NEMA (Şikago) - NEMA (Chicago)
| NEMA (Şikago) | |
|---|---|
 | |
| Genel bilgi | |
| Durum | Tamamlayınız |
| Tip | yerleşim |
| Konum | 1210 Güney Indiana Bulvarı Chicago, Illinois 60606 |
| Tahmini tamamlanma | 2019 |
| Yönetmek | Hilal Tepeleri |
| Boy uzunluğu | |
| Çatı | 896 fit (273.1 m) |
| Teknik detaylar | |
| Kat sayısı | 76 |
| tasarım ve yapım | |
| Mimar | Rafael Vinoly |
| Yapı mühendisi | Magnusson Klemencic Associates |
| Ana müteahhit | James McHugh İnşaat A.Ş. |
| Diğer bilgiler | |
| Birim sayısı | 800 |
| Otopark | 622 |
| İnternet sitesi | |
| www | |
| Referanslar | |
NEMA (Chicago) (ayrıca 1210 South Indiana ve eski adıyla 113 East Roosevelt veya One Grant Park ), Yakın Güney Yakası'nın Central Station semtindeki Chicago , Illinois'de 76 katlı bir konut gökdelenidir . Geliştirici Crescent Heights tarafından inşa edilen kule, 800 daireye sahiptir ve 896 fit (273.1 m) yükselir ve onu şehrin en yüksek kiralık apartman binası yapar. NEMA şu anda Chicago'daki sekizinci en yüksek bina ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en yüksek kırk birinci binadır . Şehirdeki en yüksek kiralık konut binasıdır.
NEMA, Rafael Viñoly tarafından , ikinci aşama olarak daha da uzun 648 birimlik bir yapı ve üçüncü aşama olarak halka açık bir parka sahip 100 birimlik bir şehir evi geliştirmeyi içeren üç aşamalı bir gelişimin ilki olarak tasarlanmıştır . Bina içleri David Rockwell tarafından tasarlanmıştır .
Tarih
2007-08 mali krizine ve 2007'de ortaya çıkan yumuşamaya rağmen, Central Station Development Corp.'un eş başkanı ve genel müdürü Gerald Fogelson, 113 Doğu Roosevelt konumunda 73 katlı bir Grant Park Tower III için onay istedi. Michigan ve Roosevelt'teki 83 katlı bir Grant Park Tower IV'ün de 2009'da inşaat öncesi satışlara başlaması planlandı. Miami geliştiricisi Crescent Heights, 2012'de geliştirme amaçlı gayrimenkulü 29,5 milyon dolara satın aldı. Geliştirme, 22 Eylül 2015 tarihinde bir topluluk toplantısında sunuldu. Chicago Plan Komisyonu , 19 Kasım 2015 tarihinde, Wanda Vista kulesinin de onaylanmasıyla sonuçlanan bir toplantıda geliştirmeyi onayladı . Bina , 1960'larda bir zamanlar Illinois Merkez Demiryolu rayları için kullanılan 1 dönümlük (4,047 m 2 ) bir alanda yer alacaktır . 4 Ocak 2017'de, 792 birim, 829 fit, 76 katlı lüks konut binası için 203 milyon finansman kredisi açıklandıktan sonra binanın adı One Grant Park olarak değiştirildi. 2018'de isim tekrar San Francisco'da kardeş binaları ve Boston'da geliştirilmekte olan bir projesi olan bir yaşam tarzı markası olan NEMA olarak değiştirildi. 2019'un ikinci çeyreğinde, sakinler ikamet etmeye başladı. 2019 ortalarında Crescent Heights, faiz oranlarını yaklaşık 80 baz puan düşürmek için orijinal inşaat kredilerini KKR Real Estate Finance Trust ile yeniden finanse etti. O zamana kadar dairelerin yüzde 35'i kiralanmıştı.
Proje, Grant Park'ın güneybatı köşesine bitişiktir . Başlangıçta, 113 Doğu Roosevelt adı, üç aşamalı gelişimin tamamıyla ilişkilendirildi ve gelişimin I. Aşamasının Roosevelt Yolu üzerindeki (Indiana Bulvarı'nın köşesinde) adresini yansıtıyor . Batısında , projenin II . Aşaması gerçekleşecek ve Roosevelt Yolu ve Michigan Bulvarı'nda bir konut binası olacak . Geliştirmenin III. Aşaması, iki kulenin doğusundaki Indiana Bulvarı'ndaki şehir evleri ve halka açık bir park içindir. Geliştirmede yer alan kulelerin tasarımları, Willis Tower'a saygı duruşunda bulunan “değişken yığılmış yüksekliklere sahip kare yapısal bölmeler” gibi mimari unsurlara sahiptir . Willis Tower'a benzer şekilde, bina, çerçeveleme sistemi olarak birbirine kenetlenmiş dokuz çelik borudan ve rüzgar koruması için çevre sütunlarına uzanan beton duvarlardan oluşan bir "demet halinde boru" konfigürasyonu kullanıyor. Konum için alternatif bir adres 1210 Güney Indiana Bulvarı'dır.
Bina, Chicago'daki en yüksek konut apartman kulesidir. Komşusu One Museum Park'ı geride bırakarak, Chicago'nun Güney Yakası'ndaki herhangi bir binadan daha uzundur .
Bina, açık bir Grant Park ve Michigan Gölü izleme platformu da dahil olmak üzere 70.000 metrekarelik olanaklara sahiptir; Çalışma alanı; basketbol, squash, yoga ve normal boyutta bir boks ringi içeren bir fitness merkezi ve spa; golf simülatörü; kapalı / açık yüzme havuzu; oyun odası; çocuk odası; ve özel yemekli balo salonu.
Ocak 2021'de NEMA (Chicago), En İyi Yüksek Bina 200-299 metre kategorisinde Yüksek Binalar ve Kentsel Habitat Konseyi'nin (CTBUH) hem Mükemmellik Ödülünü hem de Amerika'nın En İyi Yüksek Bina İzleyici Ödülü'nü kazandı .