Vornado Emlak Güven - Vornado Realty Trust
 | |
| Tip | Kamu şirtketi |
|---|---|
|
NYSE : VNO S&P 500 bileşeni |
|
| sanayi | Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı |
| Kurulan | 1982 Maryland , ABD |
| Merkez |
, Biz
|
Kilit kişiler |
Steven Roth ( Başkan ve CEO ) Michael J. Franco ( CIO ) Joseph Macnow ( CFO ) |
| Ürün:% s | Ofis binaları |
| Hasılat |
 1.527 milyar dolar (2020) |
 - 297 milyon dolar (2020) |
|
| Toplam varlıklar |
16.221 milyar dolar (2020) |
| Toplam özkaynak |
6.948 milyar dolar (2020) |
Çalışan Sayısı |
2.899 (2020) |
| İnternet sitesi | www |
|
Dipnotlar / referanslar | |
Vornado Realty Trust , Maryland'de kurulmuş , ana ofisi New York'ta bulunan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır . Şirket Manhattan'da ofis binalarına ve cadde perakendeciliğine yatırım yapıyor.
Yatırımlar
Şirketin sahip olduğu önemli mülkler şunlardır:
- New York Marriott Marquis (Perakende ve tabela)
- 1540 Broadway (Perakende ve tabela)
- 510 Fifth Avenue (Perakende)
- 666 Beşinci Cadde (Perakende)
- 731 Lexington Caddesi
- 770 Broadway
- 888 Yedinci Cadde
- Crowne Plaza Hotel, Times Meydanı (Perakende ve ofis)
- Fuller Binası
- Bir Penn Plaza
- Rego Merkezi
- Otel Pensilvanya
Şirket ayrıca şunlara sahiptir:
- % 70'i 555 California Street içinde San Francisco, California (% 30 iştiraklerince aittir Donald Trump )
- New York City'deki 1290 Amerika Bulvarının %70'i (%30'u Donald Trump'a aittir)
- Merchandise Mart yılında Chicago, Illinois
- 731 Lexington Avenue'nun sahibi Alexander's'ın %32.4'ü
Tarih
İki adam
Şirketin kökenleri, 1947'de Sidney ve Herbert Hubschman kardeşler tarafından kurulan Two Guys indirimli mağaza zincirine kadar uzanıyor. 1959'da Two Guys , Vornado elektrikli fan serisinin üreticileri olan OA Sutton Corporation'ı satın aldı ve şirketin adı Vornado Inc. olarak değiştirildi.
1964 yılına kadar şirket 200'den fazla mağaza işletiyordu. 1970'lerde, Vornado perakende operasyonlarını elden çıkarmaya başladı. 1978'de şirket Kaliforniya'da 80 Two Guys lokasyonu sattı.
1980 yılında, Steven Roth tarafından kontrol edilen bir gayrimenkul geliştirme şirketi olan Interstate Properties Inc., Roth'un şirketin gayrimenkul holdingleriyle ilgilenmeye başlamasından bu yana Vornado'da %18 hisse satın aldı. 1981'de Interstate Properties, mevcut yönetime karşı bir vekalet mücadelesi kazandıktan sonra firmanın kontrolünü ele geçirdi ve ek mağazalar kapattı ve faaliyette olan mağaza sayısını 12'ye düşürdü.
Alexander'ın satın alınması (1986–1995)
1986'da Interstate Properties ve Donald Trump , emlak varlıkları Doğu 58. ve 59. caddeler ile Manhattan'daki Lexington ve Üçüncü Caddeler arasındaki tüm bloğu işgal eden bir mağazayı içeren başarısız bir perakendeci olan Alexander's'ın yaklaşık %20'sini satın aldı .
1988'de her biri hisselerini şirketin %27'sine yükseltti, ancak Trump, faizini Citicorp'tan kişisel bir kredi için teminat olarak taahhüt etti ve 1991'de Trump, elindekileri Citibank'a devretmek zorunda kaldı.
1992'de, Roth ve Alexander'ın alacaklıları, Alexander'ı iflasa zorladı.
Alexander's, 1993 yılında bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak iflastan çıktı . Aynı yıl, Vornado Inc. bir GYO , Vornado Realty Trust'a dönüştürüldü. 1995'te Vornado, Citicorp'un Alexander's'taki hissesini satın aldı.
Vornado Air lisans anlaşması (1989)
1989'da Vornado adı, ısıtma ve soğutma ekipmanı üretmek için kurulan yeni bir şirket olan Vornado Air , LLC'ye lisanslandı . Marka lisans sözleşmesi dışında, Trust'ın Vornado Air, LLC ile modern bir ilişkisi yoktur.
Bernard H. Mendik'ten mülk edinimi (1997)
Nisan 1997'de şirket, Bernard H. Mendik'e ait bir şirketi 654 milyon dolarlık bir hisse senedi işlemiyle satın aldı ve Manhattan'daki geniş bir ofis binaları portföyünü Vornado'nun varlıklarına ekledi. Mendik, Ekim 1998'deki istifasına kadar Vornado'nun eş başkanıydı.
Dünya Ticaret Merkezi kiralama (2001)
15 Şubat 2001'de Liman Otoritesi, Vornado Realty Trust'ın Dünya Ticaret Merkezi için 99 yıllık kiralama teklifini 3,25 milyar dolar teklifle kazandığını duyurdu . Silverstein Properties , Vornado tarafından 30 milyon $ daha fazla teklif aldı. Ancak Vornado, kiralama koşulları ve olası vergi yükümlülükleri konusunda tereddüt etti. Silverstein, 11 Eylül saldırılarından 5 ay önce, Nisan 2001'de Dünya Ticaret Merkezi için bir kira sözleşmesi imzaladı .
2001–günümüz
2001 yılında şirket, başta Arlington, Virginia'da bulunan bir varlık portföyünün sahibi olan Charles E. Smith Commercial Realty'yi 1,58 milyar dolarlık bir işlemle satın aldı. Robert H. Smith ve Robert P. Kogod , Vornado'nun yönetim kuruluna eklendi.
2005 yılında şirket, Toys "R" Us'ta %32,5 hisse satın aldı . Toys "R" Us 2018'de iflas etti ve yatırım iptal edildi.
2013'te Steven Roth, Vornado'nun CEO'su olarak Michael D. Fascitelli'nin yerini aldı . Fascitelli, 2009'dan beri CEO'ydu.
2015 yılında şirket, Manhattan dışındaki eski perakende holdinglerinden oluşan bir yan ürün olan Urban Edge Properties'deki hissesini hissedarlarına devretti.
2017 yılında şirket, Charles E. Smith Companies'in bağlı kuruluşunu JBG Companies ile birleştirdi ve JBG Smith'i oluşturdu .
Referanslar
Dış bağlantılar
- Vornado Realty Trust için iş verileri: