Douglas Durst - Douglas Durst

Douglas Durst (19 Aralık 1944 doğumlu) Amerikalı bir gayrimenkul yatırımcısı ve geliştiricisidir.

Hayatın erken dönemi ve eğitim

Durst, 1944 yılında New York'ta Bernice (kızlık soyadı Herstein) ve Seymour Durst'un oğlu Yahudi bir ailenin çocuğu olarak dünyaya geldi . Robert Durst'un küçük kardeşidir .

Durst'un baba tarafından dedesi, Avusturya Macaristan'dan beş parasız bir göçmen terzi olan Joseph Durst , sonunda 1915'te Durst Organizasyonunu kuran çok başarılı bir emlak yöneticisi ve geliştirici oldu. Babası Seymour, 1974'te Joseph'in ölümü üzerine aile şirketinin başına geçti. Douglas'ın annesi, o çocukken düşerek öldü. Douglas , 1962'de Fieldston Okulu'ndan ve 1966'da Berkeley'deki California Üniversitesi'nden mezun oldu. New York Üniversitesi'nin Kentsel Çalışmalar programına iki yıl katıldıktan sonra, babası ve iki amcası Roy ve David tarafından yönetilen aile şirketine katıldı.

Kariyer

Douglas, babasının emekli olması üzerine 1992'de Durst Örgütü'nü devraldı. New York'ta birkaç büyük binanın geliştirilmesine başkanlık etti:

• 1999 yılında 48 katlı 4 Times Meydanı ;
• 2005 yılında 601 West 57th Street adresindeki 38 katlı Helena;
• 2007'de 125 West 31st Street'teki 57 katlı Destan;
• 2008 yılında One Bryant Park'ta bulunan 58 katlı Bank of America Tower ;

Durst, New York Emlak Kurulu'nun direktörüdür. Durst, projelerinde yoğunluk ve sürdürülebilirliğe vurgu yapmasıyla tanınıyor.

Yeni Okul Üniversite Merkezi

Manhattan'da 14th Street ve 5th Avenue üzerinde bulunan New School üniversite merkezi Skidmore, Owings & Merrill tarafından tasarlandı ve The Durst Organization tarafından geliştirildi. Bina LEED Gold standartlarına göre tasarlanmıştır .

Bir Dünya Ticaret Merkezi geliştirme

2010 yılında, Durst Organizasyonu , New York ve New Jersey Liman Otoritesi ile ortak geliştirici olarak Tek Dünya Ticaret Merkezi gelişimine 100 milyon dolarlık yatırım yapma hakkını kazandı ve kazandı .

Liman Otoritesi ve Durst Organizasyonu arasında müzakere edilen sözleşme, Durst Organizasyonunun 15 milyon dolarlık bir ücret ve "projeye net ekonomik fayda sağlayacak temel bina değişiklikleri" yüzdesi alacağını belirtiyor. İmzalanan sözleşmenin özellikleri, Durst'a 24 milyon dolara kadar olan tasarrufların yüzde 75'ini veriyor ve daha sonra tasarruflar arttıkça (yüzde 50, yüzde 25 ve yüzde 15'e) geriliyor. Durst, 35 milyon dolarlık sabit bir ücret karşılığında çalışmayı teklif etmişti, ancak Liman teşvik ücreti düzenlemesini seçti. Projeye katılmasından bu yana binada önemli değişiklikler yapıldı.

Bank of America Kulesi - Bir Bryant Parkı

Mayıs 2010'da, Douglas Durst, eski Başkan Yardımcısı Al Gore ve New York Belediye Başkanı Michael Bloomberg , Bank of America Tower'ı resmen açtı . Amerika Birleşik Devletleri'nde LEED platin derecesini alan ilk yüksek katlı ticari kuleydi . Sixth Avenue ve 42nd Street'in köşesinde yer alan 55 katlı, 2.1 milyon metrekarelik bina Cookfox Architects tarafından tasarlandı .

Haziran 2009'da, bir grup banka, Bank of America ve Durst Organizasyonu'na binayı yeniden finanse etmek için 1,28 Milyar Dolar sağladı. Bank of America kredinin yarısını sağladı. Diğer parçalar New York Mellon Corp. , Wells Fargo , Westdeutsche Immobilien Bank ve Helaba Bank'tan geldi .

VIA 57 Batı

2000'lerin başında, mimar Bjarke Ingels , Durst ile Kopenhag'dayken Danimarkalı eşi Susanne ile tanıştı . Şubat 2010'da Ingels'in stüdyosunu ziyaret etti.

2010 baharında, Durst Fetner Konutları Manhattan'a yeni bir konut tipolojisi getirmek için Bjarke Ingels Group'u (BIG) görevlendirdi . 2011 yılında BIG, VIA'nın geliştirme ve inşaatını denetlemek için New York'ta bir ofis açtı. 2016 yılında tamamlanan VIA 57 West , West Fifty-yedth Street'te 709 üniteli, dört taraflı, piramit şeklinde bir apartman kulesidir .

Hayırseverlik ve hayır işleri

Durst, The New School , The Trust for Public Land , Project for Public Spaces ve Roundabout Theatre Company'nin yönetmenidir . New York şehrinin tarihi ve devam eden sorunları hakkında insanları eğitmek için babası tarafından kurulan Old York Vakfı'nın mütevelli heyeti üyesidir. Durst aynı zamanda önde gelen bir çevrecidir ve New York Eyaletindeki en büyük organik çiftliklerden birini işletmektedir.

McEnroe Çiftliği

1987'de Durst , Manhattan'ın yaklaşık 100 mil kuzeyinde, Dutchess County, New York'ta bir organik çiftliğin sahibi olan Ray McEnroe'dan bir toprak parçası satın aldı . Atlarının gübresini çevreye duyarlı bir şekilde elden çıkarmak için araziyi satın aldı. Durst daha sonra McEnroe ile ortaklık kurdu ve şimdi çiftlik 500 dönüm ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki organik çiftliklerin ilk %25'i arasında.

Kişisel hayat

1967'de üniversiteden sonra Danimarka'da tanıştığı Danimarka vatandaşı Susanne Durst ile evlendi .

Çocuklar

Üç çocukları var:

• Anita Durst, New York'ta sanatçılar için uygun fiyatlı veya ücretsiz stüdyo ve galeri alanı bulmaya adanmış bir yardım kuruluşu olan Chashama'nın kurucusu .
• Durst Organizasyonunda geliştirme, proje yönetimi ve operasyonlardan sorumlu başkan yardımcısı Alexander Durst. Durst Organizasyon Kıdemli Proje Yöneticisi Eva Billeci ile evlidir.
• Durst Organizasyonu başkan yardımcısı Helena Rose Domino; aynı zamanda Just Food , Governors Island Alliance, Manhattan Katı Atık Danışma Kurulu ve New York Water Taxi ve Circle Line Downtown Başkanıdır.

Sağlık

Douglas Durst 1972'de Newfoundland'da eşi ve genç ailesiyle birlikte yaşadığı evde kömürle çalışan bir su ısıtıcısının patlaması sonucu ciddi bir bacak yaralandı . Durst daha sonra The New York Times'a "Orada ölmeliydim" diyecekti . Aylarca süren iyileşmenin ardından aile gayrimenkul işine geri dönerek, "Hayata dair tüm bakış açımı değiştirdi. Yaptığım şey hakkında daha ciddi olmam gerekiyordu" dedi. Kırk yılı aşkın bir süredir acı çektikten sonra, yıllarca ameliyat olmasına rağmen, Durst'un sağ alt bacağının bir kısmı 2015 yılında ampute edildi. Bugün bir protez yardımıyla yürüyor.

Robert Durst

Douglas ve kardeşi Robert çekişmeli bir çocukluk geçirdiler. Çocukken, ikisi de farklılıklarını çözmeye yardımcı olmak için terapiye alındı. Yetişkin olduklarında, ikisi de sonunda aile şirketinde çalıştı. En büyük erkek kardeş olarak Robert, Durst Örgütü'nün lideri olarak babasının doğal halefi olacağına inanıyordu. 1992'de babaları Seymour Douglas'ı seçtiğinde, Robert tüm ailesinden uzaklaştı ve 2006'da Durst ailesinin güvenindeki payı için dava açtı. Robert'ı Durst ailesinin servetinin gelecekteki tüm payından mahrum eden 65 milyon dolarlık bir anlaşmaya varıldı. 2001'de Robert Durst , Teksas , Galveston'da bir komşusunu öldürmek ve cesedini parçalamakla suçlandı . Nefsi müdafaa talebinde bulunarak cinayet suçlamasından beraat etti. Douglas, Ocak 2015'te The New York Times ile röportaj yaptı ve Robert hakkında şunları söyledi: "Beni öldürme fırsatı olsaydı, yapacağına dair aklımda hiç şüphe yok."

Douglas Durst , Aralık 2015'te The New York Times'a , 2001 yılına kadar, kardeşinin Kathleen McCormack Durst'un 1982'deki "ortadan kaybolması" konusundaki masumiyetine inandığını söyledi. Kardeşinin The Jinx'in belgesel yapımcılarına yönelik iddialarının aksine, hiçbir zaman kardeşinin özeli olmadı. babasının, Kathleen'in ortadan kaybolmasını araştırmakla görevli bir avukat ve özel dedektifle görüşmeleri. Müfettişlerin Durst'un , Robert'ın karısı Kathleen'in ölümündeki rolünün ayrıntılarını bildiği için öldürdüğüne inandıkları Susan Berman'ın öldürülmesiyle ilgili olarak erkek kardeşinin kovuşturulması için "Los Angeles'ta tanık olacağım " 2001'den sonra herhangi bir şey hakkında çok fazla konuşmamı istiyorum", dedi Douglas Durst. 28 Haziran 2021'de Douglas Durst, Susan Berman cinayet davasında kovuşturma için tanık olarak mahkemeye çıktı ve kardeşi aleyhinde ifade vermekten mutlu olmadığını ve yalnızca mahkeme celbi tehdidi altında ortaya çıktığını söyledi. Robert'ın karısı Kathie'nin ona Robert'tan boşanmak istediğini söylediğini söyledi. Robert, karısı Kathie'nin onu Westchester County'deki göl kenarındaki evlerinden New York'a giden bir trene bindirdikten birkaç gün sonra ortadan kaybolduğunu ve onu son görüşü olduğunu söyledi. Douglas Durst, "Sesi çok nötrdü," dedi. "Sesinde büyük bir endişe yoktu. Biraz garip görünüyordu." Douglas, erkek kardeşi Robert'in çocukken büyüdüğünü söyledi "Bana sefil davrandı. Her fırsatta benimle kavga ederdi. Beni utandırırdı." Douglas, Robert'ın "beni öldürmek istediğini" söyledi ve 1999'dan beri Robert ile konuşmadı.

Referanslar