Komtar - Komtar

KOMTAR Kulesi
Malayca : Kompleks Tun Abdul Razak (KOMTAR) Çince : 光大大厦 Tamilce : கொம்டார் கோபுரம்
KOMTAR Kulesi
Kayıt yüksekliği
1986'dan 1987'ye kadar Malezya'daki en yüksek
Öncesinde	Dato' Onn Kulesi
tarafından aşıldı	Maybank Kulesi
Genel bilgi
Tip	Devlet daireleri Ticari ofisler Perakende
Adres	Penang Yolu , 10000 George Town , Penang , Malezya
Kasaba veya şehir	George Town, Penang
Ülke	Malezya
koordinatlar	5°24′52″K 100°19′45″D / 5.4145°K 100.3292°D / 5.4145; 100.3292 Koordinatlar : 5.4145°K 100.3292°D5°24′52″K 100°19′45″D /  / 5.4145; 100.3292
İnşaat başladı	1974
Tamamlanmış	1986
Yenilenmiş	2013–2017
Maliyet	207 milyon RM
Boy uzunluğu
Çatı	248,7 m (816 ft)
Üst kat	68
Teknik detaylar
Kat sayısı	68
taban alanı	71.080 m 2 (765.100 fit kare)
Asansörler/asansörler	26 Mitsubishi/Hitachi Asansörleri
tasarım ve yapım
Mimar	Mimarlar Ekibi 3 Jurubena Bertiga International Sdn Bhd
Yapı mühendisi	Ove Arup & Partners
Yenileme ekibi
yenileme firması	Sadece Dünya Grubu
Referanslar

KOMTAR Kulesi (çoğunlukla olarak adlandırılan Komtar ) kentindeki George Town içinde Penang , Malezya , olduğu devlet 'ın uzun gökdeleni ve Malezya'da onbirinci-yüksek binası . KOMTAR bir olan Malay kısaltması için KOM Pleks T un A Abdul R azak ikinci ismini (Kompleks Tun Abdul Razak), Malezya Başbakanı , Tun Abdul Razak .

Kompleksin inşaatı 1974'te başladı ve 1988'de tamamlandı. Gökdelen 1985'te zirveye ulaştığında , başlangıçta 65 kat ve 232 metre (761 ft) yükseklikte tamamlandı. Tamamlandığı sırada KOMTAR Tower, Asya'daki en yüksek üçüncü binaydı ( Tokyo'daki Sunshine 60 ve Singapur'daki One Raffles Place'den sonra). Bina 244 m (801 ft) ile aştı önce iki yıl için ülkenin en yüksek gökdeleni olmayı sürdürmüştür Menara Maybank'ı içinde Kuala Lumpur , Penang yüksek gökdelen olarak, KOMTAR Tower'ın durumu rakipsiz kalır Ekim 2021 arasında 1987. As.

KOMTAR aslında Penang eyalet hükümetinin perakende satış mağazaları, bir ulaşım merkezi ve idari ofislerinden oluşan çok amaçlı bir kompleksten oluşuyor . Adını, 1 Ocak 1974'te Aşama 1'in yığılmasını yöneten Malezya'nın ikinci Başbakanı Tun Abdul Razak bin Hussein Al-Haj'dan almıştır .

2015 yılında, bir canlandırma planının parçası olarak, KOMTAR Kulesi'nin yüksekliğini 249 metreye (817 ft) yükselterek üç kat daha eklendi. Ayrıca KOMTAR Tower, gökdelenin tepesine kurulan ve 2016'da denize indirilen Malezya'nın en yüksek camdan skywalk'ı Rainbow Skywalk'a da ev sahipliği yapıyor. 2018 yılında gökdelenin 65. katının dış kısmındaki en yüksek halat parkuru.

Tarih

Arka plan

KOMTAR buluşudur Lim Chong Keat , küçük kardeşi Lim Chong Eu , ikinci Penang Baş Bakan . İdari, ticari, perakende ve ulaşım fonksiyonlarını tek bir çatı altında barındıracak bir kompleks yaratarak ve Penang'ın bağımsızlık sonrası çağda görece yeni modernist mimari sahnesini yansıtarak George Town şehrini canlandırması gerekiyordu . Kentsel yenileme çabası ilk olarak 1962'de önerildi. Robert Nathan'dan bir rapor, George Town'un düşüş belirtileri göstermeye başladığını ve şehrin konutlarının çoğunun terkedilmiş koşullarda ve gecekondulara dönüşen 19. yüzyıldan kalma dükkan evlerinden oluştuğunu kabul etti. .

Zamanla Lim Chong Eu olarak devraldı Penang Baş Bakan 1969 yılında, Penang düşüş devlet Penang'ın serbest iptali ile şiddetlenir edilmişti Entrepôt durumu. Böylece, KOMTAR projesi, George Town'un azalan servetini tersine çevirme ve hem şehri hem de Penang eyaletini bir bütün olarak yeniden canlandırma girişimi olarak görüldü.

Tasarım

1960'larda George Town için hazırlanan bir ana plan , tarihi şehir merkezinin bir miras alanı olarak korunması çağrısında bulunurken , dört yolla ( Prangin , Maxwell, Penang ve Magazin Yolları) sınırlanan 11 hektarlık bir alan , Güney Afrika'ya dönüştürülecekti. Dört katlı bir podyum, 17 katlı üç konut bloğu ve 65 katlı merkezi bir gökdelenden oluşan 'Penang Yeni Kent Merkezi'. Önerilen kompleks ayrıca Lim Chong Keat'in bir meslektaşı olan Buckminster Fuller'ın tasarımlarından esinlenen jeodezik bir kubbeyi de içeriyordu .

Merkezi gökdelen Penang eyalet hükümetinin idari ofislerine ev sahipliği yapacaktı, jeodezik kubbe ise çok amaçlı bir salon içerecekti. Dr Gwynn Jenkins'in Contested Space adlı kitabında belirttiği gibi , üç konut bloğu , karma gelir ve etnik kökene sahip dairelerde ' sosyal olarak tasarlanmış bir konut topluluğu ' sağlayacaktı . Ayrıca kompleksin bir ticaret bölgesi ve toplu taşıma merkezi olarak hizmet vermesi de planlandı ve bunların hepsi tek bir çatı altında toplanacaktı.

Kompleks, Lim Chong Keat liderliğindeki Singapur Mimarlar Ekibi 3 (AT3) tarafından tasarlandı . Lim, atanan danışmanların yetkin olduğundan ve projeyi gerçekleştirmek için gerekli ulusal ve dünya çapında yeterli statüye sahip olduğundan emin olmaktan sorumlu olduğunu anlattı. Universiti Sains Malaysia'dan (USM) sosyal araştırmacılar ve bir trafik danışmanı da dahil olmak üzere diğer alanlardan uzmanlar da dahil edildi.

Yapı

KOMTAR projesi ancak 1970 yılında, o zamanki Penang Baş Bakanı olarak Lim Chong Eu'nun görev süresi sırasında başladı . Penang eyalet hükümetinin kalkınma kolu olan Penang Development Corporation tarafından üstlenilen en iddialı kentsel yenileme projesiydi . Master plan, uygulamanın beş aşamasına bölünmüştür.

Ancak KOMTAR projesi aynı zamanda 11 hektarlık alanın etrafındaki kolonyal dönemden kalma yüzlerce dükkan, okul ve tapınağın yıkılmasını ve süreç içinde daha yerleşik mahallelerin yerinden edilmesini de gerektirdi. Özellikle, bir zamanlar bölgeden geçen Gladstone Yolu, KOMTAR inşaatı başladığında haritadan silindi.

Sonra- Malezya Başbakanı Tun Abdul Razak Hüseyin , o proje şehrin görünümünü değiştirmek ve kimliğini yansıyan birinin lehine sömürge mirası görüntü atmak olacağını açıklık sırasında, 1 Ocak 1974 tarihinde ilk kazık törenine, officiated Malezya ve çok etnikli kültürü.

KOMTAR Kule edildi dışarı tepesinde o anda Malezya'da uzun gökdeleni yapım 1985 yılında. 65 katlı, 232 metre yüksekliğinde gökdelen de ikinci en yüksek olduğu Asya'da arkasında, o noktada Sunshine 60 yılında Tokyo , Japonya . KOMTAR Tower, ertesi yıl resmi olarak tamamlandı ve 1988 yılına kadar Malezya'nın en yüksek gökdeleni olarak kaldı.

Tarih	Etkinlik
1 Ocak 1974	KOMTAR Kulesi'nin ilk kazığı Malezya'nın ikinci başbakanı merhum Tun Abdul Razak tarafından yapıldı.
2 Aralık 1976	Kompleksin ilk aşaması podyum bloğunun bir kısmı 1976'da tamamlandı.
23-24 Ocak 1983	KOMTAR Kulesi'nin 43. katında çıkan yangın, üst katları kül etti. İtfaiye ekipleri yangını çok yüksek olduğu için söndüremedi. Alevler sonunda yaklaşık sekiz saat sonra yandı. Gökdelen o sırada hala yapım aşamasındaydı ve ülkedeki en kötü yüksek yangınlardan biriydi.
1986	Faz 1, Faz 2A ve Shangri-La Hotel (şimdi Jen Hotel) açıldı.
1988	65 katlı Komtar Tower'ın inşaatı tamamlandı.
1997	Aşama 3'ün inşaatı, Prangin Alışveriş Merkezi başlıyor.
2000	Prangin Alışveriş Merkezi açılır.
2005	AVM'nin uzun süredir ana kiracısı olan, yerel bir mağaza zinciri olan Super Komtar devreye girdi. Bitişikteki diğer bir alışveriş merkezi olan Aktif Lifestyle (eski adıyla Yaohan) da faaliyetlerini durdurdu.
1 Mayıs 2008	Pakatan Rakyat muhalefet koalisyonu liderliğindeki yeni Penang eyalet hükümeti , idari ofislerinin Bayan Mutiara'ya taşınmasını iptal ederek KOMTAR'ı yeniden canlandırma taahhüdünü yineledi.
17 Aralık 2008	Pacific adlı yeni bir ana kiracı, 100.000 fit kare (9.300 m 2 )' nin üzerinde bir taban alanına sahip ana bağlantı kiracısı olarak Super Komtar Süpermarket ve Departman Mağazasını devraldı . Faz 2A'daki yükseltme ve yenileme çalışmaları tamamlandı.
19 Ağustos 2009	Komtar Yürüyüşü, Pacific'in ana girişinin dışında açıldı. 19 F&B satış noktası ve açık alana sahiptir. 1. Cadde 4. Etap inşaatına başlandı.
27 Mayıs 2010	1991 yılında Komtar'da açılan ve Kuala Lumpur dışındaki ilk popüler satış noktası olan Popular Bookstore, 2004 yılında Prangin Mall'a taşındıktan sonra eski konumuna geri döndü. Prangin Mall'daki mağaza o zamandan beri faaliyetlerini durdurdu.
17 Ağustos 2010	5. seviye podyumun açık alanını ve jeodezik kubbeyi, kulenin 59 ve 60. katlarını ve seviye 5 ile seviye 65'i birbirine bağlayan bir açık hava kabarcıklı asansörün kurulmasını canlandırmak için eyalet hükümeti tarafından Teklif Talepleri (RFP) çağrısında bulunuldu. çatı katı.
17 Kasım 2010	ICT Mall @ KOMTAR açılıyor.
25 Kasım 2010	1st Avenue Alışveriş Merkezi açılır.
31 Temmuz 2012	Penang Miras Meydanı, Aşama 5 gelişimi için açıklandı.
29 Ekim 2013	Only World Group Holdings Berhad (OWG) tarafından 5, 59, 60, 64 ve 65. seviyeleri kapsayan 50 milyon RM'lik KOMTAR canlandırma ve gençleştirme projesi başladı.
1 Haziran 2015	59 Tower bloğunun 59. ve 60. katlarındaki Sixty Restaurant işletmeye açılıyor.
18 Eylül 2015	OWG, KOMTAR katlı otoparkının yönetimini devraldı ve altı ayı aşkın süredir iyileştirme çalışmaları yapıldı. Dokuz katlı otoparkın beşinci katı, alışveriş yapanların otoparktan çıktıklarında doğrudan yaklaşmakta olan alışveriş pasajına erişebilecekleri güvenlik nedenleriyle kadın sürücülere tahsis edilecektir.
20 Ocak 2016	Canlandırma projesi, üç ek katın (66, 67 ve 68. katlar) ve yeni alanların (3, 4, 5 ve 6. katlar) inşasını içerecek şekilde genişletildi.
16 Temmuz 2016	Tech Dome Penang'ın resmi lansmanı.
18 Aralık 2016	The Top @ Komtar'ın resmi lansmanı.
Şubat 2018	65. katın dış tarafında bir ip rotası olan Gravityz fırlatıldı.

Reddetmek

1. Aşamanın bir parçası olarak, KOMTAR Tower 1986'da tamamlanmıştır. Ancak, orijinal beş aşamadan yalnızca 1. ve 2. Aşamalar, ikincisi, yemek satış yerleri ile kaplı 155 metre uzunluğunda bir yürüyüş yolu olan KOMTAR Yürüyüşü'nün oluşturulmasını içerir. , hiçbir zaman plana göre tamamlanmadı. Aşama 3 ve 4, özel firmalarla birlikte sırasıyla Prangin Mall ve 1st Avenue Mall olarak geliştirildi.

KOMTAR başlangıçta George Town'u canlandırmak için inşa edilmişken, 2000'lerin başında beyaz bir fil haline geldi . 1970'lerde ve 1980'lerde KOMTAR'ın inşası sırasında tüm mahallelerin ve işyerlerinin yerinden edilmesi, KOMTAR çevresinin nüfussuzlaşmasına neden olarak KOMTAR içindeki perakendecileri bir su toplama alanından mahrum bırakmıştır. 1997 Asya mali kriz George Town boyunca yeni alışveriş merkezlerinin tamamlanması sürüler halinde kapatılıyor Komtar perakendecilere yol açarken, Komtar düşüşünü şiddetlenir. Potansiyel kiracılar ve genel halk, KOMTAR'ın yetersiz bakımı, kafa karıştırıcı iç düzeni ve karanlık, çöplerle dolu köşelerinden de etkilenmedi.

2008 itibariyle, KOMTAR'daki perakendecilerin yaklaşık %40'ının gökdeleni terk ettiği, birçoğunun ise dükkanlarını kapalı bıraktığı tahmin ediliyordu.

canlandırma

Penang eyalet hükümetinin KOMTAR'ın ihtişamlı günlerini yeniden kazanma girişiminin bir parçası olarak, 2012'nin sonlarında bir canlandırma çalışması başlatıldı. Bir ziyafet salonunun inşasını da içeren 50 milyon RM'lik yenileme projesine yalnızca Dünya Grubu (OWG) verildi. 5. kat, yiyecek ve içecek (F&B) satış noktalarına ev sahipliği yapan 30.000 metrekarelik bir bulvar, 59 ve 60. katlarda uluslararası temalı bir restoran, 64. katta bir gökyüzü restoranı ve 65. katta bir gökyüzü salonu.

2015 yılında KOMTAR Tower'a üç yeni kat eklenerek yüksekliği 249 metreye çıkarıldı. En üst kat (68. kat), çatı katındaki Sky Bar'ın yanı sıra Malezya'daki en yüksek cam skywalk ile tamamlandı . Rainbow Skywalk olarak adlandırılan 16 metrelik yarı dairesel cam skywalk aynı zamanda Güneydoğu Asya'da türünün ilk örneğidir . U şeklindeki cam geçit, Grand Canyon Skywalk ile aynı cam malzemeden yapılmıştır ve toplam 16 yetişkin ağırlığına dayanacak şekilde tasarlanmıştır.

Ayrıca, ikisi 5. seviyedeki bir tema parkını 65, 66 ve 67. katlara bağlarken, diğer 59. seviyeyi 68. seviye zirvesine bağlayan üç adet yüksek hızlı balon asansörü kuruldu. Kabarcık asansörler başlangıçta George Town'un panoramik manzarasını sağlamak için şeffaf bir cam duvarla tasarlanırken , balonlu asansörlerin tamamen olması için İş Güvenliği ve Sağlığı Departmanı'nın güvenlik tavsiyesi üzerine 2016'da asansörler değiştirildi. gizli.

2018 yılında, 65. katın dışında 90 metre uzunluğunda (300 ft) bir ip parkuru olan Gravityz halka açıldı. Dünyanın en yüksek halat parkuru olarak adlandırılan bu parkur, deniz seviyesinden 239 m (784 ft) yükseklikte yer alır ve 65. katın dışını kaplayan bir platform boyunca zip-line mücadelesi de dahil olmak üzere çeşitli engel parkurları içerir . İsviçre'den ithal edilen özel teçhizat kullanılmaktadır ve güvenlik amacıyla, herhangi bir zamanda platform boyunca toplam ağırlığı 600 kg'dan (1,300 lb) fazla olmayan sadece altı kişiye izin verilmektedir.

Özellikleri

Kat Dizini

Kat dizini, topluca ' The Top ' olarak bilinen en son turistik yerleri içerecek şekilde Ağustos 2017 itibariyle güncellenmiştir .

Seviye 1	Ana Giriş, KOMTAR Otogarı
Seviye 2	Popüler Kitabevi, Asya Çizgi Roman Kültürü Müzesi
3. seviye	Penang Eyalet Hükümeti ve Penang Adası Kent Konseyi Ofisleri , ICT Digital Mall, Meyvelerin Kralı Durian, Penang Eyalet Galerisi, Tongkat Ali King
Seviye 4	En İyi Butik Akvaryum, Penang Müzik Evi, Tech Dome Penang Girişi, Jelly Bump
Seviye 5	Oditoryum, Tech Dome Penang'ı barındıran Geodesic Dome, 7D Discovery Motion Theater, Magic Mirror Maze, Danceoki, Ocean Explorer, Musical Carousel, Jurassic Research Center, Dino Gym, Dragon Regatta, Space Time Squadron
6. seviye	Büyük İmparatorluk Restoranı
Seviye 7-58, 61-64	Penang eyalet hükümetinin ofisleri ( Penang Baş Bakanı dahil ) ve Penang Adası Kent Konseyi
Seviye 59-60	Top View Restaurant & Lounge (eski adıyla 59Sixty)
Seviye 65	Gözlemevi Güvertesi ve Gravityz Açık Hava İp Kursu
Seviye 66	Gökyüzündeki Spor Salonu
Seviye 59-60, 66-67	Kule Kulübü Penang
Seviye 68	Rainbow Skywalk , Coco Cabana Bar & Bistro

Üst

OWG tarafından yürütülen yenileme çalışmaları, KOMTAR Tower'ı George Town'un kalbinde modern bir turistik cazibe merkezine dönüştürmeyi amaçlıyor . Toplu olarak, yenileme projesi resmi olarak ' The Top ' olarak adlandırıldı .

Atraksiyonlar aşağıdaki gibidir.

• Rainbow Skywalk (Seviye 68) – Cam geçitli at nalı şeklindeki konsol köprü.
• Gravityz (Seviye 65) - 65. katın dış tarafında 90 metre uzunluğunda (300 ft) bir halat parkuru, bir zip-line mücadelesi dahil
• Coco Cabana Bar & Bistro (Seviye 68) – 360 derecelik panoramik şehir manzarasına sahip, klimalı bir muhafazada veya çatıda açık havada oturma seçeneği ile kaliteli yemek.
• Tower Club Penang (Seviye 59, 60, 66 ve 67) – Salon, kulüp binası ve spor salonu.
• Gözlemevi Güvertesi (Seviye 65) – Her tarafı tavandan tabana camla çevrilidir ve ayrıca içeriden George Town'un panoramik manzarasını sağlayan bir cam yürüyüş yoluna sahiptir.
• Top View Restaurant ve Lounge (eski adıyla 59Sixty) (Seviye 59 ve 60) – Kaliteli yemekler ve nefes kesen 360 derecelik panoramik şehir manzarası sunar. Fonksiyon ve ziyafet salonları mevcuttur.
• Büyük Balo Salonu (Seviye 5).
• Tema parkları (Seviye 3, 4, 5 ve 6).
  • Penang Eyalet Galerisi - Penang ve mirası hakkında her şey.
  • Playote – canlı yayın özellikli özelleştirilmiş artırılmış gerçeklik oyunu.
  • 5D Sea Explorer – bir sualtı dünyasının kusursuz ve neredeyse gerçek bir gösterisini yaratan yüksek çözünürlüklü çevre projektörleri.
  • 7D Planetarium Dome – sanal gerçeklikteki en son teknolojiden yıldızlar arasında yoğun bir görsel yolculuk.
  • Jurassic Research Center – gezegenin tarih öncesi geçmişini içeren uygulamalı interaktif aktivite merkezi, yaşam alanlarındaki dinozorları bilimin gözüyle deneyimleyin.
  • En Çok Tıklananlar - Penang yapımı enfes yerel ürünler satan özel hediyelik eşya dükkanları.

Dewan Tunku Jeodezik Kubbe (Teknik Kubbe Penang)

Seviye 5'te bulunan Dewan Tunku Jeodezik Kubbe, üçgen elemanlar oluşturmak üzere kesişen jeodezik denilen bir daire modeline dayanan kısmi küresel bir yapıdır. Bu üçgen elemanlar stresi tüm yapıya yayar. R. Buckminster Fuller tarafından incelenen, geliştirilen ve popüler hale getirilen bir konsepte dayanmaktadır .

Geodesic Dome'un ana girişi oditoryum seviyesindendir ve 4. seviyeden de erişilebilir.

Çok amaçlı salon Dome performanslar, resmi etkinlikler, konserler ve diğer etkinlikler için kullanıldı.

Son yenileme çalışmalarının bir parçası olarak, Dome ve squash merkezi Tech Dome Penang'a dönüştürülmüştür. Kubbe şimdi aşağıdaki galerileri içeriyor:

• Optik – farklı ışık türlerinin benzersiz özelliklerini gösterir.
• Bilgi teknolojisi – mütevazi kumu ve modern teknolojideki yerini kutluyor.
• Yaşam teknolojisi - insan sağlığını koruyan bilimler ve teknolojiler arasında bir yürüyüş yapar.
• Robotik – eğlence, tıp, kurtarma, askeri, endüstri, eğitim ve ev gibi robotiklerin çağdaş ve gelecekteki uygulamalarını gösteren robotik ile hayat bulan bir daire.
• Keşif bölgesi – küçük çocuklara, bilimsel kavramları dolaylı olarak öğrenirken onları düşünmeye, keşfetmeye ve oynamaya zorlayan oyunlar ve etkinliklerle ayrılmış bir alan.
• Penang dönüşümü – Penang'ın 1960'lardan günümüzün yüksek teknoloji endüstrilerine evriminin hikayesini anlatıyor.

BİT Dijital Alışveriş Merkezi

ICT Digital Mall @ Komtar veya kısaca ICT Mall, Venice Gateway Sdn tarafından yönetilen yeni bir perakende geliştirmedir. Bhd.Kasım 2010'da açılmış olup, başlangıçta Yaohan Department Store ve daha sonra Aktif Lifestyle Store tarafından işgal edilen alanı kaplar. Yeni alışveriş merkezi, alışveriş yapanlara bilgisayar donanımı ve yazılımı, cep telefonları, kameralar ve diğer fotoğrafçılık malzemeleri gibi telekomünikasyon ürünleri de dahil olmak üzere bir dizi elektrikli ve elektronik ürün sunmaya yöneliktir.

ICT Digital Mall @ Komtar'ın zemin katında bir yemek alanı ve 2. seviyede Asya Çizgi Roman Kültürü Müzesi bulunmaktadır. ICT Mall'dan 1st Avenue Mall'a .

Pasifik Hipermarket ve Büyük Mağaza

Pacific KOMTAR, Malezya'daki The Store Corporation Berhad'ın 74. outlet zinciridir. Pacific KOMTAR, podyum bloğunun ilk 2 katını işgal ediyor.

KOMTAR Yürüyüşü

Prangin Yolu'na paralel 155 metre uzunluğundaki (509 ft) bir alanı kapsayan KOMTAR Walk, Pacific Hypermarket & Department Store Sdn Bhd tarafından geliştirilen bir yiyecek ve içecek merkezidir.

KOMTAR Walk, açık hava hafif bir çatının altında yiyecek ve içecek satış noktalarına ev sahipliği yapıyor. Beşi tek katlı 19 adet outlet, açık otoparka bakan üst köprünün eteğinde tek bir yapı içinde yer almaktadır. Yedi tane daha George Town White Coffee çıkışının yanında KOMTAR Tower'a bağlanırken, tamamı çift katlı kalan yedi outlet ise karşısında yer alıyor. Bu iki sıra, açık havada oturmaya da izin veren 5 m'lik bir yürüyüş yolu ile ayrılmaktadır.

KOMTAR Otobüs Terminali

KOMTAR Otobüs Terminali , şu anda Rapid Penang tarafından sağlanan George Town içinde halk otobüsü hizmetlerinin merkezi olarak hizmet vermektedir . Penang Adası içindeki Rapid Penang otobüs güzergahlarının büyük bir çoğunluğu bu terminalden yayılarak KOMTAR'ı Penang Adası'nın her yerinden erişilebilir hale getiriyor.

Bitişik binalar

Otel Jen

Hotel Jen, KOMTAR Tower'ın yanında bulunan 4 yıldızlı bir oteldir. Başlangıçta Faz 2A'nın bir parçası olarak inşa edildi. 1980'lerde tamamlandığında, Shangri-La Penang oldu ve 2000'lerde Traders Hotel olarak yeniden markalaşana kadar öyle kaldı.

Prangin Alışveriş Merkezi

Prangin Mall başlangıçta KOMTAR projesinin 3. Fazının bir parçası olarak planlandı. Adını Jalan Dr Lim Chwee Leong olarak da bilinen Prangin Road'dan alan Prangin Mall 2001 yılında açıldı. Alt sınıftan orta sınıfa kadar uzanan bir pazara hitap ediyor. Alışveriş merkezi, bir bodrum kat, iki bodrum kat otopark ve üst katlarda üç kat daha otopark olmak üzere altı kattan oluşmaktadır. Son yıllarda, Prangin Mall ayrıca çok çeşitli elektronik perakende satış mağazaları ile tanınmaktadır.

1. Cadde Alışveriş Merkezi

Aslen Faz 4'ün bir parçası olan Magazine Road'daki 1st Avenue Mall , 2010 yılında tamamlanmış ve açılmıştır. Şu anda, alışveriş merkezi brüt taban alanında 655.000 metrekarelik bir alana sahiptir ve 7 perakende seviyesine yayılmıştır. Alışveriş merkezinin en üst katında ayrıca bir TGV Cineplex bulunmaktadır .

Gelecekteki gelişmeler

Ocak 2017 itibariyle Aşama 5 hiçbir zaman tamamlanmadı. Aşama 5 için ayrılan alan, 1st Avenue Alışveriş Merkezi'nin hemen doğusunda bulunan terk edilmiş tarihi Sia Boey Pazarı'nı kapsar ve dört sokakla sınırlanır: McNair Yolu, Prangin Yolu ( Jalan Dr. Lim Chwee Leong ), Magazine Yolu ve Carnavon Caddesi.

Penang Miras Meydanı

2012 yılının Temmuz ayında Faz 5 tarafından tahsis edildiğini Penang eyalet hükümetinin ve Penang Development Corporation haline olması Penang Heritage Meydanı'nda olarak bilinen 'ın yeni miras yerleşim. Bu, George Town'un Dünya Mirası Listesi ile uyumlu olacak ve aynı zamanda PDC'nin Penang'ın sosyo-sivil merkezi ve iş merkezi olarak KOMTAR için canlandırma çabalarını tamamlayacak. George Town'un kalbindeki bu 4.5 dönümlük arazi, ağırlıklı olarak kamusal alan olacak. Miras Meydanı ve Merkezi, şehrin içinde yaşayan mirası ve sokak yaşamını teşvik ederek ve aynı zamanda şehri yeşillendirerek George Town'un kültürel canlılığını adayacak, kutsayacak ve restore edecek ve böylece bölge için dengeli bir gelişme sağlayacaktır. KOMTAR 5. Etap alanını canlandırmak ve sağlıklı kentsel yaşam için kentsel alanlar ve peyzajlar yaratarak alanın miras değerini ve önemini artırmak amacıyla şu anda yapım aşamasında olan proje. Miras Meydanı Projesi'nin geliştirilmesi, Penang'ın sinir merkezi olarak KOMTAR'ın ihtişamını yeniden kazanmaya yönelik bitişik KOMTAR bina kompleksini yeniden canlandıracak.

Penang'ın Miras Meydanı'nın bileşenleri aşağıdakilerden oluşur:

• Mevcut "Sia Boey" (Prangin Market) yapısının restorasyonu ve yenilenmesi

Bu, "Sia Boey"i, diğerlerinin yanı sıra bir ziyaretçi merkezi, el sanatları ve hediyelik eşya perakende alanları, çiçekler ve yiyecek merkezleri içeren bir perakende ve turistik site haline getirecektir . "Sia Boey" pazarını genişletmek için, PDC'nin benzer bir işlev için mevcut olanı tamamlamak üzere ek bir bitişik pazar inşa etmesi bekleniyor. Bu restorasyon, George Town UNESCO Miras Alanının çekirdek bölge sınırını işaretleyecektir .

• Kentsel alanların yaratılması

George Town rekreasyon, halka açık cemaat, kutlamalar ve kültürel performanslar için daha fazla kamusal alana ihtiyaç duyduğundan, bazı yeşil alanları içeren kentsel kamusal alan, sağlıklı yaşam için Penang'da türünün ilk örneği olarak tanıtılacaktır. Miras kutlama meydanı aynı zamanda George Town'da bir kültür, sanat ve gelenek merkezi için bir yer sağlayarak, kültürel canlılığı ve şehir içindeki kültürlerin erime potası kavramını teşvik edecek.

• Miras Kutlama Meydanının Oluşturulması

Maxwell Yolu üzerindeki mevcut savaş öncesi dükkanların kafelere, kafelere, çay evlerine, el sanatları ve el sanatları merkezlerine, mini müzelere, butiklere ve B&B otellere uyarlanabilir şekilde yeniden kullanılacağı bölgenin kentsel düzenini yenilemek ve eski haline getirmek. miras teması. Ayrıca, Maxwell Yolu'nun yalnızca yayalarla sınırlı olacağı ve böylece bir yürüyüş caddesi olarak tanıtılacağı, kentsel yerleşimi ve alanın kullanımını eski haline getirmek.

• George Town Miras Merkezi (GHC)

Bu 5 katlı bina sanat, kültür, miras, topluluk, gençlik ve performans etkinlikleri için bir mekan olarak hizmet verecek. GHC, halka sokak plazaları sağlamak için sokak seviyesinin üzerine çıkarılacak.

• Prangin Kanalının Restorasyonu

Prangin Kanalı'nı, iyi peyzajlı alanların ortasındaki sokak gıda bölgesi ve sokak mobilyaları için planlarla restore etmek.

Ancak Haziran 2016'da, "Sia Boey" (Aşama 5), ​​Penang Ulaşım Ana Planı kapsamında planlanan Hafif Raylı Transit (LRT) ve Toplu Raylı Transit (MRT) değişimi için bir ulaşım merkezi için olası bir yer olarak belirlendi. Planlanan Penang Sanat Bölgesi, Sia Boey Pazarı'nın 500 metre doğusunda yer alan Macallum Caddesi Ghaut ve Tun Dr Lim Chong Eu Otoyolu'nun dışında 9,2 dönümlük alternatif bir boş alana kaydırıldı.

Ayrıca bakınız

• George Town'daki en yüksek binalar listesi
• Komtar Skywalk

Referanslar