Performans tahvili - Performance bond

Bir kesin teminat olarak da bilinen, sözleşme bağı , bir olan kefalet bir tarafından verilen sigorta şirketi veya bir banka , bir tarafından bir proje tatminkar bir şekilde tamamlanmasını garanti etmek yüklenici . Terim aynı zamanda , yaygın olarak marj olarak bilinen bir vadeli işlem sözleşmesini güvence altına almak amacıyla iyi niyetli paranın teminat olarak yatırılmasını belirtmek için de kullanılır .

Tarih

Performans tahvilleri MÖ 2.750'den beri var. Romalılar, MS 150 civarında, ilkeleri hala geçerli olan kefalet yasaları geliştirdiler.

genel bakış

Ödeme ve kesin teminat gerektiren bir iş, işi teklif etmek için genellikle geçici teminat gerektirir. İş kazanan teklife verildiğinde, işin tamamlanması için bir teminat olarak bir ödeme ve kesin teminat istenecektir. Örneğin, bir müteahhit, müteahhitin bina inşa ettiği bir müşteri lehine kesin teminat verilmesine neden olabilir. Müteahhit binayı sözleşmede belirtilen özelliklere göre inşa edemezse (çoğunlukla müteahhitin iflası nedeniyle ), müşteriye kesin teminat tutarına kadar herhangi bir parasal kayıp için tazminat garantisi verilir.

Kesin teminatlar, gayrimenkulün inşası ve geliştirilmesinde yaygın olarak kullanılır; burada bir mal sahibi veya yatırımcı, müteahhitlerin veya proje yöneticilerinin, bu durumda işin değerinin kaybolmayacağını garanti etmek için bu tür tahvilleri temin etmesini talep edebilir. talihsiz bir olay (yüklenicinin iflası gibi). Diğer durumlarda, inşaat projelerinin yanı sıra diğer büyük sözleşmelerde de kesin teminat verilmesi istenebilir. Bu kullanıma başka bir örnek, satıcıdan, satılan malın gerçekten teslim edilmediği takdirde (herhangi bir nedenle) alıcıya güvence vermek için bir Tahvil sağlamasının istendiği emtia sözleşmelerindedir.

Kesin teminatlar genellikle bir 'Performans ve Ödeme Bonosu'nun bir parçası olarak verilir; burada bir ödeme teminatı, yüklenicinin yükümlü oldukları işçilik ve malzeme maliyetlerini ödemesini garanti eder.

Performans tahvili maliyeti

Kefalet bonosu şirketleri, kefalet bonoları için aldıkları primi üç ana kritere göre hesaplar: tahvil türü, tahvil tutarı ve başvuranın riski. Tahvil türü, tutarı ve başvuru sahibi riski yeterince değerlendirildikten sonra, bir kefalet bonosu sigortacısı uygun bir kefalet bonosu fiyatı belirleyebilir.

bağ türü

Kefalet bonosu şirketleri, her bir tahvil türü için ömür boyu talep geçmişi hakkında aktüeryal bilgilere sahiptir. Zamanla, kefalet bonosu sigortacıları, bazı kefalet bonolarının diğerlerinden daha riskli olduğunu belirleyebilirler. Örneğin, bir California Motorlu Taşıt Satıcısı tahvilinin, basit bir noter tahvilinden önemli ölçüde daha fazla talebi vardır. Belirli bir kefalet türü yüksek oranda tazminat ödemişse, başvuranların ödediği prim tutarı daha yüksek olacaktır.

Başvuranın geçmişi / riski

Kefalet bonosu şirketleri, başvuranın temsil ettiği riski tahmin etmeye çalışır. Daha yüksek risk olarak algılananlar daha yüksek kefalet primi ödeyeceklerdir. Kefalet bonosu şirketleri, bağlı olanların gelecekteki iş performansları üzerinde finansal bir garanti sağladığından, bireyin geçmişinin net bir resmine sahip olmaları gerekir.

Birleşik Devletlerde

Amerika Birleşik Devletleri'nde, 1932 tarihli Miller Yasası uyarınca , Federal Hükümet tarafından verilen tüm İnşaat Sözleşmeleri, performans ve ödeme tahvilleri ile desteklenmelidir. Devletler , Devlet Finansmanlı projelerde de performans ve ödeme bonoları gerektiren " Küçük Değirmenciler Yasası " olarak adlandırılan yasaları çıkarmıştır.

Amerika Birleşik Devletleri'nde 25.000'den fazla Kefalet Bonosu türü vardır. Her tahvilin belirlenmiş bir tahvil miktarı vardır. Kefalet bonosu şirketleri, riske göre tahvil oranını belirleyecek ve ardından tahvil tutarının %1-15'i arasında bir kefalet tahvili primi talep edecektir.

Ayrıca bakınız

Referanslar