Disney Tatil Kulübü - Disney Vacation Club
 | |
| Disney Tatil Kulübü | |
| Tip | yan kuruluş |
| sanayi | Otelcilik , turizm |
| Kurulan | 20 Aralık 1991 ( Bay Lake , Florida'da ) |
| Merkez | |
Kilit kişiler |
|
| Ürün:% s | devremülk |
| ebeveyn | |
| İnternet sitesi |
Resmi internet sitesi 
|
Disney Tatil Kulübü ( DVC ) bir tatil devremülk Disney Tatil Gelişimi, Inc., bir yan kuruluşu tarafından işletiliyor programı Disney İmza Deneyimler , bir bölümü Disney Parks, Deneyimler ve Ürünler , bir segmente Walt Disney Company . Esnek bir puan tabanlı üyelik sistemi aracılığıyla bir DVC tatil beldesinde bir gayrimenkul hissesi satın alınmasına izin verir. Tahminen 220.000 kulüp üyesi var.
Tarih
Disney Vacation Club Resort (daha sonra Ocak 1996'da Disney's Old Key West Resort olarak yeniden adlandırıldı) olarak bilinen ilk Disney Vacation Club mülkü, 20 Aralık 1991'de Walt Disney World'de açıldı . 1991'de Disney, Hawaii eyaletiyle devretme planını kaydettirmişti, ancak oluşturulduğu sırada Hawaii ile bir emanet anlaşması yapmamıştı. Bu, Disney'in eyaletteki devre mülk şirketinin reklamını yapmasına izin verdi, ancak satışlara izin vermedi. 17 Ocak 1992'de Disney Vacation Club, Disney Vacation Development, Inc. olarak kuruldu.
30 Mart 1993'te Disney Vacation Development Inc, Florida'daki Walt Disney World'ün 95 mil güneydoğusunda, 28 Temmuz 1994'te çığır açan 440 birimlik bir devre mülk tesisi planlarını açıkladı. Bugün Disney's Vero Beach olarak bilinen bu resort otel 1 Ekim 1995'te Florida , Vero Beach'te Vacation Club Resort olarak açıldı . Disney daha sonra Disney'in Hilton Head Island Resort'unu sadece beş ay sonra 1 Mart 1996'da Hilton Head Island, Güney Carolina'da açacak .
Disney'in Animal Kingdom Villaları ilk aşamasını 2007'de üyelik için 17.000$'dan açtı. 17 Eylül 2008'e kadar Disney Vacation Development'ın iki yeni devre mülkü inşa edildi: Orlando'daki Bay Lake Tower ve Treehouse Villas, mevcut Disney park otellerinde ve her ikisi de 2009'da açılacaktı. Bay Tower'ın devremülklerinin 18.000 dolardan açılması bekleniyordu. .
3 Ekim 2007'de Disney bunun içinde satın almış 21 dönümlük ilgili son Disney Tatil Kulübü tesisi açacağını açıkladı Ko Olina Resort , Honolulu / Oahu çare hem DVC doğuracağını 2011 yılında tamamlanması ile 2008 yılında başlaması planlanıyor bina ile, ünitelerin yanı sıra tesis misafirleri için standart otel odaları. Duyuru ile DVC, devre mülk birimlerinin Hawaii'de satılmasına izin vermek için kalan evraklarını dosyaladı. Üç üst düzey yönetici, 460 Ko Olina devre mülkünü kârsız sayılan fiyatlara sattıkları için kovuldu. Hawaii tatil beldesi , 28 Ağustos 2011'de Aulani olarak açıldı .
2011'in başlarında Disney'in , potansiyel olarak Walt Disney World'de bulunmayan üç Disney Tatil Kulübü tatil merkezine benzer bir tatil yeri inşa etmek için Washington DC'nin bir banliyösü olan Maryland , National Harbor yakınlarında arazi satın aldığı bildirildi . Ancak Kasım 2011'in sonlarında Disney, National Harbor'da 500 odalı bir resort otel inşa etme planlarını iptal ettiğini açıkladı.
2011 yılında şirket, ikincil piyasa DVC puanı alıcılarının puanlarını Disney Cruise Line , Adventures by Disney veya Concierge Collection lüks otel grubunda kullanmalarına artık izin vermeyeceğini duyurdu . Nisan 2016'da Disney Tatil Geliştirme, ikincil piyasalar aracılığıyla DVC sözleşmeleri satın alanlara Üyelik Ekstra avantajlarının uzatılmasına da son verdi. Disney, American Resort Development Association'a göre bu avantajları ortadan kaldıran son büyük devre mülk şirketlerinden biriydi. 2019'da DVC, yeniden satış alımlarında daha fazla kısıtlama olduğunu duyurdu. 18 Ocak 2019'dan sonra yapılan yeniden satış alımlarında, Walt Disney World, Disneyland ve 3 bağımsız konumdaki orijinal 14 tatil yeri için satın alınan DVC yeniden satış sözleşmeleri, puanlarını yalnızca bu 14 mevcut tesiste kullanabilecek ve yaklaşan tatillerde kullanamayacak. Riviera ve Yansımalar tatil köyleri. Ek olarak, Riviera'daki yeniden satış yapan alıcıların puanlarını yalnızca Riviera beldesinde kullanmalarına izin verilecektir.
2015 yılının ortalarından itibaren, DVC, Orange County Mahkeme Katibi ile çevrimiçi teklif gönderimlerine izin vermek yerine, müzayede teklif verenlerini hazır bulunmaya zorlayan, yargı dışı bir haciz süreci kullanmaya başladı. Mayıs 2016'da DVC, DVC yeniden satışları için Vacatia'yı onayladı. Bu, Fidelity Yeniden Satış yoluyla yapılan bu tür satışlara ek olacaktır. Mayıs 2016'da DVC, Disney's Wilderness Lodge'daki yeni mülkünün Copper Creek Villas & Cabins olarak adlandırılacağını duyurdu.
Disney devre mülk üyelikleri için algılanan yüksek yeniden satış değerine sahip canlı bir satış sonrası pazarı mevcuttur. Mayıs 2016'da, Sharket devre mülk piyasası araştırma şirketi, Disney Vacation Club konumlarındaki üyeliklerin rakipleri geride bıraktığını gösteren bir 2015 yeniden satış değeri listesi (yeniden satış hacmine ve fiyatlarına dayalı bir puana sahip) yayınladı. Saratoga Springs, Contemporary'deki Bay Lake Tower ve Animal Kingdom Villaları, şirketin devre mülkleri listenin başında yer aldı.
Kasım 2019'da Disneyland Hotel'e bağlı 12 katlı bir kulüp kulesi için planlar dosyalandı. Verilen bir zaman çizelgesi yoktu.
Üyelik
DVC üyesi olmak için, Disney Vacation Club Resorts'tan birinde bir defaya mahsus gayrimenkul hissesi satın almalı ve ardından yıllık aidat ödemelidir. Tüm üyelikler, arazi kiralaması veya yıllarca vadeli olarak satılmaktadır. Devre mülkleri Nebraska'da satılamaz. Disney, üyelik sözleşmelerine ilk ret hakkı maddesini dahil eder ve yargı dışı bir haciz süreci kullanır. Şirketin yalnızca iki onaylı yeniden satış şirketi vardır, Fidelity Resales ve Vacatia. Disney ayrıca alıcı için devre mülk kredisi sağlar.
Konumlar
| Mülk | ortak konumlu | Konum | Birimler | Açıldı | Kaynak |
|---|---|---|---|---|---|
| Disney'in Grand Californian Oteli'ndeki Villalar | Büyük Kaliforniya Oteli | Disneyland Tatil Köyü | 71 | 23 Eylül 2009 | |
| (Habersiz) | Disneyland Otel | 350 | Bekliyor | ||
| Körfez Gölü Kulesi | Çağdaş Tatil Köyü | Walt Disney Dünya Tatil Köyü | 300 | 4 Ağustos 2009 | |
| Hayvan Krallığı Villaları | Animal Kingdom Köşkü | 708 | Temmuz 2007 | ||
| Beach Club Villaları | Plaj Kulübü Tatil Köyü | 282 | 1 Temmuz 2002 | ||
| BoardWalk Villaları | BoardWalk Tatil Köyü | 530 | 1 Temmuz 1996 | ||
| Polinezya Villaları ve Bungalovları | Polinezya Köyü Tatil Köyü | 380 | 1 Nisan 2015 | ||
| Disney'in Grand Floridian Resort & Spa'sındaki Villalar | Grand Florida Resort & Spa | 147 | 23 Ekim 2013 | ||
| Boulder Ridge Villaları | Wilderness Lodge | 181 | Ocak 2001 | ||
| Copper Creek Villaları ve Kabinleri | 185 | 17 Temmuz 2017 | |||
|
Old Key West Resort (eski adıyla Disney Vacation Club Resort) |
yalnız kalmak | 761 | 20 Aralık 1991 | ||
| Yansımalar – Bir Disney Lakeside Lodge | 209 | 2022 | |||
| Saratoga Springs Resort & Spa | 888 | 17 Mayıs 2004 | |||
| Riviera Tatil Köyü | 300 | 16 Aralık 2019 | |||
| Vero Sahil Tatil Köyü | Vero Plajı, Florida | 211 | 1 Ekim 1995 | ||
| Hilton Head Island Tatil Köyü | Hilton Head Adası, Güney Karolina | 123 | 1 Mart 1996 | ||
| Aulani | Ko Olina, Havai | Oahu, Havai | 460 | 28 Ağustos 2011 |
Ayrıca, Disney dışındaki otellere uluslararası Pasaport Koleksiyonu ve lüks Concierge Koleksiyonu aracılığıyla ulaşılabilir.