Otomatik konaklama - Automatic stay
| İçinde İflas ABD'de |
|---|
 |
| ABD'de İflas |
| Bölümler |
| iflas hukuku Yönleri |
Amerika Birleşik Devletleri ise iflas hukuku, bir otomatik kalmak otomatik olan ihtiyati tedbir yoluyla eylemleri durdurur alacaklılar bir borçlarını tahsil etmek, belirli istisnalar dışında, borçlu iflasını açıkladı. Bölüm 362 altında Amerika Birleşik Devletleri İflas Kanunu , kal iflas dilekçesi yayımlandı anda başlar. Güvenli alacaklılar Ancak dilekçeyle iflas mahkeme sebebin gösteren üzerine otomatik kalmak ağrısına çözüm.
karşılık
Bir dosyalanmış iflas dilekçesi hemen borçluya karşı alacaklı eylem abeyance çeşitli biçimlerde tutarak otomatik kalmak olarak çalışır. Otomatik kalmak hükümleri alacaklı dahil belirli eylemlerine karşı borçlu korumak için çalışır:
- başlayan veya devam eden yargı duruşmalarını borçluya karşı
- borçlunun mülk edinme eylemler
- eylemler mükemmel oluşturmak veya bir zorlamak için haciz borçlunun mala karşı
- mahsup borçluluk iflas duruşma başladıktan önce borçluya borçlu.
Alacaklı o alacaklının tehlikeye atarsa kalmak alacaklıya "yeterli koruma" vermek veya olmadığını göstermek eğer bir mahkeme konaklama alacaklı kesilmesini sağlayabilir ilgi belirli özelliğinde. Mahkeme dönemsel nakit ödeme şeklinde veya mülk üzerinde ek bir veya yedek haciz alacaklıya kesilmesini sağlayabilir.
Borçlular otomatik kalmak hükümlerinin avantajlarından bazıları istismar olabileceğinden endişe, Amerika Birleşik Devletleri Kongresi 1994 yılında böyle bir tek gayrimenkul varlık içinde güvenli bir çıkarı olan alacaklılar gibi bazı alacaklıların, biraz rahatlama sağladı. Kongre bu durumda borçlular ya zaman makul bir süre içinde kabul edilmeden makul bir şansı var bir plan dosya veya değeri üzerinde bir cari adil piyasa oranında faiz eşit miktarda her tür güvenli alacaklıya aylık ödemeler yapmak gerekli alacaklının gayrimenkulün.
2005 yılında, Kongre otomatik kalmak hükümlerine iki istisna eklendi. Bu istisnalar ev sahipleri isteyen ilgilendiren tahliye kiracı. Birincisi, ev sahibi elinde bir hüküm elde ettiği herhangi bir tahliye işlemlerinin önceki iflas dilekçe dosyalama devam edilebilir. İlerlemeden kullanarak bazında kiracı evicting içeriyorsa İkincisi, iflas işlemlerine sonra açılan tahliye işlemlerinin muaftır yasadışı madde veya mallarının "tehlike yaratmak".
Yeni hükümler uyarınca İflas Suistimal Önleme ve Tüketici Koruma Yasası , belirli kısıtlamalar eklenmiştir bölüm 362 . Borçlu iflas dava açılmıştı önce yıl boyunca bekleyen bir durumda görevden dava olsaydı borçlu bir ay içinde bunu uzanan bir emir alır sürece, otomatik kalmak bir ölçüde sona erecek. Borçlu önceki dosyalama yıl bekleyen iki dava olsaydı borçlu bir önerge sürece, otomatik kalmak yürürlüğe gitmez.