Charles Scribner'ın Oğulları Binası - Charles Scribner's Sons Building

İle karıştırılmamalıdır değil 21st Street yakınında, 155 Fifth Avenue adresindeki Scribner Binası .

597 Beşinci Cadde
Charles Scribner'ın Oğulları Binası (51396505295).jpg
alternatif isimler Charles Scribner'ın Oğulları Binası
Genel bilgi
Mimari tarz Güzel Sanatlar
Konum Manhattan , New York
koordinatlar 40°45′27″K 73°58′40″W / 40.75750°K 73.97778°B / 40.75750; -73.97778 Koordinatlar: 40°45′27″K 73°58′40″W / 40.75750°K 73.97778°B / 40.75750; -73.97778
İnşaat başladı 1912
Tamamlanmış 1913
Açılış 18 Mayıs 1913
Yenilenmiş 1974 (iç), 1996
Teknik detaylar
Kat sayısı 10
tasarım ve yapım
Mimar Ernest Flagg
Ana müteahhit George A. Just Co. (çelik), John T. Brady & Co. (duvarcılık)
Belirlenmiş 23 Mart 1982
Referans Numarası. 1100
Belirlenmiş varlık Dış
Belirlenmiş 11 Temmuz 1989
Referans Numarası. 1698
Belirlenmiş varlık Perakende iç

Charles Scribner en Sons Bina olarak da bilinen, 597 Fifth Avenue , ticari bir yapıdır Manhattan'ın mahallesinde New York üzerinde, Fifth Avenue 48. ve 49. caddeleri arasında. Tarafından tasarlanan Ernest Flagg bir de Beaux Arts tarzında, onun için 1913 yılına kadar 1912 den inşa edildi Scribner en Kitabevi .

Beşinci Cadde cephesi, siyah ve altın süslemeli en alt iki katında cam ve demirden bir mağaza içerir. Üçüncü ila dokuzuncu katlarda, cephe beş kireçtaşı koya bölünmüştür , onuncu katta ise bir mansart çatıdır . Cephe detayları arasında, yazıcı büstlerini içeren dört madalyonlu dikey ayaklar vardır : Benjamin Franklin , William Caxton , Johann Gutenberg ve Aldus Manutius . İlk iki katın iç kısmı, başlangıçta Scribner's Bookstore'un yeri olarak hizmet veren bir perakende alanı içeriyor. Üst katlar, başlangıçta Scribner'ın yayıncılık şirketi tarafından kullanılan bazı alanlar da dahil olmak üzere ofisleri içerir.

Charles Scribner's Sons Building, 155 Fifth Avenue'deki önceki bir kitapçının yerini alacak şekilde inşa edildi . Bina, daha sonra Benetton Group'a satılan Cohen ailesine satıldığı 1984 yılına kadar Scribner's'e aitti . En alttaki iki katlı kitapçının 1989'da kapanmasından sonra, bina çok sayıda perakende mağazasına ev sahipliği yaptı. A&A Investment Co., 2006'da 597 Fifth Avenue satın aldı ve 2011'de Thor Equities'e satıldı . New York City Landmarks Koruma Komisyonu , 1982'de 597 Fifth Avenue'yi resmi bir dönüm noktası olarak belirledi ve 1989'da zemin katın iç kısmını bir dönüm noktası olarak belirledi.

Alan

Charles Scribner en Sons Building 597 olan Fifth Avenue içinde Manhattan'ın mahallesinde New York kuzeyden güneye ve 48. Street 49th Street arasındaki caddenin doğu tarafında. Arazi çok 5341 feet kare (496,2 m kapsayan 2 Bir ile) cephe Beşinci Cadde'de 53.41 fit (16,28 m) ve 100 feet (30 m) derinlikte. Yakındaki binalar arasında batıda 600 Beşinci Cadde , kuzeybatıda 608 Beşinci Cadde ve doğuda Kule 49 bulunmaktadır.

Tasarım

597 Fifth Avenue tarafından dizayn edilmiştir Ernest Flagg de Beaux Arts şirketi için stil Charles Scribner en Sons . Bina on katlıdır ve taşıyıcı olmayan bir yapıya sahiptir. Görünüm olarak önceki Scribner'ın 155 Fifth Avenue adresindeki kitabevine benziyor ve Flagg'in de tasarladığı; her iki yapı da yatay olarak çoklu bölümlere ayrılmış simetrik kireçtaşı cephelere sahiptir. Flagg, 597 Fifth Avenue tasarımı hakkında "Bence bu bina şimdiye kadar yaptığım en iyi şey" dedi. Yapı, çelik müteahhidi George A. Just Co. ve duvar müteahhidi John T. Brady & Co. tarafından, ressam William F. Eastberg & Co., kablo müteahhidi Peet & Powers ve sıva müteahhidi HW Miller'dan ek malzemelerle inşa edildi.

Cephe

Cephe, üçlü bir vitrin içeren en düşük iki kat dışında , büyük ölçüde beş dikey bölmeye bölünmüştür . Vitrin camlı cam pencerelere, koyu renkli demirlere ve pirinç renkli süslemelere sahiptir. Vitrin orta bölümü, üst katlardaki üç bölmeye karşılık gelmektedir. Ortada Scribner kitabevinin logosu bulunan kırık bir alınlık olan, merkezi olarak konumlandırılmış bir çift kapısı vardır . En soldaki bölmede başka bir vitrin bulunurken, en sağdaki bölme üst katlar için ayrı bir lobiye açılmaktadır. Dükkandan üst kısmında olan clerestory pencereler. Merkezdeki pencere, köşe köşelerinde dekoratif spiral süslemeli, oluklu sütunlarla çevrili geniş bir eliptik kemerdir . Dış koylar cam yuvarlaklarla tepesinde. İkinci katın üzerinde "Charles Scribners' Sons" yazan bir kartuş , yanında putti ile çevrili bir çelenk vardır . Mağaza vitrininin üzerinde bir eşik uzanıyor.

İkinci hikaye kemerinin detayı
Altıncı ila sekizinci hikayelerin detayı

Üçüncü kat, rustik kireçtaşı blokları ile kaplanmıştır ve beş adet dikdörtgen kanatlı pencereye sahiptir . Her pencere arasındaki boşlukların üst kısımlarında aslan başı şeklinde parantezler bulunur . Üst katlarda, üç orta bölme dikey payandalarla çevrilidir ve tasarım olarak dış bölmelere göre daha süslüdür. Dördüncü kat, üç orta bölmenin önünde bir balkona ve dış bölmelerde üçgen alınlıklarla örtülen pencerelere sahiptir. Dördüncü kattaki payandalarda Benjamin Franklin , William Caxton , Johann Gutenberg ve Aldus Manutius matbaacılarının kartuşlarının bulunduğu madalyonlar bulunmaktadır .

Beşinci ila yedinci katlarda, merkez bölmeler, her katta pencereleri ayıran oymalı demir köşebentlerle, payandaların arkasına hafifçe gömülür. Ortadaki bölmelerde, yedinci katın tepesinde bir saçak bulunurken, sekizinci kat , altta demir parmaklıklı bölümler halinde kemerli pencereler içerir . Dış bölmeler, basit silmelere sahip daha küçük pencerelerin yanı sıra guttae tarafından desteklenen pencere pervazlarını içerir . Beşinci ila yedinci katların en dıştaki pencereleri dikdörtgen, sekizinci kattakiler ise dilimli kemerlerdir. Sekizinci katın üzerinde, pelet kalıp olarak tasarlanmış bir friz içeren bir saçak yer almaktadır. Her payenin üst kısmında saçaklığın altında dekoratif meşale motifleri yer almaktadır.

Dokuzuncu kat pencereleri , dört orta sütunun oluklu olduğu pilastrlarla çevrilidir . Bu hikayedeki üç orta pencerenin her biri , iki küçük sütunlu üçlü açıklıklar olarak tasarlanmıştır . Dokuzuncu katın üzerinde konsol dirsekli bir korniş uzanır, tepesinde bir parapet ve bakır kenarlı bir tavan çatı bulunur . Kornişin üzerindeki orta bölmede , çatıdan çıkıntı yapan çift ​​yükseklikte bir çatı penceresi bulunur . Bu çatı tarafından kuşatılır caryatids ve lion's kafalı motifi ve bir girdap ihtiva eden bir kırık alınlık. Çatının her iki tarafında çatıda iki adet çift açılır pencere vardır. Korkuluğun köşelerinde dikilitaş şeklinde finialler bulunur .

İç mekan

New York City Department of City Planning'e göre, bina 52.727 fit kare (4,898.5 m 2 ) brüt taban alanına sahiptir . Ancak, The Real Deal dergisine göre, 58.000 fit kare (5.400 m 2 ) ofis alanı ve 12.000 fit kare (1.100 m 2 ) perakende alanı bulunmaktadır. Ofis katlarının her biri yaklaşık 5.000 fit kare (460 m 2 ) kullanılabilir alana sahiptir. Tasarlandığı gibi, Scribner'ın kitapçısı şimdi zemin kat ve ikinci kat perakende alanı olan yere yerleştirildi ve iş, editörlük ve finans departmanları yukarıda dört kat işgal etti. Flagg, Scribner'ın yönetici ofisleri için kitaplık gibi bazı mobilyalar tasarladı.

Satış alanı

1913'te görülen orijinal iç mekan

Perakende alanı asimetriktir, ancak 155 Fifth Avenue mağazasının tasarımı, Scribner'ın tercihlerine uygun olarak 597 Fifth Avenue'de taklit edilmiştir. Bir zamanlar Henry-Russell Hitchcock tarafından Grand Central Terminal'in iç kısmına benzer şekilde "New York'ta yaratılmış en büyük, iç mekan" olarak nitelendirildi . Perakende alanı, 30 fit (9.1 m) yüksekliğinde, süslü bir şekilde dekore edilmiş tonozlu tavana sahip uzun nef benzeri bir odadan oluşmaktadır . Tavan tonozları, her iki tarafta yedi beyaz dikdörtgen sütun tarafından desteklenmektedir. Orijinal özelliklerin yeşil dekorasyon gerektirmesine rağmen, ızgaralar orijinal olarak altın ve bronz tozuyla boyanmıştı. Zemin yüzeyi balıksırtı ve meşe ağacından yapılmıştır. Flagg iki giriş istemiş olsa da kitapçı tek girişle tasarlanmıştı. Zemin katın güney tarafında ofis hikayeleri için bir lobi bulunmaktadır.

Zemin kattaki perakende alanının doğu ucunda, asma kat sergileme alanına çıkan merkezi bir merdiven var. Asma katın doğu duvarındaki aynalı yüzey tüm dükkânı yansıtıyordu. Asma kattan merdivenler, biri kuzey duvarının üzerinde, diğeri güney duvarının doğu bölümünün üzerinde olmak üzere ikinci kattaki iki balkona çıkar. Güney duvarının batı tarafında, ofis lobisinin üzerinde ek bir balkon vardır ve diğer iki balkona bağlı değildir. Güneybatı balkonuna sarmal bir merdivenle ulaşılır ; kuzey balkonda da benzer bir merdiven vardı. Her üç balkonda da dekoratif dökme demir korkuluklar, dekoratif pervazlar ve alçı panelli tavanlar vardır. Balkonların tavanları, odanın ortasındaki tonozlu tavandan daha alçaktır. Sonuç olarak, orta tonozun kuzey ve güney duvarlarının üst kısımlarına asma pencereleri yerleştirilmiştir. Perakende alanının uzak doğu kısmında, tavan arasının sonunun ötesine bir çatı penceresi yerleştirildi.

Tarih

1846'da Charles Scribner I ve Isaac D. Baker , Baker'ın 1857'deki ölümünden sonra Scribner'ın adını "Charles Scribner Company" olarak değiştiren Baker & Scribner yayın şirketini kurdu. Şirketin merkezi 19. yüzyılın ortalarına kadar Aşağı Manhattan'da birkaç binada bulunuyordu . Şirketin adı 1878'de Charles Scribner's Sons olarak değiştirildi ve firma 1894'te 22nd Street yakınlarındaki 155 Fifth Avenue'ye taşındı. Flagg, Charles'ın kayınbiraderi olduğu için 155 Fifth Avenue projesi için işe alındı. Scribner II , 19. yüzyılın sonlarında ve 20. yüzyılın başlarında Scribner'ın kitapçısının başı. 20. yüzyılın başında, gelişme 34. Cadde'nin kuzeyindeki Beşinci Cadde'de yoğunlaştı . Scribner's, Manhattan'da daha kuzeye taşınmaya karar veren şirketler arasındaydı.

Scribner'ın kullanımı

1913'te görülen vitrin

Ocak 1911'de Ernest Flagg günlüğüne Charles Scribner II'nin Beşinci Cadde boyunca yeni bir mahalle inşa etme olasılığını tartıştığını yazmıştı. Şubat 1912'de Charles Scribner'ın Oğulları, perakende ve ofisler için 10 katlı bir yapı inşa etme niyetiyle, Sarah M. ve Roswell P. Flower'ın mülklerinden 48. Cadde yakınında 597 ve 599 Fifth Avenue'deki evleri satın aldı. Scribner, yeni binayı inşa etmesi için Flagg'i tuttu ve Mayıs ayında bir çelik sözleşmesi imzalandı. Flagg, New York Şehri Binalar Departmanına inşaat planlarını sunduğunda, temeller ve kazılar bir sonraki ay neredeyse tamamlandı . Çelik işi Ağustos 1912'de inşa ediliyordu.

Bina 18 Mayıs 1913'te açıldı ve Charles Scribner's Sons'un yedinci merkezi oldu. 597 Fifth Avenue'deki kitapçı ve ofislere ek olarak, Scribner'ın matbaa için 311-319 West 43rd Street'te bir binası vardı. 597 Fifth Avenue binasının gelişimi, mimari yazar Robert AM Stern tarafından 1983'te "ticaretin yukarı Beşinci Cadde'ye hızlı yürüyüşünün kesin kanıtı" olarak tanımlandı. 2012'de yazan New York Times gazetecisi David W. Dunlap , 597 Fifth Avenue'nun "zamanının Apple mağazası " gibi olduğunu söyledi . Açılışta, kitapçı hem zemin kat hem de balkonlar boyunca dizilmiş kitap raflarıyla doluydu. Bazı perakende ofisleri de asma katın altına yerleştirildi.

20. yüzyılın büyük bölümünde, bina bir Scribner'ın kitapçısını ve Scribner'ın yayıncılarının ofislerini içeriyordu. Ziyaretçiler arasında üst hikayelerde editörleriyle buluşan yazarlar F. Scott Fitzgerald , Ernest Hemingway ve Thomas Wolfe ile erken alışveriş yapan Theodore Roosevelt yer aldı . Binada çalışan editörler arasında , beşinci kattaki ofisi Hemingway ile Max Eastman arasında kimin göğüs kıllarının daha fazla olduğu konusunda bir kavganın yeri olan Maxwell Perkins de vardı. Charles Scribner en Sons kitapçı böyle bir yazının olarak mağaza öğeleri için kullanılan bir nadir kitap tonoz vardı Haffner Senfonisi tarafından Mozart , ikisinden biri kopyalarını onaylanmış George Washington 's ilanından Şükran 1789 yılında; ve Adolf Hitler'in kitap ve makalelerinden oluşan bir koleksiyon . Kitapçı bazen kitapların üretim sürecini gösteren bir serginin yanı sıra Gutenberg İncil'inin bir kopyasının sergilendiği bir etkinlik gibi sergiler düzenledi . Üst katlardan bazıları, 1960 yılında bir parfümcü gibi kiracılara kiralandı.

New York Binalar Koruma Komisyonu bir gayrimenkul uzmanı böyle bir tanımı 1 milyon $ için yukarı tarafından binanın değerini azaltacağını ifade verdi rağmen (LPC), 1967 yılında Charles Scribner en Sons Building için bir dönüm atama düşünüyordu. 1974 yılında kitabevinin içi yenilendiğinde, aydınlatma değiştirilmiş ve yeni raflar ve tezgahlar yerleştirilmiştir. 1980'lerde, mağaza The New York Times'ta ciltli kitaplardaki uzmanlığıyla "Beşinci Cadde eski okul kitapçısının son kalesi" olarak tanımlandı . Bina, 1981 yılında Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'nda listelenmeye aday gösterildi ve kabul için mimari ve tarihi kriterleri karşıladığı kabul edildi. Ancak sahiplerinin itirazları nedeniyle listeye alınmadı. Ertesi yıl, 23 Mart 1982'de LPC, 597 Fifth Avenue'nun dışını bir dönüm noktası olarak belirledi. Kentin dönüm noktası ataması için yapılan halka açık bir duruşmada, altı konuşmacı atamayı destekledi ve dördü buna karşı çıktı.

20. yüzyılın sonlarında

47th Street yakınlarındaki Fifth Avenue'den görüntülendi

1984 yılında, Scribner'ın yayıncılık bölümü Macmillan Publishers tarafından satın alındı . Rizzoli International Bookstores, aynı yıl Scribner'ın kitapçılarını satın aldı ve perakende alanının üzerindeki iki kata taşındı. Scribner'ın başkan yardımcısı Charles Scribner III daha sonra aynı yıl binanın Duane Reade eczaneler zincirini yöneten Cohen ailesine satılacağını duyurdu . Scribner, artık ekonomik olarak işletilmesinin mümkün olmadığı 597 Fifth Avenue'den taşınmaya çalıştı ve Rizzoli de 712 Fifth Avenue'deki konumundan taşınmayı planlıyordu . Scribner'ın tercih ettiği yer müsait olmadığında, Scribner'ın kitapçısı yerinde kaldı ve Rizzoli perakende alanını ve iki kat ofisini kiraladı. Cohen ailesi , ofis katları modern standartlara göre küçük olmasına rağmen, binada kalan 36.000 fit kare (3.300 m 2 ) ofis alanını kiralamayı planladı . Nihayetinde, Benetton Grubu binayı Haziran 1988'de Duane Reade'den satın aldı.

Aralık 1988'e kadar, Scribner'ın liderliği, mağazayı işletmeye devam etmenin aşırı maliyetleri nedeniyle binanın kitapçısının gelecek ay kapanacağını açıkladı. Kiranın yüzde üç yüz artması bekleniyordu. O zaman, Rizzoli'nin Amerikan şirketlerinin başkanı, "kitapçılığın onuruna bir katedral" olan perakende alanının artık ticari kullanım için verimli olmadığını söyledi. Kitapçının faaliyetinin son gününde, B. Dalton ve Barnes & Noble'ın yönetim kurulu başkanı Leonard Riggio , mağazayı açık tutmaya çalışmak için müdahale etti. Yine de kitapçı yeri planlandığı gibi kapandı. B. Dalton, Mayıs 1989'da Scribner'ın markasını satın aldıktan sonra, Riggio, binadaki bir kitapçı şubesini yeniden açma olasılığını tartışmak için Benetton ile görüşmeye başladı. Scribner'ın mağazası kapandıktan kısa bir süre sonra, LPC mağazanın içini dönüm noktası statüsü için değerlendirdi. Perakende alanını yenilemeyi planlayan Benetton yöneticileri, böyle bir atamaya karşı çıkmayacaklarını söylediler; şirketin bir avukatı, "yer işaretlerine alışkın" olduklarını söyledi. 11 Temmuz 1989'da, LPC binayı bir iç dönüm noktası olarak belirledi. Benetton'un burayı Waterstones kitapçısı olarak kiralayacağına dair işaretler olmasına rağmen , alan bunun yerine Eylül 1989'da bir Brentano'nun kitapçısına kiralandı . Brentano'nun mağazası iki ay sonra açıldı.

Brentano's, mağazayı 1994'te boşaltma niyetini açıkladı ve nihayetinde 19 Ocak 1996'da kapandı. Brentano'nun ayrılmasından sonra, Benetton birkaç milyon dolara iç restorasyonlar yapması için Phillips Janson Group'u tuttu. Restorasyon mimarı Dennis Janson , binanın tarihini araştırmak için iki ay sürerken, dekoratif sanat firması Terra Firma, orijinal rengi belirlemek için boya örneklerine bakmak üzere işe alındı. Projenin çoğu, kaldırılmış bir döner merdiven eklemek de dahil olmak üzere eski tasarım öğelerini restore etmeye adanmıştı. Restorasyon, arka ışıklık ve cam plakalar da dahil olmak üzere daha önce gizlenmiş olan birkaç dekoratif unsuru ortaya çıkardı. Interior Design dergisinden Monica Geran , çatı penceresinin yeniden açılmasını, tadilatın "taç zaferi" olarak nitelendirdi. Benetton , Kasım 1996'da uzayda 13.000 metrekarelik (1.200 m 2 ) Amerika Birleşik Devletleri amiral gemisi mağazasını açtı. Rizzoli, Benetton ile yaptığı anlaşmanın bir parçası olarak 300 kitaplık bir pop-up kitapçı işletti. Perakende alanının alt katında da bir kafe açıldı. Bu arada, ofis kiracılarını çekmek için Benetton, binada başarılı bir şekilde yer kiralayan komisyonculara ücretsiz Prince tenis çantaları verdi.

21'inci yüzyıl

Kozmetik mağazası Sephora , 2004 yılında yer seviyesindeki perakende alanı için on yıllık bir kira sözleşmesi imzaladı. A&A Investment Co., 2006 yılında 597 Fifth Avenue'yu 79,1 milyon dolara satın aldı ve 2011'de Thor Equities'e 108,5 milyon dolara yeniden satıldı . Thor, 2014 yılında binayı yeniden finanse etti ve UBS Group AG'den 105 milyon $ kredi aldı . Oxford Özellikleri Bir yerleştirilen asma kredisi olan bina, 10 $ milyon kıdemli tarafından gelen 25 milyon $ bir başka asma krediye sl yeşil gayrimenkul . Bu süre zarfında, 597 Fifth Avenue, birkaç ofis kiracısını da içeriyordu. Şehrin 2013 belediye başkanlığı seçimleri sırasında , Anthony Weiner 597 Beşinci Cadde'nin üst katlarında bir kampanya ofisi açtı. Bir İngiliz siyasi danışmanlık firması olan Cambridge Analytica , 2016 ile şirketin 2018'deki çöküşü arasında New York'taki ofisini 597 Fifth Avenue'de tuttu.

Sephora, 2017'nin başlarında üssündeki ticari alanı boşalttı. Kısa bir süre sonra, Mayıs 2017'de Lululemon Athletica , perakende alanı için kısa vadeli bir kiralama imzaladı. Şubat 2019'da, kira sözleşmesinin imzalanmasından iki yıldan kısa bir süre sonra, Lululemon caddenin karşısına taşınmaya karar verdi. Thor, lüks bir perakende kiracısını güvence altına alamazsa, 597 Fifth Avenue'yi SL Green'e kaybetme riskiyle karşı karşıyaydı. Ortak çalışma alanı Knotel 6,400 feet kare (590 m için kontrat imzaladı 2 Mayıs 2019 yılında) ve Club Monaco Kasım olduğunu perakende alanı için kontrat imzaladı. Bununla birlikte, 2020'de New York'ta COVID-19 pandemisinin başlaması Thor'un işinde keskin bir düşüşe neden oldu ve şirket 2020 ortalarında 597 Fifth Avenue'de iki aylık kredi ödemelerinde gecikti. Bu, binayı Kasım 2020'ye kadar "yakın ödeme temerrüdü" tehlikesiyle karşı karşıya bıraktı.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Notlar

alıntılar

Kaynaklar

Dış bağlantılar