakınız

• Guangzhou Uluslararası Finans Merkezi
• Guangzhou'daki en yüksek binalar listesi
• 100 veya daha fazla katlı binaların listesi

Referanslar

Dış bağlantılar

• Alışveriş merkezi ve ofis alanının resmi web sitesi
• Otelin resmi web sitesi