Konut Piyasası Yenileme Girişimi - Housing Market Renewal Initiative
Konut Piyasası Yenileme Girişimi ( HMRI ) ya da Konut Piyasası Yenileme (HMR) Pathfinders programı dokuz belirlenmiş alanlarda konut piyasaları başarısız yenilemek" amaçlayan 2002 ve 2011 arasında İngiltere'de ran yıkım, yenileme ve yeni-bina tartışmalı şeması oldu İngiltere'nin Kuzey ve Midlands'ı."
Konut Piyasası Yenileme Yol Bulucuları
Program 2002 yılında başbakan yardımcısı John Prescott tarafından başlatıldı ve David Cameron liderliğindeki koalisyon hükümeti Mart 2011'de finansmanı sona erdirdi.
Programın destekçileri, bunun "çökmekte olan konut piyasalarını yenileyeceğini ve onları bölgesel pazarlara yeniden bağlayacağını", "mahalleleri iyileştireceğini ve" "insanları bu alanlarda yaşamaya ve çalışmaya teşvik edeceğini" iddia etti.
Muhalifler, "İngiltere'nin mirası, özellikle İngiltere'nin kuzey batısındaki Viktorya dönemine ait teraslı konutların buldozeri olmak üzere, başarısız yenileme ve gereksiz yıkım nedeniyle 'hızlı bir şekilde kaybedildiğini' iddia etti. ve bunun "sınıf temizleme programı" olduğunu söyledi.
Nisan 2002'de açıklanan dokuz Pathfinder ortaklığı, Birmingham / Sandwell , East Lancashire , Hull ve East Riding , Manchester / Salford , Merseyside , Newcastle / Gateshead , North Staffordshire , Oldham / Rochdale ve South Yorkshire idi .
2005 yılında, düşük talebin olduğu üç alan daha belirlendi; Batı Yorkshire , Batı Cumbria ve Tees Valley .
Tarih
HMRI, 2002 yılında, o sırada Topluluklar ve Yerel Yönetim Departmanından sorumlu olan Başbakan Yardımcısı Ofisinden (ODPM) başlatılmıştır . İşçi Partisi Hükümeti, politikalarından biri olarak, kömür madenlerinin, tersanelerin, tekstil endüstrisinin kapatılması gibi Kuzey İngiltere'deki geleneksel endüstrilerin gerilemesinden kaynaklanan çok sayıda sosyal sorun yaşayan kentsel alanların iyileştirilmesini benimsemişti. 1995 ve 2007 yılları arasında Birleşik Krallık'ta hızla yükselen ev fiyatları , bu tür alanlarda bir servet etkisi yaratmadı . Bunun yerine, Pathfinder'ın erken dönem bağımsız bir çalışmasına göre, bu tür alanlar "yüksek boşluk oranları, artan nüfus cirosu, düşük satış değerleri ve bazı durumlarda mahalle terki ve piyasa başarısızlığı" yaşadı.
Temel, Birmingham Üniversitesi'ndeki Kentsel ve Bölgesel Çalışmalar Merkezi'nin (CURS) hazırladığı ve Ulusal Konut Federasyonu'nun Hükümetin 2002 Kapsamlı Harcama İncelemesine ilişkin lobi çalışmalarını bilgilendiren bir raporuydu.
Başından beri, etkilenen bölgelerin sakinleri, politikacılar ve tarihi binalar alanındaki uzmanlar tarafından HMRI'ye eleştiriler geldi. İngiltere'nin Mirasını Kurtarın , öneriler için son derece kritik olan yol bulucu planının bir analizini yayınladı. Bazı yerel yerleşik kuruluşlar, bölgelerine yönelik planlara karşı çıktı, örneğin:
diğer sakinler grupları ise politikayı destekledi ve uygulanmasına katıldı.
Bir Channel 4 TV dizisi ve kampanyası olan Property Scandal , Pathfinder planlarını son derece eleştirdi, sunucuyu bağımsız bir danışman olarak atayan merkezi bir konut bakanıyla röportajlar yayınladı ve her ikisi de Sefton Belediyesi ve Liverpool Belediye Başkanı ile röportaj yapmaya çalıştı. yazılı ifadeler veya fırçalamalarla yanıt verdi. Filmin bir kısmı, 82 yaşındaki bir gencin, zorunlu bir satın alma emrinden sonra mülkü olan evinden zorla tahliye edildiğini gösteriyor.
Bir yoksulluk yardım kuruluşu olan Joseph Rowntree Vakfı, erken bir aşamada (genel olarak planı desteklemeye devam ederken), başarısı için on yıl öncesine kadar yapılmış mali, yasal ve ahlaki taahhütlerin Birleşik Krallık tarafından desteklenmesi gerektiğini bildirdi. Merkezi Yönetimin 2019 yılına kadar uzun vadeli finansman taahhütleri. Ancak Haziran 2008 itibariyle, Merkezi Yönetim finansmanı yalnızca Mart 2011'e kadar taahhüt edilmişti ve Parlamento'nun "yeni inşa edilen evler yerine yıkım alanlarının Programın mirası olacağına dair endişeleri" dile getirildi. .
Merseyside (Liverpool, Sefton, Wirral)
Merseyside Bulucu alanı olarak da bilinir NewHeartlands . Bölge coğrafi bölgelere ayrıldı: Dingle , Granby, Arundel, Picton, Abercromby, Smithdown, Kensington , Tuebrook , Everton , Breckfield, Anfield , Vauxhall, Melrose ve County.
büyükanne
Toxteth bölgesi , tarihi Princes Park'ın yakınında yer almaktadır . Sokaklar Beaconsfield Caddesi, Cairns Caddesi, Ducie Caddesi, Jermyn Caddesi ve Granby Caddesi'dir. Bu caddeler batıda Princes Avenue ile büyük, temsili Victoria Evleri ile, doğuda Kingsley Road ve kuzeyde Eversley Street ile bağlanmıştır. Bölgedeki diğer sokaklar yıkılarak yeniden inşa edilmiş ve yenileme alanına dahil edilmemiştir. Yerel yönetim ayrıca planlarını '4 sokak projesi' olarak adlandırıyor ve 4 sokağın kapsandığı gerçeğini yansıtıyor: Beaconsfield Street, Cairns Street, Jermyn Street ve Ducie Street. Bütün bu sokaklar Granby Caddesi'nden geçiyor veya çıkıyor.