Brookfield Emlakları - Brookfield Properties

Brookfield Özellikleri
Tür yan kuruluş
sanayi Emlak
Kurulmuş 1923 ; 98 yıl önce ( 1923 )
Merkez Brookfield Yeri ,
New York
,
Amerika Birleşik Devletleri
hizmet alanı
 Dünya çapında
Kilit kişiler
 Brian Kingston ( CEO , Brookfield Property Partners )
Hizmetler Mülk geliştirme ve yönetimi
gelir Artırmak 2,4 milyar ABD Doları (2014)
Artırmak2,8 milyar ABD Doları (2014)
Toplam varlıklar Artırmak34,4 milyar ABD Doları (2014)
Çalışan Sayısı
 2.264 (2008)
ebeveyn Brookfield Mülk Ortakları
İnternet sitesi www .brookfieldproperties .com

Brookfield Properties , alternatif varlık yönetimi şirketi Brookfield Asset Management'ın bir yan kuruluşu olan ticari gayrimenkul şirketi Brookfield Property Partners'ın Kuzey Amerika'daki bir yan kuruluşudur . Ofis , çok aileli konut , perakende , konaklama ve lojistik sektörlerindeki tesisleri içeren şirketin gayrimenkul portföyünün mülk yönetiminden sorumludur .

Brookfield Properties, New York City , Toronto , Londra , Sidney ve São Paulo'da şirket ofisleri işletmektedir . GGP Inc.'in (General Growth Properties) Brookfield Property Partners tarafından satın alınmasından ve 2018'de Brookfield Properties ile birleşmesinden sonra Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük ikinci alışveriş merkezi işletmecisidir .

Tarih

Brookfield'ın Washington DC'deki 1225 Connecticut Bulvarı

Şirketin kökleri , Quebec , Montreal'de 1900'lerin başına kadar gider . O zamanlar Kanada Arena Şirketi olarak biliniyordu ve Montreal Arena'yı işletiyordu . Toronto yatırımcılarıyla ortaklaşa Toronto'daki Arena Bahçelerini inşa etti . 1920'lerde, Montreal Maroons ve Montreal Canadiens Ulusal Hokey Ligi bayiliklerini barındırmak için Montreal Forumu'nu kurdu ; 1935'ten 1957'ye kadar şirket, Canadiens'e de sahipti. Şirket, 1970 yılında Edper Investments tarafından satın alındı . Şirketin Carena Properties olarak bilindiği 1970'lerde, işini ticari gayrimenkule genişletti. Montreal Forumu kapandıktan sonra, Forum rakip Canderel Properties'e satıldı.

1989'da Carena , New York'taki Dünya Finans Merkezi'nin geliştiricileri olan Olympia & York Developments Ltd.'de %33'lük bir hisse satın aldı ve 1990'da Brookfield, Toronto, Denver ve Minneapolis'teki ofis mülkleri portföyünde %50 hisse satın aldı. M.Ö. Geliştirme Şirketi . 1994 yılında, bu holding %100'e çıkarıldı ve şu anda Brookfield Place, Brookfield Properties'in Toronto'daki amiral gemisi ofis kompleksi olan BCE Place'i içeriyordu.

1996'da Carena, Olympia & York'un iflasından oluşan ve World Financial Center'ın dört kulesinden üçünü, One Liberty Plaza , Manhattan'daki 245 Park Avenue'yi içeren World Financial Properties'in %46 hissesini satın aldı . O yıl, Carena adını Brookfield Properties Corporation olarak değiştirdi.

1997'de Brookfield Properties, Toronto'daki çeşitli ticari mülklerin sahibi olan Gentra, Inc.'in %45'ini satın aldı.

2000'ler

2000 yılında Brookfield Properties, Bankers Hall kompleksi de dahil olmak üzere Calgary ofis mülklerinden oluşan bir portföy satın aldı.

Nisan 2001'de şirket , 11 Eylül saldırıları sırasında kompleks yıkılmadan önce New York City'deki Dünya Ticaret Merkezi'nin kiralanması konusunda Silverstein Properties, Inc.'e yenildi .

2003 yılında, Brookfield Properties, şu anda Brookfield Asset Management'ın ABD merkezli ev inşa işi olan Brookfield Residential'ın bir parçası olan Brookfield Homes'un bölünmesini tamamladı .

2005 yılında Brookfield Properties, O&Y Properties Corporation ve O&Y Real Estate Investment Trust'ta %25 hisse satın alarak şirketin gayrimenkul portföyünü dört Kanada şehrinde genişletti.

2006 yılında şirket, 1960 yılında Place Ville Marie'nin kurucusu William Zeckendorf tarafından kurulan Trizec Properties'i satın aldı .

2010'lar

2010 yılında, Londra Şehri'ndeki 100 Bishopsgate geliştirme sitesini ve üç büyük Avustralya şehrinde 8 milyon SF'yi kapsayan 16 mülkü satın alarak Londra ve Avustralya pazarlarına girdi .

On Dünya Günü 22 Nisan 2010 tarihinde, şirket Kanada "Yeşil 30" Kuruluşlar Dayalı Çevre Dostu Programları ve Uygulamaları bir çalışan anket dayalı olarak listelendi.

2011 yılında, Brookfield Properties, Carma Developers ve Brookfield Homes (Ontario) Ltd.'den oluşan konut grubunu , Brookfield Homes Corporation ile birleşerek Brookfield Residential Properties Inc.'i oluşturmak üzere elden çıkardı. Aynı yıl, Brookfield Properties, adını Brookfield Office Properties olarak değiştirdi. ticari ofis özelliklerine odaklanın.

2013 yılında, Brookfield Office Properties Inc., MPG Office Trust Inc.'in şehir merkezindeki portföyünü satın aldıktan sonra Los Angeles'taki en büyük ofis ev sahibi oldu . MPG, Güney Kaliforniya'nın en önde gelen gayrimenkul geliştiricilerinden biri ve uzun süredir LA ofis kulesi sahibiydi. Satın aldıkları MPG binaları arasında Gas Company Tower , 777 Tower ve Bunker Hill'deki Wells Fargo Center bulunmaktadır .

Haziran 2014'te, Brookfield Property Partners (BPY), Brookfield Office Properties'i (BPO) satın almayı tamamladı. BPO adi hisseleri, 10 Haziran 2014 itibariyle Toronto Menkul Kıymetler Borsası'ndan ve 20 Haziran 2014'te New York Menkul Kıymetler Borsası'ndan listeden çıkarılmıştır. BPO.

28 Ağustos 2018'de Brookfield Property Partners, Chicago merkezli gayrimenkul yatırım ortaklığı ve alışveriş merkezi operatörü GGP Inc.'i (General Growth Properties) satın aldı ve varlıklarını 9 milyar $ karşılığında Brookfield Properties ile birleştirdi. Brookfield, üç eski GGP süper-bölgesel alışveriş merkezinin her birinde % 49'luk bir hisseyi hemen CBRE Group'a ve diğer üç eski GGP alışveriş merkezindeki %49'luk hissesini TIAA'nın yan kuruluşu Nuveen'e sattı ve yeni satın aldığı alışveriş merkezleri için ek ortak girişimler aradı . Satın alma işlemi , Brookfield'ın portföyüne yaklaşık 146 milyon fit kare (13.6 milyon m 2 ) brüt kiralanabilir alan içeren 162 alışveriş merkezi ekledi .

Aralık 2018'de Brookfield Properties , şirket Brookfield Asset Management'a bağlı bir fon tarafından satın alındıktan sonra Forest City Realty Trust'ın gayrimenkul portföyünün yönetimini devraldı .

2020'ler

Eylül 2020'de şirketin perakende grubu, yaklaşık 2.000 kişilik işgücünün %20'sinin işten çıkarıldığını duyurdu.

kabak parkı

Şirket sahibi olan Zuccotti Parkı , yakın bir ofis binası birine bitişik bir kamuya açık bir park Wall Street de Manhattan ilçesinde Eylül 2011'de protestoları arasında yer haline geldiğini, New York'un Wall Street'i İşgal Et . 11 Ekim 2011'de, şirketin CEO'su Richard Clark, NYC Polis Komiseri Raymond Kelly'ye , Occupy Wall Street tarafından kullanımı "yasaları ihlal ettiği, Park kurallarını ihlal ettiği, parkın kurallarını ihlal ettiği için parkı temizlemeyi" talep eden bir mektup gönderdi . Topluluğun Park'a sessiz bir şekilde yararlanma haklarının korunması ve sağlık ve kamu güvenliği sorunları yaratır." Talep daha sonra geri çekildi. 15 Kasım 2011'de, saat 1:00 civarında, NYPD protestocuların neden olduğu iddia edilen sağlık ve güvenlik tehlikelerini gerekçe göstererek içeri girdi ve parkı boşalttı. O sabahın ilerleyen saatlerinde Yargıç Lucy Billings, NYPD'nin protestocuların parka geri dönmesine izin vermesi için bir mahkeme emri çıkardı. Bu tedbir daha sonra NY Yüksek Mahkemesi tarafından kaldırıldı ve polisin Brookfield Properties'in talebi üzerine parkı çadırlardan temizlemesine izin verildi.

Ayrıca bakınız

Referanslar

Dış bağlantılar