Koruma alanı (Birleşik Krallık) - Conservation area (United Kingdom)

Birleşik Krallık'ta, koruma alanı terimi hemen hemen her zaman , karakterinin korumaya veya geliştirmeye değer olduğu düşünülen, özel mimari veya tarihi ilgiye sahip bir alan (genellikle kentsel veya bir köyün çekirdeği) için geçerlidir . Binaların ve/veya ağaçların kaybolması veya değiştirilmesine karşı ihtiyati bir yaklaşım oluşturur, bu nedenle listelenmiş binaların ve ağaç koruma emirlerinin bazı yasal ve politik özelliklerine sahiptir . Konsept 1967'de tanıtıldı ve 2017'ye kadar İngiltere'de yaklaşık 9.800 kişi belirlendi.

Mevzuat

İngiltere ve Galler'deki mevcut mevzuat, 1990 Planlama (Listelenen Binalar ve Koruma Alanları) Yasası (bölüm 69 ve 70), bir koruma alanının kalitesini şu şekilde tanımlar: "korunması veya iyileştirilmesi arzu edilen karakter veya görünüm. ". Geçerli İskoç mevzuatı, 1997 tarihli Planlama (Listelenen Binalar ve Koruma Alanları) (İskoçya) Yasasıdır . Kuzey İrlanda'da bu, Planlama Yasası (Kuzey İrlanda) 2011'dir.

Toplumsal Özellikler Yasası 1967 koruma alanları kavramını tanıttı ve o yılın Eylül ayında ilk atama "eski şehir" alanı kaplayan, yapıldığı Stamford . Mevzuat, 1971 Şehir ve Ülke Planlama Yasası'nın 277. bölümü ile rafine edildi ve bunun yerine 1990 Yasası geçti.

Koruma alanı türleri

Koruma alanları, çok çeşitli kentsel ve kırsal İngiltere konumlarında bulunabilir. Örneğin Alexandra Palace ve Park gibi kasaba ve şehirlerin tarihi merkezlerinde ; örnek toplu konutlar; tarihi madencilik, balıkçılık ve ulaşım alanları, örneğin Crosby Garrett ; ve Osmotherley gibi kırsal köyler .

Koruma alanlarında belirli yapılardan ziyade mahallenin veya alanın bir bütün olarak niteliğinin ve özel menfaatinin korunması amaçlanmaktadır. Örneğin, sınırların yerleşimi, yollar, manzaralar ve bakış açıları, ağaçlar ve yeşil özellikler, sokak mobilyaları ve yüzeyleri, bölgenin karakteristik yapı malzemeleri, farklı kullanımların karışımı ve mağaza cephelerinin tasarımı dikkate alınabilir. Bir alanın belirli bir özel mimari veya tarihi ilgiye sahip olup olmadığına karar verirken.

Her ne kadar koruma altına alınmış birçok binanın, bu bağımsız binaların bölgenin özel mimari veya tarihi karakterine katkıda bulunduğu belirlenmiş koruma alanları içinde yer alması yaygın olsa da, tek tek binaları korumak listelenmiş inşaat sürecinin rolüdür .

Koruma alanlarına ilişkin mevcut Hükümet planlama politikası (İngiltere için) esas olarak Ulusal Planlama Politikası Çerçevesinin (NPPF) 'Tarihi çevrenin korunması ve geliştirilmesi' başlıklı 12. bölümünde ve (Galler için) Galler Ofisi Genelgesi 61/96 – Planlama ve Tarihi Çevre: Tarihi Yapılar ve Koruma Alanları .

Koruma alanı içinde yürütülen bazı çalışmalar üzerinde ek planlama kontrolleri bulunmaktadır. Örneğin, koruma alanlarındaki yıkım için rıza gerekir. Tanımlama, gelişmenin gerçekleşmesini engellemez, ancak gelişmelerin, örneğin yeni inşa edilmiş binaların yüksek kaliteli bir tasarıma sahip olmasını sağlayarak, bölgenin tarihi karakterini korumasını veya geliştirmesini gerektirir. Koruma alanı statüsü ayrıca , belirlenmemiş alanlarda geçerli olan bazı izin verilen imar haklarını da kaldırır .

İngiltere'de, koruma alanı izni ERR Yasası (1) ile kaldırılmış ve bunun yerine koruma alanındaki bir binanın yıkılması için planlama izni şartı (1) getirilmiştir. Galler'de, koruma alanı onayı gerekliliği devam etmektedir. Böyle bir planlama izninin gerekli olduğu haller ve gerektiğinde başvurulmamasının sonuçları, koruma alanı iznine uygulananla aynıdır.

Koruma alanlarının belirlenmesi

Koruma alanlarının belirlenmesinden esas olarak yerel makamlar sorumludur. Karakteri veya görünümü korumaya veya geliştirmeye değer herhangi bir 'özel mimari veya tarihi ilgi' alanı belirleyebilirler. Herhangi bir ulusal standart yerine yerel ve bölgesel kriterler kullanılır. İstisnai durumlarda, Tarihi İngiltere Londra'da koruma alanları belirleyebilir, ancak ilgili İlçe Konseyine danışmalı ve Kültür Medya ve Spor Devlet Sekreteri'nin onayını almalıdır . Dışişleri Bakanı, istisnai durumlarda da - genellikle alanın yerel çıkarlardan daha fazla olduğu durumlarda - belirleyebilir.

Yerel makamların, bir koruma alanındaki binalarda genellikle başka yerlerde planlama izni olmaksızın izin verilebilecek değişiklikleri kontrol etmek için planlama mevzuatı uyarınca ek yetkileri vardır, örneğin pencerelerin görünümünü değiştirmek, dış cephe kaplaması eklemek veya uydu antenleri koymak.

kimlik alanları

Büyük koruma alanları bazen benzer karakter ve görünüme sahip bina ve özellik gruplarını kapsayan kimlik alanlarına bölünür.

icra

Koruma alanlarının uygulanması, yerel yönetimin kaynaklarına ve önceliklerine bağlı olarak değişir ve birçoğu beklentileri karşılamaz. Bir koruma alanı, bir koruma alanı danışma kuruluna , belirli bir alandaki korumayla ilgilenen, bazıları uzman olabilecek, seçilmemiş bir insan grubuna sahip olabilir. Tarihi İngiltere , koruma alanlarını içeren bir "risk altında" kayıt tutar .

Ağaçlar

Kanun genel olarak, bir koruma alanında, yer seviyesinden 1,5 metre yükseklikte ölçüldüğünde, gövde çapı 75 mm'den fazla olan herhangi bir ağacı kesmeyi veya üzerinde herhangi bir çalışma yapmayı öneren herkesin, planlama otoritesine altı hafta süre vermesini şart koşar. ' işi yapma niyetlerinin bildirimi. Ölü ağaçların kaldırılması, (yasal) sıkıntıların önlenmesi veya azaltılması ve planlama izninin uygulanması dahil olmak üzere bildirim ihtiyacından çeşitli muafiyetler mevcuttur. Çalışma, yalnızca planlama yetkilisi tarafından onay verildiğinde veya altı hafta geçtikten sonra gerçekleştirilebilir. 2012 itibariyle, İngiltere ve Galler'de bir ağacı kesmek veya yok etmek için verilen cezalar sınırsız bir para cezasına yükseltildi (daha önce bu 20.000 £'a kadar bir para cezasıydı) - ve arazi sahibinden kaldırılan ağacı değiştirmesi de istenebilir. Daha az ciddi suçlar için ceza 2.500 £ 'a kadar para cezasıdır.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar