1501 Broadway - 1501 Broadway

1501 Broadway
Paramount Binası
Yedinci Cadde ve 43. Cadde'nin karşısından görüldü
etimoloji	Paramount Resimleri
Genel bilgi
Tip	Ofis
Mimari tarz	Güzel Sanatlar Art deco
Konum	Times Meydanı
Adres	1501 Broadway
Kasaba veya şehir	Manhattan , New York
Ülke	Amerika Birleşik Devletleri
koordinatlar	40°45′26″K 73°59′11″G / 40.75722°K 73.98639°B / 40.75722; -73.98639 Koordinatlar: 40°45′26″K 73°59′11″W / 40.75722°K 73.98639°B / 40.75722; -73.98639
Mevcut kiracılar	Hard Rock Café dahil çoklu
Adına	Paramount Resimleri
çığır açan	1926 ( 1926 )
Tamamlanmış	2 Ağustos 1926
Tamamlanmış	1927 ( 1927 )
Maliyet	13,5 milyon dolar
Müşteri	Paramount Resimleri
Sahip	Olağanüstü Kira Mülkiyeti
Yükseklik
Mimari	455 fit (139 m)
Anten kulesi	431 fit (131 m)
Çatı	391 fit (119 m)
Teknik detaylar
Malzeme	Çelik
Kat sayısı	33
taban alanı	686.603 fit kare (63.787.5 m 2 )
Asansörler/asansörler	22
zemin	41.586 fit kare (3.863.5 m 2 )
tasarım ve yapım
Mimar	CW ve George L. Rapp
mimarlık firması	Rapp ve Rapp
geliştirici	Ünlü Oyuncular-Lasky
Mühendis	RE Hall & Co.
Ana müteahhit	Thompson-Starrett Şirketi
New York Şehri Simgesi
Resmi ad	Paramount Binası
Belirlenmiş	1 Kasım 1988
Referans Numarası.	1566

1501 Broadway , Paramount Binası olarak da bilinir , New York'ta Manhattan'ın Theatre District semtinde, Batı 43. ve 44. Caddeler arasında Times Meydanı'nda bulunan 33 katlı bir ofis binasıdır . Rapp ve Rapp tarafından tasarlanan bina , 1925'ten 1927'ye kadar Paramount Pictures'ın genel merkezi olarak inşa edildi . Bina, Beaux-Arts etkileriyle Art Deco tarzında tasarlanmıştır . Times Meydanı'ndaki ofis kanadı , 1916 İmar Kararı'nın gerektirdiği gibi çok sayıda aksilik içeriyor , arka kanat ise 1926'dan 1967'ye kadar Paramount Tiyatrosu'nu barındırıyordu . 1501 Broadway, Newmark & ​​Company'ye ait .

Cephe ilk beş katlı kireçtaşı iskele süslü olsa çoğunlukla tuğla duvar ile tasarlanmıştır. Ana giriş 43. Cadde üzerindedir. Ayrıca Broadway'de Times Meydanı'na bakan ve Hard Rock Cafe'ye giden beş katlı bir kemer vardır ; eski Paramount Tiyatrosu girişinin bir taklididir. Binanın tepesinde, iki büyük yüzü ve iki küçük yüzü olan dört yüzlü bir saatin yanı sıra zamanı gösterebilen ışıklı bir küre var. Zemin kat, tarihsel olarak, dört kat üzerinde 3.664 koltuk bulunan tiyatroya giden süslü bir lobiye sahipti. Modern bina, hem orijinal ofis kanadında hem de tiyatro kanadında ofis alanı içermektedir.

Paramount selefi Ünlü Oyuncular-Lasky ilk olarak 1922'de tiyatroyu önerdi, ancak Rapp ve Rapp 1924'e kadar bir ofis kulesi içerecek şekilde planlarını revize ettiler. Ofisler bir sonraki yıla kadar açılmasa da tiyatro 19 Kasım 1926'da açıldı. Çatıdaki saat ve küre, İkinci Dünya Savaşı sırasında karartıldı. David Rosenthal liderliğindeki bir grup, 1967'de tiyatroyu ofislere dönüştürdü ve tiyatronun orijinal kemerini kaldırdı. Paramount Binası'nın cephesi , 1988'de New York City olarak belirlenmiş bir dönüm noktası oldu. Kemer, saat ve küre 1990'ların sonundan itibaren restore edildi ve ana giriş, 2010'larda başka bir tadilatta taşındı.

Alan

Paramount Binası, 1501 Broadway'de , 43. ve 44. Caddeler arasında, New York City'nin Midtown Manhattan semtindeki Times Meydanı'ndadır . Bina bir Broadway adresi taşırken, aslında Yedinci Cadde'nin batı tarafındadır . Broadway ve Yedinci Cadde'nin 43. ve 45. Caddeler arasındaki bölümü, resmi olarak şehir haritalarında "Times Meydanı" olarak listelenmiştir, ancak Broadway'in bitişiğindeki bölümü 2010'larda kalıcı bir yaya meydanına dönüştürülmüştür. Paramount Binası dikdörtgen arazi çok kapakları 41586 feet kare (3,863.5 m ² bir ile), cephe Broadway'de 200 feet (61 m) ve 43. ve 44. Sokaklarında 207 feet (63 m) içinde.

Çevredeki bir parçası olan Manhattan 'ın Theater District ve çok sayıda içeren Broadway tiyatroları . 1501 Broadway, bloğu batıda 229 West 43rd Street , Hayes Theatre ve St. James Theatre ile paylaşıyor . Yakındaki diğer binalar arasında kuzeybatıdaki Majestic Tiyatrosu , Broadhurst Tiyatrosu ve Shubert Tiyatrosu ; Kuzeyde bir Astor Plaza ; 1500 Broadway doğuda; Güneydoğuda 4 Times Meydanı ve One Times Meydanı ; Güneyde 3 Times Meydanı ; American Airlines Tiyatrosu , Lirik Tiyatrosu ve Yeni Zafer Tiyatro güneybatıda.

Paramount Binasının geliştirilmesinden önce, sitenin doğu kısmı altı katlı bir ticari yapı olan Putnam Binası tarafından işgal edilmişti. Adını, savaş sırasında 1776'da bölgeden geçen Amerikan Devrim Savaşı generali İsrail Putnam'dan almıştır . Putnam Binası uzun zamandır tiyatro ajansları tarafından işgal edilmişti ve 1925'te yıkılmadan önce cephesinde 200 x 50 fit (61 x 15 m) boyutlarında büyük bir elektrik işareti vardı . Sitenin batı kısmı, Astor ailesi tarafından Westover Court adlı bir dizi daire olarak işletilen bir grup kumtaşı tarafından işgal edildi . Astor ailesi, 1803'ten beri araziye sahipti, ancak çevre, önceki bir toprak sahibinin ardından 1850'ye kadar "Eden Çiftliği" olarak da biliniyordu.

Tasarım

1501 Broadway firmasının kardeşler Cornelius Ward Rapp ve George Leslie Rapp tarafından tasarlanmıştır Rapp ve Rapp içinde, Beaux-Arts ve Art Deco stilleri. 1920'lerin en büyük Amerikan sinema şirketlerinden biri olan Paramount Pictures'ın merkezi olarak 1925'ten 1927'ye kadar inşa edildi . RE Hall & Co ise inşaat mühendisleri vardı Thompson-Starrett Co idi genel yüklenici . Bina 33 katlıdır ve çatısına 372 fit (113 m) ve zirvesine 455 fit (139 m) kadardır. Tamamlandığı sırada, Paramount Binası Times Meydanı'ndaki en yüksek binaydı ve Broadway'in Woolworth Binasının kuzeyindeki en yüksek binasıydı .

Form

1501 Broadway iki parça olarak tasarlandı: önde, Broadway boyunca uzanan 33 katlı ofis bölümü ve arkada, daha önce Paramount Tiyatrosu'nu barındıran daha kısa bir kanat . Bu, tiyatronun ara sokaklarda daha ucuz arsalara indirildiği ve ofis alanının ana caddelerdeki daha değerli cepheyi kapladığı New York City tiyatro binalarının tipik bir örneğiydi. Bina başlangıçta 29 katlı ofis bölümü olarak planlanırken, inşaatın ortasında bu durum değişti. Ofis kulesinin dekoratif detayları Beaux-Arts tarzından etkilenirken, tiyatro Neo-Rönesans tarzında tasarlandı .

1501 Broadway , 1916 İmar Çözünürlüğü kapsamında zorunlu kılındığı üzere her tarafa yerleştirilmiş sekiz aksilik içeriyor . 43. Cadde'deki tiyatro kanadı on iki katlıdır. 44. Cadde'de, tiyatro kanadı, 12. katta bir gerileme ile on dört katlı olan en batıdaki koy dışında dokuz katlıdır . Ofis kanadı boyunca kuzey, doğu ve güney cephelerdeki aksilikler 18. katın üzerinde başlar; Bu yükseltiler üzerinde düzenli aralıklarla yerleştirilmiş altı adet gerileme vardır. Ofis kanadının batı kotu, 26. katta küçük bir gerileme ve 28. katta daha derin bir gerileme ile tiyatro kanadının çatısının üzerinde yükselir. 1501 Broadway'in üst bölümü 28. katın üzerinde yükselir ve iki koy derinliğindedir.

Cephe

Temel

Her iki kanadın ilk beş katı kireçtaşı ile kaplanmıştır ve binanın temelini oluşturmaktadır. Zemin hikaye vitrinleri içerir. 2018'den beri ana giriş, bronz kapılar ve bronz bir kayan yazı işareti ile 43. Cadde'dedir . 2. ila 4. katlar, rustik iskelelerle çevrili üç katlı pencere açıklıkları içeren bölmelere ayrılmıştır . Her kattaki pencereler demir parmaklıklarla ayrılmış ve dikey demir tirizlerle bölünmüştür. Köşebentler, klasik motifleri betimleyen motifler ve maskeler, parşömenler ve festoonlar dahil olmak üzere tiyatro ikonları ile süslenmiştir . 5. kat, metal çerçeveli bire bir sürme pencereler içerir. 5. kat pencereleri arasında oval kartuşlar bulunmaktadır.

Times Meydanı'ndaki Paramount kemeri, orijinalin bir kopyası

Tiyatro girişi doğu cephesinin güney ucuna yakındı ve Broadway'e bakıyordu. Başlangıçta, beş katlı bir kemere ve ayrıntılı bir kavisli kayan yazıya sahipti. Orijinal kemer 1960'ların sonlarında kaldırıldı ve 43. Cadde kotundan alınan pencereler ve rustik iskeleler ile değiştirildi. Eski kemerin tek göstergesi, 5. katta pencere yerine boş kireçtaşı panellerin varlığıydı. Kemer 2001 yılında restore edilmiş ve cam elyaf takviyeli betondan yapılmıştır. Kemer, çelik bir çerçeveye bağlı parşömenler, rozetler ve lir çalgıları olan bir çerçeve ile çevrilidir . 39 fit (12 m) genişliğindeki replika kayan yazı çerçevesi, plastikle güçlendirilmiş ve bronzla kaplanmış üç cam panelden yapılmıştır. Seçim çerçevesi, kavisli bir LED ekran içerir, ancak aksi takdirde tarihsel özelliklere uyacak şekilde tasarlanmıştır. Kemerin üzerine "Paramount" adında bir işaret monte edilmiştir ve 400 ışık içerir.

2018'den önce, ana ofis girişi Broadway boyunca merkez körfezin hemen kuzeyindeydi; açılış hala var ama bir perakende alanına yol açıyor. İkinci katın üzerinde bir lento ile çift yükseklikte bir kireçtaşı çerçeve içerir . Kapı, dikey olarak iki dar bölümle çevrili geniş bir orta bölüme ayrılmıştır. Zemin seviyesinde, giriş, tamamı pirinç ve camdan yapılmış, tek bir kapı ile çevrili bir dizi çift kapı içerir. Merkez kapıların üstünde, parantezlerle çevrili bir saat var. Zemin katın geri kalanında pencereler ve 2. katta birer pencere daha bulunmaktadır. Girişin zemin ve 2. katları dekoratif demir köşebentlerle ayrılmış; orta panelde oval bir motif vardır. Binanın temel taşı , eski ana girişin içinde bir niş içine yerleştirilmiştir. Köşe taşı, birkaç gazetenin ön sayfalarının olduğu bakır kutular, altın paralar, film makaraları ve Richard E. Byrd'ın 1926 Kuzey Kutbu uçuşunu gösteren bir haber makarasını içeriyor .

Ofis hikayeleri

Ofis kulesinin 6. katından başlayarak, pencere açıklıkları genellikle bölmeler halinde gruplandırılmış bire bir pencereler içerir. Koylar, değişen dar ve geniş iskelelerle bölünmüştür. Dar ayaklar sade, geniş ayaklar ise rustik veya sadedir. Paslanmış payandalar cepheden biraz dışarı taşmaktadır. 43. ve 44. Caddelerdeki arka kanat, düz payandalarla ayrılmış çift açılır pencerelere sahiptir. 44. Sokak'ta dokuzuncu katta etrafı festoonlarla çevrili oval açıklıklar vardır. 44. Cadde'deki arka kanadın üstü akroterlerle süslenmiştir .

Ofis kulesinin aksilikler parapet içerir . Korkulukların altında, pürüzlü kütleyi vurgulamak için geceleri aksilikleri aydınlatan projektörler vardı . Gerilemelerin aydınlatma sisteminde binin üzerinde ışık kullanıldı. Dikilitaşları andıracak şekilde tasarlanmış trapez finialler , paslanmış payandaların birçoğunun üzerine gerileme seviyesine yerleştirilmiştir. 28. ila 30. katlarda, kuzey ve güney cephelerinde büyük boy konsollar vardır .

Saat ve küre

Batıdan görüldüğü gibi saat ve küre içeren binanın tepesi

Paramount Binası, 30. katının üzerinde dört yüzlü büyük bir saate sahiptir. Saat yüzleri batıda ve doğu metal dakika ve saat elleri ile, kireçtaşı yapılır. Batı ve doğu saat yüzleri yaklaşık 7,6 m genişliğindedir. Taşın içinde, 1,2 m yüksekliğinde ve saatleri gösteren on iki dairesel cam panel bulunur. Bu paneller, Paramount Pictures logosunda kullanıldığı gibi bir yıldız çemberi oluşturan beş köşeli yıldızlar içerir . Akrep ve yelkovan başlangıçta ışıklıydı. Bu yüzleri çevreleyen, oval kartuşları ve rustik ayakları olan bir çift gerileme pavyonudur. Kuzey ve güney saat kadranları bu gerileme pavyonlarına yerleştirilmiştir. Metal çerçevelerle yapılırlar ve batı ve doğudakilerden daha küçüktürler. Saat yüzleri baştan mekanik olarak çalıştırıldı.

Saat kadranlarının üzerinde taş friz ve yamuk köşe dikilitaşları bulunmaktadır. Binanın tepesi, 19 fit (5,8 m) çapında bir süs camı ve bakır küre ile bir bakır kaide içerir. Küre, orijinal olarak bir dünya haritasıyla süslenmiş 90 kare panelden yapılmıştır. Kürenin içine 0,76 m genişliğinde, içinde bakım merdiveni ve yürüyüş yolları olan bir baca yerleştirilmiştir. Küre, Paramount'un dünyadaki varlığını belirtmek için tasarlandı ve başlangıçta her 15 dakikada bir aydınlandı. İlk yıllarında, küre geceleri birkaç mil öteden görülebiliyordu. Sırasında Dünya Savaşı , küre ve saatli bir düşman işgalinden korkusuyla karartma koşulları sürdürmek için siyah boyalı. 1996'da restore edildiler. Restorasyonundan sonra, küre, gün batımından sonra, zamanı belirtmek için her 15 dakikada bir kırmızı darbeler ve ayrıca çan çanları ile sabit bir beyaz aydınlandı.

Kasım 1927'de, saatin üzerinde 450 fit (140 m) yükseklikte bir çatı gözlem güvertesi açıldı. Saatin iki yanında camla çevrili odalardan oluşuyordu. Gözlem güvertesine gelen ziyaretçiler, 26. kata ekspres bir asansöre binmek zorunda kaldılar, ardından üst ofislere hizmet veren bir asansöre transfer oldular. Yetişkinlerden 50 sent, çocuklardan ise 25 sent giriş ücreti alındı. Gözlem güvertesi o zamandan beri kapatıldı. Şehir kaşifleri güverteye tırmanmış olsa da, gözlem alanı dar.

İç mekan

Eski tiyatro alanı

Broadway'deki merkezi giriş ofislere açılırken, Broadway kotunun güney ucundaki süslü kemerli giriş Paramount Tiyatrosu'na yol açtı. Kemer, siyah-altın kaideler üzerinde damarlı mermer sütunlarla desteklenen, 15 m boyunda, kubbeli bir rotondaya bağlanmaktadır. Bir "Milletler Salonu" rotundanın hemen ötesindeydi. Hall of Nations'da 37 ülkeden taşlar, açıklayıcı plaketler ve Thomas Edison'un bir büstü vardı . Geçmiş, Versailles şapelinde modellenen ve 150 fit (46 m) uzunluğunda ve 50 fit (15 m) genişliğinde ölçülen büyük bir salondu . Salon, beyaz mermer sütunlar, korkuluklar ve koridoru çevreleyen büyük bir merdivenle Paris Opera Binası'ndan sonra modellenmiştir . Tonozlu tavan 50 fit (15 m) yüksekliğe yükseldi ve Sun King'in bir duvar resmine sahipti . Paramount Tiyatrosu'nun asma katlarına ve bir bodrum salonuna bağlanan asansörler. Salondan devasa bir kristal avize sarkıyordu.

3.664 koltuklu Paramount Tiyatrosu, binanın arka tarafındaydı. Üç kat balkonlu oturma alanı ve ziyaretçilerin tiyatroya tepeden bakmaları için bir gezinti yolu ile 10 kat yüksekliğindeydi. Orkestra güney ucunda, sahne ise kuzey ucundaydı. Tiyatro gül, turkuaz ve fildişi renklerinde dekore edilmişti ve çeşmeler , sahnenin üzerindeki ön sahne kemerini çevreliyordu . Tiyatronun yüksekliği, sahne önü bölümünün her iki yanındaki süslü dikey panellerle vurgulanmıştır. Tiyatro , Wurlitzer şirketi tarafından inşa edilen büyük bir orgu barındırıyordu . Korkuluklar pirinçten imal edilmiştir. Duvar nişlerine oyulmuş Yunan heykelleri ve büstleri bulunurken, tuvaletler ve bekleme salonları o zamanki katedrallere kıyasla görkemli bir tarza sahipti. Oditoryuma ek olarak, üç prova odası vardı. Çeşitli odalar sanat eserleriyle dekore edilmiş, oturma salonları ve çay galerisi de vardı. Yan odalara, ceviz panelli karma bir salon olan Elizabethan Odası gibi isimler verildi.

Tiyatro alanı 1967'de ofislere dönüştürüldü ve oditoryum kabuğunun içine 64 çelik kolonun yerleştirilmesini gerektirdi. Eski oditoryum, her biri 122 fit (37 m) uzunluğunda ve 144 kısa ton (129 uzun ton; 131 ton) ağırlığında sekiz kafes kiriş tarafından kaplanmıştır. Eski tiyatro lobisinin alanı, zemin katta 5.500 fit kare (510 m ² ) ve bodrum katında 35.000 fit kare (3.300 m ² ) alana yayılmış bir Hard Rock Cafe restoranının yanı sıra bir Hard Rock Cafe mağazası tarafından işgal edilmiştir. 1.500 fit kare (140 m ² ). Restoran 600 kişilik yemek kapasitesine sahip ancak konserler için 1.000 kişiye kadar ağırlayabiliyor.

Ofisler

Binanın ofis bölümü orijinal olarak 250.000 fit kareden (23.000 m ² ) oluşuyordu . 6.000 fit kare (560 m ² ) vitrin ve 2.000 fit kare (190 m ² ) bodrum alanı vardı. 18. kattan önceki katların her biri 16.000 fit kare (1.500 m ² ) içeriyordu , üst katlar ise aksilikler nedeniyle daha küçüktü. Daha küçük üst katlar, ofislerini tam bir kat üzerinde birleştirmek ve kendileri için işgal etmek isteyen şirketler için uygun olarak ilan edildi. 1960'ların sonlarında eski tiyatro kanadının yenilenmesiyle birlikte 190.000 fit kare (18.000 m ² ) veya 220.000 fit kare (20.000 m ² ) ofis alanı eklendi. Dönüşüm , en alt katlarda 37.000 fit kareye (3.400 m ² ) kadar zemin plakaları oluşturdu .

2018'de üçüncü kat gökyüzü lobisi tamamlandı. Gökyüzü lobisi, iki katlı bir yürüyen merdiven atriyumu ve 43. Cadde'deki girişten ek bir asansör içerir. Ofislere başlangıçta dakikada 700 fit (210 m/dak) hızla hareket edebilen on iki asansör hizmet veriyordu. 2021 yılı itibari ile binada 22 adet asansör bulunmaktadır.

Tarih

Times Meydanı, 1900 ile Büyük Buhran arasında büyük ölçekli tiyatro prodüksiyonlarının merkez üssü haline geldi . Paramount Corporation'ın selefi olan Ünlü Oyuncular-Lasky , 1916'da kuruldu. Şirket, 1919'da Times Meydanı'ndaki Putnam Binası ve Westover Mahkemesi'ni satın almak için 1493 Broadway Corporation adlı bir yan kuruluşu kurdu. 1920'lerde, Ünlü Oyuncular- Lasky başkanı Adolph Zukor , Paramount'un tiyatro bölümünün başkanı olan Sam Katz tarafından işletilen Chicago merkezli Balaban ve Katz tiyatro zincirinde kontrol hissesi elde etmişti . Balaban ve Katz'ın, Katz'ın Ortabatı'daki şirketi için çok sayıda tiyatro tasarlamış olan Chicago mimarlık firması Rapp and Rapp ile uzun bir çalışma ilişkisi vardı.

Gelişim

Planlama

44th Street'ten görüldü

Haziran 1922'de, Ünlü Oyuncular-Lasky, Prudence Bonds Corporation'dan 5.5 milyon dolar kredi aldı ve Putnam Binasının arkasındaki 4.000 kişilik sinema salonuna 2.5 milyon dolar harcamayı planladı. Rapp ve Rapp yeni tiyatroyu tasarlamak için işe alındı. Kısa bir süre sonra, Ünlü Oyuncular-Lasky, 1493 Broadway Corporation ile 21 yıllık bir sözleşme imzaladı. Ünlü Oyuncular-Lasky, 1923'ün sonlarında sinema filmlerini finanse etmekte zorluklarla karşılaşmış olsa da, Zukor, Westover Court'taki kira sözleşmesinin ertesi yıl sona erdiğinde şirketin devam edeceğini söyledi. Alanın büyüklüğü 7.000'e kadar koltuklu bir tiyatroya izin verebilirdi, ancak bu son derece kalabalık bir oturma düzeni gerektiriyordu. Ünlü Oyuncular-Lasky, mali sorunlarla karşılaştığında binanın inşaatını finanse etmek için 2 milyon dolar topladı. Nihayetinde şirket, tahvil ihraçlarından borcu temizlediği bir finansman planı uyguladı. Ünlü Oyuncular-Lasky'nin mali sorunları çözüldükten sonra, Ekim 1924'te Zukor, şirketin sadece tiyatro değil, bir ofis kulesi de inşa edeceğini duyurdu.

1925'in başlarında Zukor, ofis kulesinin ve henüz adı bilinmeyen tiyatronun gelişimini denetlemek için özel bir komite atadı. O Nisan ayında, Ünlü Oyuncular-Lasky, 29 katlı Paramount Binasını ve bitişiğindeki tiyatroyu 13,5 milyon dolara kuracağını duyurdu ve Rapp ve Rapp inşaat planlarını dosyaladı. Sadece arsanın değeri 1917'de 3,2 milyon $ olan bir artışla 4,24 milyon $ olarak belirlendi. Tiyatroya ek olarak, bina zemin kat mağazaları, Ünlü Oyuncular-Lasky'nin ofisleri, bir radyo yayın istasyonu, özel bir prova tiyatrosu ve bir tiyatroyu içerecekti. çocuk odası. Tiyatro, Ünlü Oyuncular-Lasky'nin Publix zincirinin bir parçası olarak işletilecekti . 31 hikayeleri en düşük iki katlı ve 16 yerine de yer sunmuş oluruz teatral maddeler, amacı dışında, kiraya olacağını Paramount Stüdyoları'nda içinde Queens . Önce tiyatronun, ardından ofis kulesinin tamamlanması planlandı. Westover Court'un kiracılarından 1925 yılının Haziran ayının başında siteyi terk etmeleri istendi ve Putnam Binası o Ekim ayına kadar yıkılacaktı.

Yapı

Tabandaki pencerelerin detayı

Yıkım sözleşmeleri Mayıs 1925'te verildi. Ünlü Oyuncular-Lasky, Westover Court'un yıkılmasından başlayarak çalışmanın bir film kaydını tuttu. Projeyi kutlamak için, Ünlü Oyuncular-Lasky , o ağustos ayında yakındaki Hotel Astor'da Westover Court'un kalıntıları üzerinde kavrulmuş öküz ve kuzu servis eden bir barbekü düzenledi . Eylül ayına kadar Putnam Binası'nın yıkılması planlanıyordu. Ocak 1926'da Paramount Broadway Corporation , 25 yıl vadeli 10 milyon dolarlık tahvilden oluşan ilk ipotek verdi . Aynı ay, Paramount Broadway Corporation, binayı 25 yıllığına Ünlü Oyuncular-Lasky'ye yıllık 807.500 $'a kiraladı. O zamana kadar, sitenin değeri 6 milyon dolara yükseldi ve onu mahalledeki en değerli sitelerden biri haline getirdi. Broadway Derneği, Paramount Binası için bir adanma töreni düzenlemekle görevlendirildi.

Kazılar, alttaki ana kaya tabakasına yaklaşık 53 fit (16 m) kadar inmiştir. Şubat 1926'daki kazılar sırasında, bir ana su ve bir gaz şebekesi kırılarak alanı su bastı. O ayın ilerleyen saatlerinde Thompson-Starrett Company, oditoryumun üzerine çelik kirişleri dikmeye başladı. Filme alınan ve büyük bir kalabalığın ilgisini çeken süreç için gezer vinçler kullanıldı. O ay boyunca sert hava koşulları hafif gecikmelere yol açtı ve Thompson-Starrett'in kaybedilen zamanı telafi etmek için gece vardiyaları için müteahhitler kiralamasına neden oldu. Mart ayı sonunda, oditoryum kirişleri tamamlandı ve ofis kulesinin çeliği dikiliyordu. Buna ek olarak, ilk 13 kattaki ofisler ve 18. ila 23. katların çoğu tamamen kiralanmıştı.

Belediye Başkanı Jimmy Walker , 19 Mayıs 1926'da Paramount'un kurucu ortakları (Zukor ve Jesse L. Lasky ) ile çeşitli yapımcı ve oyuncuların katıldığı bir törenle törenin temel taşını attı . Binanın mimarlarından biri olan CW Rapp, inşaat sırasında ertesi ay öldü. Ofis kulesi tepesinde sokak seviyesinden ABD bayrağı 450 feet (140 m) yükseltilmesi ile, 2 Ağustos 1926 tarihinde. Aynı ay, Roma valisi Filippo Cremonesi , tiyatronun Milletler Salonu için İtalyan lider Benito Mussolini adına bir Roma sarayından bir kartal sundu . Bu noktada, Rapp ve Rapp, Western Union Telegraph Company ve Educational Film Corporation of America dahil olmak üzere çeşitli firmalar binada yer kiralamıştı . Kasım 1926'nın ortalarında, New York Yapı Kongresi 21 inşaat işçisine ustalık ödülleri dağıttı.

20. yüzyılın başlarında ve ortalarında

Açılış ve 1920'ler

Times Meydanı'ndan görüntülendi

Paramount Tiyatrosu, 19 Kasım 1926'da binlerce davetlinin katıldığı bir törenle açıldı. Bu, Broadway'in ofis kulesinin çatısından binlerce balonun serbest bırakıldığı bir etkinliği de içeren üç günlük 300. yıldönümü kutlamasının bir parçasıydı. Şu ana kadar tüm proje için yaklaşık 17 milyon dolar harcandı, sadece tiyatro için 3 milyon dolar harcandı. Tiyatronun açılışından sonraki bir hafta içinde, Ünlü Oyuncular-Lasky, tiyatronun haftada 20.000 dolar net kar elde edeceğini tahmin etti. Perakende kiracılar arasında Chemical Bank , Childs Restaurants , Knox Hat Company ve Sarnoff-Irving Hat Store bulunurken, ofis kiracıları New York Menkul Kıymetler Borsası'nda işlem gören dört firmayı içeriyordu . William A. White & Sons, Paramount Building için kiralamayı yönetti. Zukor'un kendisi için en üst kat ofisi vardı.

Ocak 1927'de binanın yüzde 35'i kiralandı; ofis yapısı o yılın başlarında tamamlandı. Bir berber dükkanı ve Chemical Bank şubesi de dahil olmak üzere bazı vitrinler o Mayıs ayında açılmaya başladı. Rapp ve Rapp, Temmuz 1927'de bodrum katını bir restorana dönüştürmek için planlar yaptılar ve gözlem güvertesi o Kasım ayında açıldı. Binanın perakende kiracıları, her kiracının brüt karının bir yüzdesine dayalı olarak Paramount'a kira ödedi. Paramount yöneticileri, 3. kattaki bir berber, bodrum katındaki Childs Restaurant ve zemin seviyesinde bir Walgreens eczanesi de dahil olmak üzere dükkanları sık sık korudu . Rapp ve Rapp, 1928'in sonlarında daha fazla değişiklik için planlar hazırladı. O zamana kadar, Ünlü Oyuncular-Lasky resmen Paramount Ünlü Lasky Şirketi olarak biliniyordu; bu şirket de 1930'da Paramount Publix oldu.

1930'lardan 1950'lere

Ofis kulesi 1930'larda Fusion Party kampanya ofisleri, reklamverenler Donahue & Coe ve Prudential Insurance dahil olmak üzere birkaç yeni kiracı aldı . Şubat 1933 olarak, Publix oldu almasından ve kira ödemelerini azaltmak isteyen; bunu yaparken, firma alanını küçültmek için harekete geçti. Bir iflas mahkemesi, Mayıs 1934'te Paramount Building'in borcunu yeniden düzenlemeyi kabul etti. Tahvillerin yıllık faiz oranı, tahvillerin anaparasının yarısı ödenene kadar geçici olarak düşürüldü . Paramount Broadway ayrıca bina için vergi değerlendirmesinin 3 milyon dolar azaltılması için dava açtı. Tahvil sahiplerinin muhalefetine rağmen, Paramount Publix Nisan 1935'te Paramount Pictures Inc. olarak yeniden örgütlendi ve yan kuruluşu Paramount Broadway Corporation'ı yeniden yapılandırdı. Paramount Pictures, Paramount Broadway'deki tüm hisselerin sahibiydi. Üssünde bulunan Paramount Tiyatrosu, 1934'te bir haftalığına kapandı, tiyatro tarihindeki tek genişletilmiş kapanış. Ertesi yıl, ibreler aşırı derecede aşındıktan sonra saat kadranları yenilendi.

Paramount Broadway, yeniden yapılanmadan sonraki yıllarda zarar vermeye devam etti. Tersine, binanın tabanındaki Paramount Tiyatrosu, özellikle canlı müzik performansları için, Buddy Holly ve Frank Sinatra gibi sanatçılara ev sahipliği yapan oldukça popüler hale geldi . William A. White & Son, binayı II. Dünya Savaşı'nın başında hava saldırıları için hazırladı ve bu da binanın 1943'te hava saldırısına hazırlık için bir ödül kazanmasına yol açtı. Ayrıca, Paramount Binası'nın kiracıları, savaş çalışmaları için hurda kağıt topladı ve binanın tepesindeki küre ve saat karartıldı. 1944'ün sonunda, Paramount Broadway binaya 6 milyon dolarlık bir ipotek ödemişti. Paramount, 1948'de ofis binasını satmaya çalıştı. Binayı birkaç ay pazarladıktan ve bir alıcı bulamadıktan sonra, şirket o Eylül ayında halka açık olarak 13 milyon dolara halka arz etti. Saat kadranları 1949 ortalarında onarılmıştır.

1949'da Paramount Pictures'ın yönetim kurulu, tiyatro birimini ayrı bir şirket olan United Paramount Theatres'a (UPT) bölmek için oy kullandı. Bina UPT'nin genel merkezi oldu ve UPT tiyatroyu Paramount Pictures'dan kiraladı. Buna ek olarak, Paramount, Eylül 1950'de Prudential Insurance'dan Paramount Binası üzerindeki 7 milyon dolarlık ipotek de dahil olmak üzere 9 milyon dolarlık bir kredi aldı. UPT'nin 1953'te ABC ile birleşmesinden sonra , bina American Broadcasting-Paramount Tiyatroları'nın (AB-PT) merkezi olarak devam etti. Binanın tamamlanmasından bu yana binayı işgal eden üsteki Child's Restaurant ve Walgreens mağazası 1957'de kapatıldı. AB-PT, merkezini 1959'da 66. Cadde'deki ABC stüdyolarına taşıdı, ancak ABC'nin film sendikasyon birimleri Paramount Binası'nda kaldı. . Tiyatro, 1952'de sahne şovu politikasını bırakmıştı, ancak televizyondan artan rekabetle karşı karşıya kalmasına rağmen hala popülerdi.

20. yüzyılın sonlarında sunmak

Satış ve ek dönüştürme

43. Cadde'deki eski tiyatro ek binası

William Zeckendorf Jr ait Webb & Knapp bir sergi salonu ve ofis alanı ile Paramount Theatre yerine planları ile Haziran 1964 yılında 1501 Broadway almayı teklif. Bir Webb & Knapp yan kuruluşu, satış kapanmadan önce 350.000 dolar ve kapanışta 10 milyon dolar ödeme sözü vererek 150.000 dolar peşinat ödemişti. Tiyatro, 4 Ağustos 1964'te kapatıldı, ancak bir sonraki ay geçici olarak yeniden açıldı. Paramount Pictures binanın içinde kalacağını belirtti. Satışın sonuçlanması Ekim'e, ardından tiyatronun sanatının açık artırmaya çıktığı Kasım'a ertelendi. 1501 Broadway nihayet Aralık 1964'te Webb & Knapp'ın bir iştiraki olan Paramount Building Associates tarafından 10.5 milyon dolara satın alındı. O zamana kadar Webb & Knapp mali açıdan sıkıntılıydı ve borçlarını ödemek için mülkünü satıyordu. Paramount Tiyatrosu, Mart 1965'te sahne / ekran programları için kiralandı, ancak konukları çekmediği için Haziran ayında tekrar kapandı.

Paramount Building Associates, Mayıs 1965'te 1501 Broadway'i 9 milyon dolar ödeyen ve binayı yenilemeyi planlayan Evelyn Sharp'a satmak için sözleşme imzaladı. Mortimer M. Caplin , Webb & Knapp'ın operasyonları için kayyum olarak atanmıştı ve binanın Sharp'a satışını ertelemeye çalıştı. Mülkiyet tapusu Haziran 1965'te devredilecekti, ancak Caplin son dakikada devire itiraz etti. Caplin muhtemelen Webb & Knapp'ın bina üzerindeki 500.000 dolarlık depozitosunun müşterisine iade edilmesini istedi. Bu, Sharp'ın önerilen satıştan çekilmesine ve Caplin'in binayı bir haciz müzayedesinde satmaya devam etmesine izin verdi. Müzayededen alıcı çıkmamasına rağmen, bina Eylül ayında David Rosenthal, Joseph E. Levine ve Philip J. Levin'e satıldı. ABC daha sonra 1330 Avenue of the Americas'a taşındı, Paramount ise Gulf & Western holdinginin bir parçası olduktan sonra taşındı .

Sahipler, yukarıdaki ofislerle birlikte zemin seviyesinde bir garaj inşa etmeyi planladılar. Grup, Ocak 1967'de Paramount Binasını yenilemeye başladı. Tadilat kapsamında Paramount Tiyatrosu sökülerek ofis alanına dönüştürüldü ve tiyatroya giden kemer kaldırıldı. O Mart ayında, Rosenthal ve Levine mülkiyet hisselerini , mülkiyeti aralarında eşit olarak bölüştüren Levin ve Arlen Properties'e sattı . Mevcut kiracılar, o Ekim ayına kadar tamamlanmış olan eski tiyatronun yıkılmasıyla sekteye uğramadı. New York Tasarruf Bankası'nın bir şubesi, 1968'in başlarında, inşaat hala devam ederken, veznedarları baret takmaya zorlarken, üste açıldı.

1970'lerden 1990'lara

Newmark & ​​Company , binayı Arlen adına yönetti ve genişletilmiş ofis hikayeleri için on yıllık kiralamalar imzaladı. Yeni dönüştürülen ofislerdeki başlıca kiracılar arasında The New York Times , Offtrack Betting Corporation , Lane Bryant ve Metropolitan Diagnostic Institute vardı. Yeni dönüştürülen ofis alanı, 1970'lerin ortalarına kadar tam olarak kiralanmamıştı. Bu on yılın sonunda, Times ve Lane Bryant da dahil olmak üzere birçok düşük katlı kiracı yenilememeyi seçmişti , ancak Newmark, Internal Revenue Service ve Hardesty & Hanover dahil olmak üzere başka kiracılar eklemişti . Buna karşılık, üst katlar tamamen kiralandı. Daha büyük kiracılara ek olarak, 1501 Broadway, National Endowments for the Arts and Humanities gibi daha küçük ofislere ev sahipliği yaptı . 1501 Broadway'deki alanın tamamı 1980'lerin ortalarında kiralanmıştı.

Sert Kaya Kafe

New York Binalar Koruma Komisyonu (LPC) bina sinema endüstrisine tarihsel öneme için değil, aynı zamanda bir Art Deco gökdelen olarak Mimari öneminin için değil sadece belirlenen edildi Kasım 1988 yılında bir şehir dönüm noktası olarak 1501 Broadway belirlenmiş. 1996'da Newmark, LPC'den binanın tepesindeki saati ve küreyi ve Broadway'deki büyük kemeri restore etmek için izin aldı. Orijinal çerçevenin bir taklidi kemerin önüne yerleştirilecekti. Bu, şirketin bir perakendeciyi bodruma çekme çabasının bir parçasıydı. Bodrum katını kiralamayı planlayan Planet Hollywood , restorasyon için para ödeyecekti. Saat ve kürenin restorasyonu, güç kaynağının değiştirilmesini ve saat mekanizmasının yeniden inşa edilmesini içeriyordu. Saat ve küre 1997 sonunda restore edildi.

Planet Hollywood daha sonra alanı canlı müzik için bir mekana dönüştürmek için 13 milyon dolar harcadı. Tobin Parnes restorasyon mimarıydı. Proje, bodrum katının 7 fit (2,1 m) düşürülmesini, üç destek sütununun kaldırılmasını ve dokuz sütunun daha uzatılmasını gerektirdi. Planet Hollywood'un mali sıkıntılarından sonra, bodrum ve birinci kattaki alanı Temmuz 1999'da World Wrestling Federation Entertainment'a (WWF; daha sonra WWE) 9 milyon dolara sattı. WWF, üssünde The World olarak bilinen bir temalı restoran açmayı planladı ve şirket 7,5 milyon dolar harcadı.

2000'ler sunmak

Dünya 2000 yılına kadar açılmıştı. O Mayıs ayında LPC, başlangıçta tereddüt ettikten sonra bir LED kayan yazı çerçevesinin eklenmesini onayladı. Yeni seçim çerçevesi, 11 Eylül saldırılarından bir gün sonra, 12 Eylül 2001'de Amerikan bayrağıyla sergilendi . WWE, restoranını açtıktan sadece üç yıl sonra, 2003 yılının başlarında mağazasını ve restoranını kapattı. Bubba Gump Shrimp Company , o yıl binada bir restoran açtı. Hard Rock Cafe, WWE'nin halihazırda yapmış olduğu iyileştirmeler nedeniyle alanı seçerek 2004 yılında WWE alanına taşınmaya karar verdi. 2010'ların başında Ben & Jerry's ve New York Yankees dahil olmak üzere çok sayıda perakendeci 1501 Broadway'de yer aldı .

Binanın sahibi olan Paramount Leasehold LP, 2013 yılında Cantor Commercial Real Estate'den 130 milyon dolarlık bir ipotek aldı. Paramount Leasehold, binayı yenilemek için 50 milyon dolar harcamayı planladı ve 43. Cadde'ye bir giriş eklemeyi düşündü. O zaman, 1501 Broadway yüzde 70 işgal edildi ve kiracıları arasında eğlence şirketleri ve avukatlar vardı. LPC, 2016 yılında yenileme projesini onayladı. Lobi, Broadway'den 43. Cadde'ye taşındı ve üçüncü kata bir kiracı salonu kuruldu. Ayrıca asansörler ve yürüyen merdivenler eklendi, koridorlar, tuvaletler ve pencereler yenilendi. Müteahhitler, tarihi özellikleri alçı kalıplar kullanarak kopyaladılar ve bazı orijinal mimari detaylar kurtarıldı ve taşındı. Özel bir müteahhit, özel döküm bronz parçaları sağladı ve yenileme için bir İtalyan taş ocağı mermer tedarik etti.

Lobinin taşınması 2018 yılının ortalarında tamamlandı ve ardından Newmark, KIPP Vakfı ve Amerikan Müzisyenler Federasyonu gibi kiracılarla kontrat imzaladı . Tüm yenileme 2019'da tamamlandı. JPMorgan Chase , Levin ve Newmark'a 2020'nin başlarında 1501 Broadway için 200 milyon dolarlık bir kredi verdi ve mal sahipleri o yıl üçüncü kata bir kiracı salonu eklemeye başladı.

Kritik resepsiyon

Paramount Binası tamamlandığında, mimar Francisco Mujica , binanın geri kalmış gökdelenlerin "Amerika'nın ilkel piramitlerine" nasıl benzediğini örneklediğini yazdı. The New York Times'tan HI Brock , Paramount Binası'nın "New York'taki en sıra dışı yığın" olduğunu yazdı. Tersine, Lewis Mumford , "posterler onu gölgelerin inşa ettiği en büyük saray olarak tanımlıyor", film endüstrisi destekleyicileri tarafından yaratılmış bir ifade, "ama aslında gölgelerin inşa ettiği en büyük gölgedir" dedi. Mumford, dışını kimsenin göremediği bir şey olarak nitelendirirken, iç mekanı "Paris'te oldukça zorlu bir gezi gününün ardından gelebilecek görkemli bir kabusun hatırası" olarak nitelendirdi. The New Yorker'da "T-Square" takma adıyla yazan George Shepard Chappell , "binaya boyut dışında hiçbir şey veremeyeceğini" yazdı; ancak Chappell'in görüşüne göre bu, Times Meydanı'nın "yoğun bayağılığı" ile uyumludur.

1980'lerde New York Times , Times Meydanı'nın siluetinin "güzel Astor Hotel, gösterişli yeni Paramount Binası ve tabii ki Times Tower " ile karakterize edildiğini yazdı . Times Times Meydanı'nın ortasında 1501 Broadway konumuna rağmen, onun dünya ve saati de dahil olmak üzere binanın özelliklerini, "Bazı New Yorklular görmek için boyunlarını craning rahatsız asla" olduğunu yazdı. 1501 Broadway, film endüstrisinde de önemliydi. Tiyatronun yıkılmasından ve Paramount'un kendisinin taşınmasından yıllar sonra Variety dergisi, "1501 Broadway her zaman 'eylem nerede'nin bir sembolü olacak" dedi.

Ayrıca bakınız

• New York şehrinin mimarisi
  • New York şehrinin Art Deco mimarisi
• Manhattan'daki Broadway'deki bina ve yapıların listesi
• 14. Caddeden 59. Caddeye Manhattan'daki New York Şehri Belirlenmiş Simgesel Yerlerin Listesi

Referanslar

notlar

alıntılar

Kaynaklar

• Paramount Building (PDF) (Rapor). New York Şehri Simgesel Yapıları Koruma Komisyonu . 1 Kasım 1988.
• Stern, Robert AM; Gilmartin, Patrick; Mellins, Thomas (1987). New York 1930: İki Dünya Savaşı Arasında Mimarlık ve Şehircilik . New York: Rizzoli. ISBN'si 978-0-8478-3096-1. OCLC  13860977 .

daha fazla okuma

• "Paramount Tiyatro ve Ofis Binası, Times Meydanı, New York". Amerikalı Mimar . 130 : 17–20. 5 Temmuz 1926.
• "Önemli Bina". Mimarlık ve Yapı . 49 (7): 217, 221–224. Temmuz 1927.
• "Paramount Binası ve Paramount Tiyatrosu". Mimarlık ve Yapı . 49 (1): 3-4, 7. Ocak 1927.

Dış bağlantılar

• İlgili Medya 1501 Broadway Wikimedia Commons
• Resmi internet sitesi
• 1501 Broadway , NYC Mimarlık'ta