Brookfield Place (New York) - Brookfield Place (New York City)
Brookfield Yeri | |
---|---|
Eski isimler | Dünya Finans Merkezi (1985–2014) |
Genel bilgi | |
Kasaba veya şehir | New York , New York |
Ülke | Amerika Birleşik Devletleri |
koordinatlar | 40°42′47″K 74°00′56″W / 40.71306°K 74.01556°B Koordinatlar: 40°42′47″K 74°00′56″W / 40.71306°K 74.01556°B |
Açıldı | 1985 |
Sahip | |
Yönetmek | |
tasarım ve yapım | |
Mimar | Cesar Pelli |
Mimarlık firması | Adamson Ortakları |
geliştirici | Olympia ve York |
Diğer bilgiler | |
Otopark | Kendi kendine park ve vale garajları |
Toplu taşıma erişimi | |
İnternet sitesi | |
bfplny |
Brookfield Place (önceden adlandırılmış ve halen Dünya Finans Merkezi olarak anılmaktadır ), Manhattan'ın New York ilçesinde bir alışveriş merkezi ve ofis binası kompleksidir . Bu yer almaktadır Battery Park City'de genelinde, mahalle Batı Caddesi dan Dünya Ticaret Merkezi ve bakan Hudson Nehri . Kompleks şu anda Brookfield Asset Management'ın bir yan kuruluşu olan Brookfield Properties'e aittir ve onun tarafından yönetilmektedir .
Tarih
Adamson Associates ile birlikte mimar César Pelli tarafından tasarlanan Dünya Finans Merkezi kompleksi, Battery Park City'yi inşa etmek için kullanılan çöp sahası üzerine 1983 ve 1988 yılları arasında Olympia ve York tarafından inşa edildi . Dolgu malzemesi, Dünya Ticaret Merkezi'nin inşası sırasında kazılan kirlerin yanı sıra çöp ve diğer döküntülerden oluşuyordu .
2001'deki 11 Eylül saldırıları sırasında , enkaz lobiye ve alt katlardaki granit kaplamaya ve cama ciddi şekilde zarar verdi. O zamandan beri tamamen restore edilmiş ve kompleksteki diğer binalarda önemli onarımlar yapılmıştır. Kış Bahçesi Atrium cam ve çelik çerçeveye önemli yapısal hasar aldı, ancak törensel 11 Eylül 2002 tarihinde yeniden açıldı.
Saldırılardan sonra, Dünya Finans Merkezi, kompleksi Dünya Ticaret Merkezi sahasına bağlayan yeni bir doğu-batı geçiş yolunun inşasıyla birlikte 250 milyon dolarlık bir yenileme ve genişletme projesine girdi . Proje, West Street tarafında mevcut Winter Garden Atrium'un bir uzantısı olarak inşa edilecek bir transit pavyonu içeriyordu. İlk planlar, Kış Bahçesi'ne ve sahile ana giriş noktası olan Büyük Merdiven'in, orijinal Dünya Ticaret Merkezi'nin bitişiğindeki Vesey Caddesi yaya köprüsüne bağlı olduğu için yıkılmasını gerektiriyordu . Büyük Merdiven aynı zamanda amfi tiyatro olarak da kullanılmış; bu nedenle, yıkım planları, en son yeniden geliştirme planlarında derhal korunması için çağrıda bulunan sakinleri öfkelendirdi. Transit pavyon 2013 yılında açıldı ve 100 West Street'te bulunuyor.
Ofis kulelerinin alt katlarındaki kiralanabilir alan, yeni perakende satışını karşılamak için dönüşümler ve genişlemelerden geçti . Dikkate değer bir örnek 2 Brookfield Place'dir: 2013'te açılan Avrupa tarzı bir pazar yeri ve yemek terası. perakende, planlara ve işlemelere göre. İnşaat nedeniyle bazı restoranlar ve perakende satış yerleri geçici olarak kapalıyken, 2012'nin başlarında North End Avenue'de bir gıda kamyonu mahkemesi faaliyete geçti. New York City çevresinde faaliyet gösteren ve çeşitli yiyecekler sunan çeşitli yiyecek kamyonları, haftanın beş günü öğle saatlerinde Brookfield Place/Battery Park City bölgesine hizmet vermektedir. Kasım 2014 ile Mart 2015 arasında aşamalı olarak açılan Le District ve Hudson Eats gibi mevcut restoranlardan ve yeni restoranlardan oluşan 2.000 kişilik yeni bir yemek alanı ; gıda alanının yılda yaklaşık 120 milyon dolar gelir elde etmesi bekleniyor. Genel olarak amaç, perakende satış ve West Street'in altındaki geçiş yoluna yeni erişim ile bölgede daha fazla turizmi teşvik etmektir. Aynı zamanda, bitişik ve büyük ölçüde konutların bulunduğu Battery Park City bölgesindeki gelişimi entegre etmek ve yönlendirmek için bir katalizör olarak geliştiriliyor .
Brookfield Properties , 2013 yılında New York Ticaret Borsası'nın merkezi olan bitişikteki One North End Avenue binasını 200 milyon ABD Doları karşılığında satın aldı ve komplekse entegre etti. Genişlemenin ardından, tüm Dünya Finans Merkezi kompleksinin adı, Brookfield'a ait Toronto , Calgary ve Perth'deki benzer komplekslerle birlikte Brookfield Place olarak değiştirildi . İsim değişikliği 2014 yılında gerçekleşti.
Mülkiyet
Brookfield Place, American Express Company'ye ait olan American Express tarafından işgal edilen alan dışında, Toronto merkezli Brookfield Office Properties'e aittir. 250 Vesey Street , Brookfield Office Properties'in Amerika Birleşik Devletleri genel merkezi olarak hizmet vermektedir . Brookfield Place'in kendi posta kodu 10281'dir. Binaların asıl geliştiricisi yine Toronto'da bulunan Olympia ve York'tur .
Önemli kiracılar
Brookfield Place, Merrill Lynch , RBC Capital Markets , Nomura Group , American Express , Bank of New York Mellon , Time Inc. 95.5 K-LOVE , 96.7 Air1 ve Brookfield Asset Management gibi çeşitli şirketlerin ofislerine ev sahipliği yapmıştır . 2014 yılında kapsamlı yenileme çalışmalarının tamamlanmasının ardından komplekse şimdiki adı verildi. Brookfield Place aynı zamanda hem Advanced Placement hem de SAT'ı yöneten kar amacı gütmeyen College Board'un evidir .
Lüks mağaza Saks Fifth Avenue , 9 Eylül 2016'da açılışını yaptı; "Aşağı Manhattan'ın önde gelen lüks mağazası" olması önerildi. Aralık 2018'de Saks Fifth Avenue şubeyi kapatacağını duyurdu.
Binaların listesi
Bina | Önceki isimler | yıl açıldı |
Boy uzunluğu |
No ait hikayeleri |
Kirli kiralanabilir alan | çatı tipi | Notlar |
---|---|---|---|---|---|---|---|
200 Özgürlük Caddesi | Tek Dünya Finans Merkezi | 1986 | 577 fit (176 m) | 40 | 1.628.000 fit kare (151.200 m 2 ) | Kesik kare piramit | |
225 Özgürlük Caddesi | İki Dünya Finans Merkezi | 1987 | 645 fit (197 m) | 44 | 2.491.000 fit kare (231.400 m 2 ) | yuvarlak kubbe | |
200 Vesey Caddesi | Üç Dünya Finans Merkezi | 1985 | 739 fit (225 m) | 51 | 1.200.000 fit kare (110.000 m 2 ) | Piramit | Halk dilinde American Express Kulesi |
250 Vesey Caddesi | Dört Dünya Finans Merkezi | 1986 | 500 fit (150 m) | 34 | 1.800.000 fit kare (170.000 m 2 ) | Ziggurat | Halk arasında Kuzey Kulesi |
Kış Bahçesi Atriyumu | Yok | 1988 | 10 | 295.000 fit kare (27.400 m 2 ) | Cam kubbe | ||
Bir North End Caddesi | Yok | 1997 | 253 fit (77 m) | 16 | 500.000 fit kare (46.000 m 2 ) | Halk arasında New York Ticaret Borsası binası; 2013 yılında Brookfield Place'e entegre edildi |
Winter Garden Atrium, çeşitli bitkiler, ağaçlar ve çiçekler, ayrıca alışveriş alanları, kafeler (2. ve 3. binalar arasında yer alır) barındıran 45.000 fit kare (4.200 m 2 ) cam kubbeli bir pavyondur ve 11 Eylül 2001'deki terörist saldırılardan sonra 2002'de yeniden inşa edilmiştir. Pavyon ayrıca Reyna Noriega, Julia Whitney Barnes, Tatiana Arocha, Anne Beffel, Jane Benson , Curtis Cuffie , Charles Goldman, Elke Lehmann, Pia Lindman, Brian P. McGrath, Andrea Ray ve Alex Villar gibi bir dizi çağdaş sanatçıyı da sergiliyor .
Galeri
Ağustos 2000'de göründüğü gibi , Dünya Ticaret Merkezi'nin yanında duran
Kasım 2009'da Birleşik Devletler Donanması amfibi nakliye rıhtım gemisi USS New York'ta (LPD-21) görüldüğü gibi