Trump Kulesi - Trump Tower

Trump Kulesi
Trump Kulesi
	Beşinci Cadde'den Görünüm
Genel bilgi
Durum	Tamamlayınız
Tip	Perakende, ofis ve konut
Mimari tarz	modernizm
Konum	721 Fifth Avenue ; Manhattan , New York
koordinatlar	40°45′45″K 73 °58′26″ W / 40.7625°K 73.9738°B Koordinatlar: 40°45′45″K 73° 58′26 ″W / 40.7625°K 73.9738°B
Mevcut kiracılar	Trump Organizasyonu
Adına	Donald Trump
İnşaat başladı	1979
Tamamlanmış	1983
Açılışını yapmak	30 Kasım 1983 ; 37 yıl önce
Maliyet	$ 300 milyon
Sahip	GMAC Ticari İpotek
Boy uzunluğu
Mimari	664 fit (202 m)
Teknik detaylar
Malzeme	Beton
Kat sayısı	58
Asansörler/asansörler	34
tasarım ve yapım
Mimar	Der Scutt
Mimarlık firması	Yoksul, Swanke, Hayden ve Connell
geliştirici	Donald Trump
Yapı mühendisi	Irwin Cantor
Diğer bilgiler
Birim sayısı	238
Restoran sayısı	3
çubuk sayısı	1

Trump Tower 58 katlı, 664 metrelik (202 m) karma kullanımlı olan gökdelen 721-725 at Fifth Avenue içinde Manhattan'ın mahallesinde New York arasında, 56. ve 57. Sokaklar . Trump Organizasyonunun genel merkezi olarak hizmet vermektedir . Ek olarak, binayı geliştiren ve kendi adını veren işadamı, emlak geliştiricisi ve eski ABD başkanı Donald Trump'ın çatı katı kat mülkiyeti konutuna ev sahipliği yapıyor . Trump ailesinin birkaç üyesi de binada yaşıyor veya ikamet ediyor. Kule, mağaza zinciri Bonwit Teller'in amiral gemisi mağazasının daha önce bulunduğu bir arsa üzerinde duruyor .

Poor, Swanke, Hayden & Connell'den Der Scutt , Trump Tower'ı tasarladı ve Trump ve Equitable Life Assurance Company (şimdi AXA Equitable Life Insurance Company ) geliştirdi. Midtown Manhattan'ın özel imar bölgelerinden birinde olmasına rağmen , kule karma kullanımlı bir gelişme olarak inşa edileceği için onaylandı . Zemin kattaki atriyum nedeniyle Trump'ın kuleye daha fazla hikaye eklemesine izin verildi. Bonwit Teller mağazasından tarihi açıdan önemli heykellerin yıkılması da dahil olmak üzere inşaat sırasında tartışmalar vardı; Trump'ın müteahhitlere eksik ödeme yaptığı iddiası; ve kulenin vergiden muaf olmadığı için Trump'ın açtığı bir dava.

Binanın inşaatı 1979'da başladı. Atriyum, apartmanlar, ofisler ve mağazalar 1983 Şubat'tan Kasım'a kadar kademeli bir programla açıldı. İlk başta, ticari ve perakende alanlara taşınmak isteyen birkaç kiracı vardı; konut birimleri açılış ayları içinde satıldı. Sonra Trump'ın, 2016 başkanlık kampanyası ve sonraki seçimde güvenlik kaygıları kulenin çevresi yıllarca devriye gereken rağmen, kule, ziyareti büyük artışlar gördük.

Alan

Trump Tower, kuzey Midtown'da 721-725 Beşinci Cadde'de, Beşinci Cadde'nin doğu tarafında, 56. ve 57. Caddeler arasında yer almaktadır. Kuzeyde Tiffany & Co. amiral gemisi mağazasına ve doğuda 590 Madison Avenue'ye bitişiktir . Yakındaki diğer binalar arasında kuzeydoğudaki LVMH Kulesi ve Fuller Binası ; LP Hollander & Company Bina kuzeye; Bergdorf Goodman Yapı ve Solow Bina kuzeybatıda; Taç Bina batıda; 712 Fifth Avenue ve güneybatıda 10 ve 12 West 56th Street'teki konaklar ; ve güneydoğuda 550 Madison Avenue .

Binanın ana girişi Beşinci Cadde üzerinde olup, 56. Cadde'de sadece konut sakinleri için bir yan giriş bulunmaktadır. Ana girişin karşısındaki kaldırımda, Electric Time Company tarafından yapılmış ve yaklaşık 4,9 m yüksekliğinde dört kenarlı kahverengi ve bej bir saat var . Perakende satış noktaları arasında Gucci'nin zemin kattaki perakende mağazasının amiral gemisi mağazası bulunmaktadır.

Tasarım

58 katlı Trump Tower, geliştirici Donald Trump için Der Scutt tarafından tasarlandı . 664 fit (202 m) yüksekliğindedir ve onu New York City'deki 64. en yüksek bina yapar . En üstteki hikaye "68" olarak işaretlendi, çünkü Trump'a göre beş katlı halka açık avlu, on sıradan hikayenin yüksekliğini kaplıyordu. Bununla birlikte, birkaç Bloomberg LP yazarı daha sonra Trump'ın hesaplamalarının, Trump Tower'daki tavan yüksekliklerinin benzer binalara göre çok daha uzun olduğu gerçeğini hesaba katmadığını ve kulenin 6-13 numaralı herhangi bir katına sahip olmadığını belirledi. Bir yazara göre, binanın en az 48 kullanılabilir katı olabilir. New York Şehir Planlama Departmanına göre 2021 itibariyle, binanın resmi sahibi GMAC Ticari İpotek'tir .

Form ve cephe

Basamaklı bir cepheye sahip 28 taraflı yapı, kuleye daha fazla pencere açıklığı sağlamak için tasarlandı. Ana girişin üzerinde, Stymie Extra Bold yazı tipinde 34 inç yüksekliğinde (86 cm) pirinç büyük harflerle "Trump Tower" yazan bir logo bulunur. Binanın tepesinde, Trump World Tower'da kullanılana benzer bir beton şapka makası, dış sütunları beton çekirdekle bağlar. Bu şapka makası, çekirdeğin etkili boyutlarını binanın boyutuna yükselterek binanın rüzgar , küçük depremler ve binanın yüksekliğine dik olan diğer etkiler gibi yanal kuvvetlerin devrilmesine karşı direnmesine izin verir .

Yapısal özellikler

Kule, betonarme perde duvar çekirdek yapısıdır. Tamamlandığında, dünyadaki türünün en yüksek yapısıydı. Trump Tower, 45.000 yarda (34.000 m ³ ) beton ve 3.800 ton çelik işçiliği kullandı. Beton bir üst yapının kullanımı , çelik çerçeveler üzerine inşa edilmiş diğer birçok gökdelenin aksine idi. Scutt, beton bir çerçevenin inşa edilmesinin daha kolay olduğunu ve çelik bir çerçeveden daha sert olduğunu söyledi. Daha spesifik olarak , 1960'larda Bangladeşli-Amerikalı yapı mühendisi Fazlur Rahman Khan tarafından öncülük edilen bir beton boru yapısı kullandı .

Trump Tower, metrekare başına şehrin en az enerji verimli binalarından biri olarak tanımlanıyor. 2017 yılında, Trump Tower'ın Energy Star puanı 100 üzerinden 44, şehrin genel ortalama Energy Star puanının altında ve 2015 yılında kaydedilen 100 üzerinden 48 puanından daha düşüktü. Mayıs 2019'da, Trump'ın New York City'deki sekiz binasının zarar gördüğü bildirildi. Trump Tower da dahil olmak üzere , kentin " Yeşil Yeni Anlaşma " nın bir parçası olarak uygulanan şehrin 2030 karbon emisyon standartlarını karşılayamadı . Şehir, ihlallerin giderilmediği her yıl için Trump Organizasyonunu cezalandırmakla tehdit etti.

İç mekan

Alt hikayeler

Bir noktada ağaçlarla dolu olan binanın tabanının basamaklı cephesi.

Kulenin kamusal alanları, pembe beyaz damarlı bir mermer olan 240 ton Breccia Pernice ile kaplanmıştır. Lobi Beşinci Cadde'nin ve asma bir geçit, dükkanlar ve kafeler tarafından yayılan doğu duvarı boyunca 60 fit yüksekliğinde (18 m) bir iç şelaleye sahip beş seviyeli atriyumun dışındadır . Dört altın boyalı asansör, ziyaretçileri lobiden üst katlara taşıyor; Özel bir asansör, doğrudan Trump ailesinin yaşadığı çatı katına çıkar.

Başlangıçta, Trump sitede yalnızca bir ofis binası inşa etmek istedi, ancak arsa, kamusal alana sahip karma kullanımlı kuleler için daha fazla zemin alanına izin veren Beşinci Cadde özel imar bölgesindeydi. Trump Organizasyonu , planlanan kuleye yirmi kat ekleme izni karşılığında, şehir koduna göre yasal olarak "kamusal alan" olarak belirlenen beş katlı, 15.000 metrekarelik (1.400 m ² ) bir atriyum inşa etti. Yasal olarak özel olarak işletilen bir kamusal alan (POPS) olan atriyum, "pembe ve sarı" olarak tanımlanan mermerle döşenmiştir ve bir tavan penceresi ile taçlandırılmıştır. Atriyumun başlangıçta birden fazla 40 fit (12 m), 3.000 pound (1.400 kg) ağaçla donatılması gerekiyordu, bunlar 75.000 $ 'a taşındı, ancak sözde ağaçların görünüşünü beğenmediği iddia edilen Trump, kişisel olarak müteahhitlerin onları bir tünelden özenle çıkarmalarını sabırsızlıkla bekledikten sonra onları kesin. Doğuda 590 Madison Avenue'nun atriyumuna bağlanır. Kule açıldığında, Beşinci Cadde Derneği, atriyuma birincilik ödülü olan "karma kullanımlı bina" ödülünü vererek, derneğin beş yıl sonra aldığı ilk ödül oldu.

Trump Organizasyonu ayrıca ekstra zemin alanı karşılığında binanın aksiliklerine teraslar inşa etti . Bunlar, Trump'ın inşaat sırasında şehirle yaptığı anlaşmanın bir parçası olarak dahil edildi. Binanın kuzey (57. Cadde) tarafında beşinci katta bir teras, güney (56. Cadde) tarafında ise dördüncü katta daha küçük bir teras bulunmaktadır. Beşinci kattaki kuzey tarafındaki terasta birkaç ağaç ve bir çeşme bulunurken, dördüncü kattaki güney tarafındaki terasta birkaç granit banktan biraz daha fazlası var. Ayrıca 590 Madison Avenue'da cam çatılı bir POPS'a geçiş yolu vardır.

Restoranlar

Bina, yeme ve içme için dört kuruluş içerir: Trump Bar, Trump's Ice Cream Parlour, Trump Cafe ve Trump Grill.

Trump Grill genellikle şatafatlı görünümlü ve tatsız yiyecekler olarak tavada pişirilirdi. Vanity Fair , farklı müşteriler için farklı menüler ve "gereksiz yere yüksek kaliteli malzemelerle doldurulmuş et lokantası klasikleri" ile "Amerika'nın en kötü restoranı" için bir yarışmacı olarak nitelendirdi. Eater yiyecekleri "tamamen macerasız ve öngörülebilir, ancak yetkin bir şekilde hazırlanmış, bir ülke kulübünde bulabileceğiniz yiyecekler gibi" olarak değerlendirdi. New York dergisi, "işarette yazılanlara rağmen, sayısız restoranın bu noktayı geride bıraktığını" yazdı. Aralık 2016'da, Trump Grill'in Yelp incelemeleri ortalama beş üzerinden iki buçuk yıldız alırken, Google incelemeleri ortalama beş yıldız üzerinden üç yıldız aldı. New York Daily News'in elde ettiği kayıtlara göre, 2018 yılında yapılan sağlık denetimlerinde mutfak içinde ve çevresinde "fare veya canlı fare kanıtı" rapor edildi , müfettişlerin "kritik" olarak nitelendirdiği ihlaller.

Eater , diğer üç kurumu da gözden geçirdi ve Trump Tower'ın boyuna kıyasla sıradan olduklarını buldu. Dondurma "kepçelenemeyecek kadar yumuşak" olarak tanımlandı ve kafede "kauçuk ve fazla pişmiş" hamburger köftesi ve "yenmeyen" biftek kızartması gibi yiyecekler vardı. Eater'deki yorumcular ayrıca, barın küçük, pahalı bir içecek menüsü ve "mekanın arzu ettiği lüksü doğrulamak için çok az şey yapan" atıştırmalıklar sunduğunu da yazdı. Vice dergisi de barı gözden geçirdi ve "güçlü bir sulandırılmış votka ve birkaç Manzanilla zeytini" ile yirmi dolara mal olan overpriced buldu. Kafeyi inceleyen New York dergisi, yemeklerin kafenin ihtişamıyla tezat oluşturan "güvenli klasikler" olduğunu buldu.

üst hikayeler

Binanın 14 ila 26 katlarında on üç ofis katı, ardından 30-68 katlarında 263 kat mülkiyeti içeren başka bir 39 kat mülkiyeti vardır. Trump daha sonra ilk konut katını tüm kuleleri için bir pazarlama stratejisinin parçası olarak 30 numaralı kata yerleştirdiğini ve "ilk konut katını neden ikinci kat gibi sıradan bir şey olarak adlandırmak zorunda kaldığını anlamadığını" söyledi. , hatta 20. kat." Trump ayrıca yakındaki General Motors Binasının 41 fit (12 m) daha uzun olmasından hoşlanmadığı için konut katlarını da numaralandırmış olabilir . Dairelerin çoğu mobilyalıdır, ancak üst kattaki ticari alanların bir kısmı mobilyasızdır. Dairelerde boydan boya ayna ve pirinç kullanılmış olup, mutfaklar "standart banliyö" dolaplarla donatılmıştır.

NBC televizyon şovu Apprentice tam işlevli bir televizyon stüdyosunda, beşinci katta, Trump Tower çekildi. The Apprentice'in setinde , her bölümün sonunda en az bir kişinin kovulduğu, televizyon programında öne çıkan ünlü toplantı odası vardı. Donald J. Trump for President, Inc., Trump'ın 2016 ABD başkanlık kampanyasını yönetmek üzere 2015 yılında kuruldu ve merkezi The Apprentice'in çekildiği alanın bir bölümünde yer alıyor ; eski toplantı odasından farklı olarak, genel merkez mobilyasız, bazı ofislerde "sadece alçıpan ve kapı yok". Trump'ın başarılı seçilmesinden sonra, kampanya kuleden çıkarıldı ve bunun yerine başarısız 2020 yeniden seçim kampanyasının merkezinin bulunduğu Arlington, Virginia'daki ofis alanına taşındı .

Tarih

Gelişim

Fifth Avenue girişinden yukarı doğru bakıldığında

Donald Trump, çocukluğundan beri Manhattan'da 56 . O zamanlar, 1929'da inşa edilmiş mimari açıdan ünlü bir bina olan Bonwit Teller'in amiral gemisi mağazası arsayı işgal etti. Site, Tiffany & Co.'nun Trump'ın şehrin en iyi emlak mülkü olarak gördüğü amiral gemisi binasının yanındaydı. Yaklaşık iki kez her yıl, Trump Bonwit Teller'ın ana şirket, temas Genesco onlar Bonwit Teller'ın flagship store satmaya istekli olup olmadığını sormak. Trump, Genesco ile ilk temas kurduğunda "bana tam anlamıyla güldüler" dedi. Genesco tekliflerini reddetmeye devam etti ve Trump'a göre "şaka yaptığımı düşündüler".

1977'de John Hanigan , Genesco'nun yeni başkanı oldu. Borçlarını ödemek için bazı varlıkları satmaya çalıştı ve Trump ona Bonwit Teller binasını satın alma teklifiyle yaklaştı. Şubat 1979'da Genesco, Bonwit Teller lokasyonlarının çoğunu Allied Stores'a sattı ve markanın amiral gemisi binasını Trump Organizasyonuna sattı . O zamanlar, Birleşik Devletler Adil Yaşam Güvencesi Derneği araziye sahipken, Genesco arazi üzerinde 29 yıl kalan uzun vadeli bir kira sözleşmesine sahipti. Trump binayı satın alırsa, kulesinin mülkiyeti, kira süresi sona erdikten sonra 2008'de Equitable'a devredilebilir. Equitable başlangıçta araziyi Trump'a satmayı reddetti, ancak Trump Organizasyonu bunun yerine kirayı satın aldı ve Equitable, inşaat projesinin kendisinde% 50 hisse karşılığında araziyi takas etti. Bu, Equitable için daha karlıydı, çünkü arazinin kullanımı için Genesco'dan yılda sadece 100.000 dolar alıyorlardı, kuledeki tek bir kat mülkiyeti ise milyonlarca dolara satılabilirdi. Babası tarafından müzakere edilen bir anlaşmada Trump, başka bir geliştiricinin mağazayı yıkmasını ve daha yüksek bir bina inşa etmesini önlemek için Tiffany'nin amiral gemisi mağazasının etrafındaki hava haklarını da satın aldı .

Trump'ın daha sonra New York Şehir Planlama Departmanı'nı , Manhattan Toplum Kurulu 5'i ve New York Şehri Tahmin Kurulu'nu planladığı kule için bölgeyi yeniden bölgelendirmeye ikna etmesi gerekiyordu . 1979'da, Dengeli Bina Patlaması için New York Komitesi, Fifth Avenue'nun karakterinin gökdelenlerin inşasıyla değişeceği korkusuyla planlanan yeniden imar planına karşı çıkmıştı. Trump daha sonra, ünlü mimari eleştirmen Ada Louise Huxtable tarafından bina hakkında olumlu bir inceleme yapılmasının, her bir komitedeki daha şüpheci üyelerden bazılarının desteğini sağlamada rol oynadığını söyledi. Anlaşma medyada bazı eleştiriler aldı. New York dergisi için bir yazar , Trump Tower'ın onayının "kimsenin ciddiye almadığı saldırgan bir çocuğu meşrulaştırdığını" söylerken, The Wall Street Journal , Trump'ın "bir sahtekarın abartma yeteneğini kurnaz bir iş ve politik anlayışla birleştirdiğini" yazdı ve The Village Voice , Trump'ın "siyasi bağlantıları kamu pahasına özel kârlara dönüştürdüğünü" söyledi.

Planlama

Trump Organizasyonu, Bonwit Teller'ın amiral gemisi mağazasını Mayıs 1979'da kapattı ve mağaza 1980'de yıkıldı. Trump , Bonwit Teller sitesinin satın alınmasından bir yıl önce, Temmuz 1978'de Trump Tower'ın mimarı Der Scutt'ı işe aldı. Scutt, Grand Hyatt New York ve diğer birkaç projeyi geliştirmek için daha önce Trump ile işbirliği yapmıştı . Mimar başlangıçta Boston'daki John Hancock Tower'a benzer bir tasarım önerdi , ancak Trump şiddetle karşı çıktı. Hem pahalı hem de çok yüksek, tasarım eleştirmenlerinin ve potansiyel kiracıların onaylayacağı bir binayı tercih etti. Emlak patronu daha sonra "Trump Tower'daki mermerin Brooklyn'deki binalarımdan birinin kirasından daha pahalıya mal olacağını" belirtti.

Trump Tower'ın inşaatını iki ana faktör etkiledi. Biri, beton bir üst yapı kullanma kararıydı. Diğeri, Trump Tower'ı Fifth Avenue özel imar bölgesinin bir parçası olarak karma kullanımlı bir bina olarak tasarlama kararıydı. Başlangıçta planlandığı gibi kule, 13 ofis katı, 40 apartman katı ve mekanik kullanımlar için iki kattan oluşan 60 kattan oluşacaktı , ancak bu daha sonra değiştirildi. Binanın asansörleri ana kulenin dışında ayrı bir cam yapıda olacakken, taban kireçtaşından yapılacaktı. Nihai plan, binanın 58 kat içermesini istedi. En alttaki altı kat atriyum tarafından işgal edilecekti, bunu onun üzerinde 13 ofis katı ve ofis katlarının üzerinde 39 kat mülkiyeti takip edecekti.

Scutt, Trump Tower için nihai tasarımı oluştururken, hemen hemen hepsi benzer bir mimari forma sahip olan diğer gökdelenlerin tasarımlarını inceledi . Scutt, Trump Tower'ı o sırada inşa edilen "kutu" Uluslararası Stil binalarından farklı kılmak için kuleyi, tabanında "ters çevrilmiş küp piramidi" bulunan 28 yüzlü bir yapı olarak tasarladı. Bu tasarım eleştirmenlerden karışık eleştiriler aldı: yaratıcı olduğu için geniş çapta övülmesine rağmen, birçok yorumcu ayrıca kulenin komşu binalarla uyum sağlamak için duvarla kaplanabileceğine veya aynı nedenle yüksekliğinin azaltılması gerektiğine inanıyordu. Şehir sonuçta bu tasarımı kabul etti.

Yapı

Atriyumun tabanından görünümü

HRH İnşaat, Trump Tower'da müteahhit olarak işe alındı. Şirket, Trump'ın diğer gayrimenkul geliştirmelerinin çoğunu inşa etmeye devam edecek. SAİK, binanın farklı yönleri üzerinde çalışmak üzere birkaç düzine taşeron tuttu. Trump'ın diğer bazı projelerinde de çalışmış olan Barbara Res , Ekim 1980'de inşaat sorumlusu olarak işe alındı. Daha önce Citigroup Center ve Grand Hyatt'ın inşası sırasında SAİK İnşaat'ta çalışmıştı . Res, büyük bir New York City şantiyesini denetlemek için atanan ilk kadındı. İnşaattan sorumlu kişinin bir erkek olduğunu düşündükleri için projede yeni olan taşeronlar ve tedarikçiler tarafından genellikle görmezden gelindi.

Projenin baş sorumlusu, SAİK İnşaat'ta çalışan Anthony "Tony Raf" Rafaniello'ydu. Sitenin planlarına göre inşaatı koordine etmekten sorumluydu. Rafaniello, bir gökdelenin inşası için işe alınan ilk "somut denetçilerden" biri olan Jeff Doynow da dahil olmak üzere beş müfettiş yardımcısı tarafından desteklendi. Rafaniello, Eylül 1980'de Trump Tower projesi için işe alındıktan sonra, üç aşamalı bir inşaat programı planlamak için bir hafta geçirdi. Alt yükleniciler işe alındıktan sonra Rafaniello, aynı aşamada çalıştıklarından emin olmak için haftada bir kez bir araya gelmelerini sağladı.

Trump Tower'ın önerilen karma kullanım durumu, konut, ticari ve perakende alanları için farklı düzenlemeler olduğu için inşaat sırasında engeller oluşturdu. Muhtemel ticari ve konut kiracıları, bir birim için bir yüzme havuzunun kurulması ve bir diğeri için içinde tesisat bulunan bir duvarın kaldırılması da dahil olmak üzere ısmarlama özellikler talep etti. Trump'ın o zamanki eşi Ivana Trump , kulenin bazı küçük detaylarının seçilmesine dahil oldu. Donald Trump ve Res, bu taleplerin çoğunu yerine getirme konusunda anlaştılar, ancak tasarım konularında her zaman anlaşamadılar. Bir vakada, Trump kulenin bazı köşelerindeki mermer levhalardan o kadar nefret etti ki, bunların büyük bir maliyetle bile tamamen kaldırılmasını talep etti; sonunda mermerin üzerine bronz panellerin yerleştirilmesi gerektiğine karar verdi, ancak Res daha sonra bunları almayı reddettiğini söyledi.

Trump Tower, 1983'te Fazlur Rahman Khan tarafından tasarlanan Chicago'nun One Magnificent Mile'ı ile birlikte beton çerçeveli ilk gökdelenlerden biriydi. Müteahhitler, üstündeki katı kurmaya başlamadan önce bir katı tamamlamak zorunda kaldılar. New York'ta beton, inşaat maliyetlerini artıran Amerika Birleşik Devletleri'ndeki herhangi bir yerden daha pahalıydı. 20. katın üzerindeki tüm katlar kabaca benzer bir tasarım kullandı ve bu katların her biri iki gün içinde tamamlanabildi. Ancak, 20. katın altındaki katların hepsi farklıydı, bu yüzden her birinin dikilmesi birkaç hafta sürdü. Trump Tower, inşaat sırasında düşük sayıda işçi ölümü yaşadı. Kulenin kazısı sırasında komşu kaldırımın çökmesi sonucu bir işçi hayatını kaybetti. Başka bir olay, kulenin 25. ila 27. katlarının yanlışlıkla alev alması, bir inşaat vincine hafif hasar vermesi ve inşaatı iki ay geciktirmesiyle meydana geldi. Mayıs 1983'te, kuleye pencere takan bir vinçten bir cam pencere camı düştü ve iki yayaya çarptı, bunlardan biri daha sonra bir kafatası kırığı nedeniyle öldü.

Trump Tower, inşaatın başlamasından iki buçuk yıl sonra, Temmuz 1982'de zirveye ulaştı . Başlangıçta, kulenin inşa edilmesinin 100 milyon dolara mal olacağı tahmin ediliyordu. Toplam maliyet bunun yaklaşık iki katı oldu; buna 125 milyon dolar gerçek inşaat maliyetleri ve 75 milyon dolar sigorta gibi diğer harcamalar dahildir.

Açılış ve sonraki yıllar

1980'ler

Trump Tower'ın önündeki saat

Trump, yeni kulesinin reklamını yapmak için birçok gazete ve dergide tam sayfa ilanlar satın aldı. İlk kiracılar , 1983 başlarında planlanan açılışından önce binaya taşınan Asprey ve Ludwig Beck'i içeriyordu . Atriyum ve mağazaların büyük açılışı, kısa bir süre sonra apartmanlar ve ofisler ile birlikte 14 Şubat 1983'te yapıldı. Kulenin yer seviyesindeki kırk mağazası 30 Kasım 1983'te işletmeye açıldı. Binanın adanması üzerine Başkan Koch, "Bu sizin düşük gelirli konut projeniz değil ... çok ihtiyacımız var. Ama aynı zamanda konaklamaya da ihtiyacımız var, uh, çok para ödeyebilen ve şehre çok fazla vergi getirebilenler için." Ağustos 1983'e kadar, Trump Tower'ın inşaatı için verilen inşaat kredisi, 263 kat mülkiyetinin %85'inin satışından elde edilen 260 milyon dolarlık gelir kullanılarak ödenmişti. Kulenin toplam konut stokunun üçte birinden fazlasını temsil eden doksan bir birim, 1 milyon dolardan fazla satmıştı. İlk sakinler o ay içinde taşınmaya başlayacaktı.

Bonwit Teller mağazasının binasının yıkılmasına rağmen, amiral gemisi mağaza , alt katların alışveriş alanı içinde 80.000 fit kare (7.400 m ² ) için bir kira sözleşmesi imzalayarak sahada faaliyet göstermeye devam edebildi . Bonwit Teller süslemelerinin imhasıyla ilgili tartışmalar büyük ölçüde sona ermişti: Ağustos 1983'te bir New York Times muhabiri "Bugünlerde Donald Trump hakkında yapılan tek olumsuz yorum kayıt dışı veriliyor" diye yazdı. O zamana kadar, kulede mağazalar açan kırk üst düzey kıyafet vardı. Bunlara Buccellati , Charles Jourdan markaları, Mondi ve Fila dahildir . Trump 1985'te kuledeki bir alana taşınmak isteyen yüzden fazla mağaza olduğunu söyledi. Bu sıralarda, kuleyi "New York'ta bir dönüm noktası" olarak tanımlamaya başladı. 1986'ya gelindiğinde, kulenin orijinal mağazalarının %15 ila %20'si kapanmış veya başka bir yere taşınmıştı. Ticari kiralar, o sırada Beşinci Cadde boyunca herhangi bir binanın en yüksek seviyesiydi ve atriyumdaki perakende satış alanı yılda fit kare başına 450$'a (4.800$/m ² ) mal oluyordu . Vanity Fair dergisi için bir yazar , kiracıların yüksek kiralar nedeniyle kulenin avlusundan tahliye edildiğinden, birçoğunun aşırı faturalandırma ve yasadışı kira fesih gibi konularda Trump Organizasyonu'na dava açtığını belirtti.

Konutlar daha başarılı olmuş, yüksek fiyatlarına rağmen açıldıktan sonraki ilk dört ayda kat mülkiyeti konutların %95'i satılmıştır. Kuledeki kat mülkiyeti maliyeti 600.000 dolardan başladı ve 12 milyon dolara kadar çıktı ve çatı katı 1985'te 15 milyon dolara satıldı. Kule, Johnny Carson , David Merrick , Sophia Loren ve Steven Spielberg dahil olmak üzere birçok zengin ve ünlü sakini çekti. . Toplamda, Trump kat mülkiyeti satışından 300 milyon dolar aldı ve bu da 200 milyon dolarlık inşaat maliyetini fazlasıyla dengeledi. 1991 yılına kadar, Trump sakinlere karşı davalara karıştı: o yılın Ekim ayında, aktör Pia Zadora ve kocası işadamı Meshulam Riklis'e ödenmemiş 1 milyon dolarlık kira toplamak için başarıyla dava açtı .

Belediye başkanı Ed Koch yönetimindeki şehir hükümeti, Trump Tower'a verilen vergi indirimlerinin geçerliliğine itiraz etti. Hükümet başlangıçta, Trump Tower'ın 421-a vergi muafiyeti programında gerektiği gibi "yeterince kullanılmayan" bir sitenin yerini almadığı gerekçesiyle bir vergi indirimini reddetmeye çalıştı . New York Temyiz Mahkemesi Sonrasında 1984 yılında şehrin argümanı reddetmiştir, şehir Trump Tower'ın ticari uzay muafiyet hak etmedi iddia etti, ama Yargıtay da şehir hükümet daha sonra miktarını azaltmak için çalıştı 1988 yılında bu argümanı reddetmiştir muafiyetin daha katı bir hesaplama yöntemine dayalı olması. 1990'da New York Temyiz Mahkemesi, New York City hükümetinin Trump'a 6.2 milyon dolar vergi iadesi vermesi gerektiğine karar verdi.

1990'lar

Donald Trump , 2000 yılında Trump Tower'da Bill Clinton ile

Amiral gemisi Bonwit Teller mağazası, ana şirketinin iflas ilan ettiği ve Trump Tower lokasyonunu kapattığı Mart 1990'a kadar Trump Tower'ın perakende tekliflerinden biri olarak kaldı. O yılın Temmuz ayında, Galeries Lafayette , daha önce Bonwit Teller tarafından işgal edilen alana taşınmak için 25 yıllık bir kira sözleşmesi imzalayacağını duyurdu. inşaat ve işletme. Yeni mağaza Eylül 1991'de 13,7 milyon dolarlık bir yenilemeden sonra açıldı, ancak kârsızdı ve yalnızca ilk yılda 8.4 milyon dolarlık satış yaptığı için net 3.6 milyon dolar kaybetti.

Galeries Lafayette, Trump Tower lokasyonunu, açıldıktan üç yıldan kısa bir süre sonra, Ağustos 1994'te, 8 milyon dolarlık yıllık kira ve vergileri ödeyememesi nedeniyle kapatacağını duyurdu. Eleştirmenler, şirketin Fransız lokasyonlarının yaptığı gibi en iyi Fransız tasarımcıların ürünlerini dahil etmeme kararı da dahil olmak üzere diğer faktörleri gösterdi. Galeries Lafayette mağazası, Niketown lokasyonuyla değiştirildi . Bu zamana kadar, üst düzey perakendecilerin çoğu Trump Tower'dan taşınmış, yerini Coach ve Dooney & Bourke gibi daha üst orta sınıf satış noktalarına bırakmıştı .

2000'ler sunmak

2006'da Forbes dergisi, 300.000 fit kare (28.000 m ² ) ofis alanını 318 milyon dolara kadar değerlendirdi; kulenin kendisi 288 milyon dolar değerindeydi. Trump, 2012 yılında bina için on yıl, 100 milyon dolarlık bir ipotek kredisi aldı. 2014 ve 2015 yılları arasında binanın değerlemesi 490 milyon dolardan 600 milyon dolara yükseldi ve kuleyi Trump'ın mülkiyetindeki en pahalı tek mülk haline getirdi. 2016 yılında, kulenin işletme gelirindeki %20'lik bir düşüş ve Manhattan'daki toplam gayrimenkul değerindeki %8'lik bir düşüş nedeniyle kulenin değeri 630 milyon dolardan 471 milyon dolara düştü. Trump Tower'a yapılan 100 milyon dolarlık borç nedeniyle, Forbes dergisi, 10.996 fit kare (1.021.6 m ² ) net taban alanına sahip Trumps'ın üç katlı çatı katı hariç, kulenin net değerini 371 milyon dolar olarak hesapladı .

Trump, 2016 başkanlık kampanyasını 2015 yılında Trump Tower'da başlattıktan sonra, kuleye yapılan ziyaretlerin sayısı büyük ölçüde arttı ve ziyaretçilerin çoğu Trump'ın adaylığını destekledi. Atriyumdaki mağazalar şapka gibi kampanya hatıralarını sattı ve geliri kampanyasına fon sağlamaya gitti. Kule, 2016 yılında, özellikle Trump'ın başkan seçilmesinden sonra New York City turistleri arasında popülerlik kazandı. 2016 ABD başkanlık seçimleri sırasında ve sonrasında, Trump'ın seçimine karşı çıkanlar, Trump Tower'daki kirası 2022'ye kadar olan Niketown mağazasının yerini değiştirmek için dilekçeler oluşturdu. 2017'de şehir, Trump Tower'da Trump'ın mallarını satan iki yetkisiz büfenin kaldırılmasını emretti. New York Times , 2020'de binanın ticari alanlarından elde edilen kiranın Trump'a 2000 yılından 2018'in sonuna kadar 336 milyon dolar kazandırdığını ve bu rakamın yılda 20 milyon doları aştığını bildirdi.

Kat sahipleri ve kiracılar

Akım

Donald Trump, eşi Melania ve oğulları Barron, çatı katı katlarında üç katlı bir rezidans tutuyorlar. 2017 yılına kadar kule, ailenin Florida'daki Mar-a-Lago'daki diğer evleri arasında ana ikametgahıydı ; Yedi Yaylar yılında Bedford, New York ; ve Charlottesville, Virginia'daki bir mülkün parçası . Ocak 2017'den Ocak 2021'e kadar Trump, öncelikle Beyaz Saray'da yaşadı . Melania ve Barron, Beyaz Saray'a taşındıkları Haziran 2017'ye kadar Trump Tower'da yaşadılar. Barron'un kendi katında yaşadığı bildirildi. Trump başkan olmadan önce ofisleri 26. kattaydı ve çatı katı ile ofisi arasında özel bir asansörü vardı. GQ dergisindeki 1984 tarihli bir makalesinde , Trump'ın o zamanki eşi Ivana, çatı katının birinci katında oturma, yemek ve eğlence odaları ve mutfak olduğunu söyledi; ikincisinin oturma odasının yanı sıra yatak odaları ve banyoları üzerinde bir balkonu vardı; ve üçüncüsü çocuklar, hizmetçiler ve misafirler için yatak odaları içeriyordu. Angelo Donghia , çatı katı için orijinal siyah-beyaz, pirinç-maun tasarımını sağladı, daha sonra Trump'ın Suudi işadamı Adnan Khashoggi'nin daha lüks evini gördüğü bildirildikten sonra altın ve Yunan sütunlu bir tasarımla değiştirildi .

Ünlü futbol organizasyonları ve oyuncuları, Trump Tower'da yer kiraladı veya yaşadı. Kuzey ve Orta Amerika ve Karayipler'deki dernek futbolunun yönetim organı olan CONCACAF , 17. katın tamamını kaplar. CONCACAF'ın eski başkanı Chuck Blazer , 49. kattaki iki dairede yaşıyordu. Bu dairelerden biri, aylık 6.000 dolarlık bir süitte çoğunlukla kedileri oturuyordu, Blazer ise aylık 18.000 dolarlık bitişik bir dairede yaşıyordu. Daireler ve ofis alanı, sonunda Blazer'ın yakalanması ve CONCACAF ve FIFA dahil olmak üzere dünya çapındaki futbol organizasyonlarına karşı yürütülen bir yolsuzluk soruşturmasında FBI muhbiri haline gelmesiyle sonuçlanan "abartılı" bir yaşam tarzının parçası olarak tanımlandı . Trump Tower'da yaşayan bir diğer ünlü futbolcu , FIFA ile ilgili yolsuzluk suçlamaları nedeniyle şu anda dairesinde ev hapsinde tutulan Brezilya Futbol Konfederasyonu'nun eski başkanı José Maria Marin . Ayrıca Portekizli futbolcu Cristiano Ronaldo , Ağustos 2015'te kulede 18,5 milyon dolarlık bir daire satın aldı ve 2016'da 23 milyon dolarlık bir daire daha almayı planladı.

Diğer sakinler arasında , Temmuz 2010'da kulede ikinci bir daire satın alan sanat satıcısı Hillel "Helly" Nahmad olan film yapımcısı Vincent Gallo ; 24. katta kurumsal bir alanı olan ilaç girişimcisi Stewart Rahr ; tekila markası Jose Cuervo'nun sahibi Juan Beckmann Vidal ; Kulede tam bir katta yaşadığı bildirilen Suudi Arabistan Prensi Mutaib bin Abdülaziz Al Saud ; ve aktör Bruce Willis Ayrıca 2007 yılında bir $ 4.260.000 daire satın aldı, Katar Havayolları , sahip olduğu Katar hükümeti , en azından 2008 yılından bu yana kulede kurumsal bir kampüs etti, haber medyası kaydetti olduğu bir gerçektir zaman Trump'ın biri yürütme Emirler , EO 13769 , yedi çoğunluk Müslüman Ortadoğu ülkesinden göçü yasakladı, ancak Katar'dan değil . Çin Endüstri ve Ticaret Bankası yaklaşık 2 milyon $ yılda, 2008 yılından bu yana Trump Tower 20. kat kiraya vermiştir.

Geçmiş

Eski kiracılar arasında 2014 yılında ölen ve 1989 yılında Haiti'deki kamu kayıtlarına göre 54. katta 2 milyon dolarlık bir apartman dairesinde yaşadığı keşfedilen Haiti'nin eski başkanı Jean-Claude "Baby Doc" Duvalier yer alıyor. faturalarını ödemeyi unutmuş. Şarkıcı Michael Jackson , 1990'larda 63. katta bir daire kiraladı. Cats gibi müzikallerle tanınan besteci Andrew Lloyd Webber , 2010 yılında 59. ve 60. kattaki dairesinden 17 yıl sonra ayrılmak istediğini belirttikten sonra taşındı. Meksikalı bir milyarder işadamı olan Carlos Peralta , 2009 yılında Trump Tower'da bir daireyi 13,5 milyon dolara sattı. Trump'ın kampanya yöneticisiyken kulede yaşayan eski Trump kampanya yöneticisi Paul Manafort , Rusya'nın 2016 seçimleriyle olan bağlarına ilişkin Özel Müşavirlik soruşturması sırasında yapılan savunma anlaşmasının bir parçası olarak Eylül 2018'de Trump Tower'daki dairesini kaybetmeyi kabul etti . Ayrıca, Başkanlık için Donald J. Trump, Inc.'in genel merkezi beşinci kattaydı. Trump'ın ebeveynleri Fred ve Mary , Manhattan'ı ziyaret ederken bazen kullandıkları 63. katta ikinci bir evleri vardı.

Şubat 2017'de Amerika Birleşik Devletleri Savunma Bakanlığı, Başkan Trump'ı korumaya adanmış "personel ve teçhizatı" barındırmak için Trump Tower'da yer kiralamak istediğini açıkladı. Bu, DOD'un diğer başkanların mülklerinde yer satın aldığı emsalleri takip etti, ancak bu durumda fark, DOD'un planının doğrudan Trump'ın ticari varlıklarına kâr sağlamasıydı. O ayın ilerleyen saatlerinde, çoğu Müslüman olan birkaç ülkenin vatandaşlarının ABD'ye girmesini engelleyen EO 13780'in yerini alan EO 13769'a yanıt olarak mültecileri Trump Tower'da barındırmak için tartışmalı bir Indiegogo kampanyası başlatıldı .

Ocak 2017'de başlatıldığından beri, Donald Trump 2020 başkanlık kampanyası , Trump Tower'daki alan için 890.000 dolardan fazla kira ödedi ve Cumhuriyetçi Ulusal Komite 225.000 dolar harcadı.

Olaylar ve tartışmalar

Inşaat sırasında

Bonwit Teller Building özelliklerinin imhası

Sanat tüccarı Robert Miller , Bonwit Teller Binası'ndan Beşinci Cadde'nin karşısında bir galeriye sahipti. Miller binanın yıkılacağını duyduğunda Metropolitan Museum of Art küratörü Penelope Hunter-Stiebel ile temasa geçti . Aralık 1979'da Stiebel ve Trump , Bonwit Teller Binası'nın cephesindeki Art Deco kireçtaşından yarı çıplak tanrıçaların kısma heykellerinin yanı sıra mağaza girişinin üzerindeki devasa süslü 15 x 25 fit (4,6 x 7,6 m) ızgara üzerinde anlaştılar. , kaldırılıp Metropolitan Müzesi'ne bağışlanacaktı. Miller, heykelleri 200.000 ila 250.000 dolar arasında değerlendirdi. Şubat 1980'de Trump, müzedeki bir yetkiliye yazdığı mektupta, "Müteahhitimiz binanın dış cephesinde yıkıma yaklaşık üç ila dört hafta içinde başlamayı planlıyor. Kendisine bu eserleri kurtarması ve alması talimatı verildi. korumak için gerekli tüm önlemler." Her hafta, Trump Organizasyonu ve Stiebel, heykellerin taşınmasını görüşmek üzere bir araya gelecekti. Ancak Stiebel daha sonra, Trump Örgütü'nün nakliyeleri için belirli bir tarih üzerinde hiçbir zaman anlaşamadığını ve örgütün mektubu almadığı konusundaki endişelerini defalarca reddettiğini söyledi.

16 Nisan 1980'de ızgara ve heykeller binadan kaldırıldı. Bir hurdalığa nakledilmek üzere ayarlandılar ve imha edildiler çünkü Trump'a göre, genel tehlike endişeleri, masraflar ve bunları kaldırmanın zorluğu nedeniyle olası bir 10 günlük inşaat gecikmesi vardı. Stiebel taksiyle inşaat alanına gitti ve işçilere heykeller için ödeme yapmaya çalıştı, ancak reddedildi. Yıkımdan sorumlu işçiler ona heykelleri görmek için randevu alabileceğini söylediler, ancak daha sonra Stiebel'in yaptığı birkaç randevuyu iptal ettiler. İşçiler daha sonra ona binanın dekoratif ızgarasının New Jersey'deki bir depoya nakledildiğini , ancak hiçbir zaman kurtarılmadığını ve 28 Mayıs'ta Stiebel'e ızgaranın "kaybolduğu" bilgisi verildi. 5 Haziran'da heykeller yok edildi. Stiebel, heykellerin bekleyen yıkımıyla ilgili bir bildirim almıştı, ancak Trump Tower sitesine ulaştığında, işçiler ona "hepsini yok etme" emrinin verildiğini söyledi. Trump daha sonra heykellerin ve ızgaraların imha edilmesini bizzat kendisinin emrettiğini kabul etti. Trump, "Bu arada çöp olan sözde Art Deco heykellerin" gayri resmi olarak üç farklı kişi tarafından "değerli değil" olarak değerlendirildiğini ve heykellerin değerini 4.000 ila 5.000 dolar arasında sabitlediklerini söyledi. Ayrıca medyaya, heykelleri dikkatli bir şekilde kaldırmanın kendisine fazladan 500.000 dolara mal olacağını ve projesini geciktireceğini söyledi. Kasım 1980'de bir New York Magazine makalesinde Trump, Grand Hyatt New York'un dekorunun "Bonwit Teller'da yok ettiğim ıvır zıvır gibi değil, gerçek sanat" içerdiğini söyledi.

New York Times , Trump'ın eylemlerini "estetik vandalizm" olarak kınadı ve Belediye Başkanı Ed Koch'un bir sözcüsü, Trump'ın "şehir halkının çıkarlarını düşünmek için ahlaki sorumluluğunu" yerine getirmediğini söyledi. Scutt, başlangıçta tanrıça heykellerini yeni binanın lobi tasarımına dahil etmeyi umduğu için yıkıma öfkelendi; Trump planı reddetmiş ve "daha çağdaş" bir şeyi tercih etmişti. Miller, bu tür şeylerin "bir daha asla yapılmayacağını" söyledi ve caddenin karşısında çalışan bir araştırmacı olan Peter M. Warner, yıkımı "üzücü" olarak nitelendirdi. Ancak Trump daha sonra bu eylemin kötü şöhretini kulede daha fazla konut biriminin reklamını yapmak için kullandığını söyledi.

ücretsiz işçiler

Ana giriş (2019)

1983'te, üyeleri kulelerin inşasına yardım eden işçi sendikalarına ödenmeyen emeklilik ve tıbbi yükümlülükler konusunda Trump Organizasyonu aleyhine bir toplu dava açıldı. Trump, bitişik bir binanın yenilenmesi sırasında belgesiz Polonyalı göçmenleri çalıştıran bir pencere temizleme şirketine 774.000 dolar ödemişti. İşçilere göre, 12 saatlik vardiyalar için saatte 4 dolar (2020'de 10 dolara eşdeğer) ödendi ve inşaat halindeki yapıda asbest hakkında bilgilendirilmedi .

Trump 1990'da ifade verdi, bazıları 1980 New York City toplu taşıma grevi sırasında bölgede yaşayan ve gece gündüz vardiyalı çalışan 200 belgesiz Polonyalı göçmenin Bonwit Teller binasının yıkımına karıştığından habersizdi. Trump Tower projesi. Trump, yıkım alanını nadiren ziyaret ettiğini ve baret eksikliği nedeniyle görsel olarak farklı olan işçileri hiç fark etmediğini söyledi. Bir çalışma danışmanı ve FBI muhbiri, Trump'ın yasadışı işçi statüsünden haberdar olduğunu söyledi. Trump, kendisinin ve bir yöneticinin bazı iş anlaşmalarında " John Baron " takma adını kullandığını ifade etti , ancak Trump, Trump Tower'ın inşasından yıllar sonrasına kadar kullanmadığını söyledi. Bir iş avukatı , Trump Organizasyonu için çalıştığı iddia edilen bir John Baron tarafından telefonda 100 milyon dolarlık bir davayla tehdit edildiğini söyledi . Donald Trump daha sonra bir muhabire, "Birçok insan mahlas kullanıyor . Ernest Hemingway bir tane kullandı" dedi. İşçiler, ödenmemiş ücretler için bir tamirciye haciz talebinde bulunduktan sonra, bir Trump Organizasyon avukatının Göçmenlik ve Vatandaşlığa Kabul Servisi'ni sınır dışı etmekle tehdit ettiğini söylediler.

1991 yılında bir yargıç Polonyalı işçiler lehine karar vererek örgütün işçilere ödeme yapması gerektiğini söyledi. Yüklenicinin nihayetinde işçilere 254.000 dolar ödemesi emredildi. Dava, her iki tarafça da birkaç kez temyizden ve jürisiz yargılamalardan geçti ve birkaç kez farklı yargıçlara atandı. Asıl adı geçen davacı, davacıların avukatı ve iki sanık, dava sırasında öldü ve Yargıç Kevin Duffy , davayı Charles Dickens'ın Haziran 1998'de ölümden sonra davaya atandığı Jarndyce ve Jarndyce kurgusal davasıyla olumsuz bir şekilde karşılaştırmaya yöneltti . önceki mahkeme başkanının. Dava sonunda edildi yerleşmiş olan kayıtlar ile 1999 yılında kapatılmış . Kasım 2017'de ABD Bölge Yargıcı Loretta A. Preska , uzlaşma belgelerinin mührünün kaldırılmasını emretti. Anlaşmada Trump, davacıların avukatına göre, duruşmada geri alınabilecek olan toplam tutar olan toplam 1.375 milyon dolar ödemeyi kabul etti.

Diğer tartışmalar

Gucci Trump Tower mağaza Fifth Avenue ve 56. Sokak kuzeydoğu köşesinde yer almaktadır.

İnşaat süreciyle ilgili başka tartışmalar da vardı. Bir durumda, Trump bir müteahhiti "tam yetersizlik" nedeniyle dava etti. Azınlık hakları grupları, azınlık inşaat işçilerinin eksikliğini kınamak için Trump Tower sahasının dışında protesto yaptıkları için inşaat da iki kez durduruldu.

Trump ayrıca, kulenin vergi muafiyeti alması gerekip gerekmediği konusunda Belediye Başkanı Koch ile bir anlaşmazlığa karışmıştı. 1985'te Trump, New York Eyalet Temyiz Mahkemesi'nde bir gayrimenkulün 1 milyon dolar veya daha fazla bir bedel karşılığında işlem görmesi durumunda %10 eyalet vergisi ödenmesine ilişkin devlet aleyhine açılan davada davacılardan biriydi . Muafiyetin 15 milyon ile 50 milyon dolar arasında olduğu bildirildi. Trump Tower'daki vergi 4'e 1 kararla onaylandı.

New York Şehri, atriyumu şehir tarafından yönetilen, özel mülkiyete ait bir kamusal alan olarak işletmek karşılığında Trump'a binanın en üst yirmi katını inşa etme izni verdi . Binanın lobisinde, şehir yönetmeliklerine uygun olmayan şekilde çalışan iki Trump ticari büfesi (biri uzun bir kamu bankının yerini almıştır) bulunmaktadır. Şehir, Temmuz 2015'te bankın tekrar yerine konmasını talep eden bir ihlal bildirimi yayınladı. Trump Örgütü başlangıçta ihlalin haksız olduğunu söylese de, Trump'ın örgütü adına konuşan bir avukat Ocak 2016'da, beklenen bir mahkeme kararından önce kioskların iki ila dört hafta içinde kaldırılacağını belirtti.

Trump , binanın betonunu tedarik etmek için organize suç üyeleriyle bağlantı kurdu . Eski New York gangsteri Michael Franzese'ye göre , "mafya New York kentindeki tüm somut işleri kontrol ediyordu" ve Trump "mafyayla yatakta değilken ... kesinlikle bizimle bir anlaşması vardı. .. . başka seçeneği yoktu." Mafya bağlantılı sendika patronu John Cody , metresine ekstra yapısal güçlendirme gerektiren havuzlu üst düzey bir daire vermesi karşılığında Trump'a beton sağladı. Gazeteci Wayne Barrett'in 1992 tarihli bir kitabı şu sonuca varıyor: "Trump sadece mobbed beton şirketleriyle iş yapmadı: muhtemelen [Anthony] Salerno ile ünlü New York tamircisi Roy Cohn'un kasaba evinde ... New York'taki diğer geliştiriciler, FBI'a kendilerini somut işin mafya kontrolünden kurtarması için yalvarırken ." Barrett , 2011'de Daily Beast makalesinde Trump'ın bazı ticari ilişkilerini sorguladı ve betonun Trump'ın sahip olduğu "birkaç düzine" şüpheli mafya bağlantısından biri olduğunu iddia etti. Trump, 2014'te "mafyaya maruz kalan somut adamlarla" çalışmaktan başka "seçeneğinin olmadığını" itiraf etti.

açıldıktan sonra

Trump tarafından yapılan iddialar

Trump başkan seçildi sonra Mart 2017 yılında, o birkaç mesaj yazdı üzerinde Twitter Eski başkan iddia Barack Obama vardı dinlendiğini 2016 kampanyanın sonuna doğru kulesinde telefonları. Bir Obama sözcüsü ile bir sonraki toplantıda, iddiaları yalanladı ve Temsilciler Meclisi ' İstihbarat Komitesi konuyu tartıştı FBI Başkanı James Comey kulede telekulak hiçbir kanıt olmadığını komitesi bildirdi.

Trump ayrıca Fransız İzlenimci ressam Pierre-Auguste Renoir'in 1881 tarihli Two Sisters (On the Terrace) tablosuna da sahip olduğunu iddia etti . Orijinal eser Chicago Sanat Enstitüsü'nde asılıdır . Ekim 2017'de Timothy L. O'Brien , Trump ile TrumpNation: The Art of Being The Donald kitabı için yaptığı röportajlarda, Trump'a , o zamanlar Trump'ın uçağında bulunan Two Sisters'ın kopyasını sorduğunu söyledi . Trump, O'Brien'ın aksi yöndeki açıklamalarına rağmen, kopyasının gerçek çalışma olduğunu defalarca söyledi. O zamana kadar, Renoir kopyası Trump'ın çatı katındaki ofisinde asılıydı. Chicago Sanat Enstitüsü, Trump'ın Renoir kopyasının orijinal olduğu iddiasını reddeden bir bildiri yayınladı.

Güvenlik sorunları

56th Street üzerinde bir güvenlik ablukası gösteren Gucci mağazasının yakınlaştırılmış görünümü

9 Ağustos 2016'da bir adam YouTube'da viral bir video yayınladı ve Donald Trump ile konuşmak isteyen bağımsız bir araştırmacı olduğunu iddia etti. Ertesi gün, bir adam (YouTube videosunda tanımlanan kişi olduğundan şüpheleniliyor) , yardım tırmanışı için endüstriyel vantuz kullanarak 5. kattan 21. kata çıktı , ancak yaklaşık üç saat sonra tutuklandı.

Binada güvenlik ve güvenlikle ilgili ciddi sorunlar , 8 Kasım 2016'da Trump'ın ABD başkanı seçilmesinden sonra ortaya çıktı . Trump Tower , seçim sonuçlarının açıklanmasından sonra Trump'a karşı protesto gösterileri için bir toplanma noktası görevi gördü ve güvenlik önlemlerinin alınmasını gerektirdi. . Beşinci Cadde'nin doğu tarafında ve 56. Cadde'nin kuzey tarafında yaya trafiği kısıtlandı ve NYPD memurları yayaları varış yerleri hakkında sorgulamaya başladı. Beşinci ve Madison Caddeleri arasındaki 56th Street bloğu tamamen araç trafiğine kapatıldı, ancak Madison Avenue'nin batısındaki caddenin doğu kısmı daha sonra yerel teslimatlara izin vermek için yeniden açıldı. Trump Tower'ın lobisindeki Gucci ve Tiffany mağazalarının müşterilerinin ilerlemesine izin verilirken, diğer yayalar caddenin karşı tarafına yönlendirildi. Başkanlık ziyaretleri sırasında, bombalı arabaları önlemek için New York Şehri Sanitasyon Departmanına ait damperli kamyonlar kulenin dışına park edildi . Trump her ziyaret ettiğinde kuleye yangın koruması da sağlandı. Basın artık ağır emniyete bina lakaplı Beyaz Saray Kuzey karşılaştırarak, Beyaz Saray 'ın West Wing .

Federal Havacılık İdaresi bir empoze uçuşa yasak bölgenin 20 Ocak 2017 yılına kadar Trump Tower üzerinde ve NYPD onu sonradan 24 $ milyon revize kulenin de güvenliğini sağlamak için 35 milyon $ harcaması bekleniyor belirtti. Yoğun güvenlik nedeniyle, yoğun güvenlikli alanda daha az yaya trafiği nedeniyle kulenin etrafındaki işletmeler patronajın azaldığını gördü. 2016 seçimleri sonrası yoğun güvenlik tedbirlerine rağmen kulede artan güvenlik nedeniyle bazı gözaltı ve tutuklamalar yaşandı. 6 Aralık 2016'da bir kadın, Gizli Servis görevlileri tarafından durdurulmadan önce Donald Trump'ın ofisinin iki kat aşağısındaki 24. kata ulaştı . Bir hafta sonra, bir Baruch Koleji öğrencisi Trump Tower'da tutuklandı ve birden fazla silahla birlikte bulundu. Ertesi gün, NYPD, Trump'la görüşmek isteyen başka bir adamı gözaltına aldı, bildirildiğine göre sinirlendi ve lobi katına bir şarap kadehi attı.

Kulenin etrafındaki protestolar, Trump'ın Ocak 2017'de göreve başlamasından sonra azaldı ve 2017 yazında, kulenin etrafındaki güvenlik önlemleri, yalnızca Trump fiziksel olarak sahadayken uygulandıkları için gevşetildi. Ancak, kulenin tabanındaki birkaç işletme, müşteri sayısındaki azalma nedeniyle o zamana kadar kapanmıştı. Ocak 2021'de Trump'ın başkanlığı sona erdikten sonra, 56th Street'ten Fifth'ten Madison Avenues'e erişimi engelleyen araç barikatları kaldırıldı.

Diğer olaylar

7 Nisan 2018 günü öğleden sonra 17:30 ( EDT ) civarında , kulenin 50. katındaki bir apartman dairesinde 4 alarmlı bir yangın çıktı, bir sakini öldürdü ve altı itfaiyeciyi yaraladı. Bir Twitter gönderisinde Trump, yangının sınırlı hasarını binanın tasarımına bağladı. Ölen tek kişi, Andy Warhol ile olan ilişkisi ile tanınan bir sanat satıcısı olan 67 yaşındaki Todd Brassner'dı . Konut birimleri sprinkler içermiyordu, çünkü yapı 1999'dan önce inşa edilmişti, şehir yerleşim birimlerinde sprinkler kullanılmasını gerektiren bir yasayı çıkardığında; Trump teklife karşı lobi yaptı. New York İtfaiyesi (FDNY) sonradan yangın kazara ısınmış olan güç kabloları neden edildiğini açıkladı. Nisan 2018 yangını, o yılın başlarında kulede meydana gelen ve üç kişinin yaralanmasına neden olan küçük bir elektrik yangınını takip etti.

Temmuz 2020'de Trump Tower'ın önündeki Black Lives Matter duvar resmi

Temmuz 2020'de New York Belediye Başkanı Bill de Blasio'nun da aralarında bulunduğu aktivistler , binanın hemen önündeki Beşinci Cadde'de dev harflerle " Siyahların Hayatı Önemlidir " kelimelerini boyadılar . Proje, Mayıs 2020'de Minneapolis'te siyah bir adam olan George Floyd'un öldürülmesinin ardından başlayan bir dizi polis reformu yanlısı protesto olan New York'taki George Floyd protestolarına yanıt olarak açıklandı. ilan edildikten sonra duvar resmi.

Kritik resepsiyon

Bir Frommer'ın incelemesine göre şatafatlı olarak tanımlanan atriyumdaki şelale

Fodor'un New York City 2010'u , Trump Tower'ın "gösterişli avlusunu", "her yerde pahalı butikler ve şatafatlı pirinç" ile karakterize edilen 1980'lerin "dizginsiz lüks"ünün bir örneği olarak tanımladı. Kulenin halka açık atriyumu,birkaç blok ötedeki Citigroup Center'ınkiyle birlikteuygun bir ortak alan olarak tanımlandı.

Frommer , kuleye, geniş atriyumu, pembe mermer şelalesi ve iç alışveriş merkezi tarafından sağlanan kulenin gösterişliliğine dair daha fazla kanıtla, altın işareti "pratik olarak 'Bana bakın!' diye bağıran" "cesur ve pirinç gibi bir yer" dedi. Bu arada, Insight Rehberleri ' 2016 baskısı örneği olarak Trump Tower önerilen '1980'lerde Manhattan ile zenginlik eşanlamlısı.' Kulenin atriyumu ve şelalesi, Çırak'ı izleyenler için ayırt edici olarak nitelendirildi.

Binanın 1982 incelemesinde, New York Times mimarlık eleştirmeni Paul Goldberger , "yansıtıcı" Trump Tower'ı yakındaki postmodern 550 Madison Avenue binasıyla karşılaştırdı. Kule açılmadan hemen önce daha sonraki bir incelemede Goldberger, kulenin "şehir manzarasına, mimari bahisçilerin sahip olabileceğinden çok daha olumlu bir katkı olduğunu" ve kapalı atriyumun "en hoş iç mekan" olabileceğini söyledi. Kamusal alan birkaç yıl içinde New York'ta tamamlanacak." Bununla birlikte, kulenin "hiperaktif" dış cephesini, Tiffany'nin bitişikteki "sakin" katı cephesiyle ve ayrıca atriyum içindeki geçitlerin darlığıyla karşılaştırarak, "değirmen veya rahat gezinme için küçük bir alan" yarattığını söyleyerek eleştirdi.

Atriyum açılmadan önce, The New York Times'ın mimari eleştirmeni Ada Louise Huxtable , binanın "dramatik derecede yakışıklı bir yapı" olduğunu söyledi. Ancak, kulenin gerçekten "anıtsal olarak ayırt edilemeyen" olduğunu ve daha önceki yorumlarının bağlam dışına çıkarıldığını söyleyerek atriyumun açılması konusundaki fikrini tersine çevirdi. Huxtable ayrıca atriyumu "pembe-mermer girdap" olarak nitelendirdi ve başyazılarından birinde, Trump'ın binanın lobisinden alıntılarından birini kaldırmasını kamuoyuna talep etti. Bu gazetenin bir başka yazarı, 1984'te kuleyi "akıl almaz derecede gösterişli" ve "gösterişli, hatta iddialı" olarak nitelendirdi. Mimar Gregory Stanford , atriyumu "oldukça korkunç" olarak nitelendirdi. Buna karşılık, 1983 tarihli bir inceleme, New York City'nin yakın tarihte inşa edilecek "en hoş iç kamusal alanı" olabileceğini öngörmüştü.

AIA New York City Rehberi'nin 2010'da yayınlanan beşinci baskısında, Trump Tower, bina genelinde belirgin Trump temasıyla "katlanmış cam" tarafından gizlenmiş "zengin alışverişçiler için bir fantezi diyarı" olarak tanımlandı. Binanın iç tasarımını alkollü içecek markalarıyla karşılaştıran yazarlar, tasarımın yüksek kaliteli bir " Veuve Clicquot " gibi olmaktan çok genel bir " malt likörü " gibi olduğunu yazdı .

popüler kültürde

Trump Tower Wayne Enterprises için konum olarak görev yaptı Christopher Nolan 'ın Kara Şövalye Yükseliyor . 2012'de yayınlanan ve Trump Organisation'ın YouTube kanalındaki birkaç film incelemesinden birini içeren bir vlog gönderisinde Trump, filmden "gerçekten müthiş" ve "en önemlisi Trump Tower - benim binam - bir rol oynuyor" olarak bahsetti. Diğer filmler de çekim yeri olarak Trump Tower'ı kullandı. Örneğin 2010 yapımı komedi filmi The Other Guys , Samuel L. Jackson'ın karakterinin arabasını Trump Tower'a sürdüğü bir araba kovalamaca sahnesi içeriyor . Trump Tower'daki çatı katı, Self/less (2015) adlı aksiyon filminin çekim yeri olarak kullanıldı .

Jeffrey Robinson'ın bir aşk romanı olan Trump Tower ,kulede yaşayan kurgusal karakterlerin cinsel aktivitelerini anlatıyor. Haber medyası, 2016 başkanlık kampanyasının son haftasında romanın varlığını bildirdi. Roman hiçbir zaman resmi olarak yayınlanmadı, ancak Uluslararası Standart Kitap Numarasına sahip olarak tescil edildi. Bilinmeyen nedenlerle, romanın bazı versiyonlarının reklamı Trump olarak yazar.

Trump Tower, 1997 video oyunu Grand Theft Auto'nun kapağında yer aldı ve 2008'in devamı Grand Theft Auto IV'te ve The Lost and Damned ve The Ballad of Gay Tony'de Cleethorpes Tower olarak tasvir edildi .

Ayrıca bakınız

Referanslar

alıntılar

Kaynaklar

Hart, MT (2009). Fodor'un New York Şehri 2010 . Fodor'un New York şehri. Fodor'un. ISBN'si 978-1-4000-0837-7. 20 Ekim 2017'de alındı .
Miller, Kristine F. (2007). Kamusal Tasarımlar: New York'un Kamusal Alanlarının Özel Yaşamları . Minnesota Press'ten U. ISBN'si 9781452913292.
Rubin, Sy; Mandel, Jonathan (1984). Trump Kulesi (1. baskı). Lyle Stuart. ISBN'si 978-0-8184-0354-5.
Tuccille, Jerome (1985). Trump: Amerika'nın En Güçlü Emlak Baronunun Destanı . Sakal Kitapları. ISBN'si 978-1-58798-223-1. 2 Ocak 2018'de alındı .

Dış bağlantılar

Resmi internet sitesi
Trump Tower at Structurae

Languages

In other projects