731 Lexington Caddesi - 731 Lexington Avenue
| 731 Lexington Caddesi | |
|---|---|
 | |
 | |
| alternatif isimler | Bloomberg Tower One Beacon Court |
| Genel bilgi | |
| Tip | Ofisler Perakende Konut |
| Konum | 731 Lexington Caddesi, New York, NY 10022 |
| koordinatlar | 40°45′42″K 73°58′05″G / 40.7618°K 73.9680°W Koordinatlar : 40.7618°K 73.9680°W40°45′42″K 73°58′05″G / |
| İnşaat başladı | 2001 |
| Tamamlanmış | 2004 |
| Maliyet | 450.225 milyon dolar (Konut) |
| Sahip | İskender'in |
| Yönetmek | Vornado Emlak Güven |
| Boy uzunluğu | |
| Anten kulesi | 286 m (938 ft) |
| Çatı | 246 m (807 ft) |
| Teknik detaylar | |
| Kat sayısı | 55 |
| taban alanı | 1.345.489 fit kare (125.000.0 m 2 ) |
| tasarım ve yapım | |
| Mimar | César Pelli ve Ortakları |
| geliştirici | Vornado Emlak Güven |
| Yapı mühendisi | Thornton Tomasetti |
| Referanslar | |
731 Lexington Avenue bir 1.345.489 sq ft (125,000.0 m 2 ) karma kullanımlı cam gökdelen üzerindeki Lexington Avenue Doğu Yakası'nda, Manhattan , New York . 2004 yılında açılan, Bloomberg LP'nin genel merkezine ev sahipliği yapıyor ve sonuç olarak bazen gayri resmi olarak Bloomberg Tower olarak anılıyor . Bina ayrıca perakende satış mağazaları, restoranlar ve 105 lüks apartman dairesine ev sahipliği yapmaktadır . Binanın rezidans bölümü One Beacon Court olarak biliniyor ve ayrı bir girişle hizmet veriyor.
731 Lexington Avenue, çatı yüksekliği 806 ft (246 m) olan 55 katlı bir binadır. Ocak 2019 itibariyle, öyle New York'ta 30-yüksek binası ve ABD'de 61-yüksek binası .
Bina, bir Alexander's mağazasının eski alanını kaplar ve feshedilmiş perakende zincirinin halefi olan Alexander'ın gayrimenkul yatırım ortaklığına aittir.
İnşaat ve tasarım
Binanın inşaatı, boş Alexander's mağazasının yıkılmasından üç yıl sonra, 2001 yılında başladı . Bina, mimar olarak César Pelli & Associates ile bir ücret geliştiricisi olarak Vornado Realty Trust tarafından geliştirildi .
Bina, Lexington ve Üçüncü Caddeler ile 58. ve 59. Caddeler arasında tam bir şehir bloğundan oluşmaktadır. Kompleks, çelik bir ofis ve perakende bölümünün üzerine inşa edilmiş ve yedi katlı bir atriyumla ayrılmış iki kuleye sahiptir. 58. ve 59. Caddeleri birbirine bağlayan One Beacon Court'taki avlunun tasarımı, Grand Central Terminal , New York Halk Kütüphanesi Ana Şubesi'nin okuma odası ve Rockefeller Center'daki buz pateni pisti gibi diğer tarihi New York çevrelerinden esinlenmiştir. ; cam duvarlar avlunun çevresinde kıvrılarak yükselirken hafifçe içe doğru eğilir.
Kiracılar
Binanın başlangıçta tamamen konut olarak planlanmasına rağmen, Bloomberg LP , Vornado Realty Trust ile kulenin tabanında 700.000 fit kare (65.000 m 2 ) ofis alanı kiralamak için bir anlaşma yaptı . STUDIOS Architecture, yaklaşık 4.000 çalışan için tek tip sıra sıraları ve avluya bakan "Link" olarak bilinen büyük bir merkezi atriyumu içeren tasarımı yaptı. The New Yorker dergisinin 6 Ağustos 2007 tarihli sayısında Paul Goldberger , Bloomberg ofislerini "gerçekten elektronik çağ için tasarlanmış bir haber odası... 2011 yılına kadar, Bloomberg LP başka 200.000 metrekare ft (19,000 m eklendi 2 731 Lexington Avenue ofis alanı) ve ilave 400,000 sq ft (37,000 m genişletme planlarını açıkladı 2 120 Park Avenue eski Philip Morris binada). Bloomberg, binanın sahibi Alexander'a yıllık 105 milyon dolar kira ödüyor.
PBS yorum dizisi Charlie Rose , daha önce 731 Lexington Bulvarı'nda üretildi. Bloomberg Television ayrıca binada amiral gemisi stüdyosuna sahiptir.
Perakende kiracılar arasında The Home Depot , H&M ve The Container Store yer alır . Sirio Maccioni 'ın Le Cirque restoran gelen binaya taşınması New York Palace Hotel , 2006 yılında, ancak 2018 yılında boşalan.
Konut kiracıları arasında Beyoncé , eski NBC Nightly News sunucusu Brian Williams ve Bobby Abreu vardı . Johnny Damon , birimini 2010'da 8 milyon dolara sattı . Tina Knowles , birimini 2011'de 5,6 milyon dolara sattı. Jack Welch binadaki bir birimi 6,4 milyon dolara satın aldı ve Jeffrey Immelt , bir birim için 4 milyon dolardan biraz fazla ödedi. Hedge fon yöneticisi Steven A. Cohen'in birimi 67.5 milyon dolara satışa çıktı. Hip hop giyim mağazası Dr. Jay's'in ortak sahibi Joseph Betesh, 2005'ten 2013'e kadar binada şu anda VFT Investments'a ait olan bir daireye sahipti.
Kolaylıklar
Sakinler , Londra merkezli Quintessentially Group tarafından sağlanan konsiyerj hizmetlerinin yanı sıra bir sağlık kulübü , eğlence süiti, çocuk oyun odası ve iş merkezi içeren 29. kattaki konfor alanı olan "The Beacon Club" ı kullanabilirler . Diğer imkanlar arasında 24 saat kapıcı, garaj ve vale park hizmeti yer alır.