Oceanwide Merkezi, San Francisco - Oceanwide Center, San Francisco
| Oceanwide Merkezi | |
|---|---|
 | |
| Genel bilgi | |
| Durum | Yapım halinde |
| Tür | Ticari ofisler Konut kat mülkiyeti Otel |
| yer | 50 First Street San Francisco , Kaliforniya |
| Koordinatlar | 37 ° 47′25″ K 122 ° 23′55 ″ B / 37.7903 ° K 122.3985 ° B Koordinatlar : 37.7903 ° K 122.3985 ° B 37 ° 47′25″ K 122 ° 23′55 ″ B / |
| Çığır açan | 2016 |
| Tahmini tamamlanma | 2021 |
| Sahip | Oceanwide Holdings |
| Yükseklik | |
| Mimari | Kule I: 910 ft (280 m) Kule II: 625 ft (191 m) |
| Çatı | Kule I: 850 ft (260 m) Kule II: 605 ft (184 m) |
| Teknik detaylar | |
| Kat sayısı | Kule I: 61 Kule II: 54 |
| Zemin alanı | Kule I: 1.432.872 ft2 (133.118,2 m 2 ) Kule II: 631.638 ft2 (58.681,1 m 2 ) |
| tasarım ve yapım | |
| Mimar |
Foster + Partners Heller Manus Architects |
| Geliştirici | Oceanwide Center LLC |
| Yapı mühendisi | Magnusson Klemencic Associates |
| Diğer bilgiler | |
| Ünite sayısı | Kule I: 111 Kule II: 169 otel, 154 konut |
| Referanslar | |
Oceanwide Center , California , San Francisco'nun South of Market semtinde yapım aşamasında olan ve iki kuleden oluşan karma kullanımlı bir gökdelen kompleksidir .
Tasarım (değiştir | kaynağı değiştir)
50 First Street'te bulunan daha uzun kulenin 910 fit (280 m) yükselmesi ve yaklaşık 111 konut birimi ile 19 katın altında 34 kat (1.010.000 fit kare (94.000 m 2 )) ofis alanı içermesi bekleniyor . Kulenin tabanı, altı katlı yüksek, açık, halka açık bir açık alan "kentsel odası" içeriyor. Kule, Chicago'daki John Hancock Center'ı anımsatan, çapraz, dış destek ve tepeye doğru sivriltilecek . Önerilen şekilde tamamlanırsa, 905 metrelik (276 m) kule, San Francisco'nun Salesforce Kulesi'nden sonra en yüksek ikinci binası olacak ve uzun süredir rekor sahibi olan Transamerica Piramidi'ni geride bırakacak .
512 Mission Street'teki daha kısa kulenin 605 fit (184 m) tırmanması planlanıyor ve ilk 21 katta 169 odalı Waldorf Astoria San Francisco oteli ve üst 33 katta yaklaşık 154 konut birimi bulunacak.
Tarih
Yeni Transbay Transit Merkezi ile birlikte 2012 yılında onaylanan Transit Center Bölge Planı kapsamında, 50 First Street civarındaki parseller yukarı bölgelere alındı . Parseller orijinal olarak geliştirici David Choo tarafından bir araya getirildi ve 2007 yılında Renzo Piano tarafından tasarlanan 1.200 fit (370 m) yüksekliğindeki kuleler için bir plan yapıldı . Choo sonunda 2008 mali krizi sırasında mülkü satmak zorunda kaldı .
2013 yılında, TMG Partners ve Northwood Investors mülkü 122 milyon ABD Doları karşılığında iflas mahkemesinden satın aldı . TMG ve Northwood , projeyi yeniden tasarlamak için Foster + Partners ve Heller Manus Architects'i işe aldı . 2015 yılında, Pekin merkezli Oceanwide Holdings , mülkü 296 milyon ABD Doları karşılığında satın aldı. Binaların temel atma töreni 8 Aralık 2016 tarihinde yapıldı.
İki kuleden daha kısa olanındaki inşaat, ekonomik koşullar nedeniyle 2019 yılında askıya alındı. Daha sonra, daha uzun olan ikinci kulenin inşaatı da COVID-19 salgını nedeniyle 2020 yılında durduruldu ve Nisan 2021 itibarıyla inşaatına devam edilmedi.