Bodrum su yalıtımı - Basement waterproofing

Bodrum su yalıtımı , suyun bir evin veya binanın bodrum katına girmesini önlemek için kullanılan teknikleri ve malzemeleri içerir . Zemin seviyesinin altındaki bir bodrum katının su yalıtımı , dolgu malzemelerinin uygulanmasını, kanalizasyon ve karter pompalarının kurulumunu ve daha fazlasını gerektirebilir.

Amaç

Su yalıtımı, genellikle, zemin seviyesinde veya altında inşa edilen yapılar için bina yönetmelikleri tarafından gereklidir. Su geçirmezlik ve drenaj hususları, özellikle toprakta yeraltı suyunun biriktiği veya yüksek bir su tablasının olduğu durumlarda önemlidir .

Topraktaki su, bodrum katlarının ve duvarlarının altında hidrostatik basınç uygulanmasına neden olur . Bu hidrostatik basınç, suyu çatlaklardan içeri itebilir ve bu da büyük yapısal hasarların yanı sıra küf, çürüme ve nemle ilgili diğer sorunlara neden olabilir.

yöntemler

Suyun bir bodrum temeline girmesini önlemek veya bir temele giren suyu yönlendirmek için çeşitli önlemler mevcuttur:

  • İç duvar ve zemin sızdırmazlık malzemeleri
  • İç su drenajı
  • Dış drenaj
  • Dış cephe su yalıtım kaplamaları
  • Kutu tipi su yalıtımı
  • Temel çatlak enjeksiyonları

İç dolgu macunları

Dökülen beton temellerde, çatlaklar ve boru geçişleri, sızıntı için en yaygın giriş noktalarıdır. Bu açıklıklar içeriden kapatılabilir. Güçlü yapıştırıcılar veya üretanlar olan epoksiler , açıklıklara basınçla enjekte edilebilir, böylece temelin dışına kadar nüfuz eder ve sızıntı yolunu keser.

Yığma temellerde, iç dolgu macunları, hidrostatik basıncın mevcut olduğu durumlarda su sızmasına karşı kalıcı koruma sağlamayacaktır. Bununla birlikte, iç dolgu macunları, bodrumdaki yüksek atmosferik nemin gözenekli duvarlara emilmesini ve kabarmaya neden olmasını önlemek için iyidir . Dökülme, sabit yüksek nemin veya nemin duvar yüzeylerini bozarak beton yüzeylerin bozulmasına ve dökülmesine neden olduğu bir durumdur.

İç su drenajı

İç su drenajı teknik olarak su yalıtımı olmamasına rağmen, bodrum suyunun azaltılmasında yaygın olarak kabul edilen bir tekniktir ve genellikle bodrum su yalıtım çözümü olarak adlandırılır. Birçok iç drenaj sisteminin patenti alınmış ve BOCA ( Bina Yetkilileri ve Kanun Yöneticileri ) tarafından bodrum suyunun kontrolünde etkili olduğu kabul edilmiştir.

Bir bodrum katına giren suyu boşaltmak için yaygın bir sistem, temel altlıklarının yanında bodrumun çevresinde bir kanal oluşturmayı içerir . Yeni yapılan kanala bir Fransız gideri , PVC boru veya patentli bir drenaj sistemi kurulur. Kurulu tahliye yeni çimento ile kaplanmıştır. Bir bodrum su yalıtımı ve temel onarım şirketi olan Absolute Su Yalıtım Çözümleri'nden Rick Jacobs'a göre , Michigan gibi eyaletlerde suyu emecek ve tutacak çok fazla toprak kili var, bu da bodrum temel duvarlarında çatlamaya ve ardından sızıntılara neden olabilecek esneme ile sonuçlanıyor.

Drenaj sistemi, bodruma giren suyu toplar ve onu , daha sonra suyu bodrumdan dışarı pompalayacak olan, dahili olarak yerleştirilmiş bir karter pompa sistemine boşaltır . FEMA, yüksek sel maliyetine karşı önleyici bir önlem olarak bir su alarmı ve "pille çalışan yedek pompa" ile bodrum su yalıtımını önermektedir. Duvar kanalları ( çukur levhalar veya diğer membranlar gibi) temel duvarına sabitlenir ve herhangi bir nemi sisteme yönlendirmek için yeni drenajın üzerine uzanır.

İç su yalıtımı

Kaplamaların kullanıldığı iç bodrum su yalıtımı, yoğuşmanın ana ıslaklık kaynağı olduğu durumlarda etkilidir. Sorunun hafif nemli olması durumunda da etkilidir. Genellikle, iç su yalıtımı büyük sızıntıları durdurmaz.

Dış su yalıtımı

Bir yapının dışarıdan su yalıtımı, ABD Uluslararası Bina Kodunun (IBC) su girişinin neden olduğu yapısal hasarı önlemek için yeterli olarak kabul ettiği tek yöntemdir .

Mevcut bir bodrumun su yalıtımı, temellerin alt taraflarının kazılmasıyla başlar . Kazıldıktan sonra, duvarlar daha sonra güçlü bir şekilde yıkanır ve kurumaya bırakılır. Kuru duvarlar su geçirmez bir membranla kapatılır ve temelin yanına yeni drenaj karoları (ağlayan karolar) yerleştirilir.

Son on yılda polimer esaslı su yalıtım ürünleri geliştirilmiştir. Polimer bazlı ürünler binanın ömrü boyunca dayanır ve toprak pH'ından etkilenmez . Polimer bazlı su yalıtım malzemeleri doğrudan duvara püskürtülebilir, çok hızlı kürlenir ve yarı esnektir ve alt tabakanın bir miktar hareketine izin verir .

Su sızıntısı ve sızıntı nedenleri

Bodrum ve sürünme alanlarındaki su sızıntısı genellikle uzun süreler boyunca meydana gelir ve çok sayıda faktörden kaynaklanabilir.

  • Beton , ev yapımında en çok kullanılan malzemelerden biridir. Hava cepleri çıkarılmadığında veya karışımın düzgün bir şekilde kürlenmesine izin verilmediğinde, beton çatlayabilir ve bu da suyun duvardan geçmesine izin verir.
  • Temeller (temeller), temel duvarlarının çevresini tanımlayan yatay yastıklardır. Temeller çok dar olduğunda veya yeterince derin döşenmediğinde, toprak erozyonunun neden olduğu harekete karşı hassastırlar .
  • Yağmur suları düşerken onları tutmak ve evlerden ve binalardan boşaltmak için oluklar ve iniş boruları kullanılır. Oluklar tıkandığında veya iniş boruları kırıldığında, yağmur suyu temelin yakınındaki toprak tarafından emilir ve hidrostatik basıncı arttırır .
  • Ağlayan kiremit , evin çevresine yerleştirilmiş gözenekli bir plastik drenaj borusudur. Dış ağlayan kiremitin temel amacı, suyun bodrum katına girmesini önlemektir. Ancak bu borular tıkanabilir veya hasar görebilir, bu da fazla suyun iç duvarlara ve bodrum katlara baskı yapmasına neden olur.
  • Şiddetli yağmur veya kardan sonra pencere kuyularında biriken su, bodrum pencere dikişlerinden sızıntılara neden olabilir. Pencere kuyusu kapakları , pencere kuyusunda su birikmesini önlemek için kullanılabilir.
  • Zemin doygunluğu, bodrum sızıntılarının başka bir yaygın şeklidir. Temel tahliyesi başarısız olduğunda, bodrum etrafındaki zemin çok fazla su içerebilir ve doyma noktasına ulaşıldığında su basması meydana gelebilir.

Su hasarının uyarı işaretleri

Suyun bir bodrum katına veya sürünme alanına sızdığına dair işaretlerin oluşması genellikle yıllar alır ve kolayca görülmeyebilir. Zamanla, birden fazla hasar belirtisi ortaya çıkabilir ve yapısal bozulmaya neden olabilir .

  • Çatlak duvarlar: Çatlaklar yatay, dikey, diyagonal veya basamaklı olabilir. Genişleyen çatlaklar nedeniyle şiddetli basınç veya yapısal hasar görülür.
  • Burkulma duvarları: Genellikle hidrostatik basınçtan kaynaklanır. Duvarlar içe doğru eğilmiş gibi görünüyor.
  • Boyanın soyulması: Duvarlardan sızan su, bodrum duvarları boyunca köpüren veya boyanın soyulmasına neden olabilir.
  • Çiçeklenme : Zemine yakın bodrum duvarlarında bulunan beyaz, tozlu kalıntı.
  • Küf : Genellikle nemli, karanlık alanlarda yetişen ve uzun süre maruz kaldıktan sonra solunum problemlerine neden olabilen mantarlar.

Temel çatlak enjeksiyonları

Temel çatlak enjeksiyonları, dökülen beton temellerin oturmasından veya betonun genleşmesi ve büzülmesinden çatladığı zaman kullanılır. Epoksi çatlak enjeksiyonları tipik olarak yapısal amaçlar için kullanılırken, hidrofobik veya hidrofilik poliüretan enjeksiyonlar, nemin veya suyun nüfuz etmesini önlemek için çatlakları kapatmak için kullanılır. Beton hem güçlü hem de ucuzdur, bu da onu inşaatta ideal bir ürün haline getirir. Ancak beton su geçirmez değildir.

Referanslar